Юревич пытался заговорить зубы Путину американскими сказками, но о своих реальных интересах на строительном рынке умолчал
11.06.2013
Очередная порция негатива в СМИ появилась накануне против челябинского губернатора Михаила Юревича (на фото), отмечает обозреватель портала «Компромат-Урал». На этот раз журналисты подробно прошлись по теневым схемам в строительном секторе Южного Урала, где первую скрипку играет господин Юревич, имеющий в отрасли вполне коммерческие интересы. Сочетание личной корысти и госполномочий приводит к коррупционному удорожанию стройки…
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич выступил с очередным громким и скандальным проектом. Как пишет накануне «Новая газета», на встрече с президентом России Владимиром Путиным он предложил схему выпуска вторичных ценных бумаг (деривативов), гарантированных областным бюджетом, якобы для снижения ипотечных ставок и «разогрева» рынка жилья в регионе. По словам Юревича, в жилищном строительстве Челябинской области отмечен спад, поскольку подорожала ипотека. Юревич предложил привлекать на ипотечный рынок средства Пенсионного фонда, западных фондов и страховых компаний, которым нужны надежность и повышенная ликвидность. Следует выпускать облигации под гарантии регионального правительства. По его мнению, это поможет снизить ставку по ипотеке для населения до 10%. Сейчас средняя ипотечная ставка в регионе составляет 13,5%-14,5%.
Как известно, увлечение деривативами было одной из главных причин коллапса крупнейших инвестбанков США, за которым последовал глобальный финансовый кризис.
Президент все это, конечно, знал, поэтому отнесся к идее Юревича весьма скептически: «Этими деривативами баловались как раз американские агентства ипотечного кредитования. К чему это привело – хорошо известно. Именно так всё происходило, один в один». Путин ответил, конечно, корректно, а мог бы просто пальцем у виска покрутить.
Почему произошел спад и подорожал средний квадратный метр жилья в Челябинске, Юревич говорить не стал, а в свойственной ему манере попытался отвлечь президента от реальной проблемы космическим по масштабности предложением. Авось, пронесет.
На самом деле вопрос в банальном монополизме и алчности губернатора. Командой Юревича с челябинского рынка строительства жилья эконом-класса с использованием административного ресурса давно были устранены все конкурентоспособные компании и созданы эксклюзивные условия для двух своих: ОАО «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) - это стопроцентная дочка областного правительства и крупнейшего застройщика региона, а также «особо приближенной коммерческой» структуре — ООО «Гринфлайт», которую возглавляет Дмитрий Карабинцев, недавно руководивший ЮУ КЖСИ.
В конце 2012 года ООО «Гринфлайт» увеличило и полностью оплатило уставной капитал с 200 до 500 млн. рублей, став в Челябинске компанией-застройщиком с самым большим по размеру уставным капиталом после ОАО «ЮУ КЖСИ». Состав учредителей на тот момент выглядел следующим образом:
- Москалюк Александр Евгеньевич 40% (бывший личный водитель губернатора Юревича);
- Карабинцев Дмитрий Анатольевич 16%;
- ООО «Центр Современных Технологий» 20%;
- ООО «Медиа-Стиль» 20%;
- ООО «Инвестиции в недвижимость» 4%.
Среди учредителей «Гринфлайт» обращает на себя внимание личность Александра Москалюка. В начале 2013 года он был задержан в аэропорту Челябинска при попытке уехать за границу, по подозрению в причастности к мошеннической схеме во главе с бывшим министром здравоохранения Челябинской области Виталием Тесленко. После обысков, проведенных у Москалюка, выяснилось, что он — один из богатейших жителей Челябинской области. Согласно скупым сообщениям Управления ФСБ, советник губернатора «обеспечивал перевозку, обмен из иностранной в российскую валюту и дальнейшее распределение похищенных денежных средств между участниками криминальной схемы».
