C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@protonmail.com
Обманутые дольщики жалуются Путину на рейдерство Тюменского АИЖК, подконтрольного губернатору Якушеву
23.05.2016
Обозреватели проекта «Компромат-Урал» вместе с нашими коллегами из Тюмени продолжают следить за развитием скандальной ситуации вокруг обманутых дольщиков несостоявшихся новостроек по улицам Ленина-Кирова и Герцена-Камышенская. Дорогостоящие земельные участки в центре города сегодня контролируются государственным Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Тюменской области – структура находится в подчинении губернатора Владимира Якушева. Поначалу АИЖК вошло в проблемные объекты со спасительной миссией, чтобы доинвестировать в строительство домов и решить проблему обманутых дольщиков. Однако в результате манипуляций областная госструктура получила контроль над нужным девелоперским активом, а граждане так и остались без обещанного жилья. На днях они коллективно обратились за помощью к президенту Владимиру Путину и прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову. По мнению аналитиков редакции «Компромат-Урал», игнорировать подобные коррупционные скандалы и очаги социальной напряженности губернатору Якушеву позволяет монотонная медийная обстановка. За счет бюджетных вливаний в лояльные СМИ Якушев почти не подвергается заметной критике журналистов. На данное явление в жизни региона недавно обратил внимание Фонд «Медиастандарт» Комитета гражданских инициатив Алексея Кудрина.
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ПСК «КОНТИНЕНТ» ОБРАТИЛИСЬ К ВЛАДИМИРУ ПУТИНУ С ЖАЛОБАМИ НА ТЮМЕНСКИЙ БЕСПРЕДЕЛ
В редакцию попала копия письма, адресованного президенту Российской Федерации Владимиру Путину, прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову и еще ряду крупных уральских СМИ. Дольщики двух долгостроев в центре города Тюмени, отчаявшиеся искать справедливости у тюменских властей и служителей Фемиды, решили рассказать президенту о том, как игнорируется его поручение о решении проблемы с обманутыми дольщиками.
…9 апреля 2012 года в Правительстве Тюменской области состоялось расширенное совещание с участием на тот момент полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Евгения Куйвашева и депутата Государственной Думы Александра Хинштейна. Дольщики двух проблемных объектов, о которых шла речь на этом совещании (жилые дома по ул. Ленина-Кирова и ул. Герцена-Камышенская в Тюмени), не только не получили причитающиеся им квадратные метры, но сегодня рискуют остаться и без положенной компенсации.
В своем письме дольщики указывают на довольно странные факты в деятельности АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области». Несмотря на протокольное решение от 09.04.12 и решение своего учредителя, АИЖК (назначенный инвестором долгостроя) совсем не торопилось решать проблему обманутых дольщиков и даже прилагало все усилия, чтобы этот процесс затянулся на возможно долгий срок. В итоге все закончилось заявлением инвестора о прекращении выкупа долей у дольщиков по причине «отсутствия свободных денежных средств». Это при том, что буквально за несколько месяцев до этого АИЖК приобретает в центре Москвы двухэтажный особняк за 8,2 млн долларов, хотя до этого здание безуспешно стояло на продаже за 6,7 млн долларов.
По мнению дольщиков, АИЖК пошло по пути рейдерского захвата, начав скупать доли в незавершенном строительстве сначала по 35 000 руб. за 1 кв.м., а потом по 50 000 руб. Когда общая доля АИЖК в двух объектах достигла почти 70%, один из дольщиков обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании ООО ПСК «Континент» банкротом. А по странному стечению обстоятельств, заявитель попросил назначить суд временным управляющим Маринова Кирилла Тодорова, бывшего работника АИЖК. Но и это еще не все «совпадения». В мае 2014 года по неизвестным причинам бывшие учредители решают переоформить свои доли на Дениса Пономарева, сына главного бухгалтера и заместителя генерального директора АИЖК Пономаревой Надежды Павловны. Директором ООО ПСК «Континент» был назначен также бывший работник АИЖК Константин Кудрявцев.
