C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Губернатора Куйвашева обвиняют в насаждении тюменской клановости и провоцировании экономической катастрофы
29.04.2013
Конфликт между мэрией Екатеринбурга и властями Свердловской области по поводу «земельных» полномочий в уральской столице выходит на федеральный уровень. Как передает обозреватель сайта «Компромат-Урал», накануне в нескольких интернет-ресурсах появились публикации против позиции губернатора Евгения Куйвашева (на фото). Его дискредитация по данному вопросу выгодна, прежде всего, муниципальным властям областного центра.
Недостроенный Екатеринбург
О современном Екатеринбурге я слышала и читала немало восторженных отзывов: визитная карточка «новой России», самый быстрорастущий город страны. Все мечтала приехать. «Ты бы поторопилась, — недавно написал тамошний знакомый. — Похоже, нашему расцвету конец».
Катастрофа, как это часто бывает, начинается с событий, смысл которых обычному человеку объяснить не так просто. «С 17 мая полный контроль над неразграниченными землями Екатеринбурга переходит в руки региональной власти» — ну и что? Что вообще это за земли такие?!
Сейчас «неразграниченка» составляет 38% земель. Это по большей части пустующие, незастроенные территории, поскольку для них «хозяина» определить сложнее. То есть в эту категорию попадает практически весь резерв участков под застройку и краткосрочную аренду (ларьки, летние кафе, сады и огороды).
Год назад едва избранный депутатами губернатор Евгений Куйвашев продлил полномочия мэрии Екатеринбурга распоряжаться такими землями на год. Сейчас, судя по всему, он полон решимости забрать их. Хотя за год ничего не поменялось. В областном министерстве по управлению госимуществом (МУГИСО) по-прежнему нет штата специалистов, нет помещений, оргтехники, компьютеров – ничего, кроме решимости «рулить самим». Вроде бы, бумажная ерунда — ан нет. Высококвалифицированный специалист должен досконально разбираться в запутанном земельном законодательстве, быть невероятно дотошным – малейшая описка может повлечь ущерб в миллиарды рублей. И таких специалистов нужно несколько сотен.
Легкомыслие властей лишает застройщиков дара речи. До перехода полномочий две недели, но их никто не собрал в министерстве, не объяснил, куда приносить документы, кто ими будет заниматься. Областные чиновники хранят гробовое молчание, отказываясь давать любые комментарии прессе.
В потенциал сотрудников министерства застройщики, мягко говоря, не верят. «Область провела всего два аукциона по реализации земельных участков. Два! – объясняет заслуженный строитель РФ Владимир Крицкий. — Выделенные на них участки были перепроданы впятеро дороже. То есть бюджет недополучил огромные деньги. Или другой пример. Два с лишним года назад Федерация передала МУГИСО 6 земельных участков общей площадью более 225 га. Почему ни один из них не был выставлен на аукцион? А по истечении трех лет они автоматом вернутся в федеральную собственность. Навсегда — раз Свердловской области они не нужны.
За какое время на пустом месте можно создать новую госструктуру? Набрать – с соблюдением всех формальностей и проведением проверок – людей (причем в Екатеринбурге, где юридических кадров дефицит)… Обучить их… Обустроить помещение, закупить оборудование – опять же с проведением обязательного конкурса на поставку… Эксперты называют цифру в восемь месяцев. Восемь месяцев, на протяжении которых не будет выделено ни метра неразграниченной земли. Да и по прошествии этих месяцев структура еще долго будет набирать обороты».
Что это будет означать для города? Екатеринбург в последнее время строит по два миллиона квадратов в год – миллион жилых метров и миллион торгово-офисных. Больше на душу населения не строят нигде, даже в Москве. Рассуждения некоторых аналитиков о том, что это «стройка ради стройки», разбиваются о простой факт – пустующих площадей нет. Все востребовано. Дефицит жилья накапливался еще с войны, да и сегодня население Екатеринбурга интенсивно растет – богатый и комфортный город манит мигрантов. А бизнесу нужны магазины и офисы.
Но вся эта бурная стройка невозможна без столь же бурного выделения земли. Чтобы успеть оформить заветные гектары, несколько сотен клерков должны были работать «в темпе вальса». Они и дальше останутся на своих рабочих местах, но заниматься будут уже только муниципальными землями. А вот заминки с неразграниченной землей неминуемо аукнутся падением объемов строительства через год-два.
«Логика здесь очень простая, и выводы относительно 20-30% сокращения ввода в 2014 году и двукратного обвала в 2015-м подтверждаются несложными расчетами, — утверждает исполнительный директор саморегулируемой организации «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. — В этом году администрация Екатеринбурга могла отторговать не менее 100 га, на сегодня под жилую застройку предоставлено 11 га. А 90 га, не попавших на рынок, — это почти полтора миллиона квадратных метров непостроенного жилья».
О «двух миллионах в год» придется забыть. И без того высокие местные цены на жилье рванут вверх.
Падение объемов строительства, в свою очередь, логично приведет к массовым увольнениям сотрудников. Сегодня в строительстве Екатеринбурга занято 150 тысяч человек. И, как утверждают экономисты, на каждого из них приходится примерно шесть рабочих мест в смежных отраслях – производство стройматериалов, техники, транспорт… Получается, в 2014 году в Екатеринбурге появится безработица, доходы населения существенно упадут. Зажиточный Екатеринбург и впрямь уходит в прошлое.