В полной собственности бывшего водителя, а на момент ареста - советника губернатора Юревича, как оказалось, находятся ООО «Управляющая компания Родник», ООО «Издательский дом Вечерний Челябинск», алкогольная торговая сеть ООО «Счастье», ООО «Стройзаказчик», сеть розничной торговли ООО «Проспект», компания по производству общестроительных работ ООО «ТВЦ Северный берег». Также во владении Александра Москалюка - 70% активов ООО «Жилавтотранс», 70% ООО «Ремонт и строительство», 50% ООО «Парковки плюс»…
Судя по всему, именно через Моcкалюка губернатор Юревич негласно управлял своим бизнесом. Переписывать предприятия на водителей и охранников — давняя традиция челябинских чиновников. Поэтому в силовых структурах Челябинской области Москалюк считается ценным подследственным: он много знает о финансовых махинациях местных чиновников, и уж ему точно известно, какой интерес имеет Михаил Юревич в ООО «Гринфлайт».
Вот так выглядели конкретные шаги губернатора по монополизации стройрынка. Для начала Юревич в буквальном смысле слова запретил местным строителям закупать панели на «Челябинском заводе крупнопанельного домостроения и строительных конструкций», а в качестве альтернативы предложил Миасский завод КПД, у которого явно недостаточные мощности для покрытия существующих в регионе потребностей производственными мощностями. Возить панель из Миасса в Челябинск (250 км.) было дорого, и многие застройщики такой ценовой нагрузки не выдержали.
Далее. Для «изменения архитектурного облика города» Юревич заявил об отказе от строительства жилых домов бюджетной 97-й серии. Официального запрета никто так и не ввел, но по факту любой проект должен пройти Главэкспертизу, а ее начальник Кочкин прекрасно помнит, кто в области хозяин. Так или иначе, за последний год проект возведения панельных домов никому не согласовали. Для «Гринфлайта» это означает сокращение числа конкурентов с одновременной возможностью сохранять цены на высоком для области уровне.
Наконец, губернатор не брезговал откровенным мухлежом в ходе проведения государственных конкурсов. Например, в начале декабря 2011 года госкорпорация ЮУ КЖСИ выиграла аукцион на право аренды на 5 лет земельного участка площадью 35,4 га под строительство 350000 кв.м. жилья в Курчатовском районе Челябинска (Краснопольская площадка, микрорайоны №52,53, 54, 55, 56).Три участка №52, 53, 56 имели разные кадастровые номера, но в нарушении антимонопольного законодательства были объединены в один лот, что в ходе проверки установили сотрудники УФАС России по Челябинской области. Естественно, это привело к сокращению потенциальных участников торгов, поскольку освоение нескольких земельных участков требует значительных финансовых вложений. В результате УФАС выдало предписание об устранении нарушений (читай - отмене итогов аукциона), которое до сих пор не исполнено.
Так или иначе, с рынка жилья эконом-класса под красивыми и не очень предлогами выдавили почти всех сторонних застройщиков, резервируя его для своих доверенных юрлиц. Все это уже привело к удорожанию в среднем по Челябинску одного квадратного метра жилья на 25 и более процентов.
Вот вам и деривативы...
Анатолий Кречетов
«The Moscow Post»
Другие публикации
21.08.2017
Екатеринбургский политолог Александр Устинов осматривает кремлёвские кошельки
Читатели издания «Компромат-Урал» просят редакцию обратить внимание на расследование перекройки российского банковского сектора, которое на днях опубликовал екатеринбургский медиаменеджер Александр Устинов. Сайт принадлежащего ему СМИ «Руполит» вскоре подвергся массированным DDoS-атакам. Одновременно на ресурсе Устинова вышли ещё несколько интересных публикаций об интригах в федеральной политической тусовке.
Ниже редакция «Компромат-Урал» воспроизводит текст о «межбанковском раздербане», хотя мы не склонны считать его содержание исчерпывающим. По нашим данным, зачистка банковской сферы, последовательно проводимая председателем Центробанка Эльвирой Набиуллиной, не объясняется одним лишь переделом сфер влияния и финансовых потоков в Администрации Президента РФ. Неофициальные денежные вливания топ-функционеров Кремля в карликовые партии и сподручные медиа – это если и реальный, то лишь один из множества факторов массового отзыва банковских лицензий.
