C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Якушев - поближе к «папе». Тюменский губернатор, ставленник Сергея Собянина, скупает московские особняки
6.02.2017
Старые кадры подводят Сергея Собянина, и приходится их менять. Сегодня вынужденно подал в отставку с поста губернатора Пермского края Виктор Басаргин – давний член клана Собянина. Как передает обозреватель портала «Компромат-Урал», Владимир Путин принял в Ново-Огарево 37-летнего Максима Решетникова, публично предложил ему вернуться на малую родину в Пермь и подписал указ о назначении его врио губернатора. Этим же документом зафиксирована отставка Басаргина.
Решетников последние шесть лет занимал топовые позиции в мэрии Москвы в окружении Сергея Собянина и его правой руки Анастасии Раковой, причем с 2012 года Решетников был «министром экономики» Москвы, возглавляя один из ключевых столичных департаментов. Так что один проблемный собянинец в Прикамье заменен другим - молодым, проверенным и перспективным. Сейчас на волоске от отставки находится еще один представитель группировки Собянина – губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, варяг, несколько лет назад перебравшийся в Екатеринбург из Тюмени – политического плацдарма нынешнего московского градоначальника.
Что касается Тюмени, то здесь скандалы периодически возникают вокруг местного губернатора Владимира Якушева. В 2005 году он сменил ушедшего на повышение Собянина и за долгие годы превратился в символ политического «болота» и общественной усталости от засидевшегося главы региона. По данным редакции «Компромат-Урал», в федеральном центре (в частности, в аппарате министра финансов Антона Силуанова, которому публично жалуются на Якушева) вызывают настороженность неуклюжие махинации государственного «Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию Тюменской области», подконтрольного областным властям.
Эпицентром скандала, с очевидными признаками коррупции, стала покупка дорогостоящих особняков в Москве за несколько миллионов долларов для надуманных нужд «представительства Тюменской области». Прилетая в первопрестольную, барин Якушев вместо заботы о рачительном отношении к бюджетным деньгам предпочитает вести себя с размахом, как подобает (в его понимании) большому сановнику: чувствовать себя хозяином в «своем» дворце в столице, командовать стоящей на цыпочках и лебезящей свитой, с важным видом вальяжно принимать гостей. Подумаешь, миллион долларов туда-сюда… Тем более, к радости тюменского губернатора, ни прокуратура, ни Следственный комитет, ни всевидящие ФСБ и Росфинмониторинг пока не проявляют действенного интереса к сомнительным схемам ставленника Собянина и его команды. Идет планомерное накопление материала. Реализация - потом.
БИЗНЕС ЗА СПИНОЙ У ГУБЕРНАТОРА ЯКУШЕВА
Как Тюменская область купила имущество у самой себя
Единственным учредителем ОАО «АИЖК по Тюменской области» является Правительство Тюменской области. Основной вид деятельности АИЖК – предоставление ипотечных займов гражданам. Но в октябре 2014 года АИЖК вдруг покупает на вторичном рынке двухэтажное здание в центре Москвы, а в декабре 2015 года снова его продает. Естественно, что комбинация была проведена ради получения прибыли. Вот только деньги на покупку были выделены из бюджета Тюменской области, а покупателем здания выступил учредитель АИЖК.
Хитроумная комбинация по выводу денежных средств
24 октября 2014 года «АИЖК по Тюменской области» (генеральный директор Рустам Самкаев) разместило на официальном сайте госзакупок протокол о закупке у единственного поставщика здания и земельного участка по адресу: город Москва, переулок 2-й Спасоналивковский, дом 7, стоимостью 8 294 010 долларов США. Здание представляет собой двухэтажный особняк начала 1990 года постройки, общей площадью 962,6 кв.м. Здание было выставлено на продажу сразу в нескольких московских агентствах недвижимости как бизнес-центр категории В+, оборудованный всеми необходимыми для комфортной и безопасной эксплуатации системами жизнеобеспечения, среди которых центральная вентиляционная система, ряд автономных систем кондиционирования (на базе сплит-систем) и индивидуальный тепловой пункт. Но самое интересное, что здание длительное время безуспешно стояло на продаже по цене 6 720 000 долларов США, как вдруг появляется акционерное общество, принадлежащее Правительству Тюменской области и покупает его для собственных нужд почти на 1,5 млн. долларов дороже. Просто так, не торгуясь!
