C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Скандально известный торговец землей провоцирует новый конфликт с мэрией Екатеринбурга. А прокуратура как будто «забыла» про его незаконный рынок…
11.03.2013
Читатели сайта «Компромат-Урал» присылают отзывы на публикации о бизнесмене Владимире Бурцеве – бывшем фигуранте уголовных дел о земельном мошенничестве и уклонении от уплаты налогов. Теперь его деятельность просят проверить арендаторы незаконного рынка стройматериалов «Березка», организованного Бурцевым. Несмотря на его красивые обещания, работающие здесь предприниматели получили постоянные проблемы с силовыми и контролирующими органами.
Самовольный рынок строительных материалов «Березка», расположенный в Екатеринбурге на улице Березовая и проспекте Космонавтов на границе областного центра с Верхней Пышмой, переживает тяжелые времена. Признанный Свердловским областным судом в качестве незаконного еще несколько лет назад, скандальный объект, тем не менее, продолжает функционировать. Эксперты полагают: причина беззакония – в специфических манерах ведения бизнеса Владимиром Бурцевым, который организовал «Березку». Он и сегодня своими ухищрениями пытается продлить работу «торгового балагана», хотя сами арендаторы контейнеров узнали, что дни их бизнеса на этой площадке сочтены. По их данным, Бурцев намерен поскорее и как можно выгоднее избавиться от земельного участка под «Березкой» ради интересов крупного гипермаркета, который уже запланирован на этой территории.
В редакцию сайта «Компромат-Урал» обратились самые отчаянные арендаторы «Березки», которые познакомились с нашими предыдущими публикациями о конфликте Бурцева с жителями села Балтым в Верхней Пышме. Обитатели «Березки» говорят, что схема Бурцева на самовольном рынке и с балтымскими землями совпадает точь в точь: заманить побольше «клиентов» в якобы выгодный проект, получить с них побольше денег, а там хоть трава не расти…
Госорганы четвертый год не могут прекратить работу"Черкизона" |
Так называемая торговая площадь «Березка» выросла на северной окраине Орджоникидзевского района Екатеринбурга примерно три года назад и сразу же стала источником постоянных скандалов. Более 70 контейнеров без канализации, электричества, водоснабжения и нормальных подъездных путей отравляют жизнь всей округе, повышают аварийность проходящих рядом автодорог, просто уродуют въезд в мегаполис. В комфорте только инициатор проекта – Владимир Бурцев: ему исправно идет арендная плата более 10 млн рублей каждый год (неплохой навар при почти символических капиталовложениях).
Еще в августе 2010 года жители близлежащей улицы Рябиновая и проспекта Космонавтов подали коллективную жалобу прокурору Орджоникидзевского района Иосифу Минееву с просьбой принять меры по антисанитарии (грязь, мусор, пыль, загазованность вблизи жилых домов и т.д.). Райпрокуратура возбудила надзорное производство № 1036ж-10 и подключила к проверке налоговую инспекцию, земельный комитет мэрии Екатеринбурга, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и другие органы. Результатом их работы стало предписание по 27-ми (!) замечаниям к бурцевскому рынку.
С тех пор проверяющие инспекции разных уровней многократно подтвердили заведомую нелегальность «Березки». 15 февраля 2011 года соответствующее решение вынес Орджоникидзевский районный суд по иску прокуратуры (дело № 2-4976/10). С выводами о незаконности объекта согласилась и вышестоящая инстанция – судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда (определение от 14 апреля 2011 года по делу № 33-5216/2011).
Нелегальный объект стал мрачной "визиткой" столицы УрФО |
Кроме того, в августе и октябре того же года Бурцев проигрывает судебный процесс администрации Екатеринбурга. И Арбитражный суд Свердловской области, и 17-ый арбитражный апелляционный суд признают, что начальник главархитектуры города Михаил Вяткин законно отказал Бурцеву в использовании участка под строительный рынок, т.к. по генплану здесь предусмотрена зона крупных торговых центров, оптовой торговли и рынков областного значения (территориальная зона Ц-5).
Весомый аргумент против бурцевской «Березки» - незаконное соседство рынка с санитарно-защитной зоной верхнепышминского кладбища, это провоцирует конфликт уже на межмуниципальном уровне. По действующим санитарным правилам, 500-метровая площадь от границ периметра кладбищ находится под запретом для любых объектов и не подлежит коммерческому использованию (СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению кладбищ и зданий похоронного назначения» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 о санитарно-защитных зонах). Расположение рынка Владимира Бурцева вблизи со свежими могилами (площадь кладбища постоянно растет) уже требует вмешательства руководителя областного управления Роспотребнадзора Сергея Кузьмина и его представителя по Верхней Пышме и Среднеуральску Евгения Белова.
