C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@protonmail.com
Проходивший по земельным «уголовкам» уральский бизнесмен готовит новую партию «кинутых дольщиков» для Куйвашева и Хинштейна. СКАН
22.02.2013
В нескольких километрах от Екатеринбурга готовится социальный взрыв, который послужит столице УрФО дурную славу накануне ЧМ-2018 по футболу и подготовки к Всемирной выставке «Экспо». Рядом с озером Балтым идет бойкая распродажа аграрных земель под видом площадок для коттеджной застройки. Когда грандиозный обман вскроется, мало не покажется никому: в «темную» схему вовлечены не последние люди, с деньгами и связями…
Не первый год в окрестностях Екатеринбурга можно встретить пеструю рекламу о продаже «дешевых» земельных участков вблизи озера Балтым, а также других территорий в зоне досягаемости одноименного села. Все они считаются лакомыми кусками для коттеджного строительства: красивейшая уральская природа в сочетании с хорошей доступностью мегаполиса.
Как удалось выяснить корреспондентам сайта «Компромат-Урал», в крайней спешке участки выставляет на продажу екатеринбургский бизнесмен Владимир Бурцев. О том, как он ухитрился заполучить огромные территории бывшего совхоза «Верхнепышминский», знает, пожалуй, вся Россия – сотни обманутых пайщиков исписали килограммы бумаги и лично объездили областные и московские инстанции с жалобами на «схему Бурцева». В свое время селяне добились возбуждения нескольких уголовных дел по фактам земельного мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). И хотя господин Бурцев сейчас на свободе, народная война против него продолжается уже в судебных инстанциях. Как разгоряченно заявил один из обманутых балтымцев, покупать землю у Бурцева могут либо его сообщники, либо те, кто юридически недальновиден и не осознает последствия таких опасных сделок.
Источники, в окружении скандально известного коммерсанта сообщают, что он сумел уговорить на покупку 46 человек. При передаче денег они не догадывались, что приобретают «кота в мешке», и что купленные угодья провисят мертвым грузом еще несколько лет. Владимиру Бурцеву было бы невыгодно и абсурдно предупреждать клиентов об огромных рисках – правда распугала бы всех приобретателей до одного. Но нашим корреспондентам удалось выяснить, что реально скрывается за внешне привлекательными предложениями «земельного Остапа Бендера».
 |
|
Вместе с бывшими совхозными |
Так, речь идет о площадях, расположенных южнее озера Балтым и западнее поселка Зеленый Бор, а также поселке Залесье и так называемой Балтымской горке. По действующим нормативам они строго определены к категории земель сельскохозяйственного назначения. Те, кто думал, но, к счастью для себя, не решился купить участки у Бурцева вспоминают: продавец еще несколько лет назад (реализация земли началась в 2010 году) деловито обещал перевести их в «земли населенных пунктов». Это означало бы возможность профинансировать за счет муниципального бюджета газификацию, прокладку водопровода, электроэнергии, ведь на сельхозземлях такое невозможно даже теоретически.
В начале продаж Бурцев активно демпинговал – первые наделы сбывал по 320 тыс. рублей за 10 соток, а к финалу задрал цену до 700 тысяч! Впрочем, профессиональные риэлторы называют эти цифры взятыми с потолка («просто Бурцеву денег очень хочется»). В распоряжении сайта «Компромат-Урал» имеется ответ на запрос от екатеринбургской компании «Бизнес. Инвестиции. Недвижимость», датированный 23 августа 2012 года. В документе говорится: реальная цена бурцевских участков от 150 до 170 тыс. рублей за один гектар (!), «в зависимости от конкретного места расположения земельного участка и его индивидуальных качественных характеристик».
Покупка участка сельскохозяйственного назначения для человека, который хочет строить капитальный дом, чревата многократными дополнительными расходами. Эти издержки к финалу «освоения земли» в несколько раз превышают ту «доступную» цену, которую покупатель уплатил первоначально.
