C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@protonmail.com
Мэр Дмитрий Попов распустил своего подчиненного Алексея Фокеева и расшатал жилищное строительство в Сургуте
8.07.2013
Как стало известно обозревателю сайта «Компромат-Урал», в крупнейшем городе Ханты-Мансийского автономного округа обостряется конфликт между мэрией и застройщиками на рынке жилья. Глава Сургута Дмитрий Попов и директор департамента имущественных и земельных отношений Алексей Фокеев (на фото) открыто блокируют уже начатое строительство жилых комплексов. Чиновники объясняют свои запреты формальными уловками, на которые раньше они же практически не обращали внимания. Жители требуют вмешательства правоохранителей, антимонопольщиков и губернатора Югры Натальи Комаровой.
В мэрии Сургута усиливают административное давление, застройщики готовятся защищать репутацию в суде
Конфликт, спровоцированный попыткой администрации Сургута разрешить один из самых проблемных вопросов – самозахват земли под строительство, в том числе и жилых домов, обостряется: в ситуацию приглашают вмешаться прокуратуру и окружные власти. При этом контролеры могут занять позицию, противоположную интересам городской управы.
На днях директор департамента имущественных и земельных отношений Алексей Фокеев, пожалуй, впервые в истории Сургута, остановил неразрешенное строительство 16-этажного жилого дома. Которое, кстати, велось под самым носом муниципальной администрации и думы – через дорогу от второго офиса городской управы. Бизнесмены утверждают, что практика начала строительства объектов до выдачи разрешений уже была общепринятой и смена «правил игры» произошла «без объявления войны». Поэтому предупреждают о срывах окружных социальных программ.
Вмешательство главного архитектора в строительный процесс было показательным. Фокеев привел на стройплощадку полицию, которая забрала в участок сотрудников, для проверки на предмет наличия разрешения на работу, и представителей нескольких городских СМИ, до которых пресс-секретарь администрации Сургута Екатерина Швыдкая смогла дозвониться в конце недели (акция прошла вечером пятницы).
«На этом земельном участке, находящемся в собственности, ранее был магазин. Но потом собственник без каких-либо разрешительных документов убрал магазин и начал строить на его месте 16-этажный дом. Более того, он нарушил границы отведенного ему участка и отключил от коммунальных сетей находящийся рядом жилой дом. Администрация будет вынуждать владельца стройки возвращать участок в исходное положение – то есть «выдергивать» сваи, закапывать котлован и убирать забор», – пояснил журналистам Алексей Фокеев.
Фокеев также сообщил, что застройщик уже вывел квартиры в нелегальном доме на рынок и есть уже заключенные сделки. В частности, во время обхода стройплощадки, по словам Фокеева, к нему обратился один из дольщиков с вопросом о дальнейшей судьбе своих полутора миллионов рублей, вложенных в строительство многоэтажки. Впрочем, четкого ответа на этот вопрос чиновник пока не дал – личной подробной встречи с сургутянином еще не было.
Руководитель компании «ЮрКорректСтрой» – застройщика и владельца земельного участка – Владимир Колядин обвинение администрации в том, что строительство началось без оформления разрешительных документов, не отрицает. Но недоумевает по поводу того, как быстро изменилось отношение властей к этому процессу. Тем более что, по его словам, сменить назначение земельного участка его год назад подтолкнула сама администрация, точнее – бывший директор департамента архитектуры и градостроительства Алексей Усов.
«17 мая 2012 года нам пришло письмо из департамента архитектуры и градостроительства под подписью тогдашнего директора Алексея Усова (скан письма находится в распоряжении редакции. – Прим. ред.). Там описывалась концепция планируемой застройки на участке, где находился наш магазин и 4 расположенных рядом жилых дома. И нам фактически предлагалось расселить жильцов этих домов (30 квартир, 118 человек) и взять участок в разработку. Мы взялись за это дело, сделали заявку на признание стоящих там домов аварийными и на проведение аукциона на развитие земельного участка», – рассказывает Колядин.
По словам бизнесмена, администрация признала интересующие участников сегодняшнего конфликта дома аварийными в рекордно короткие для себя сроки – всего за 2 недели. Согласование проекта будущего дома, как и участие в аукционе, который должен пройти только в конце месяца, застройщик оставил «на потом».
«На принадлежащей нам территории нет необходимого по градостроительным нормам места под парковку. Мы планировали сделать многоуровневый паркинг на территории, которая освободилась бы после прилегающего к новостройке дома № 7 по ул. Кедровой, жители которого переехали бы в наши квартиры», – пояснил Колядин.
