Якушева ткнули носом, дальше – уголовка? Тюменский губернатор получил последнее «предложение» от заместителя Юрия Чайки. ТЕКСТ

22.08.2017

Заместитель Генпрокурора России Юрий Пономарёв, курирующий Уральский федеральный округ, продолжает наводить порядок на проблемных жилищных долгостроях. Как неоднократно подчёркивали источники и аналитики редакции «Компромат-Урал», львиная доля ответственности за проблему обманутых дольщиков, некачественных и затянутых строек лежит на региональных властях. Сегодня у эмиссаров Юрия Чайки в УрФО дошли руки до тюменского губернатора Владимира Якушева.

Господин Якушев получил персональный «привет» от Юрия Пономарёва, передает обозреватель издания «Компромат-Урал» из Екатеринбурга. И хотя формально документ генпрокуратуры в адрес губернатора оформлен как «предложения», понимающая аудитория видит: раз верховное надзорное ведомство вынуждено заниматься недоделками чиновников на местах и указывает Якушеву на провалы и злоупотребления в сфере его ответственности, то ни о какой реальной недосягаемости главы области для силовиков речи уже не идёт. Оплаченные из регионального бюджета восхваления «высокоэффективного» губернатора, фейк-любимчика Владимира Путина годятся лишь для рекламных публикаций и заказных рейтингов региональных баронов России.

В послании Якушеву Пономарёв даёт понять, что досконально изучил обстановку и не потерпит очковтирательства. «По моему поручению в августе (2017 года) сотрудниками управления (Генпрокуратуры РФ в УрФО – прим. «Компромат-Урал») совместно с работниками прокуратуры (Тюменской) области осуществлены выезды на наиболее проблемные объекты, возводимые с привлечением средств участников долевого строительства многоквартирных домов, в том числе расположенные в городах Тюмени и Тобольске, проведены рабочие встречи с представителями застройщиков, а также пострадавших граждан, изучены документы и материалы», - предупреждает замгенпрокурора.

Юрий Пономарёв поставил на вид Владимиру Якушеву те жилищные недострои, о которых неоднократно рассказывала редакция «Компромат-Урал». В частности, «крайне серьёзная ситуация» (формулировка Генпрокуратуры) - это бывшая стройплощадка ПСК «Континент» в Тюмени. Несколько лет назад её передали скандально известному «Тюменскому «Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию» (АИЖК, контролируется областными властями). Но региональная госструктура вообще забросила проект и допустила в своей деятельности вопиющие факты, которые иначе как коррупционными злоупотреблениями на назовёшь. Правда, в письме Пономарёва ни само государственное АО «АИЖК по Тюменской области», ни его руководители (гендиректор Рустам Самкаев и его замы Надежда Пономарёва, Валерия Дианова, Иван Зайцев, Алла Савушкина, Мария Токарева и главбух Ольга Антонова) почему-то не упомянуты.

«Несмотря на то, что данная проблема неоднократно озвучивалась на совещаниях различного уровня, в том числе при полномочном представителе Президента РФ в УрФО (Игоре Холманских – прим. «Компромат-Урал»), выплаты компенсаций участникам строительства прекращены в 2015 году, иной эффективный механизм решения проблем значительного числа пострадавших граждан органами власти региона до настоящего времени не реализован. На недопустимость подобного положения дел обращено особое внимание в резолюции Всероссийского Съезда участников долевого строительства, состоявшегося 25.04.2017 в Москве», - напомнил уральский заместитель Юрия Чайки относительно проблемной стройки, за которую отвечает якушевское АИЖК.

Замгенпрокурора ожидает получить развёрнутый ответ от тюменского губернатора (во избежание «обострения социальной напряжённости»). Творческий коллектив проекта «Компромат-Урал» рассчитывает, что в реакции Якушева будет минимум демагогии (это привычный конёк его докладов и выступлений) и максимум фактов. Главе региона наверняка придётся сделать оргвыводы в отношении своего подчинённого - начальника Главного управления строительства Тюменской области (ГУСТО) Сергея Шустова. В надзорном ведомстве уверены, что меры главархитектора Шустова «являются несвоевременными и неадекватными сложившейся ситуации».

По рекомендации коллег мы дословно публикуем текст документа Генпрокуратуры и принимаем отзывы читателей о нарушениях в вотчине губернатора Владимира Якушева по адресам: kompromat-ural@protonmail.com, ural.kompromat@gmail.com

Николай Зенков
«Компромат-Урал»

***

«Губернатору Тюменской области
Якушеву В.В.

Уважаемый Владимир Владимирович!

Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Уральском федеральном округе и прокурорами субъекте Российской Федерации, входящих в округ, на системной основе принимаются меры по восстановлению прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, контролируется работа соответствующих уполномоченных органов власти на данном направлении.

Анализ ситуации свидетельствует о том, что положение дел в указанной сфере на территории Тюменской области остается сложным, что в свою очередь повлекло поступление значительного количества обращений и заявлений граждан, общественных организаций по рассматриваемым вопросам, проведение массовых публичных мероприятий и создало предпосылки для обострения социальной напряжённости.

В связи с этим, по моему поручению в августе сотрудниками управления совместно с работниками прокуратуры области осуществлены выезды на наиболее проблемные объекты, возводимые с привлечением средств участников долевого строительства многоквартирных домов, в том числе расположенные в городах Тюмени и Тобольске, проведены рабочие встречи с представителями застройщиков, а также пострадавших граждан, изучены соответствующие документы и материалы.