Знаток «земельных схем» Бурцев хитроумно включал в договоры пункты о том, что никаких претензий к нему не будет, а он сам за проблемные последствия не отвечает. Копию одного из таких договоров в редакцию «Компромат-Урал» предоставили источники, близкие к органу госрегистрации прав на недвижимость. За участок 15 соток летом 2010 года Бурцев получил («наличными денежными средствами в рублях» - предусмотрительно вписано в договоре) 450 тыс. рублей. «Цена является окончательной», «земельный участок передан без подписания передаточного акта».
Бурцев снимал с себя всю ответственность, формально «предупреждая» в договоре купли-продажи, что земельный участок «относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства».
Особо вопиющие моменты в тогдашних сделках покупатели обнаруживают только сейчас. Например, выясняется, что дороги к частным землям «счастливчиков» не переданы в общее пользование, а остаются в личной собственности господина Бурцева. Во сколько сотен тысяч рублей каждому землевладельцу обойдется решение «дорожного вопроса», сегодня не скажет никто.
 |
| Обманутые жители Балтыма добиваются новых судебных арестов на земли, полученные Бурцевым |
Отдельная беда – проведение ЛЭП к сельхозземлям. Набрав «критическую массу» покупателей, Бурцев стал использовать их для воздействия на поставщиков электроэнергии. В энергокомпанию поступили документы (под прикрытием «общих нужд» некоего ДНП «Прибрежный»), которые собственники не подписывали. Подделка подписей землевладельцев вскрылась в Западных электрических сетях ОАО «МРСК Урала». Этот факт уже стал предметом полицейской проверки, в межмуниципальном отделе МВД «Верхнепышминский» решается вопрос о возбуждении уголовного дела. Так что теперь Бурцеву (возможно, так он пытался организовать сбор денег за электроэнергию через себя) в очередной раз придется иметь дело с правоохранительными органами. В материалах также сообщается, что каждый покупатель уплатил ему по 40 тыс. рублей за установку трансформатора.
Нынешняя практика лукавства для Бурцева не нова. Похожую схему он «провернул» несколько лет назад с бывшими совхозными землями (с еще более выгодным расположением у озера Балтым). Ту территорию бизнесмен разделил на 83 участка, 25 из которых успел продать, причем гораздо дороже, чем сейчас (цена каждого владения измерялась миллионами рублей!). Владимир Бурцев по-тихому перевел землю в «дачную» категорию и даже получил разрешение на провод инженерных коммуникаций. Но в итоге Бурцев оказался с огромными деньгами, а его покупатели – с затратами и убытками. Они вспоминают, что за прокладку ЛЭП каждому владельцу предъявили счет на 180 тыс. рублей, за газопровод – еще по 250 тысяч, не говоря о дорогах, водоснабжении, инфраструктуре… Сегодня эти места недалеко от береговой линии называют «Солнечной поляной», хотя здешние обитатели тяжело вздыхают: их поляна оказалась фактически золотой. Золотой «подарок Бурцеву» по расходам сопоставим с покупкой виллы на французском Лазурном берегу.
Возвращаясь к нынешним манипуляциям коммерсанта, нельзя не сказать о его неприятностях в отношениях с местной властью и жителями городского округа Верхняя Пышма (куда входит территория Балтыма). В ноябре 2012 года общественность несколько раз блокировала публичные слушания, которые Бурцев инициировал, чтобы изменить категорию и разрешенный вид использования проданных участков (указанный выше район южнее озера Балтым и западнее поселка Зеленый Бор, а также поселок Залесье и так называемая Балтымская горка).
Обманутые пайщики бывшего совхоза уверены, что затея с публичными слушаниями изначально напоминала аферу. Их аргумент – действующий судебный арест всех земельных участков, которые Бурцев либо продал, либо пытается пустить с молотка. Последний на сегодняшний день запрет совершать любые действия со спорными землями наложен Верх-Исетским судом Екатеринбурга, о чем «Компромат-Урал» подробно рассказывал.
 |
 |
В конце 2012 – начале 2013 года ситуация обострилась до предела, перед Бурцевым была реальная угроза массовых заявлений против него в силовые ведомства для разбирательства с сомнительными продажами участков. Кто обрадуется быть владельцем имущества, которое то и дело арестовывается судом?