Предварительное согласие обитателей близстоящих к стройке «деревяшек» на такой обмен у компании имеется. Это, кстати, по словам Колядина, единственные документы, подписанные между застройщиком и физическими лицами, никаких договоров о долевом участии заключено не было. Поэтому руководство компании решило подать в правоохранительные органы заявление о клевете со стороны чиновника департамента архитектуры и градостроительства. А жители Кедровой, 7 уже отправили на имя главы Сургута Дмитрия Попова письмо с ультиматумом возобновить строительство «нашего» дома, иначе они будут вынуждены обратиться «за помощью и защитой наших прав к губернатору Югры Наталье Комаровой, которая всегда выступает в интересах простых людей».
Кстати, в своих объяснениях и руководитель строительной компании давит на то, что хотел помочь людям и городской власти – принять участие в окружной программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, которую сургутская администрация проваливает уже продолжительное время. На сегодняшний день с учетом переходящего остатка прошлого года региональный бюджет готов выделить Сургуту по программе переселения 1 млрд 380 млн рублей. К концу прошлого года неосвоенными осталось около 860 млн – при всех строительных рекордах в городе не оказалось застройщиков, готовых продать муниципалитету свой товар по ценам, утвержденным региональной службой по тарифам – чуть более 50 тыс. рублей за «квадрат». Совсем недавно у главы Сургута появилась надежда, что задание губернатора все же будет выполнено, а деньги до конца года освоены – крупнейший застройщик Сургута компания «Сибпромстрой», возглавляемая Николаем Сторожуком, согласилась на условия власти продать требуемый объем жилья по утвержденной «социальной» цене.
Впрочем, не исключено, что теперь застройщик откажется от своего устного обещания. Региональное УФАС возбудило дело в отношении группы компаний «Сибпромстрой» по поводу завышения цены за квадратный метр. По информации источников издания в региональном антимонопольном ведомстве, рентабельность реализации жилья у крупнейшего застройщика региона превышает 300% – при себестоимости менее 15 тыс. рублей за «квадрат» средняя цена в новостройках «Сибпромстроя» колеблется в районе 65 тыс. рублей. В ближайшее время к проверке должны подключиться налоговики и региональная служба по тарифам. Николай Сторожук, в свою очередь, считает выводы УФАС некорректными (УФАС сравнило калькуляцию «Сибпромстроя» со средними данными по РФ, УрФО и Югре, не взяв во внимание ценник на сургутском рынке недвижимости) и намерен отстаивать интересы компании всеми методами.
«Окончательное решение, продавать городу или нет жилье по 50 тысяч рублей за «квадрат», я приму после того, как официально ознакомлюсь с претензиями УФАС», – заявил Сторожук.
В любом случае, за возможные провалы в реализации окружных проектов или отсутствие эффективного взаимодействия между чиновниками и строителями придется отчитываться руководителям в сургутской администрации. Погоня за показателями темпов строительства, которые вывели Сургут в лидеры среди муниципалитетов региона, продемонстрировала некоторые методы достижения такого результата. И по настрою представителей региональных властей можно сказать, насколько приемлемыми считают подобные подходы в Ханты-Мансийске.
Сергей Назаров
«Правда УрФО»
Другие публикации
20.07.2018
Аналитики портала «Компромат-Урал» обратили внимание на две актуальные темы в медиа, между которыми лишь непосвящённые читатели не увидят прямой связи. Один скандал связан с экс-губернатором Ямала Дмитрием Кобылкиным, который по протекции премьера Дмитрия Медведева и после выборов Владимира Путина получил в новом правительстве кресло министра природных ресурсов и экологии. Второй – с его политическим наставником Кобылкина, 68-летним уроженцем села Тенгулы Мариинского района Кемеровской области Анатолием Острягиным (ИНН 891100334470). «В октябре 2002 года глава Пуровского района ЯНАО Анатолий Острягин назначил Кобылкина своим первым заместителем, однако не прошло и 3 лет, как руководитель муниципалитета ушел на повышение - отправился в Салехард, где занял пост первого вице-губернатора региона», - елейно напоминало провластное агентство РИА «Новости» в связи с недавним перемещением Кобылкина в Москву.
Интереснее о тандеме Острягина и Кобылкина информирует портал «Криминальные авторитеты и воры в законе»: «Сам Кобылкин называет Анатолия Острягина не иначе как своим учителем. Директор «Пурнефтегазгеологии» и первый заместитель губернатора Юрия Неелова, Острягин после выхода на пенсию неожиданно стал одним из богатейших бизнесменов региона, а вернее его дети. Они владеют одним из крупнейших стекольных заводов в УрФО и «Московской чайной фабрикой», семья Острягиных контролирует «Пуровскую инвестиционную компанию» и одного и крупнейших речных перевозчиков Ямала — «Пургеолфлот», - цитируют коллег обозреватели издания «Компромат-Урал».
