C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Обманутые дольщики жалуются Путину на рейдерство Тюменского АИЖК, подконтрольного губернатору Якушеву
23.05.2016
Обозреватели проекта «Компромат-Урал» вместе с нашими коллегами из Тюмени продолжают следить за развитием скандальной ситуации вокруг обманутых дольщиков несостоявшихся новостроек по улицам Ленина-Кирова и Герцена-Камышенская. Дорогостоящие земельные участки в центре города сегодня контролируются государственным Агентством по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) Тюменской области – структура находится в подчинении губернатора Владимира Якушева. Поначалу АИЖК вошло в проблемные объекты со спасительной миссией, чтобы доинвестировать в строительство домов и решить проблему обманутых дольщиков. Однако в результате манипуляций областная госструктура получила контроль над нужным девелоперским активом, а граждане так и остались без обещанного жилья. На днях они коллективно обратились за помощью к президенту Владимиру Путину и прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову. По мнению аналитиков редакции «Компромат-Урал», игнорировать подобные коррупционные скандалы и очаги социальной напряженности губернатору Якушеву позволяет монотонная медийная обстановка. За счет бюджетных вливаний в лояльные СМИ Якушев почти не подвергается заметной критике журналистов. На данное явление в жизни региона недавно обратил внимание Фонд «Медиастандарт» Комитета гражданских инициатив Алексея Кудрина.
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ПСК «КОНТИНЕНТ» ОБРАТИЛИСЬ К ВЛАДИМИРУ ПУТИНУ С ЖАЛОБАМИ НА ТЮМЕНСКИЙ БЕСПРЕДЕЛ
В редакцию попала копия письма, адресованного президенту Российской Федерации Владимиру Путину, прокурору Тюменской области Владимиру Владимирову и еще ряду крупных уральских СМИ. Дольщики двух долгостроев в центре города Тюмени, отчаявшиеся искать справедливости у тюменских властей и служителей Фемиды, решили рассказать президенту о том, как игнорируется его поручение о решении проблемы с обманутыми дольщиками.
…9 апреля 2012 года в Правительстве Тюменской области состоялось расширенное совещание с участием на тот момент полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Евгения Куйвашева и депутата Государственной Думы Александра Хинштейна. Дольщики двух проблемных объектов, о которых шла речь на этом совещании (жилые дома по ул. Ленина-Кирова и ул. Герцена-Камышенская в Тюмени), не только не получили причитающиеся им квадратные метры, но сегодня рискуют остаться и без положенной компенсации.
В своем письме дольщики указывают на довольно странные факты в деятельности АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области». Несмотря на протокольное решение от 09.04.12 и решение своего учредителя, АИЖК (назначенный инвестором долгостроя) совсем не торопилось решать проблему обманутых дольщиков и даже прилагало все усилия, чтобы этот процесс затянулся на возможно долгий срок. В итоге все закончилось заявлением инвестора о прекращении выкупа долей у дольщиков по причине «отсутствия свободных денежных средств». Это при том, что буквально за несколько месяцев до этого АИЖК приобретает в центре Москвы двухэтажный особняк за 8,2 млн долларов, хотя до этого здание безуспешно стояло на продаже за 6,7 млн долларов.
По мнению дольщиков, АИЖК пошло по пути рейдерского захвата, начав скупать доли в незавершенном строительстве сначала по 35 000 руб. за 1 кв.м., а потом по 50 000 руб. Когда общая доля АИЖК в двух объектах достигла почти 70%, один из дольщиков обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании ООО ПСК «Континент» банкротом. А по странному стечению обстоятельств, заявитель попросил назначить суд временным управляющим Маринова Кирилла Тодорова, бывшего работника АИЖК. Но и это еще не все «совпадения». В мае 2014 года по неизвестным причинам бывшие учредители решают переоформить свои доли на Дениса Пономарева, сына главного бухгалтера и заместителя генерального директора АИЖК Пономаревой Надежды Павловны. Директором ООО ПСК «Континент» был назначен также бывший работник АИЖК Константин Кудрявцев.
Таким образом, процедура банкротства должна пройти под полным контролем АИЖК и с учетом его основного интереса. А интерес этот, по мнению дольщиков, – два земельных участка в самом центре города.