Таким образом, процедура банкротства должна пройти под полным контролем АИЖК и с учетом его основного интереса. А интерес этот, по мнению дольщиков, – два земельных участка в самом центре города.
Немало внимания в заявлении отводится и заместителю генерального директора АИЖК Назарию Добровольскому, который с момента назначения компании инвестором занимается всеми вопросами, связанными с дольщиками ПСК «Континент». Дело в том, что, несмотря на должность заместителя генерального директора, Назарий Добровольский успевает трудиться еще в нескольких фирмах. Он является директором в ООО СК «Золотое сечение», в котором когда-то был учредителем Кирилл Тодоров. Кроме того, Добровольский является соучредителем ООО «Спецстройавто», учредителем и генеральным директором ООО «ДезМедСан», учредителем и генеральным директором ООО «Норд Консалтинг». Заметим, что все фирмы, в которых господин Добровольский имеет долю и руководит, занимаются строительством и предоставлением услуг спецтехники. И по странному стечению обстоятельств именно одна из фирм Добровольского ООО «Спецстройавто» выиграла в 2015 году два тендера, проводимых АИЖК, по 10 млн рублей каждый.
В своем обращении дольщики просят президента Российской Федерации Владимира Путина и прокурора Тюменской области Владимира Владимирова провести проверку в отношении АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области», до настоящего времени не выполнившего протокольное поручение от 09.04.12. Кроме того, дольщики просят обратить внимание на закупочную деятельность АИЖК, в том числе по договорам, заключенным с компаниями, принадлежащими заместителю генерального директора Назарию Добровольскому.
Отдельный вопрос дольщики ставят по приобретенному АИЖК 2-х этажному зданию в центре Москвы. По их мнению, эта сделка была направлена на вывод активов из общества, после чего у инвестора «не оказалось средств» для расчетов с дольщиками. Напомним, что продавцом здания является ООО «ПРОМТУРБОГАЗ», единственным учредителем которого является оффшорная компания «ЛИРОТ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД», зарегистрированная на острове Кипр.
Как пояснил редакции председатель инициативной группы дольщиков ПСК «Континент» Александр Латышев, решением Арбитражного суда Тюменской области от 16 марта 2016г. (дело № А70-7508/2015) ООО «Проектно-строительная компания «Континент» признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден Маринов Кирилл Тодоров. На первой встрече Тодорова с дольщиками-кредиторами он признался: это его первое дело по банкротству. Попытка дольщиков предложить суду кандидатуру более опытного управляющего не прошла из-за блокирующего пакета голосования, принадлежащего АИЖК. Зато в ходе ознакомления с материалами дела дольщикам стали известны интересные факты из хозяйственной деятельности инвестора и ПСК «Континент». Теперь, по мнению Латышева, ни у кого из дольщиков нет сомнения, что банкротство застройщика было создано искусственно, и именно поэтому все ключевые посты занимают бывшие работники АИЖК – чтобы завершить эту процедуру «без шума и пыли».
Сейчас обманутые дольщики готовят обращения в правоохранительные органы по факту преднамеренного банкротства застройщика. Есть что рассказать обманутым людям и заместителю председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александру Хинштейну. Напомним, не так давно депутат заявил в своем микроблоге о том, что он собирается с визитом в Тюмень.
Вместо послесловия.
17 мая на заседании Госсовета, посвященном мерам по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности, президент России Владимир Путин заявил, что меры по защите участников долевого строительства недостаточны; обманутых дольщиков по-прежнему много, что подрывает доверие людей к долевому строительству. Ранее, 1 мая, президент Владимир Путин подписал закон о введении уголовной ответственности за обман дольщиков. Теперь недобросовестному застройщику грозят от 360 часов обязательных работ до нескольких лет лишения свободы.
Другие публикации
19.12.2018
Расследование редакции «Компромат-Урал» по фактам манипуляций с системой российского правосудия, совершаемых в интересах совладельца Группы ЧТПЗ Андрея Комарова (ИНН 773606418645) и его супруги Анны Левитанской, вышло на новый уровень. Удалось прорвать медийное замалчивание вопиющих обстоятельств, дисктеритирующих Фемиду. После серии наших публикаций к освещению скандала подключились другие СМИ. Накануне в издании «Версия» также вышел разоблачительный материал под содержательным заголовком – «На Челябинском трубопрокатном "катают" по понятиям. Как адвокат Рустам Курмаев «сыграл» с подсудностью дела о потопе, устроенном в квартире супруги главы ЧТПЗ Андрея Комарова».