Временная оттяжка скандала случилась в январе 2013 года из-за некомпетентности главы администрации Верхней Пышмы Александра Милютина. Чиновник, чьи полномочия истекают через пару месяцев, пошел на поводу у Бурцева и, не вникая в суть вопроса, «подмахнул» два постановления, разрешив использовать спорные земли «под дачное хозяйство». Появилась хоть какая-то отговорка для разгневанных покупателей.
Сотням обманутых пайщиков ПСХК «Агрофирма Балтым», для которых Бурцев остается врагом номер один, очевидно, что схема с «дачным хозяйством» - это временная полумера. Постановления Милютина они считают заведомо незаконными хотя бы по тому, что грубо проигнорирован судебный запрет на распоряжение спорными землями. «Бурцев пользуется тем, что Милютин скоро уйдет, отвечать ни за что не собирается, а потом постановления отменят как незаконные. И опять начнутся отговорки: это не я, это администрация виновата. Зачем морочить людям голову, строить бизнес на обмане?», - риторически обращается к Владимиру Бурцеву представитель инициативной группы селян. Они обещают и дальше вести непримиримую юридическую войну со своим обидчиком.
Кто оказался среди покупателей сомнительных участков бывшего совхоза и ПСХК «Агрофирма Балтым»? Среди них – местные и екатеринбургские предприниматели (например, на приманку Бурцева попался верхнепышминский фармацевтический бизнесмен Константин Клопов, сын другого местного коммерсантра Михаил Байдало и другие), а еще чиновники - словом, активные люди с деньгами и связями. Как долго они согласятся терпеть вытягивание денег? Несмотря на то, что пока их недовольство Бурцевым больше проявляется в пассивной форме, в будущем оно может перерасти в открытый конфликт. Тогда в пригороде Екатеринбурга возникнет более крупный скандал, заметный не только на областном, но и на федеральном уровне. В прошлом году Верхнюю Пышму в сопровождении губернатора Евгения Куйвашева инспектировал депутат Госдумы Александр Хинштейн, курирующий проблему обманутых «квартирных» дольщиков. Благодаря бизнесмену Бурцеву такие поездки могут понадобиться «кинутым землевладельцам?
«Компромат-Урал» наблюдает за развитием событий.
Анатолий Амиров
«Компромат-Урал»
Другие публикации
20.07.2018
Аналитики портала «Компромат-Урал» обратили внимание на две актуальные темы в медиа, между которыми лишь непосвящённые читатели не увидят прямой связи. Один скандал связан с экс-губернатором Ямала Дмитрием Кобылкиным, который по протекции премьера Дмитрия Медведева и после выборов Владимира Путина получил в новом правительстве кресло министра природных ресурсов и экологии. Второй – с его политическим наставником Кобылкина, 68-летним уроженцем села Тенгулы Мариинского района Кемеровской области Анатолием Острягиным (ИНН 891100334470). «В октябре 2002 года глава Пуровского района ЯНАО Анатолий Острягин назначил Кобылкина своим первым заместителем, однако не прошло и 3 лет, как руководитель муниципалитета ушел на повышение - отправился в Салехард, где занял пост первого вице-губернатора региона», - елейно напоминало провластное агентство РИА «Новости» в связи с недавним перемещением Кобылкина в Москву.
Интереснее о тандеме Острягина и Кобылкина информирует портал «Криминальные авторитеты и воры в законе»: «Сам Кобылкин называет Анатолия Острягина не иначе как своим учителем. Директор «Пурнефтегазгеологии» и первый заместитель губернатора Юрия Неелова, Острягин после выхода на пенсию неожиданно стал одним из богатейших бизнесменов региона, а вернее его дети. Они владеют одним из крупнейших стекольных заводов в УрФО и «Московской чайной фабрикой», семья Острягиных контролирует «Пуровскую инвестиционную компанию» и одного и крупнейших речных перевозчиков Ямала — «Пургеолфлот», - цитируют коллег обозреватели издания «Компромат-Урал».