Продавцом по сделке выступило ООО «Промтурбогаз», принадлежащее кипрской оффшорной компании «ЛИРОТ ФАЙНЕНС ЛИМИТЕД», куда и ушли деньги АИЖК. Спустя два месяца, после странной сделки, АИЖК объявит обманутым дольщикам ООО «ПСК «Континент» о том, что прекращает выкупать доли в домах-долгостроях, в связи с отсутствием финансовых возможностей. Теперь, когда деньги от продажи здания вернулись к АИЖК с прибылью, в отношении «ПСК «Континент» введена процедура банкротства, обманутые дольщики уже не рассчитывают ни на какую компенсацию.
Оптимизация расходов по-тюменски
Полтора года о судьбе здания ничего не было слышно. В июле 2016 года на сайте информационного агентства URA.ru появилось сообщение о том, что Представительство правительства Тюменской области в Москве сменило адрес. Вместо старого офиса по адресу: ул. Пятницкая, д. 47, строение 2 тюменские чиновники переехали в двухэтажный особняк во 2-м Спасоналивковском переулке, 7, что по соседству с представительством Ямала, которое размещается в доме №5. Свой выбор чиновники объяснили журналистам тем, что новое здание «чуть-чуть побольше». Если перевести с чиновничьего языка на технический, то «чуть-чуть побольше» составит в два с лишним раза больше, т.к. общая площадь старого офиса, по всей видимости, составляла 416,9 кв.м., а нового – 962,6 кв. м.!
 |
| Москва, переулок 2-й Спасоналивковский, дом 7 |
На запрос первый заместитель руководителя Представительства Правительства Тюменской области Наталья Гаськова ответила, что «смена местонахождения обоснована необходимостью улучшения условий труда сотрудников и исполнения возложенных на Представительство полномочий». Согласно ответу Гаськовой, в результате смены офиса чиновников, средняя площадь кабинетных помещений на одного сотрудника увеличилась до 7,8 кв.м. В таком случае возникает естественный вопрос: сколько же сотрудников трудится в представительстве? Если допустить, что полезная площадь нового офиса составляет хотя бы 50% от общей (481,3 кв.м.), то получается, что в представительстве должно трудиться 62 человека! Если предположить что данные, размещенные на официальном сайте Правительства Тюменской области, составляют полную картину, в его московском представительстве трудится всего 15 человек.
Причем качественный состав представительства тоже впечатляет. Правительство Тюменской области в Москве представляют: руководитель представительства и два его заместителя, советник губернатора, главный бухгалтер, шесть начальников отделов, один заместитель начальника отдела и два главных специалиста. То есть на одного рядового служащего приходится примерно по семь руководителей?
 |
|
Москва, ул. Пятницкая |
Кстати, более чем за полгода до приобретения своим московским коллегам нового офиса Владимир Якушев заявил, что в целях оптимизации бюджетных расходов из регионального правительства сократят 320 человек.
«Мы уменьшили количество бухгалтеров, кадровиков, сократили количество обслуживающих автомобилей, перевели их на диспетчерскую службу. Основная масса чиновников, за исключением определенных категорий, ездят по делам на автомобилях, вызывая их через диспетчера. Кроме того, оптимизировали затраты на связь, установив жесткие нормативы», цитирует Якушева ИА «Тюменская линия».
О том, как прошла кадровая оптимизация в Тюмени, редакции неизвестно, но судя по всему московское представительство она не только не затронула, но и приобрела обратный эффект.
Шило на мыло
В декабре 2015 года в кабинетах Правительства Тюменской области появляется два официальных документа. 8 декабря 2015г. Владимир Якушев подписывает распоряжение правительства № 1893-рп «О приобретении имущества в государственную собственность Тюменской области». Согласно данному распоряжению Департаменту финансов поручается выделить Департаменту имущественных отношений 396 000 163 руб. 60 коп. за счет средств областного бюджета, предусмотренных по разделу «Национальная экономика», на приобретение нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, пер. 2-й Спасоналивковский, д. 7. Департаменту имущественных отношений поручается осуществить закупку у единственного поставщика – Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области» указанного нежилого здания с земельным участком, путем заключения государственного контракта. Распоряжение было выполнено быстро и 21 декабря 2015г. был подписан государственный контракт № 9/н, а спустя еще неделю деньги перечислены на счет продавца. Через месяц здание было передано Представительству Правительства Тюменской области в городе Москве на основании Договора о безвозмездном пользовании от 27.01.2016 № 1а.
