C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Депутат-девелопер Владимир Коньков играет в наперстки с обманутыми дольщиками
2.07.2013
Один из самых скандальных политиков и бизнесменов Екатеринбурга Владимир Коньков, депутат свердловского заксобрания, контролирующий строительную корпорацию «Маяк», вновь оказался в центре негативной медиа-повестки. Как сообщает обозреватель сайта «Компромат-Урал», Конькова уличили в корыстных спекуляциях на социальной проблеме обманутых дольщиков в столице УрФО. Наблюдатели прогнозируют, что Конькова могут отстранить от стройки либо вообще отправить по пути его предшественника – осужденного за мошенничество девелопера Юрия Репеты.
Обманутые дольщики, чьи дома достраивает корпорация «Маяк», уже потеряли всякую надежду въехать в свои квартиры. Они заявляют, что, взявшись за завершение строительства жилых комплексов на улицах Машинная и Отто Шмидта, а также Гоголя, Карла Маркса и Рощинская, застройщик работает там, где нет квартир пайщиков. Заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн (на фото – справа от Конькова), который 25 июня вместе с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым совершил объезд всех проблемных строительных площадок Екатеринбурга, отметил, что его не устраивает то, что «на строительных площадках «Маяка» работают четыре инвалида».
Напомним, что корпорация «Маяк», основателем которой является депутат Свердловской Областной думы Владимир Коньков, с 2011 года занимается достройкой проблемных объектов компании «Новый град». Руководитель «Нового града» Юрий Репета не так давно отбыл уголовное наказание за мошенничество.
По словам представителя корпорации, который присутствовал на совещании у губернатора по проблемным строительным площадкам города, строительство остановилось из-за того, что администрация Екатеринбурга не дает разрешения на подключение сетей, а также на строительство следующей очереди жилого комплекса.
«Что касается ЖК на улицах Гоголя и Карла Маркса, то здесь у нас возникли проблемы со строительством второй очереди, администрация не дает разрешения на его осуществление. Необходимо решить вопрос с положительной экспертизой по этому объекту. С комплексом на Рощинской возникли затруднения с финансированием, а там 58 дольщиков. Конкурсному управляющему необходимо привлечь инвесторов. Нужно всего 30-40 млн, чтобы подрядчики не разбежались», — рассказал на совещании представитель корпорации «Маяк».
В администрации Екатеринбурга считают, что застройщик не договорился с жильцами по строительству второй очереди на Гоголя, поэтому ТСЖ одного из домов подало иск в суд с требованием приостановить строительство и выиграло.
«У меня на руках отказ Арбитражного суда Свердловской области о включении в конкурс на строительство данного объекта. Жильцы выиграли это дело, потому что дом, который «Маяк» собирается строить, будет находиться в 40 метрах от соседнего, это запрещено строительными СНиПами. Котлован, который там уже вырыли, мешает жителям соседних домов, которых практически лишили двора», — рассказал заместитель главы администрации города Екатеринбурга Сергей Мямин.
К тому же он утверждает, что задолженность по строительству ЖК на улице Рощинская, о которой говорит представитель корпорации «Маяк», создана искусственно.
«Корпорация имела все возможности достроить этот объект самостоятельно, без привлечения инвесторов. Но там было искусственно создано дополнительное обременение на конкурсной составляющей. Это была сознательно сделанная манипуляция, чтобы дом отнесли к категории объектов с обманутыми дольщиками. На самом деле, это был экономически успешный проект до того, как им занялся «Маяк», — добавил Сергей Мямин.
Однако Александр Хинштейн, по всей видимости, не стал вникать в подробности, о которых рассказал заместитель главы администрации города. Вместо этого он удивил экспертов заявлением о том, что решение суда о запрете на строительство — не повод его останавливать.
Граждане, которые вложили деньги в строительство этих домов, так же выступили на совещании. Они заявили, что застройщик уделяет больше внимания тем площадям, где нет дольщиков. При этом они отметили, что все, что было сказано представителем корпорации «Маяк» на совещании не соответствует действительности.
«У нас проблем и нерешенных вопросов очень много, причем к старым добавляются постоянно новые. Например, когда мы начали заключать договоры об обмене площадями, чтобы переехать в построенный объект, оказалось, что мы должны застройщику какие-то 20%, у нас у всех искусственно увеличился метраж квартир за счет лоджий, которые до этого в общую площадь включались только наполовину. Договоры в принципе заключаются очень медленно», — рассказала одна из пайщиц в доме на улице Рощинская.
На что представитель корпорации ответил, что все это рабочие вопросы, они решаются, не так быстро как хотелось бы, потому что дольщиков там очень много (63 человека). С другой стороны, следует отметить, что объект был получен «Маяком» именно потому, что компания взяла на себя обязательства перед дольщиками, которых внезапно оказалось «слишком много».
Впрочем, есть все основания надеяться, что обманутые дольщики все же получат свои квадратные метры, с помощью «Маяка» или без нее. Администрация Екатеринбурга подтверждает, что так или иначе, проблема будет решена в самое ближайшее время, даже если для этого понадобится сменить ответственного застройщика.