Комичность и скандальность назначения Кобылкина главой федерального Минприроды состоит в том, что после своего губернаторства он оставил жалкое экологическое наследие в ЯНАО, с вопиющими нарушениями природоохранного законодательства. Большой резонанс в СМИ имели сообщения о вспышке сибирской язвы из-за отказа вакцинировать поголовье оленей, о систематическом загрязнении природных объектов, об отвратительном качестве водопроводной «питьевой» жидкости в регионе Кобылкина.
Что касается господина Острягина, политического «папы» нынешнего «зелёного» министра, то он, как и вышеупомянутый предшественник Кобылкина, экс-губернатор Юрий Неёлов, как только расстался с формальными остатками своего вельможного статуса (последней синекурой Острягина был мандат депутата Госдумы РФ), - так сразу оказался преуспевающим бизнесменом-миллиардером. На сегодняшний день Острягин значится руководителем в пяти ООО и учредителем четырёх фирм в разных регионах. Одна из них – ООО «Пурдорспецстрой» озолотилась на ямальских госконтрактах. Менее полугода назад на предприятие назначили нового директора с красивой фамилией Попсуй. Острягину нравится…
Разумеется, у бывшего чиновника и депутата пухнут не только личные, но и семейные карманы. По данным редакции «Компромат-Урал», в бизнесе Острягина активно задействованы его дети. Андрей Острягин (ИНН 772976656508) возглавляет АО «Пуровская инвестиционная компания». Константин Острягин (ИНН 504793062010) – совладелец ООО «Авиакорпорация “Витязь”», на которой значатся заключённые госконтракты на 683 млрд. рублей! Другой член семейства – Елена Острягина (ИНН 720402525708), учредитель нескольких брошенных юрлиц, ликвидированных ФНС как недействующие. Вместе с тем, сейчас госпожа Острягина владеет и возглавляет ООО «Стеклотех» и ООО «Русинвест», прописанные в Тюменской области. «Русинвест» в коммерческих схемах Острягина особенно примечательна. Через фирму с таким названием семейный бизнес наставника Кобылкина угодил в международный коррупционный скандал, о котором читатели портала «Компромат-Урал» могут подробнее узнать ниже. Наша редакция интересуется распределением ролей между Острягиными и их партнёрами. Ждём инсайд от информированных читателей на наш адрес: kompromat-ural@protonmail.com
19.07.2018
Несколько регионов Урала граничат и взаимодействуют с южным соседом России – Республикой Казахстан. Тем интереснее для редакции «Компромат-Урал» показались материалы о скандальных похождениях казахской элиты. В шумных сюжетах фигурируют семья и окружение Имангали Тасмагамбетова, который полтора года назад спущен с политических высот Астаны в Москву на должность посла Казахстана в России. Тем не менее, источники, близкие к аппарату 78-летнего президента Нурсултана Назарбаева, уверены, что перевод Тасмагамбетова в Москву – это вовсе не политическая ссылка перед опалой («Посол вон!»), а кастинг-смотрины вероятного назарбаевского преемника перед Владимиром Путиным и его руководством МИД РФ.
По сведениям портала «Компромат-Урал», несколько месяцев назад Имангали Тасмагамбетова причисляли к интересантам скандальной истории вокруг Айсултана Назарбаева, внука Елбасы. Речь об аресте и содержании Айсултана Назарбаева в частной тюрьме на территории Европы. Об этом сообщил общественности бывший глава КНБ Казахстана генерал Альнур Мусаев на своей странице в Фейсбуке. По его информации Айсултан Назарбаев, сменив фамилию тайно бежал на территорию Европейского Союза, но был выслежен посланной агентурой, похищен и находится сейчас в одной из частных тюрем. «Айсултан, поняв, что в Казахстане ему грозит опасность, а мать и дед, на которых он надеялся, его не поддерживают, сменил фамилию и попытался скрыться за границей. Но там его «вычислили» с помощью агентуры, арестовали и поместили в частную тюрьму в захолустье, вдали от крупных мегаполисов», – пишет генерал в отставке. Альнур Мусаев, полагает, что Айсултану Назарбаеву грозит смертельная опасность и с ним могут расправиться также, как и с его отцом – Рахатом Алиевым, который был убит 24 февраля 2015 года в австрийской тюрьме по приказу лиц из ближайшего окружения президента Казахстана.
