C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Новые установки Юрия Чайки и старые методы очковтирательства фонда капремента под руководством Станислава Суханова
14.03.2018
Журналисты вскрыли новые признаки возможной афёры в отчётности «Регионального фонда капитального ремонта МКД Свердловской области», который с прошлого года возглавляет 47-летний бывший (во всяком случае - формально) коммерсант Станислав Суханов (ИНН 663300009212). Он ещё в начале 2000-х подался в бизнес, зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем и организовав на пару с Ольгой Сухановой (ИНН 663301138203) – уроженкой узбекского городка Алмалык, она на четыре года младше Суханова, - личное ООО «Зауралье». Основным видом деятельности компании Сухановых были операции в сфере недвижимости. Риелторская фирма сначала обитала в Сухом Логу, откуда родом сам Суханов, затем мигрировала в Асбест. Здесь налоговики ликвидировали «Зауралье» как брошенную организацию в 2013 году. На тот момент Суханов уже был матёрым чиновником, его бывшее ООО было для отвода глаз переоформлено на Андрея Мельникова (ИНН 660311785613) как нового директора и учредителя. Держатель фирмы Сухановых ни до, ни после нигде не числится ни ИП, ни владельцем или руководителем юрлиц.
Кресло топ-менеджера регионального Фонда капремонта – это очень жирная, лакомая, сверхкоррупциогенная позиция, на которую сухоложца Суханова определил губернатор Евгений Куйвашев. Фонд генерирует на свои счета квазиналоговые платежи, обязательные для собственников любых помещений в многоквартирных домах, напоминают обозреватели портала «Компромат-Урал». В 2017 году на капремонты многоквартирников в Свердловской области «прогнали» астрономическую сумму – 8,157 млрд рублей. Если исходить даже из самых скромных пропорций коррупционных откатов в российских госзакупках и в целом строительной отрасли, то потенциальные коррупционные барыши от освоения восьми с лишним «лярдов» выглядят ужасающе!
Уже и федеральный центр прямым текстом признаёт, что не в восторге от финансовой прорвы, в которую превратились региональные фонды-операторы капремонтов. «В их работе вскрыты факты хищений денежных средств, собираемых с населения, нарушений порядка начисления и учёта взносов, выполнения работ ненадлежащего качества, - заявил Генпрокурор Юрий Чайка на недавней годовой коллегии надзорного ведомства с участием Владимира Путина. – В 2017 году каждый пятый (!!!) дом из запланированных остался не отремонтированным. На начало 2018 года остаток собранных с населения денежных средств составил около 200 млрд. рублей!». И к чему пришли, создав новую систему узаконенных «поборов»? Где кардинальные улучшения катастрофической ситуации с разваливающимся жилфондом? Ответ обозреватели редакции «Компромат-Урал» также нашли в том же докладе Юрия Чайки: «Только за последние пять лет из-за физического износа признаны аварийными 42 тыс. (!) МКД, в которых проживает 730 тыс. человек»! Зато вся страна обложена новым видом «дани»…
Но зачем господину Суханову и его коллегам брать под козырёк вводные Генпрокурора, если лично у него, Станислава Константиновича, всё в шоколаде? Но как же законность, возразите вы. А она, как известно, понятие растяжимое, зависящее на практике от множества факторов. Например, от настроений (отношений) с теми же прокурорами на местах.