Остается лишь гадать, зачем это все губернатору Куйвашеву. Ведь, по идее, за экономическую катастрофу спросят и с него. Недаром во время последней его публичной встречи с Владимиром Путиным президент спрашивал его про цены на жилье в областном центре. Кроме того, экономика Екатеринбурга сегодня дает 60% областного бюджета. На четыре с половиной миллиона жителей региона этих денег хватало еле-еле даже в «тучные годы». Когда же Екатеринбург «обрушится», бюджет станет бесповоротно дефицитным.
Возможно, азартный губернатор, подобно многим чиновникам, надеется, что все «рассосется». Ну, полихорадит систему с годик, а потом наладится. И можно будет даже порадовать президента рекордными сроками выделения земли.
Среди строителей Екатеринбурга ходят и более мрачные версии. Куйвашеву, уроженцу Тюменской области, контроль за землей нужен якобы для того, чтобы отдавать ее старым знакомым и землякам – тюменским строительным фирмам. Ради такого лакомого куска, действительно, можно пойти на определенные риски.
Правда, риск может оказаться запредельным. В конце апреля Путин подверг жесткой критике неких губернаторов, не называя никого поименно. И практически в те же дни был опубликован доклад группы «Минченко консалтинг», в котором констатировался фактический провал практики назначения губернаторов, действующей с 2004 года. Особенно «губернаторов-варягов», в число коих входит и Куйвашев. Экономический крах города, который Владимир Путин активно продвигает в качестве места проведения выставки ЭКСПО-2020, может крайне негативно повлиять на позиции Куйвашева.
Марина Сокольская
«Росбалт»
Другие публикации
23.04.2024
Костя в горле. Цианидные воды и ртутные берега от миллиардера Струкова
Жителей Челябинской области предупредили об угрозе отравлений цианидами. Самое прямое отношение к такому жуткому развитию событий может иметь скандальная компания "Южуралзолото" долларового миллиардера Константина Струкова, который продолжает травить не только природу Южного Урала, но и людей.
Как напоминают коллеги редакции «Компромат-Урал», в апреле 2024 года на "средневековых" гидротехнических сооружениях технических водоёмов ГК "Южуралзолото", а, как известно, бизнесмен-депутат Струков вкладываться в производственный процесс не любит, - произошли уже два прорыва! И власти предупредили жителей Пластовского района ни в коем случае не брать воду из колодцев, поскольку там могут оказаться цианиды.
Это соли цианистоводородной (синильной) кислоты: бесцветные ионные соединения хорошо растворимые в воде. Невидимая страшная отрава.
19.04.2024
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Мы располагаем информацией в продолжение вашей недавней публикации и просим придать её огласке…
В Екатеринбурге 1 апреля 2024 года на территории машиностроительного завода «Уралмаш» произошёл крупный пожар. Чёрный дым был виден практически из любой части города. МЧС РФ сообщило, что площадь возгорания достигла около 4,5 тыс кв. м, а 300 кв. м кровли обрушилось. По словам очевидцев, полностью уничтожен цех номер 57, где предположительно и начался пожар.
Сообщалось даже об угрозе взрывов, так как в помещении предприятия в большом объёме находились лакокрасочные материалы, а именно более 500 литров лака. В тушении пожара участвовало несколько десятков пожарных и около 20 единиц техники.
Однако пресс-служба «Уралмаша» сообщила, что уничтоженный цех предприятию не принадлежит. А принадлежит он некоему ООО «Энерготрансстрой» (ИНН 6670292367), директором которого оформлена Аргунова Мария Сергеевна, а учредителем значится Трофимова Анжелика Дмитриевна. Та же Трофимова ранее была учредителем ООО «ЭМЗ» (ИНН 6678049068), компания аффилирована с известной группой екатеринбуржских схемщиков. Речь идёт о Конышеве Павле Андреевиче, бывшем сотруднике АО «Группа СВЭЛ», который, получив в своё распоряжение конструкторскую документацию на изготовление токоограничивающих реакторов, под вывеской ООО «Электромашиностроительный завод» (ЭМЗ), начал собственное производство этой продукции, за что уже был наказан (арбитражное дело о нарушении патентных прав № А60-946/2012).
12.04.2024
Раскулаченный Таран. Бенефициара РАТМ-Холдинга «разденут» в Генпрокуратуре и СК
Новосибирский олигарх со скандальной репутацией, хозяин "РАТМ Холдинга" Эдуард Таран (согласно публичным данным ФНС, имеет ИНН 541005091683) попал на радары правоохранительных органов. С чем связан интерес к фигуранту и какую роль в нём могут играть бывшие и действующие чиновники?
Источники СМИ сообщили, что Таран может стать фигурантом уголовного дела, но его фабула пока не известна. Коллеги редакции «Компромат-Урал» выдвинули несколько версий.
Первый момент - это резонансная история с национализацией ПАО "Ростовский оптико-механический завод" (РОМЗ), который базируется в Ярославской области.
В сентябре 2023 года РОМЗ по иску Генпрокуратуры РФ вернули на баланс государства, забрав акции у ООО "Сибмир" (владелец - АО "РАТМ Холдинг" Эдуарда Тарана), и АО "Иснов". Было указано на незаконность приватизации предприятия оборонного назначения. Этот вердикт ответчики до сих пор пытаются оспорить. Слово "незаконность" в этой истории вполне может подразумевать и последующее уголовное дело.
А не так давно в публичном пространстве появилась запись, на которой звучит голос, весьма похожий на Тарана, рассуждающий о возможности "обелить" экс-бенефициаров завода из РАТМ и добиться компенсации от государства в миллиарды рублей. Он же выражает надежду, что с подачи "Ростеха" и Минпромторга предприятие вновь передадут в управление или даже владение РАТМу...