В то же время московским обозревателям проекта «Компромат-Урал» представляется интересным сюжет вокруг прекращения вещания провластного телеканала «Лайф». Ресурс был выращен сервильным медиаменеджером Арамом Габреляновым и динамично давал пропаганду в прогрессивном формате. Теперь хозяйство Габрелянова снято с халявного денежного довольствия. Возведённый в культ мегацинизм «Лайфа» давно стал притчей во языцех. Чего стоит хотя бы эпизод с объявлением вознаграждения в 50 тыс. рублей тому, кто предоставит съёмку семейного отдыха Алексея Навального во Франции. «Дали десятку, не зная, что снимал сам Навальный. Но вообще сумма 50 тысяч уже говорит о том, что финансовое положение не ахти, - говорит известный телекритик, член Академии российского ТВ Ирина Петровская. - Вообще надо сказать, что роль «Лайфа» в падении медийного, журналистского института репутации - она абсолютно неоценима. Репутация и так была не ахти, честно говоря, но с появлением «Лайфа» были сметены все преграды и препоны… Это превратилось просто в метафору и синоним самого беспринципного, что может только быть в нашей профессии».
Из других федеральных сюжетов более интересными будут политические последствия стартовавшего в Замоскворецком суде Москвы процесса по обвинению экс-министра экономразвития Алексея Улюкаева в вымогательстве взятки у директора «Роснефти» Игоря Сечина. По данным редакции «Компромат-Урал», решительные публичные заявления и судебные показания Улюкаева о лживой провокации со стороны Сечина – это индикатор внутриэлитного давления на главу «Роснефти».
Наши инсайдеры в Москве полагают, что господин Сечин сумел объединить против себя разношёрстную коалицию из премьера Дмитрия Медведева, гендиректора госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова и даже главы Чечни Рамзана Кадырова (Рамзан Ахматович практически единственный VIP, позволяющий себе открыто критиковать «Роснефть»). Раскалённые показания Улюкаева могут привести не только к суровому приговору в отношении него самого (многие считают вердикт предрешенным), но и – парадоксальным образом - к «сливу» самого Игоря Сечина, из-за которого не нужный Путину сор вынесен из избы, вечные схватки бульдогов под ковром получили излишнюю публичность…
19.08.2017
«Не зря Козицын указал ему на место…». Сколько уголовных дел плачут по Анатолию Томиловских?
Редакция портала «Компромат-Урал» проводит расследование в связи с сообщениями граждан, пострадавших от Анатолия Томиловских (ИНН 660601621649). По данным наших собеседников в госорганах, Анатолий Юрьевич позиционирует себя вёртким бизнесменом-решалой, но в реальном бизнесе мало что из себя представляет. Если, конечно, любимое занятие господина Томиловских (собрать деньги с кого можно, а потом про всех забыть) вообще можно назвать бизнесом. Промышляет Томиловских, в основном, в городе-спутнике Екатеринбурга – Верхней Пышме – и окрестностях. Здесь он обосновался в первой половине «нулевых», когда сумел заинтересовать тогдашнего мэра столицы УГМК Владимира Лешкова. О борьбе с коррупцией тогда никто не думал, даже муниципальные закупки формально разрешалось совершать как угодно и у кого угодно, поэтому Томиловских и градоначальник нашли друг друга и жили душа в душу.
Примерно во второй половине 2000-х пришлась опала предприимчивого «бизнесмена», вспоминает собеседник редакции «Компромат-Урал» в руководстве УГМК-Холдинга. Первым на чистую воду его вывел Козицын (Александр Козицын, брат гендиректора УГМК Андрея Козицына, в тот период возглавлял градообразующий завод Верхней Пышмы – АО «Уралэлектромедь», трагически погиб в ДТП в Ленинградской области в 2009 году). Томиловских и Александр Козицын в 2004 году зарегистрировали совместное ООО «Балтым-Прогресс» (ИНН 6658187084), но оно быстро прекратило свою деятельность и в 2006 году ликвидировано ФНС как нефункционирующее. «Александр Анатольевич быстро раскусил Толика [Томиловских] и поставил его на место. Да и крыша в лице Лешкова исчезла (в 2005 году тот проиграл выборы и под натиском уголовного дела о злоупотреблениях был вынужден навсегда уйти из власти – прим. «Компромат-Урал»)», - вспоминает функционер медного холдинга. По данным другого источника, с тех пор Томиловских затаился и «втихаря» обогащается на «скользких схемах».