Результаты проведенных мероприятий показали, что на протяжении длительного времени не находит своего разрешения крайне серьёзная ситуация, связанная с восстановлением прав 125 дольщиков, пострадавших в результате действий застройщика ООО «ПСК Континент», которым приостановлено возведение многоквартирных домов в областном центре (ул. Ленина-Кирова и квартал улиц Герцена-Камышинская-Смоленская-Дзержинского), начатое более 17 лет назад. Завершение строительства указанных объектов признано нецелесообразным в связи с наличием серьезных строительных дефектов.

Несмотря на то, что данная проблема неоднократно озвучивались на совещаниях различного уровня, в том числе при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе, выплаты компенсаций участникам строительства прекращены в 2015 году, иной эффективный механизм решения проблем значительного числа пострадавших граждан органами власти региона до настоящего времени не реализован.

На недопустимость подобного положения дел обращено особое внимание в резолюции Всероссийского Съезда участников долевого строительства, состоявшегося 25.04.2017 в Москве.

Также с существенным срывом нормативных сроков в регионе ведётся возведение многоквартирных домов в г. Тюмени по ул. Харьковская (застройщик — ООО «Спектр+Омега); в г. Тобольске в районе улиц Ремезова-Октябрьская-Ленская (ООО «Компания Столицстрой») и в 4 мкр., д. 36 «б» (ООО «Фасад-строй»); в Тюменском районе в мкр. Солнечный уч. 1б пос. Новотарманский (ОАО «ИФСК «Домостроитель»), а также ряда других объектов.

В частности, в пос. Новотарманский Тюменского района первоначальный срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома установлен на 2012 год. Однако руководители застройщика данного объекта - ОАО «ИФСК «Домостроитель» осуждены за совершение мошеннических действий, в связи с чем для защиты своих прав участниками строительства создан ЖСК «Солнечный».

Несмотря на то, что еще в прошедшем году между ОАО «ИФСК «Домостроитель» и ЖСК «Солнечный» заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка под многоквартирным домом, зарегистрировано право собственности кооператива на объект незавершенного строительства, до настоящего времени вопрос о привлечении конкретного инвестора для возобновления строительства объекта не решен, что требует активного содействия пострадавшим гражданам со стороны органов власти региона.

Другим застройщиком одного из указанных выше объектов в районе улиц Ремезова-Октябрьская-Ленская в г. Тобольске является ООО «Компания Столицстрой», которым в нарушение требований градостроительного законодательства увеличена этажность многоквартирного дома, в результате чего с 2014 года остаются неисполненными обязательства по передаче жилых помещений более 60 гражданам. По факту хищения руководством ООО «Компания «Столицстрой» денежных средств участников строительства в размере более 44 млн. рублей возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 160 Уголовного кодекса Российской Федерации (присвоение).

Помимо этого, особую социальную напряженность вызывает ситуация, сложившаяся вокруг эксплуатации многоквартирных домов по ул. Матросова и ул. Холодильной в г. Тюмени, возведенных ООО «Стройтехторг». Они построены в отсутствие разрешительной документации, денежные средства граждан привлечены застройщиком с нарушением закона по предварительным договорам и договорам об инвестировании строительства жилья. По данным фактам в отношении бывшего директора ООО «Стройтехторг» возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество).

При этом после завершения работ квартиры переданы гражданам, которыми на протяжении практически десяти лет осуществляется эксплуатация данных объектов. С учетом невозможности регистрации прав на жилые помещения в указанных выше домах, гражданами, вложившими денежные средства в их строительство, неоднократно инициировалось проведение пикетов и иных публичных мероприятий, проблема взята на контроль Общественной палатой Российской Федерации, однако до настоящего времени ситуация окончательно не разрешена.

В целом такое положение дел свидетельствует о том, что, несмотря на очевидность грубых нарушений законодательства со стороны отдельных недобросовестных застройщиков, меры, принимаемые уполномоченными органами власти, в том числе Главным управлением строительства Тюменской области, зачастую являются несвоевременными и неадекватными сложившейся ситуации.

В этой связи предлагаю в рамках имеющихся полномочий реализовать дополнительные мероприятия, направленные на повышение эффективности деятельности правительства региона и уровня межведомственного взаимодействия с правоохранительными органами, а также реальное восстановление нарушенных жилищных прав граждан.

О результатах прошу меня проинформировать.

Заместитель Генерального прокурора
Российской Федерации
государственный советник юстиции 1 класса
Ю.А. Пономарёв»

[Текст воспроизведён с официального документа
сотрудниками редакции «Компромат-Урал»]

***

ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА ЮРИЙ ПОНОМАРЁВ ПРЕДЛОЖИЛ ГУБЕРНАТОРУ ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИНЯТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ

Сегодня, 22 августа 2017 года заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Юрий Пономарёв направил Губернатору Тюменской области Владимиру Якушеву обращение по ситуации с соблюдением законности при осуществлении долевого строительства многоквартирных домов.

Обозначив конкретные проблемы в рассматриваемой сфере правоотношений, Юрий Пономарёв предложил главе исполнительной власти региона принять в рамках имеющихся полномочий дополнительные меры по защите и восстановлению прав граждан.

Управление Генеральной прокуратуры РФ в УрФО