C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Обманутые дольщики жалуются Путину на рейдерство Тюменского АИЖК, подконтрольного губернатору Якушеву
23.05.2016
Обозреватели проекта «Компромат-Урал» вместе с нашими коллегами из Тюмени продолжают следить за развитием скандальной ситуации вокруг обманутых дольщиков несостоявшихся новостроек по улицам Ленина-Кирова и Герцена-Камышенская. Дорогостоящие земельные участки в центре города сегодня контролируются государственным Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Тюменской области – структура находится в подчинении губернатора Владимира Якушева. Поначалу АИЖК вошло в проблемные объекты со спасительной миссией, чтобы доинвестировать в строительство домов и решить проблему обманутых дольщиков. Однако в результате манипуляций областная госструктура получила контроль над нужным девелоперским активом, а граждане так и остались без обещанного жилья. На днях они коллективно обратились за помощью к президенту Владимиру Путину и прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову. По мнению аналитиков редакции «Компромат-Урал», игнорировать подобные коррупционные скандалы и очаги социальной напряженности губернатору Якушеву позволяет монотонная медийная обстановка. За счет бюджетных вливаний в лояльные СМИ Якушев почти не подвергается заметной критике журналистов. На данное явление в жизни региона недавно обратил внимание Фонд «Медиастандарт» Комитета гражданских инициатив Алексея Кудрина.
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ПСК «КОНТИНЕНТ» ОБРАТИЛИСЬ К ВЛАДИМИРУ ПУТИНУ С ЖАЛОБАМИ НА ТЮМЕНСКИЙ БЕСПРЕДЕЛ
В редакцию попала копия письма, адресованного президенту Российской Федерации Владимиру Путину, прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову и еще ряду крупных уральских СМИ. Дольщики двух долгостроев в центре города Тюмени, отчаявшиеся искать справедливости у тюменских властей и служителей Фемиды, решили рассказать президенту о том, как игнорируется его поручение о решении проблемы с обманутыми дольщиками.
…9 апреля 2012 года в Правительстве Тюменской области состоялось расширенное совещание с участием на тот момент полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Евгения Куйвашева и депутата Государственной Думы Александра Хинштейна. Дольщики двух проблемных объектов, о которых шла речь на этом совещании (жилые дома по ул. Ленина-Кирова и ул. Герцена-Камышенская в Тюмени), не только не получили причитающиеся им квадратные метры, но сегодня рискуют остаться и без положенной компенсации.
В своем письме дольщики указывают на довольно странные факты в деятельности АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области». Несмотря на протокольное решение от 09.04.12 и решение своего учредителя, АИЖК (назначенный инвестором долгостроя) совсем не торопилось решать проблему обманутых дольщиков и даже прилагало все усилия, чтобы этот процесс затянулся на возможно долгий срок. В итоге все закончилось заявлением инвестора о прекращении выкупа долей у дольщиков по причине «отсутствия свободных денежных средств». Это при том, что буквально за несколько месяцев до этого АИЖК приобретает в центре Москвы двухэтажный особняк за 8,2 млн долларов, хотя до этого здание безуспешно стояло на продаже за 6,7 млн долларов.
По мнению дольщиков, АИЖК пошло по пути рейдерского захвата, начав скупать доли в незавершенном строительстве сначала по 35 000 руб. за 1 кв.м., а потом по 50 000 руб. Когда общая доля АИЖК в двух объектах достигла почти 70%, один из дольщиков обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании ООО ПСК «Континент» банкротом. А по странному стечению обстоятельств, заявитель попросил назначить суд временным управляющим Маринова Кирилла Тодорова, бывшего работника АИЖК. Но и это еще не все «совпадения». В мае 2014 года по неизвестным причинам бывшие учредители решают переоформить свои доли на Дениса Пономарева, сына главного бухгалтера и заместителя генерального директора АИЖК Пономаревой Надежды Павловны. Директором ООО ПСК «Континент» был назначен также бывший работник АИЖК Константин Кудрявцев.