А вот со старым зданием получилось не так удачно. Согласно приказу департамента имущественных отношений Тюменской области от 25.12.2015 № 1045/12 была назначена приватизации здания по адресу: город Москва ул. Пятницкая, д. 47/2 в форме аукциона с начальной ценой 300 млн. руб. Таких желающих, как АИЖК, скупающих с переплатой здания на вторичном рынке, не нашлось. На основании протокола Государственного казенного учреждения Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» продажа имущества на аукционе признана несостоявшейся, в связи с отсутствием заявок от претендентов. Таким образом, на балансе у Тюменской области оказалось два здания в центре Москвы и расходы по содержанию каждого.
«Эффективная» экономика АИЖК
Напомним, что функции учредителя в «АИЖК по Тюменской области» от лица Тюменской области выполняет Департамент имущественных отношений. Его руководитель и заместитель губернатора Андрей Киселев входит в Совет директоров акционерного общества. Заместитель директора департамента Ирина Чудова подписала государственный контракт о покупке здания у АИЖК. Согласно федеральному закону № 44-ФЗ о контрактной системе заказчик вроде бы обосновал начальную (максимальную) стоимость контракта, в результате чего появилась на свет сумма в 396 000 163 руб. 60 коп. Но вопросы к формированию этой цены все же остались.
АИЖК купило здание и земельный участок у ООО «Промтурбогаз» за 8 294 010 долларов США. Если произвести конвертацию суммы сделки по курсу ЦБ РФ на дату сделки (21.10.2014г. составлял 40,88 руб. за 1$), то получится, что акционерному обществу имущество в центре Москвы обошлось в 339 059 128,80 руб. Таким образом, маржа АИЖК от продажи здания своему учредителю составила 56 941 034,80 руб. или как раз примерно тот самый 1 млн. долларов США, который АИЖК переплатил по сделке офшорной компании. Только в этот раз акционерное общество, учрежденное Правительством Тюменской области, получило прибыль за счет областного бюджета, т.е. налогоплательщиков.
Таким образом, пока Владимир Якушев, по словам Дмитрия Медведева, трудится «как святой Франциск, обеспечивая Тюменской области существенный экономический рост», подчиненные губернатора успевают зарабатывать как могут. Кроме того, в начале декабря 2016 года лично Владимиру Якушеву пришлось заступаться за свое детище и выступать, по сути, в качестве посредника в урегулировании экономического спора. А спор этот проходил в арбитражном суде, между «АИЖК по Тюменской области» и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Похоже, что Фонд предоставил в 2013 году по итогам аукционов в аренду АИЖК несколько земельных участков под комплексную застройку. Ситуация, по всей видимости, развивалась следующим образом: акционерное общество вместо оплаты по договорам аренды и застройки полученных участков, переквалифицировалось в агентство недвижимости и стало зарабатывать на купле-продаже недвижимости (причем, делая прибыль на своем же учредителе).
Сергей Кузнецов
«Наша версия»
Другие публикации
12.05.2021
Жители Башкирии, в подавляющем большинстве – пенсионеры, больше двух лет добиваются тщательного уголовного расследования в отношении бывших собственников и руководителей Роскомснаббанка (РКСБ). Весной 2019 года у кредитной организации отозвана лицензия за многочисленные нарушения законодательства, вскоре лопнула функционировавшая при РКСБ финансовая пирамида «Золотой запас» (структура «пылесосила» деньги доверчивых пожилых вкладчиков прямо в офисах банка).
Примечательно, что главный собственник РКСБ Флюр Галлямов продолжает преспокойно заседать во фракции «Единая Россия» республиканского госсобрания. В этой же палате депутатствует его племянник Рифат Гарипов, состоявший в совете директоров дядюшкиного банка и контролирующий девелоперскую группу «Первый трест», которая, по версии ЦБ, снабжалась заведомо невозвратными кредитами РКСБ. После скандального краха семейного банка Рифат Гарипов повсеместно пиарится в амплуа «члена общественного совета при Минстрое РФ». Журналисты выясняют, как это отразится на репутации министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. Читатели проекта «Компромат-Урал» в Башкортостане полагают, что Рифат Рузилевич Гарипов наметил себе мандат депутата Госдумы, дающий хоть и не абсолютный, но более надёжный иммунитет от уголовного преследования, чем статус регионального парламентария.