Одна из них – сбор денег с собственников строящейся и готовой недвижимости. Несколько лет назад Томиловских отметился в скандале с жильцами высотной новостройки на улице Уральских рабочих, 42 в той же Пышме. Претензии сводились к тому, что компания «предпринимателя» не выполнила свои обязательства, которые были оплачены доверчивыми владельцами квартир.
Сегодня более резонансный скандал разразился вокруг товарищества индивидуальных застройщиков (ТИЗ) «Новый» (ИНН 6606019297), которое возглавляет и контролирует Томиловских (через своих партнёров Ивана Михайлова, Сергея Селина, Александра Полухина и Александра Истиганова). При продаже нескольких десятков земельных участков в селе Балтым Томиловских собирал с собственников по 300 тыс. рублей. «На эти деньги обещал следить за электросетями, газовыми коммуникациями, провести уличное освещение, отсыпать дорогу. «Сегодня мы выясняем, что у него даже договора с газовиками не было, в поселке не сделано вообще ничего, и наш псевдопредседатель от нас прячется», - сообщают в СМИ пострадавшие жители (публикации об этом издание «Компромат-Урал» воспроизводит ниже). В скандал вовлечён гендиректор АО «Газпром распределение Екатеринбург» Юрий Фишер.
18.08.2017
Уральский публицист Фёдор Крашенинников распластал «выходцев из советского политического инкубатора»
Издание «Компромат-Урал» продолжает следить за творчеством екатеринбургского журналиста и писателя Фёдора Крашенинникова, 1976 г.р. «Сказы» уральского самородка у одной части аудитории вызывают восторг, у другой – обвинения в антипатриотичности и продажности. Злопыхатели указывают пальцем, например, на то, сколько странных юридических лиц оформлено на «гуманитарного мыслителя» Крашенинникова. Он директор ООО «Медиа Консалтинг» (ИНН 6658120192, недавно эта екатеринбургская фирма поменяла часть сведений о себе в Федеральной налоговой службе), гендиректор челябинского ООО «Промфинанс» (ИНН 6670078765, он же соучредитель на пару со своим давним партнёром Евгением Потаповым). Другое их совместное юрлицо – екатеринбургское ООО «Интех» (ИНН 6671394700, здесь директорствует Потапов).
Вместе с Потаповыи Крашенинников также является 50%-ным учредителем зарегистрированного в Москве ООО «Роником Промо» (ИНН 7715323475, фирма находится в брошенном состоянии, сейчас числится по московскому адресу массовой регистрации, в июне 2017 года ликвидатором оформлен Максим Сусоев, ИНН 667221380608). В ряду номинально некоммерческих активов Крашенинников проходит соучредителем СРОО «Добровольческое движение» (ИНН 6670993147), отмечают инсайдеры проекта «Компромат-Урал». Организация зарегистрирована в Екатеринбурге в 2011 году, с момента основания руководит СРОО Леонид Волков (ИНН 666006426190), ближайший соратник оппозиционера Алексея Навального. Помимо Волкова и Крашенинникова, в участниках «Добровольческого движения» значатся Александр Андриенко (ИНН 666304929390), Лариса Бузунова (ИНН 660204081718), Алексей Кирпичников (ИНН 666203039030), Александр Помазуев (ИНН 667105497644), Константин Челюдских (ИНН 662402246450). Кроме того, ранее Крашенинников был директором ЗАО Информационно-аналитическое агентство «Регион-Информ» (ИНН 6658090678, предприятие ликвидировано налоговиками как недействующее, в связи с длительным непредоставлением отчётности).
Но в паблике Фёдор Геннадьевич обычно представляется президентом председателем правления и совладелец АНО «Институт развития и модернизации общественных связей» («ИРМОС», ИНН 6658363163), отмечают корреспонденты портала «Компромат-Урал». В соучредителях «ИРМОС» - вечные партнеры Крашенинникова: тот самый Потапов и политолог-маркетолог-фантаст Александр Предеин, наблюдатели называют его диссертацию 2009 года по интернет-маркетингу откровенной демагогией и требуют её проверки на плагиат)...