Таким образом, процедура банкротства должна пройти под полным контролем АИЖК и с учетом его основного интереса. А интерес этот, по мнению дольщиков, – два земельных участка в самом центре города.
Немало внимания в заявлении отводится и заместителю генерального директора АИЖК Назарию Добровольскому, который с момента назначения компании инвестором занимается всеми вопросами, связанными с дольщиками ПСК «Континент». Дело в том, что, несмотря на должность заместителя генерального директора, Назарий Добровольский успевает трудиться еще в нескольких фирмах. Он является директором в ООО СК «Золотое сечение», в котором когда-то был учредителем Кирилл Тодоров. Кроме того, Добровольский является соучредителем ООО «Спецстройавто», учредителем и генеральным директором ООО «ДезМедСан», учредителем и генеральным директором ООО «Норд Консалтинг». Заметим, что все фирмы, в которых господин Добровольский имеет долю и руководит, занимаются строительством и предоставлением услуг спецтехники. И по странному стечению обстоятельств именно одна из фирм Добровольского ООО «Спецстройавто» выиграла в 2015 году два тендера, проводимых АИЖК, по 10 млн рублей каждый.
В своем обращении дольщики просят президента Российской Федерации Владимира Путина и прокурора Тюменской области Владимира Владимирова провести проверку в отношении АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области», до настоящего времени не выполнившего протокольное поручение от 09.04.12. Кроме того, дольщики просят обратить внимание на закупочную деятельность АИЖК, в том числе по договорам, заключенным с компаниями, принадлежащими заместителю генерального директора Назарию Добровольскому.
Отдельный вопрос дольщики ставят по приобретенному АИЖК 2-х этажному зданию в центре Москвы. По их мнению, эта сделка была направлена на вывод активов из общества, после чего у инвестора «не оказалось средств» для расчетов с дольщиками. Напомним, что продавцом здания является ООО «ПРОМТУРБОГАЗ», единственным учредителем которого является оффшорная компания «ЛИРОТ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД», зарегистрированная на острове Кипр.
Как пояснил редакции председатель инициативной группы дольщиков ПСК «Континент» Александр Латышев, решением Арбитражного суда Тюменской области от 16 марта 2016г. (дело № А70-7508/2015) ООО «Проектно-строительная компания «Континент» признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден Маринов Кирилл Тодоров. На первой встрече Тодорова с дольщиками-кредиторами он признался: это его первое дело по банкротству. Попытка дольщиков предложить суду кандидатуру более опытного управляющего не прошла из-за блокирующего пакета голосования, принадлежащего АИЖК. Зато в ходе ознакомления с материалами дела дольщикам стали известны интересные факты из хозяйственной деятельности инвестора и ПСК «Континент». Теперь, по мнению Латышева, ни у кого из дольщиков нет сомнения, что банкротство застройщика было создано искусственно, и именно поэтому все ключевые посты занимают бывшие работники АИЖК – чтобы завершить эту процедуру «без шума и пыли».
Сейчас обманутые дольщики готовят обращения в правоохранительные органы по факту преднамеренного банкротства застройщика. Есть что рассказать обманутым людям и заместителю председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александру Хинштейну. Напомним, не так давно депутат заявил в своем микроблоге о том, что он собирается с визитом в Тюмень.
Вместо послесловия.
17 мая на заседании Госсовета, посвященном мерам по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности, президент России Владимир Путин заявил, что меры по защите участников долевого строительства недостаточны; обманутых дольщиков по-прежнему много, что подрывает доверие людей к долевому строительству. Ранее, 1 мая, президент Владимир Путин подписал закон о введении уголовной ответственности за обман дольщиков. Теперь недобросовестному застройщику грозят от 360 часов обязательных работ до нескольких лет лишения свободы.