В этой связи казахский оппозиционер Айнур Курманов заявлял: «Со всей очевидностью полагаю, что история с Айсултаном Назарбаевым могла быть разыграна Тимуром Кулибаевым (мужем средней дочери Назарбаева – прим. «Компромат-Урал») с участием Адильбека Джаксыбекова, Булата Утемуратова, Имангали Тасмагамбетова и прочих олигархов против Дариги Назарбаевой. Ведь они оказываются незаинтересованными в её воцарении в качестве второго президента и регента при малолетних сыновьях Елбасы от третьего брака. Это говорит, что борьба за трон достигла невероятных масштабов и грозит выйти за пределы дворца в Астане.
Редакция «Компромат-Урал» готова освещать скандалы и интриги VIPов, приравнявших Казахстан к Казантипу, и призывает читателей сообщать подробности по адресу: kompromat-ural@protonmail.com
18.07.2018
Глава Росавиации опять ничего не знал? Подчинённый Александра Нерадько изобличён во взяточничестве
Несколько месяцев назад редакция «Компромат-Урал» предупреждала, что в Федеральном агентстве воздушного транспорта (Росавиация), возглавляемом Александром Нерадько, не всё чисто. Наши аналитики обращали внимание на неправдоподобность официальных зарплат господина Нерадько и его подчинённых. Если госслужащий, несмотря на низкую зарплату, годами держится за должность и не уходит в бизнес за более высоким вознаграждением, то логично предположить, что он живёт не на формальное жалованье. Либо сам негласно занимается бизнесом, либо бизнесмены его, своего человека во власти, хорошо прикармливают.
На днях в достоверности этой версии убедились обозреватели проекта «Компромат-Урал» и судья Мещанского районного суда Москвы Оксана Горюнова. Она, удовлетворив ходатайство транспортных следователей СКР, санкционировала заключение под стражу высокопоставленного подчинённого господина Нерадько – замруководителя управления регулирования перевозок Росавиации Юрия Малышева. Ему инкриминируется одна из тяжелейших статей УК РФ о коррупции – 290-я, часть 6: получение взятки в особо крупном размере.
Дело VIP-сотрудника из окружения Нерадько корреспондирует с уголовкой гендиректора авиакомпании iFly Евгения Филатова. Филатова обвиняют по ч. 5 ст. 291 УК (дача взятки в особо крупном размере). Малышеву и Филатову грозит лишение свободы до 15 лет. Скандал бросает тень на зону ответственности нового главы Минтранса Евгения Дитриха и его куратора в правительстве Максима Акимова.
В редакцию «Компромат-Урал» обратились компетентные читатели, которые не первый год аккумулируют досье на чартерного перевозчика iFly (или это другая структура?). По их данным, ещё несколько лет назад в бизнесе авиакомпании наблюдались признаки схемы по «торговле сертификатом эксплуатанта». Её суть в том, что основная выгода извлекается не из добросовестной деятельности как авиаперевозчика, а из фактической продажи своих формальных преимуществ заинтересованным лицам ради «быстрой прибыли». «Торговец сертификатом эксплуатанта» легализует использование чужих воздушных судов, безопасность которых фактически не обеспечивает и не контролирует. При такой схеме свидетельство эксплуатанта воздушных судов, вопреки требованиям авиационной безопасности, используется для вхождения в бизнес воздушного транспорта сторонних лиц, которые не желают выполнять официальные процедуры доступа к авиаперевозкам и, что называется, пользуются «чужим флагом». В ведомстве Александра Нерадько знают о подобных махинациях.
По данным источников портала «Компромат-Урал» в правоохранительных органах, ещё несколько лет назад официальный сайт компании www.iflyltd.ru сообщал, что её парк воздушных судов «состоит из современных и надежных авиалайнеров» (перечислялись: Boeing 757-200, Airbus A330-300), указывались направления полетов: 14 российских городов и пять зарубежных стран (наиболее массовых направлений туристического отдыха граждан РФ). При этом на интернет-странице отсутствовало даже наименование юрлица авиакомпании и другие реквизиты.
Защита подчинённого Нерадько пытается вызволить своего клиента из СИЗО. 16 июля 2018 года на решение об аресте Малышева подана апелляционная жалоба. Какой процессуальный статус определят самому главе Росавиации, пока непонятно. Собеседники издания «Компромат-Урал» знают о серьёзном настрое Александра Ковальчука, руководителя первого отдела по расследованию особо важных дел Московского межрегионального управления СКР на транспорте – резонансным расследованием занимается его подразделение. Дело находится на контроле главы межрегионального следственного управления Сергея Вазюлина. Редакция «Компромат-Урал» принимает сообщения и документы о нарушениях, за профилактику и выявление которых отвечает агентство Александра Нерадько. Наша почта: kompromat-ural@protonmail.com