«Казалось бы, рейдерские уловки с использованием периферийных судов для вынесения решений по столичным спорам остались в лихих 90-х. Это раньше чуть не через день районные суды где-нибудь в Сибири принимали странные вердикты по хозяйственным делам в Москве, на основании которых арестовывались предприятия и их счета и осуществлялся криминальный передел собственности, - цитирует коллег обозреватель портала «Компромат-Урал». - Но таким судебным играм был поставлен заслон в виде Закона о судебной системе, который четко разъясняет вопросы территориальной подсудности уголовных и гражданских дел.
Да и Пленум Верховного суда не раз разъяснял, что вопрос о повреждении имущества в рамках административного дела во Владивостоке совсем неуместно рассматривать где-нибудь в костромском Буе. Неоднократно по проблеме так называемой «игры в территориальную подсудность» выступала и главная экспертно-правовая структура исполнительной власти – Институт законодательства и сравнительного правоведения (ИЗИСП) при правительстве РФ. Главные правоведы страны предупреждали, что немотивированные попытки увести разбирательство дел, имеющих корни в одном регионе, в суды другого региона являются признаком сговора и не соответствуют требованиям правовой системы.
Однако такие попытки время от времени все-таки происходят и зачастую ложатся черными пятнами как на мантию Фемиды, так и на репутацию адвокатского сообщества. Взять, например, резонансное дело о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения по адресу: Москва, ул. Новый Арбат, д. 31/12, корпус 1, произошедшего 29.03.2016, которое находилось в производстве Пресненского районного суда Москвы (номер 2-779/17) в рамках иска столичного ООО «Богема» к гражданке Левитанской А.Ю.
История началась как обычная бытовая неурядица и развивалась примерно так: собственница квартиры в центре Москвы по оплошности устроила потоп и залила расположенный этажом ниже антикварный салон. Поскольку стороны не смогли решить вопрос миром, то к разрешению спора подключилась судебная инстанция, в территориальной подсудности которой и располагается как «нехорошая квартира», так и магазин с картинами и антикваром. В итоге Пресненский райсуд столицы обязал гражданку Левитанскую возместить ущерб, причиненный салону компании «Богема», и выплатить 43 миллиона рублей. Позднее этот вердикт подтвердил и Мосгорсуд…
18.12.2018
Год Нисанов. Почему «бомжующего» олигарха из ЛДПР не пропустили в Госдуму
Эксперты прогнозируют новые проблемы в бизнесе российского долларового миллиардера-рантье Года Нисанова (ИНН 772374165781), отмечают аналитики портала «Компромат-Урал». Неприятности могут быть связаны с потерей «политической крыши». В этом году из совместного бизнеса с Нисановым вышел Ильгам Рагимов, однокурсник Владимира Путина по Ленинградскому госуниверситету. Согласно данным ЕГРЮЛ, теперь Рагимов перестал быть совладельцем доли в шести компаниях, входящих в группу «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева.
Кроме того, Рагимов вышел из числа акционеров компаний, которым принадлежат гостиница «Украина» (ООО «Высотка», работает под брендом Radisson Royal), рынок «Садовод» (ООО «Флора и Фауна»), «Автомобильный торговый центр на Каширке» (ООО «АТЦ на Каширке»), мебельные торговые центры «Гранд» и «Гранд 2» (ООО «Грандтитул»). Также его больше нет среди учредителей ООО «Киевская площадь» и ООО «Киевская площадь 1» (обе зарегистрированы по адресу принадлежащего группе ТРЦ «Европейский») и ООО «Торгово-промышленная компания Аверс 3», писал РБК. С чем связано «бегство» путинского однокурсника из бизнеса Года Нисанова?