Бурцев отвечает издевательски: формально никакого рынка уже нет |
А после того, как в январе 2009 года на кладбище Верхней Пышмы был захоронен гендиректор градообразующего предприятия - ОАО «Уралэлектромедь» - Александр Козицын, эта территория стала местом особого личного внимания его родного брата – главы Уральской горно-металлургической компании (УГМК) Андрея Козицына. «Медники» с нуля выстроили на кладбище часовню в честь покойного Александра Анатольевича, его именем в Верхней Пышме названа улица и новый спорткомплекс «Ледовая арена», пафосно открытый губернатором Евгением Куйвашевым. По сообщениям источников в управлении компании, бурцевский «отстойник» взят на заметку в аппарате службы безопасности холдинга.
Казалось бы, у представителей государства есть все правовые основания, чтобы закрыть «Березку». Это необходимо не только для восстановления законности, но и для укрепления инвестиционной привлекательности региона. К слову сказать, в 2012 году на улице Шефская, 107 в Екатеринбурге открылся современный строительно-ремонтный гипермаркет французской сети «Castorama». В глазах иностранных инвесторов соседство их торгового центра на одной транспортной линии, рядом с юридически подпольной «Березкой» выглядит нелепо. Открыто дискредитируются районные, городские и областные власти, которые не могут найти управу на «какого-то бизнесмена Бурцева».
Между тем, сам организатор «Березки» активно пользуется бездействием чиновников и правоохранителей и времени не теряет. Путая следы своих нарушений, он формально разделил земельный участок под самовольным рынком на 39 «отдельных» участков, т.е. с обособленными кадастровыми номерами. Впрочем, как и другие активы Бурцева, вся земля под «Березкой» периодически оказывается под судебными арестами (так было в начале 2012 года, когда участки арестовал Верхнепышминский городской суд, и сейчас, когда они находятся под арестом Верх-Исетского райсуда Екатеринбурга). Бурцева массово атакуют граждане, пострадавшие от его действий, поэтому в юридическом плане его собственность находится в подвешенном состоянии.
Торговая площадь "заползает" в охранную зону кладбища |
В одном из своих официальных ответов прокурор Орджоникидзевского района Иосиф Минеев отчитывался, что 9 апреля 2012 года проводилось межведомственное совещание по ситуации с «Березкой». Помимо прокуратуры, в мероприятии участвовала администрация района под руководством Олега Лефтона, инспекция ФНС во главе с Алексеем Тетериным, а также Госпожнадзор, Роспотребнадзор, служба судебных приставов. «Принято решение о предложении государственным органам, осуществляющим контрольные функции, принять дополнительные меры к ликвидации (обратите внимание, именно к ЛИКВИДАЦИИ – прим. «Компромат-Урал») строительного рынка…», - подытоживал районный прокурор. Прошел почти год. Загибающаяся «Березка» по-прежнему работает.
Бурцев же, в апреле 2012 года давая показания в прокуратуре, на голубом глазу заявил, «что ему известно, что решением Орджоникидзевского районного суда Екатеринбурга деятельность рынка строительных материалов «Торговая площадь «Березка» признана незаконной, в связи с чем он (т.е. Бурцев – прим. «Компромат-Урал») деятельность по эксплуатации рынка добровольно прекратил, о чем уведомил Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга». Вот, оказывается, как. Отправил бумагу в суд, что якобы исправился, - и уже нет нарушений?! А чиновники и правоохранители делают вид, что так оно и есть, хотя, проезжая мимо злополучного объекта, могли десятки раз убедиться: нелегальная «Березка» как работала, так и работает. В чем их интерес допускать такое наплевательство на закон?