Особую скандальность ситуации придаёт тот факт, что правоохранительные органы уклоняются от расследования в отношении Роскомснаббанка и «Золотого запаса», невзирая на вмешательство председателя ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Она персонально обращалась к главе МВД Владимиру Колокольцеву и тогдашнему генпрокурору Юрию Чайке для привлечения махинаторов к уголовной ответственности. За время «доследственной» волокиты господина Чайку во главе надзорного ведомства сменил Игорь Краснов, но воз и ныне там.
Тем временем, накануне редакции «Компромат-Урал» стало известно о возможных причинах полицейского бездействия по нарушениям в РКСБ. Оказывается, представители МВД Башкирии, которые по профилю отвечают за изобличение коррупционеров и прочих «экономических» фигурантов, заняты совсем другими, более приятными и гламурными делами. Судя по изложенной информации, для расшифровки аббревиатуры МВД больше подходит «машина взяточного доения». Об этом журналистам подробно рассказал ветеран МВД Руслан Гилязов.
11.05.2021
Экс-помощник Бастрыкина припомнил журналистке Соколовой «Доктора Лизу»
Редакция «Компромат-Урал» следит за информацией об отставном генерале Следственного комитета РФ Игоре Комиссарове, который, напомним, связан с другим героем наших публикаций – скандально известным депутатом Госдумы Николаем Брыкиным.
«В начале апреля 2021 года журналист Ксения Соколова вернулась в Россию, наивно полагая, что генерал СК России Игорь Комиссаров, отправленный указом Президента в отставку, о ней забыл. Вернулась она после трёх лет вынужденного отсутствия в связи с организованным в отношении нее генералом Комиссаровым, совместно с братом-адвокатом Комиссаровым Андреем, уголовного дела по якобы установленному факту превышения Ксенией Соколовой должностных полномочий в период работы Ксении в Фонде «Доктора Лиза». Игорь Комиссаров и его брат имели свои виды на данный проект, но Ксения отказала. После возбуждения уголовного дела, сотрудники СК России должны были арестовать и поместить в СИЗО Соколову. Но Ксения благоразумно покинула Россию, после чего, по словам источников, адвокат Андрей Комиссаров предлагал ей свои адвокатские решальческие услуги за снятие с нее всех обвинений, им была установлена сумма гонорара в размере шести миллионов рублей, Ксения отказалась.
Накануне ее возвращения в Россию, по уголовному делу, возбужденному по статье 201 ч.1 УК РФ (злоупотребление полномочиями) истекли сроки давности привлечения к уголовной ответственности и дело должно было быть прекращено или уже было прекращено, в розыск Ксению не объявляли, значит все должно было быть хорошо. Ксения Соколова после приезда даже засветилась на некоторых великосветских мероприятиях Москвы, в частности её видели на ужине Зинаиды Пронченко в ГУМе. По словам источников, генерал нынче тоже находится в статусе «светский лев» и, вероятно, Москва все же мала для того, чтобы простить обиду и не пересекаться.
7.05.2021
Как Костин в горле. Кого ВТБ до кризиса доведёт?
Группа ВТБ — второй крупнейший банк России после Сбера, на который приходится около 15% всех банковских активов страны. Государство владеет 92,2% капитала группы, что позволяет ей активно поглощать значимых на федеральном и региональных рынках игроков. В последние годы ВТБ активно внедряется на рынок недвижимости, однако не станет ли девелопмент той авантюрой Костина, за которую придется расплачиваться всем гражданам России?
Обычно банку удается заработать только на процентном доходе, которой сейчас невысокий. И тут жадные банкиры рванули за реальным бизнесом. Сбер прошёл на опережение в IT-сфере, а ВТБ во что только не инвестирует, в том числе, в ретейл. А также он по полной увяз в стройке.
Сегодня ВТБ является акционером пула крупнейших застройщиков страны, совокупный объем активов которых превышает триллион рублей, а также владельцем большого количества объектов недвижимости. Из этих объектов банк пытается извлекать ренту, однако более значимым является вхождение ВТБ в капитал крупнейших компаний девелоперской отрасли России: ПИК (23,05%) и ЛСР (6,69%). Таким образом, банк реализует свои строительные проекты как через «ВТБ Девелопмент», так и через строительные компании, в которых у ВТБ есть ценные бумаги.