Пресса сообщает, что активы Года Семёновича оказались под прицелом правоохранителей и финансовых надзорных органов в связи с признаками масштабных нарушений. Например, летом 2018 года на Калужском шоссе сотрудники Центра спецназначения и сил оперативного реагирования и ГУ МВД РФ по Москве провели жёсткую спецоперацию на территории самого крупного оптово-розничного продовольственного центра Food city, принадлежащего уроженцу Азербайджана, нашему герою-олигарху Году Нисанову.
Читатели издания «Компромат-Урал», готовые помочь государственным ведомствам в противодействии легализации (отмыванию) противоправных доходов, могут обратиться по адресу: kompromat-ural@protonmail.com
17.12.2018
Редакция «Компромат-Урал» получила от читателей ранее не публиковавшиеся подробности волокиты УМВД Екатеринбурга по проверке махинаций в ООО «Золотая горка». Компания, подконтрольная Сергею Осинцеву (ИНН 666101248490) и Ивану Субботину (ИНН 666101341002) собирала с граждан деньги на строительство жилого комплекса «Золотая горка» в пригороде Екатеринбурга, на территории городского округа Среднеуральск. Кроме того, полмиллиарда рублей кредитных средств на проект застройщик получил от Сбербанка. Однако в итоге стройка оказалась незавершённой, а компания – в состоянии банкротства.
Наибольшую скандальность ситуации придаёт тот факт, что львиная доля денег (почти 564 млн. рублей) со счетов «Золотой горки» выведена в сомнительное юрлицо – ОАО «Кургангипрозем», которое контролируют те же Осинцев с Субботиным через управляющую организацию ООО «Тальян». Наблюдатели усматривают корыстную схему: деньги застройщика уведены бенефициарами в свою же фирму-прокладку, которая не несёт никакой ответственности перед участниками долевого строительства. Почему произошедшее до сих пор остаётся без адекватной реакции правоохранительных органов?
В редакции «Компромат-Урал» имеется пакет документов, свидетельствующих о том, что сигналы силовикам о злоупотреблениях в ООО «Золотая горка» поступают с 2017 года. И дольше года наблюдается «футбол» в виде формальных отписок, пересылок заявлений между инстанциями и дублирующих друг друга постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела. Большинство отказных материалов сконцентрированы в отделе экономической безопасности и противодействия коррупции (ОЭБиПК) управления МВД по Екатеринбургу. Наши читатели полагают, что у Сергея Осинцева есть контакт с начальником ОЭБиПК Эдуардом Ворониным. «Осинцеву возбуждение уголовки крайне невыгодно. И по действиям, точнее, тотальному бездействию подчинённых Воронина видно, что они уводили вопрос в сторону, лишь бы не допустить ненужного для Осинцева процессуального решения», - говорит компетентный собеседник.
5 октября 2018 года оперативники ФСБ задержали Воронина по делу о превышении полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ), после чего он был арестован и помещён в СИЗО по ходатайству Четвёртого следственного управления ГСУ Следственного комитета РФ. Уголовное преследование главного антикоррупционера полиции Екатеринбурга ведомством Александра Бастрыкина не связано с «Золотой горкой»: Воронину инкриминируют «крышевание» незаконного игорного бизнеса. Тем не менее, отстранение высокопоставленного полицейского делает позицию Сергея Осинцева более уязвимой. Пока по инерции продолжается доследственная волокита, т.к. уход одного начальника принципиально ситуацию не улучшил – в городском ОЭБиПК остались те же самые сотрудники, которые месяцами заминали расследование девелоперской аферы.
Проверка может активизироваться, если ею займётся вышестоящее подразделение, полагают эксперты. 16 ноября 2018 года заявление о махинациях в «Золотой горке» поступило в региональный главк МВД (КУСП-17509), на имя начальника управления экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД по Свердловской области Сергея Чувакова. В документе, копия которого есть в редакции «Компромат-Урал» и в партнёрских изданиях, поставлен вопрос о возбуждении уголовного дела в отношении Сергея Осинцева по трём статьям УК: 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата) и 196 (преднамеренное банкротство).