К августу 2012 года прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга «прозрела» до того, что в официальном ответе заявила: «Рынка по указанному адресу нет, есть торговый комплекс, расположенный на земельном участке, находящемся в собственности и используемом в соответствии с разрешенным видом». Этой насквозь формальной позицией районные надзорщики вынудили граждан на новый поток жалоб в вышестоящие органы, прежде всего, в прокуратуру Свердловской области к Сергею Охлопкову и управление Генпрокуратуры в Уральском федеральном округе к Юрию Пономареву. Еще - в управление по экономической безопасности и противодействию коррупции ГУ МВД по Свердловской области (в конце концов, элементарно установить факты получения денег Бурцевым с арендаторов – стало быть, деятельность рынка он не прекращал). По мнению жителей, отписки в духе «раньше был рынок – а теперь торговый комплекс» - это верх формализма и цинизма, ведь на деле здесь ничего не изменилось: та же антисанитария, грязь, шум, аварийная опасность на дороге, отсутствие электричества в контейнерах, водоснабжения, канализации, благоустройства… И это «законный» торговый комплекс?
Граждане требуют вмешательства прокурора области Сергея Охлопкова |
Тем временем все больше проблем возникает у арендаторов торговых мест на незаконной «Березке». Поверив в увещевания Бурцева и начав бизнес по сомнительному адресу, они столкнулись с массой бытовых неурядиц, постоянными проверками, претензиями проверяющих, контролирующих органов, службы судебных приставов (т.к. земля под «Березкой» постоянно арестовывается судами). Заверения Бурцева о будущем развитии объекта так и остались пустыми словами.
Судя по развитию событий, неприятности бурцевских арендаторов будут только множиться. Так, сейчас организатор «Березки» находится в затяжном судебном конфликте с мэрией Екатеринбурга. Очередными уловками он пытается легализовать незаконный объект. Если раньше он судился с главархитектурой за разрешение стихийно торговать на всем участке (2,85 га), то теперь манипулирует с иском в отношении 1/39 части, надеясь в очередной раз запутать чиновников, судей и правоохранителей.
Получая нового врага в лице всей администрации областного центра, Бурцев постепенно делает свой скандальный рынок опасным не только юридически, но и политическим. Информация о многолетней бесконтрольной работе «Березки» растиражирована в СМИ и, так или иначе, демонстрирует несостоятельность команды главы администрации города Александра Якоба. При таком раскладе «Березка» вызывает личную неприязнь самого вероятного кандидата в мэры Александра Высокинского и серого кардинала горадминистрации Владимира Тунгусова (оба на верхнем фото). Тлеющий скандал на теме безволия и нерешительности городских властей накануне выборов главы в сентябре 2013 года выгоден оппозиции, но никак не муниципалам.
Тем более, у руководства мэрии есть свои давние планы, как использовать территорию в районе развязки Екатеринбургской кольцевой автодороги по направлению в Верхнюю Пышму. Господин Бурцев в эти проекты не вписывается. Так, корреспонденту сайта «Компромат-Урал» удалось получить от источника в Сером доме копию постановления главы Екатеринбурга Аркадия Чернецкого от 14 февраля 2007 года. Этим документом огромный участок (319310 кв. метров в районе проспекта Космонавтов – улицы Березовой) в районе нынешнего рынка «Березка» уже закреплен за ООО «Инвестиционная компания «Панорама» для размещения торгово-развлекательного центра.
По данным наших собеседников в окружении бизнесмена, сегодня Владимир Бурцев крайне заинтересован побыстрее и как можно выгоднее избавиться от проблемного земельного участка. Узаконить «Березку» у него никак не получится хотя бы в силу требований генплана, где зона Ц-5 отведена крупному гипермаркету. Сегодняшние арбитражные манипуляции против главного архитектора Михаила Вяткина – лишь временная уловка и новый повод для конфликта. В лучшем для себя случае Бурцев сможет выторговать более-менее приемлемую цену с будущего крупного инвестора, которому нужна площадь для торговой застройки. Крайними в этой игре окажутся десятки мелких арендаторов, рискнувших вложить свои деньги для ведения бизнеса на «Березке».
Хозяин "Березки" живет роскошно: со своим кортом и бассйном |
Впрочем, основателя нелегального рынка эти мелочи вряд ли беспокоят. «Сливки с нас он уже снял», - разводит руками один из пользователей контейнера на «Березке». Куда Бурцев потратил эти деньги? Да хотя бы на личный комфорт. Те же обитатели скандального стройрынка наслышаны о его шикарном домовладении (по сути, вилле) в поселке Санаторном на улице Сосновая, 3 под Верхней Пышмой (земельный участок 50 соток с кадастровым номером 66:36:1801002:30). На спутниковом снимке здесь можно разглядеть и собственный теннисный корт, и бассейн с шезлонгами, и другие «мелочи» красивой жизни. Неужели в такой приятной обстановке Бурцева беспокоят страдания каких-то арендаторов загибающейся «Березки»?