Немало внимания в заявлении отводится и заместителю генерального директора АИЖК Назарию Добровольскому, который с момента назначения компании инвестором занимается всеми вопросами, связанными с дольщиками ПСК «Континент». Дело в том, что, несмотря на должность заместителя генерального директора, Назарий Добровольский успевает трудиться еще в нескольких фирмах. Он является директором в ООО СК «Золотое сечение», в котором когда-то был учредителем Кирилл Тодоров. Кроме того, Добровольский является соучредителем ООО «Спецстройавто», учредителем и генеральным директором ООО «ДезМедСан», учредителем и генеральным директором ООО «Норд Консалтинг». Заметим, что все фирмы, в которых господин Добровольский имеет долю и руководит, занимаются строительством и предоставлением услуг спецтехники. И по странному стечению обстоятельств именно одна из фирм Добровольского ООО «Спецстройавто» выиграла в 2015 году два тендера, проводимых АИЖК, по 10 млн рублей каждый.
В своем обращении дольщики просят президента Российской Федерации Владимира Путина и прокурора Тюменской области Владимира Владимирова провести проверку в отношении АО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области», до настоящего времени не выполнившего протокольное поручение от 09.04.12. Кроме того, дольщики просят обратить внимание на закупочную деятельность АИЖК, в том числе по договорам, заключенным с компаниями, принадлежащими заместителю генерального директора Назарию Добровольскому.
Отдельный вопрос дольщики ставят по приобретенному АИЖК 2-х этажному зданию в центре Москвы. По их мнению, эта сделка была направлена на вывод активов из общества, после чего у инвестора «не оказалось средств» для расчетов с дольщиками. Напомним, что продавцом здания является ООО «ПРОМТУРБОГАЗ», единственным учредителем которого является оффшорная компания «ЛИРОТ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД», зарегистрированная на острове Кипр.
Как пояснил редакции председатель инициативной группы дольщиков ПСК «Континент» Александр Латышев, решением Арбитражного суда Тюменской области от 16 марта 2016г. (дело № А70-7508/2015) ООО «Проектно-строительная компания «Континент» признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден Маринов Кирилл Тодоров. На первой встрече Тодорова с дольщиками-кредиторами он признался: это его первое дело по банкротству. Попытка дольщиков предложить суду кандидатуру более опытного управляющего не прошла из-за блокирующего пакета голосования, принадлежащего АИЖК. Зато в ходе ознакомления с материалами дела дольщикам стали известны интересные факты из хозяйственной деятельности инвестора и ПСК «Континент». Теперь, по мнению Латышева, ни у кого из дольщиков нет сомнения, что банкротство застройщика было создано искусственно, и именно поэтому все ключевые посты занимают бывшие работники АИЖК – чтобы завершить эту процедуру «без шума и пыли».
Сейчас обманутые дольщики готовят обращения в правоохранительные органы по факту преднамеренного банкротства застройщика. Есть что рассказать обманутым людям и заместителю председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александру Хинштейну. Напомним, не так давно депутат заявил в своем микроблоге о том, что он собирается с визитом в Тюмень.
Вместо послесловия.
17 мая на заседании Госсовета, посвященном мерам по развитию строительного комплекса и совершенствованию градостроительной деятельности, президент России Владимир Путин заявил, что меры по защите участников долевого строительства недостаточны; обманутых дольщиков по-прежнему много, что подрывает доверие людей к долевому строительству. Ранее, 1 мая, президент Владимир Путин подписал закон о введении уголовной ответственности за обман дольщиков. Теперь недобросовестному застройщику грозят от 360 часов обязательных работ до нескольких лет лишения свободы.
Другие публикации
12.05.2021
Жители Башкирии, в подавляющем большинстве – пенсионеры, больше двух лет добиваются тщательного уголовного расследования в отношении бывших собственников и руководителей Роскомснаббанка (РКСБ). Весной 2019 года у кредитной организации отозвана лицензия за многочисленные нарушения законодательства, вскоре лопнула функционировавшая при РКСБ финансовая пирамида «Золотой запас» (структура «пылесосила» деньги доверчивых пожилых вкладчиков прямо в офисах банка).
Примечательно, что главный собственник РКСБ Флюр Галлямов продолжает преспокойно заседать во фракции «Единая Россия» республиканского госсобрания. В этой же палате депутатствует его племянник Рифат Гарипов, состоявший в совете директоров дядюшкиного банка и контролирующий девелоперскую группу «Первый трест», которая, по версии ЦБ, снабжалась заведомо невозвратными кредитами РКСБ. После скандального краха семейного банка Рифат Гарипов повсеместно пиарится в амплуа «члена общественного совета при Минстрое РФ». Журналисты выясняют, как это отразится на репутации министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. Читатели проекта «Компромат-Урал» в Башкортостане полагают, что Рифат Рузилевич Гарипов наметил себе мандат депутата Госдумы, дающий хоть и не абсолютный, но более надёжный иммунитет от уголовного преследования, чем статус регионального парламентария.