Конкретный пример, по существу. На днях в редакцию «Компромат-Урал» поступили сообщения от жильцов нового 18-этажного дома по улице Феофанова, 2г в городе Верхняя Пышма. По начислениям платежей за капремонт для квартир этой высотки можно судить о степени бардака, который творится в свердловском фонде-операторе под руководством Суханова. Формально дом сдан в эксплуатацию в декабре 2013 года, и, как минимум, в течение трёх лет на квартиры распространялась гарантия застройщика (ГК «Астра»), освобождавшая собственников от капремонтных «поборов». Если бы прокуратура проверила квитанции, которые по договорённости с сухановским Фондом выставляет Свердловский филиал «СвердловэнергосбыТ Плюс», то обнаружила бы возмутительные факты. На одни квартиры действовал тот самый мораторий, и три года приходили нулевые квитанции (либо сначала Фонд пытался «впарить» начисления, но после жалоб квитанции быстро обнулялись). На другие, чьи собственники менее грамотные в своих правах или просто не успели официально заявить о нарушениях, все годы предъявляются начисления, что называется, по полной программе. Последних, разумеется, большинство в доме, где под 300 квартир плюс нежилые помещения (с них тоже дерут), а также пени. Судя по всему, прокуратура Верхней Пышмы во главе с Данилом Амировым не утруждает себя надзором за подобными фактами (или не сообщает о них – УГМК не заказывала?). И сколько таких постыдных примеров на карте большой Свердловской области?
Видя подобное отношение «ока государева», Станислав Суханов и его подчинённые в областном Фонде капремонта позволяют себе даже не отвечать на жалобы в свой адрес, игнорируя требования федерального законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан («Ещё чего, обойдутся…»). К слову, отношение Суханова к порядку в документах характеризует оргструктура Фонда: за делопроизводство в его епархии отвечает тот же самый отдел, что и за… пиар. То есть всякие там PR-рюшечки и пресс-релизики (без которых жирующий на обязательных взносах Фонд точно не рухнет, они по природе своей факультативны) – это в голове Суханова то же самое, что порядок в документации (объективно наиважнейшее направление, без него-то уж точно никак).
Верхняя Пышма, Феофанова, 2г.
Абсолютный бардак с начислениями
за капремонт. Суханова всё устраивает?
По логике той самой законности, священность которой вроде бы должна отстаивать прокуратура, факты непредоставления ответов на обращения граждан – прямой путь для привлечения Суханова и его сотрудников к административной ответственности. Этот фронт в аппарате прокурора области Сергея Охлопкова курирует его зам Дмитрий Чуличков (кстати, экс-прокурор вышеупомянутой Верхней Пышмы). Сколько раз и с каким результатом областные надзорщики выходили в сухановский Фонд для проверки обратной связи с населением? Читатели издания «Компромат-Урал» искренне надеются, что новые указания Генпрокурора, признавшего региональные Фонды рассадниками нарушений, не окажутся пустым звуком для свердловского оператора капремонтов. Сообщения и материалы по этой проблеме направляйте в редакцию по адресам: kompromat-ural@protonmail.com, ural.kompromat@gmail.com
Николай Зенков, Светлана Клюева
«Компромат-Урал»
***
КАПИТАЛЬНАЯ НЕРАЗБЕРИХА
Объем капитально отремонтированного жилого фонда в Свердловской области снижается катастрофическими темпами, следует из данных Свердловскстата. Так, в 2017 году площадь таких многоквартирных домов (МДК) сократилась в три раза. При этом количество самих МДК выросло незначительно. В региональном фонде капремонта, наоборот, сообщают об увеличении площади отремонтированных домов при сокращении их количества. Как выяснил УрБК, причина в разных подходах органов к тому, какое жилье стоит считать отремонтированным.
Станислав Суханов. Пять пишем - три в уме
В 2017 году общие затраты на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) Свердловской области достигли 8 млрд 157,2 млн руб. Это на 37,4% больше, чем в 2016 году, следует из данных Свердловскстата. При этом общая площадь отремонтированных в 2017 году МКД сократилась в три раза, до 14,9 тыс. кв. м. В целом, по данным статистики, в 2017 году в Свердловской области отремонтировали 3 тыс. 101 МКД. По сравнению с 2016 годом количество выросло на 4,1%.
Если смотреть динамику показателей за последние пять лет, то можно заметить тенденцию: в Свердловской области в последние годы резко растут затраты на капремонт при сокращении количества домов и их площади.
Объем капитально отремонтированного
жилфонда в Свердловской области.
Источник: Росстат
Однако данные Свердловскстата несколько противоречат информации регионального оператора, согласно которым рост затрат обусловлен увеличением площади ремонтируемых домов.