«Компромат-Урал» следит за развитием событий.
Ксения Балина
«Компромат-Урал»
Другие публикации
23.04.2024
Костя в горле. Цианидные воды и ртутные берега от миллиардера Струкова
Жителей Челябинской области предупредили об угрозе отравлений цианидами. Самое прямое отношение к такому жуткому развитию событий может иметь скандальная компания "Южуралзолото" долларового миллиардера Константина Струкова, который продолжает травить не только природу Южного Урала, но и людей.
Как напоминают коллеги редакции «Компромат-Урал», в апреле 2024 года на "средневековых" гидротехнических сооружениях технических водоёмов ГК "Южуралзолото", а, как известно, бизнесмен-депутат Струков вкладываться в производственный процесс не любит, - произошли уже два прорыва! И власти предупредили жителей Пластовского района ни в коем случае не брать воду из колодцев, поскольку там могут оказаться цианиды.
Это соли цианистоводородной (синильной) кислоты: бесцветные ионные соединения хорошо растворимые в воде. Невидимая страшная отрава.
19.04.2024
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Мы располагаем информацией в продолжение вашей недавней публикации и просим придать её огласке…
В Екатеринбурге 1 апреля 2024 года на территории машиностроительного завода «Уралмаш» произошёл крупный пожар. Чёрный дым был виден практически из любой части города. МЧС РФ сообщило, что площадь возгорания достигла около 4,5 тыс кв. м, а 300 кв. м кровли обрушилось. По словам очевидцев, полностью уничтожен цех номер 57, где предположительно и начался пожар.
Сообщалось даже об угрозе взрывов, так как в помещении предприятия в большом объёме находились лакокрасочные материалы, а именно более 500 литров лака. В тушении пожара участвовало несколько десятков пожарных и около 20 единиц техники.
Однако пресс-служба «Уралмаша» сообщила, что уничтоженный цех предприятию не принадлежит. А принадлежит он некоему ООО «Энерготрансстрой» (ИНН 6670292367), директором которого оформлена Аргунова Мария Сергеевна, а учредителем значится Трофимова Анжелика Дмитриевна. Та же Трофимова ранее была учредителем ООО «ЭМЗ» (ИНН 6678049068), компания аффилирована с известной группой екатеринбуржских схемщиков. Речь идёт о Конышеве Павле Андреевиче, бывшем сотруднике АО «Группа СВЭЛ», который, получив в своё распоряжение конструкторскую документацию на изготовление токоограничивающих реакторов, под вывеской ООО «Электромашиностроительный завод» (ЭМЗ), начал собственное производство этой продукции, за что уже был наказан (арбитражное дело о нарушении патентных прав № А60-946/2012).
12.04.2024
Раскулаченный Таран. Бенефициара РАТМ-Холдинга «разденут» в Генпрокуратуре и СК
Новосибирский олигарх со скандальной репутацией, хозяин "РАТМ Холдинга" Эдуард Таран (согласно публичным данным ФНС, имеет ИНН 541005091683) попал на радары правоохранительных органов. С чем связан интерес к фигуранту и какую роль в нём могут играть бывшие и действующие чиновники?
Источники СМИ сообщили, что Таран может стать фигурантом уголовного дела, но его фабула пока не известна. Коллеги редакции «Компромат-Урал» выдвинули несколько версий.
Первый момент - это резонансная история с национализацией ПАО "Ростовский оптико-механический завод" (РОМЗ), который базируется в Ярославской области.
В сентябре 2023 года РОМЗ по иску Генпрокуратуры РФ вернули на баланс государства, забрав акции у ООО "Сибмир" (владелец - АО "РАТМ Холдинг" Эдуарда Тарана), и АО "Иснов". Было указано на незаконность приватизации предприятия оборонного назначения. Этот вердикт ответчики до сих пор пытаются оспорить. Слово "незаконность" в этой истории вполне может подразумевать и последующее уголовное дело.
А не так давно в публичном пространстве появилась запись, на которой звучит голос, весьма похожий на Тарана, рассуждающий о возможности "обелить" экс-бенефициаров завода из РАТМ и добиться компенсации от государства в миллиарды рублей. Он же выражает надежду, что с подачи "Ростеха" и Минпромторга предприятие вновь передадут в управление или даже владение РАТМу...