Особую скандальность ситуации придаёт тот факт, что правоохранительные органы уклоняются от расследования в отношении Роскомснаббанка и «Золотого запаса», невзирая на вмешательство председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Она персонально обращалась к главе МВД Владимиру Колокольцеву и тогдашнему генпрокурору Юрию Чайке для привлечения махинаторов к уголовной ответственности. За время «доследственной» волокиты господина Чайку во главе надзорного ведомства сменил Игорь Краснов, но воз и ныне там.
Тем временем, накануне редакции «Компромат-Урал» стало известно о возможных причинах полицейского бездействия по нарушениям в РКСБ. Оказывается, представители МВД Башкирии, которые по профилю отвечают за изобличение коррупционеров и прочих «экономических» фигурантов, заняты совсем другими, более приятными и гламурными делами. Судя по изложенной информации, для расшифровки аббревиатуры МВД больше подходит «машина взяточного доения». Об этом журналистам подробно рассказал ветеран МВД Руслан Гилязов.
11.05.2021
Экс-помощник Бастрыкина припомнил журналистке Соколовой «Доктора Лизу»
Редакция «Компромат-Урал» следит за информацией об отставном генерале Следственного комитета РФ Игоре Комиссарове, который, напомним, связан с другим героем наших публикаций – скандально известным депутатом Госдумы Николаем Брыкиным.
«В начале апреля 2021 года журналист Ксения Соколова вернулась в Россию, наивно полагая, что генерал СК России Игорь Комиссаров, отправленный указом Президента в отставку, о ней забыл. Вернулась она после трёх лет вынужденного отсутствия в связи с организованным в отношении нее генералом Комиссаровым, совместно с братом-адвокатом Комиссаровым Андреем, уголовного дела по якобы установленному факту превышения Ксенией Соколовой должностных полномочий в период работы Ксении в Фонде «Доктора Лиза». Игорь Комиссаров и его брат имели свои виды на данный проект, но Ксения отказала. После возбуждения уголовного дела, сотрудники СК России должны были арестовать и поместить в СИЗО Соколову. Но Ксения благоразумно покинула Россию, после чего, по словам источников, адвокат Андрей Комиссаров предлагал ей свои адвокатские решальческие услуги за снятие с нее всех обвинений, им была установлена сумма гонорара в размере шести миллионов рублей, Ксения отказалась.
Накануне ее возвращения в Россию, по уголовному делу, возбужденному по статье 201 ч.1 УК РФ (злоупотребление полномочиями) истекли сроки давности привлечения к уголовной ответственности и дело должно было быть прекращено или уже было прекращено, в розыск Ксению не объявляли, значит все должно было быть хорошо. Ксения Соколова после приезда даже засветилась на некоторых великосветских мероприятиях Москвы, в частности её видели на ужине Зинаиды Пронченко в ГУМе. По словам источников, генерал нынче тоже находится в статусе «светский лев» и, вероятно, Москва все же мала для того, чтобы простить обиду и не пересекаться.
7.05.2021
Как Костин в горле. Кого ВТБ до кризиса доведёт?
Группа ВТБ — второй крупнейший банк России после Сбера, на который приходится около 15% всех банковских активов страны. Государство владеет 92,2% капитала группы, что позволяет ей активно поглощать значимых на федеральном и региональных рынках игроков. В последние годы ВТБ активно внедряется на рынок недвижимости, однако не станет ли девелопмент той авантюрой Костина, за которую придется расплачиваться всем гражданам России?
Обычно банку удается заработать только на процентном доходе, которой сейчас невысокий. И тут жадные банкиры рванули за реальным бизнесом. Сбер прошёл на опережение в IT-сфере, а ВТБ во что только не инвестирует, в том числе, в ретейл. А также он по полной увяз в стройке.
Сегодня ВТБ является акционером пула крупнейших застройщиков страны, совокупный объем активов которых превышает триллион рублей, а также владельцем большого количества объектов недвижимости. Из этих объектов банк пытается извлекать ренту, однако более значимым является вхождение ВТБ в капитал крупнейших компаний девелоперской отрасли России: ПИК (23,05%) и ЛСР (6,69%). Таким образом, банк реализует свои строительные проекты как через «ВТБ Девелопмент», так и через строительные компании, в которых у ВТБ есть ценные бумаги.