Объем капитально отремонтированного
жилфонда в Свердловской области
в рамках региональной программы
Как пояснили в Свердловскстате, разница в оценке отремонтированной площади обусловлена подходами. Так, Свердловскстат подсчитывает такой жилфонд на основании приказа Росстата № 427 от 15 августа 2016 года. Согласно нему, в категорию отремонтированного жилого фонда не следует включать площадь мест общего пользования, где проходили работы.
«Площадь капитально отремонтированных жилых домов показывается только в том случае, если работы проводились в каких-то квартирах. У нас по инструкции так: если капитальный ремонт в квартирах не производился, то мы строчки 01 (строка «Общая площадь капитально отремонтированных многоквартирных жилых домов» в отчетах Свердловскстата — прим. ред.) не заполняем. При этом если в квартирах только стояки поменялись, то работа не считается до конца выполненной. У нас там написано, что и проводка должна быть заменена, вентиляция, возможно, батареи новые. Поэтому даже если посмотрите динамику, то увидите, какие работы у нас в основном сейчас идут — ремонт фасадов, ремонт крыш, замена лифтового оборудования. То есть в основном идут работы на общедомовом имуществе, поэтому у нас такие маленькие площади и проходят сейчас», — пояснила главный специалист-эксперт отдела статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства Свердловскстата Валентина Алясик.
Напомним, с 2014 года в России запущена программа капитального ремонта. В каждом субъекте создан региональный оператор, который ежемесячно собирает платежи за капремонт с собственников жилья, а потом выступает заказчиком работ для МКД. Согласно Жилищному кодексу РФ, к работам по капитальному ремонту сейчас относят ремонт фасадов, кровель, подвалов, замену общедомовых коммуникаций. Таким образом, в действительности капремонт в последние годы в свердловских домах, как и по всей России, сосредоточен именно на общедомовом имуществе, а площадь домов, отремонтированных в рамках программы, фактически выпадает из отчетности органов статистики.
«С точки зрения Жилищного кодекса, неправильно все это совмещать, потому что сейчас получается, что капитальный ремонт — это то, что делает Фонд капитального ремонта. Мы говорим одно, а тут совсем другое, информация не коррелирует», — считает пресс-секретарь Фонда капремонта Свердловской области Евгения Гирш.
Однако если сравнить данные Свердловскстата по площади отремонтированных в регионе кровель и затратам на работы, также становится очевидной печальная тенденция: стоимость работ выросла за последние два года в несколько раз. Если в 2013 году ремонт 1 кв. м. кровли в регионе обходился в среднем в 1 тыс. руб., то в 2017 году стоимость превысила 3 тыс. руб.
Площадь отремонтированных крыш
и замененных кровель в МКД региона
Капитальный ремонт 1 кв. м. фасада в 2013 году в среднем обходился в 940 руб., за пять лет соотношение, опять же, изменилось в пользу увеличения затрат. Так, средняя стоимость выросла в 1,5 раза до 1,5 тыс. руб. за 1 кв. м. фасада.
Площадь отремонтированных фасадов
в МКД Свердловской области
Вторая причина расхождений данных, как пояснили в Свердловскстате, заключается в том, что Фонд капремонта Свердловской области является не единственным респондентом, сдающим отчетность. Помимо него данные в орган статистики предоставляют администрации муниципалитетов, ТСЖ, ЖСК и управляющие компании, которые проводили капремонт в отчетном периоде за свой счет.
«В респондентах у нас прописано, кто предоставляет эту форму: это органы местного самоуправления, то есть администрации, затем собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы — организации, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения — ЖСК, ТСЖ, у которых открыты свои лицевые счета, которые и ранее копили на капитальный ремонт, до момента, когда началась программа по капитальному ремонту», — прокомментировала Валентина Алясик.
Чтобы определить, насколько эффективно в регионе проходит модернизация жилищного фонда, достаточно посмотреть на количество отремонтированных домов, считают в Свердловскстате. В фонде капремонта же упор делают на количество выполненных работ и площадь отремонтированных домов.