Татьяна Юстус
«УрБК»
Другие публикации
11.05.2021
Экс-помощник Бастрыкина припомнил журналистке Соколовой «Доктора Лизу»
Редакция «Компромат-Урал» следит за информацией об отставном генерале Следственного комитета РФ Игоре Комиссарове, который, напомним, связан с другим героем наших публикаций – скандально известным депутатом Госдумы Николаем Брыкиным.
«В начале апреля 2021 года журналист Ксения Соколова вернулась в Россию, наивно полагая, что генерал СК России Игорь Комиссаров, отправленный указом Президента в отставку, о ней забыл. Вернулась она после трёх лет вынужденного отсутствия в связи с организованным в отношении нее генералом Комиссаровым, совместно с братом-адвокатом Комиссаровым Андреем, уголовного дела по якобы установленному факту превышения Ксенией Соколовой должностных полномочий в период работы Ксении в Фонде «Доктора Лиза». Игорь Комиссаров и его брат имели свои виды на данный проект, но Ксения отказала. После возбуждения уголовного дела, сотрудники СК России должны были арестовать и поместить в СИЗО Соколову. Но Ксения благоразумно покинула Россию, после чего, по словам источников, адвокат Андрей Комиссаров предлагал ей свои адвокатские решальческие услуги за снятие с нее всех обвинений, им была установлена сумма гонорара в размере шести миллионов рублей, Ксения отказалась.
Накануне ее возвращения в Россию, по уголовному делу, возбужденному по статье 201 ч.1 УК РФ (злоупотребление полномочиями) истекли сроки давности привлечения к уголовной ответственности и дело должно было быть прекращено или уже было прекращено, в розыск Ксению не объявляли, значит все должно было быть хорошо. Ксения Соколова после приезда даже засветилась на некоторых великосветских мероприятиях Москвы, в частности её видели на ужине Зинаиды Пронченко в ГУМе. По словам источников, генерал нынче тоже находится в статусе «светский лев» и, вероятно, Москва все же мала для того, чтобы простить обиду и не пересекаться.
7.05.2021
Как Костин в горле. Кого ВТБ до кризиса доведёт?
Группа ВТБ — второй крупнейший банк России после Сбера, на который приходится около 15% всех банковских активов страны. Государство владеет 92,2% капитала группы, что позволяет ей активно поглощать значимых на федеральном и региональных рынках игроков. В последние годы ВТБ активно внедряется на рынок недвижимости, однако не станет ли девелопмент той авантюрой Костина, за которую придется расплачиваться всем гражданам России?
Обычно банку удается заработать только на процентном доходе, которой сейчас невысокий. И тут жадные банкиры рванули за реальным бизнесом. Сбер прошёл на опережение в IT-сфере, а ВТБ во что только не инвестирует, в том числе, в ретейл. А также он по полной увяз в стройке.
Сегодня ВТБ является акционером пула крупнейших застройщиков страны, совокупный объем активов которых превышает триллион рублей, а также владельцем большого количества объектов недвижимости. Из этих объектов банк пытается извлекать ренту, однако более значимым является вхождение ВТБ в капитал крупнейших компаний девелоперской отрасли России: ПИК (23,05%) и ЛСР (6,69%). Таким образом, банк реализует свои строительные проекты как через «ВТБ Девелопмент», так и через строительные компании, в которых у ВТБ есть ценные бумаги.
6.05.2021
Ильнур Гумеров «торганул» полномочиями. VIP-следователь МВД Башкирии разжился на мошенничестве
Начальник отдела следственной части по расследованию организованной преступной деятельности главного следственного управления МВД по Башкирии (ГСУ) Ильнур Гумеров подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями (ч. 1 ст. 285 УК РФ). Уголовное дело возбуждено по результатам прокурорской проверки, сообщает пресс-служба прокуратуры республики. Как сообщили редакции «Компромат-Урал», господину Гумерову предъявлено обвинение в злоупотреблении должностными полномочиями и избрана мера пресечения в виде заключения под стражу до 21 июня 2021 года.
Надзорное ведомство установило, что в производстве ГСУ находится уголовное дело по фактам мошенничества сотрудниками автосалона «Камаавтоторг», которые причинили ущерб более 285 покупателям на сумму около 40 млн руб. под видом продажи автомобилей. Для возмещения ущерба потерпевшим следователь наложил арест на 42 автомобиля. Однако Ильнур Гумеров, договорившись со знакомым адвокатом, который представлял интересы собственников автосалона, забрал у подчинённого следователя уголовное дело и сам занялся его расследованием. На основании поддельных документов, представленных адвокатом, он отменил решение следователя о признании машин вещественными доказательствами и арест на них. В результате автомобили были проданы покупателям, а потерпевшие не смогли возместить ущерб.
Прокуратура также выявила, что Ильнур Гумеров и его супруга в 2016 и 2018 годы на неустановленные доходы купили коттедж площадью 320,9 кв. м. и земельный участок в селе Чесноковка Уфимского района, квартиру в элитном доме в Уфе, а также два автомобиля Mercedes-Benz бизнес-класса общей стоимостью более 18 млн руб. Чтобы скрыть имущество от декларирования, сотрудник МВД оформил его на близких родственников, которые также не имели финансовых возможностей для его покупки, отметили в прокуратуре. В настоящее время ведомство в суде просит обратить дом с земельным участком в доход бюджета и взыскать стоимость проданных автомобилей и квартиры.