Другие публикации
28.05.2020
Из-за сообщений читателей редакция «Компромат-Урал» не могла обойти вниманием актуальную статью научного редактора журнала «Экономическая политика» Валерия Кизилова «Наложные надежды. Почему Кремль так любит НДС, хотя для экономики от него только вред»: «Министр экономического развития Максим Решетников заявил, что объём господдержки граждан и бизнеса в условиях распространения коронавируса превысил 3 трлн рублей. Меры поддержки были озвучены ещё в путинском выступлении 11 мая, в том числе они включают значительное снижение налогов для малых и средних предприятий из списка пострадавших отраслей. Все их фискальные платежи во втором квартале текущего года предлагается списать. Единственное исключение - НДС. И это очень показательно.
НДС - налог, целиком зачисляемый в федеральный бюджет. А вот налоги на прибыль и имущество организаций, акцизы и платежи по упрощённой системе налогообложения - все они частично или полностью идут в регионы. Таким образом, соотношение финансовых ресурсов между центром и регионами снова изменится в пользу центра. Местные власти станут ещё более зависимы от дотаций и трансфертов из Москвы.
Субсидирование регионов из центра идёт опережающими темпами, согласно отчёту об исполнении федерального бюджета за январь-апрель, за четыре месяца годовой план по суммарным расходам был выполнен на 31,5%, а по межбюджетным трансфертам - на 42,6%, иными словами, уступая в этом отношении только разделу «Здравоохранение».
Спросим: а разве это плохо? Федеральные власти помогают регионам, которым не хватает собственных доходов и которые теперь сами решают, насколько жёсткими должны быть карантинные меры, и, возможно, в ряде случаев вынуждены выбирать между защитой от вируса и финансово-экономической стабильностью. Ответ на вопрос зависит от того, с чем сравнивать. Это неплохо, если сравнивать с вариантом, когда распределение налогов между уровнями власти такое же, как сейчас, но трансфертов и дотаций нет. И это плохо, если держать в уме, что стопроцентное сосредоточение НДС и нефтегазовой ренты в федеральном бюджете – не вечный закон природы, а всего лишь политическое решение, у которого есть альтернативы.
Нефтегазовые доходы, по закону о федеральном бюджете на 2020 год, должны составить 7,5 трлн рублей. К ним относятся НДПИ и экспортные пошлины на нефть и газ, а также экспортные пошлины на нефтепродукты и пара более мелких доходных статей. Их вклад в доходную бюджета - 38%. А в расходной части важным разделом являются межбюджетные трансферты - деньги, которые передаются в региональные бюджеты. Их совокупный размер 1 трлн рублей в год.
Возможно, было бы правильнее, если бы регионы не получали деньги от центра, а, наоборот, сначала забирали эти нефтегазовые 7,5 трлн себе, делили их пропорционально населению и потом 6,5 трлн на каких-то условиях передавали федеральному правительству? Или даже не передавали, а оставили себе, взяв и соответствующие расходные полномочия?
28.05.2020
Родственник за родственника. Вся киргизская рать увязла в «очаге демократии»
Как говорят в политических кругах Киргизии, число 61 здесь имеет своё магическое значение. Именно в этом возрасте все предыдущие президенты этой страны по разным причинам ушли (или их ушли, что пока было чаще) со своего поста. Действующему президенту Киргизии Сооронбаю Жээнбекову как раз 61, и у него на посту президента «экватор». Конец ушедшего и начало этого года были отмечены массовыми антикоррупционными протестами, которые были вызваны итогами расследования радиостанции «Азаттык» против сейчас уже бывшего заместителя Государственного таможенного комитета Раима Матраимова («Раима-миллиона») и его влияния на властные институты. Затем пришла эпидемия коронавируса со всеми вытекающими из неё социально-экономическими последствиями, а осенью пройдут выборы в Жогорку Кенеш (парламент республики) и местные кенеши.