Отметим, что это уже не первый раз, когда в Свердловской области происходит путаница по поводу капремонта. Ранее региональные минЖКХ и департамент Госжилстройнадзора разошлись во мнениях насчет того, как оценивать выполнение программы капремонта в регионе. В министерстве подсчитывали по объему выполненных работ, а в надзорном органе — по количеству полностью отремонтированных домов.
Валерия Кабанова
«УрБК»
Другие публикации
15.03.2024
«Решальщик» Подмосковья Левеев через мэра Поночевного метит в губернатора Воробьёва
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Помогите, пожалуйста, с опубликованием нижеследующей информации.
Глава Дмитровского городского округа Московской области Илья Поночевный имеет серого кардинала для решения определённых вопросов. Им является коммерсант и так называемый меценат Дмитровского района, президент благотворительного фонда «Предстояние» Левеев Сергей (согласно общедоступным данным ФНС России, имеет ИНН 500702094490).
В теневые задачи Левеева входит выполнение деликатных просьб, а также курирование рынка ЖКХ, строительной сферы. При строительстве нескольких жилищных комплексов в Дмитрове Левеев принимал участие в совещаниях, с застройщиком и подрядчиками на объектах, представляясь куратором, назначенным главой района Поночевным, затем было банкротство застройщиков и обманутые дольщики при странном стечении обстоятельств.
7.03.2024
В ФСБ сорвало Гришу. Взятки пермского чекиста Царегородцева перевалили за 160 миллионов
Пока скандально известный высокопоставленный сотрудник УФСБ по Пермскому краю Григорий Царегородцев кочует между московским и пермским СИЗО, его уголовное дело по ч. 6 ст. 290 УК РФ обрастает новыми подробностями (кстати, очередное заседание в Пермском гарнизонном военном суде запланировано на сегодня, 7 марта 2024 года).
Согласно информации следствия, изученной редакцией «Компромат-Урал», с 2016 по 2022 год господин Царегородцев получил взятки от пермских хакеров Александра Ковалева и Владислава Гилева 160 млн руб. Последние 100 млн руб. были получены Царегородцевым 23 января 2022 года, накануне задержания хакеров.
Кто-то сочтёт сумму взяток провинциального майора ФСБ, даже на руководящей должности среднего уровня, умопомрачительной. Но если вспомнить, что Николай Патрушев публично присвоил сотрудникам ФСБ сословный статус «нового дворянства», то барский размер мзды отдельно взятого «нового дворянина» из Прикамья удивлять уже не должен.
2.03.2024
Туфта для «Россетей». Иосиф Фридман, Павел Конышев и Виктор Владимиров «сосут» отечественное
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Просим по возможности опубликовать.
Не так давно Екатеринбург получил звание «Город трудовой доблести» Екатеринбургу. В годы Великой отечественной войны Свердловск стал крупнейшим центром оборонной индустрии Советского Союза. На местных заводах был налажен выпуск танков Т-34 и Т-60, самоходных артиллерийских установок, бронекорпусов для различных боевых машин, танковых двигателей, башен тяжёлого танка «Клим Ворошилов», зенитных установок и противотанковых пушек, реактивных миномётов «Катюша». Предприятия лёгкой промышленности снабжали Красную армию солдатским обмундированием, обувью и продовольствием.
Однако в истории современной России, к сожалению, как и в других городах, в Екатеринбурге появились предприниматели и коммерческие предприятия, ставящие собственную прибыль выше качества и производственных результатов. Одним из таких предпринимателей стал Конышев Павел Андреевич, бывший сотрудник АО «Группа СВЭЛ», который, получив в своё распоряжение конструкторскую документацию на изготовление токоограничивающих реакторов, под вывеской ООО «Электромашиностроительный завод» (ЭМЗ) начал собственное производство этой продукции, за что уже был наказан (арбитражное дело о нарушении патентных прав № А60-946/2012).