Череда этих событий, по мнению Директора Центра европейско-азиатских исследований Андрея Русакова, представленного для редакции «Компромат-Урал», серьёзно проверит на устойчивость политическую систему Киргизии. К тому же, это произойдёт в условиях распада политической опоры и прежнего и нынешнего президентов – партии СДПК (Социал-демократическая партия Кыргызстана – прим. «Компромат-Урал»). А тема коронавируса и ликвидации его последствий, станет, скорее всего, титульной для всей избирательной кампании в Жогорку Кенеш. Будет даже и политическое ковид-диссидентство в лице партии «Бутун Кыргызстан» Адахана Мадумарова, кстати, получающего при этом свои электоральные перспективы...
27.05.2020
Россия разводится с Путиным? Шокирующие выводы независимых социологов
Верхи не могут, низы не хотят. Тезис из работы Владимира Ленина «Маёвка революционного пролетариата» многим экспертам кажется созвучным тому, что сейчас происходит в России. Центральная власть не может уловить настроения людей, а низы отказываются жить на изъезженной пропагандистской «закуске». Несколько последних дней властная повестка сводится к тому, как провести «долгожданный» победный парад или осудить международное агентство Bloomberg за вредительское «опускание» ВЦИОМовских рейтингов президента РФ.
Кому в России это реально интересно? Пресс-атташе МИДа Марии Захаровой, образ которой в теле- и фотокадрах органично бы дополнил «Беломорканал»? Или обитающим в своей рафинированной реальности депутатам, сенаторам? Сложно представить ситуацию, что если завтра какая-нибудь «Раша Тудэй» в эфире сообщит о падающем рейтинге Дональда Трампа или Бориса Джонсона, то последует гневный окрик и вызов российских пропагандистов на ковёр в британский парламент или в Капитолий. Для «загнивающего» мира такие глупости немыслимы – там политики убеждают избирателей в своей практической необходимости и обеспечивают работу государственных институтов, а не культ одной личности. Главы государства меняются – страна остаётся.
Как следует из свежего исследования экономиста Михаила Дмитриева и психолога Анастасии Никольской, российское общество, пережив самоизоляцию от COVID-19, подаёт на развод с властью и становится более самостоятельным. Читатели попросили редакцию «Компромат-Урал» обратить внимание на большое интервью, которое у учёных Дмитриева и Никольской взял екатеринбургский журналист издания «Знак.ком» Александр Полозов.
«Вера в федеральное правительство и лично в президента упала катастрофически». «Резко выросла агрессия по отношению к власти», «люди начинают довольно жёстко отрицать саму идею сосредоточения власти в одних руках», «рыба гниёт с головы и, соответственно, всё это нужно менять». «Люди стали предъявлять повышенный запрос на миролюбивую внешнюю политику и декларировать желание улучшить отношения со всеми странами мира, не вступая с ними в какое-либо противостояние, конфликт». «Сейчас людей, которые считают, что президент способен справиться с ситуацией - они в этом «абсолютно уверены» или «скорее уверены», - в нашем обследовании всего 3%», «никаких признаков запроса на «сильную руку» нет, нам не нужен лидер, чтобы как-то самоорганизоваться».
Граждане требуют независимости субъектов федерации («чтобы у региональной власти было больше возможностей для реагирования на нужды населения») «Ответ на вопрос «Одобряете ли вы деятельность президента Владимира Путина?», упал в апреле до уровня, невиданного в 2000-е годы. Он оказался на уровне, который близок к периоду, когда Путин был ещё премьер-министром в 1999 году и о нём вообще только начинали узнавать». И даже пожилые люди, довольные нынешней властью, в беседе с социологами признают: «Мы из прошлого века. И президент из прошлого века. Вам нужен другой президент».
Эти, казалось бы, сенсационные выводы исследователей вовсе не выглядят шокирующими при более внимательном изучении обозревателями проекта «Компромат-Урал»...