Комичность и скандальность назначения Кобылкина главой федерального Минприроды состоит в том, что после своего губернаторства он оставил жалкое экологическое наследие в ЯНАО, с вопиющими нарушениями природоохранного законодательства. Большой резонанс в СМИ имели сообщения о вспышке сибирской язвы из-за отказа вакцинировать поголовье оленей, о систематическом загрязнении природных объектов, об отвратительном качестве водопроводной «питьевой» жидкости в регионе Кобылкина.
Что касается господина Острягина, политического «папы» нынешнего «зелёного» министра, то он, как и вышеупомянутый предшественник Кобылкина, экс-губернатор Юрий Неёлов, как только расстался с формальными остатками своего вельможного статуса (последней синекурой Острягина был мандат депутата Госдумы РФ), - так сразу оказался преуспевающим бизнесменом-миллиардером. На сегодняшний день Острягин значится руководителем в пяти ООО и учредителем четырёх фирм в разных регионах. Одна из них – ООО «Пурдорспецстрой» озолотилась на ямальских госконтрактах. Менее полугода назад на предприятие назначили нового директора с красивой фамилией Попсуй. Острягину нравится…
Разумеется, у бывшего чиновника и депутата пухнут не только личные, но и семейные карманы. По данным редакции «Компромат-Урал», в бизнесе Острягина активно задействованы его дети. Андрей Острягин (ИНН 772976656508) возглавляет АО «Пуровская инвестиционная компания». Константин Острягин (ИНН 504793062010) – совладелец ООО «Авиакорпорация “Витязь”», на которой значатся заключённые госконтракты на 683 млрд. рублей! Другой член семейства – Елена Острягина (ИНН 720402525708), учредитель нескольких брошенных юрлиц, ликвидированных ФНС как недействующие. Вместе с тем, сейчас госпожа Острягина владеет и возглавляет ООО «Стеклотех» и ООО «Русинвест», прописанные в Тюменской области. «Русинвест» в коммерческих схемах Острягина особенно примечательна. Через фирму с таким названием семейный бизнес наставника Кобылкина угодил в международный коррупционный скандал, о котором читатели портала «Компромат-Урал» могут подробнее узнать ниже. Наша редакция интересуется распределением ролей между Острягиными и их партнёрами. Ждём инсайд от информированных читателей на наш адрес: kompromat-ural@protonmail.com
19.07.2018
Несколько регионов Урала граничат и взаимодействуют с южным соседом России – Республикой Казахстан. Тем интереснее для редакции «Компромат-Урал» показались материалы о скандальных похождениях казахской элиты. В шумных сюжетах фигурируют семья и окружение Имангали Тасмагамбетова, который полтора года назад спущен с политических высот Астаны в Москву на должность посла Казахстана в России. Тем не менее, источники, близкие к аппарату 78-летнего президента Нурсултана Назарбаева, уверены, что перевод Тасмагамбетова в Москву – это вовсе не политическая ссылка перед опалой («Посол вон!»), а кастинг-смотрины вероятного назарбаевского преемника перед Владимиром Путиным и его руководством МИД РФ.
По сведениям портала «Компромат-Урал», несколько месяцев назад Имангали Тасмагамбетова причисляли к интересантам скандальной истории вокруг Айсултана Назарбаева, внука Елбасы. Речь об аресте и содержании Айсултана Назарбаева в частной тюрьме на территории Европы. Об этом сообщил общественности бывший глава КНБ Казахстана генерал Альнур Мусаев на своей странице в Фейсбуке. По его информации Айсултан Назарбаев, сменив фамилию тайно бежал на территорию Европейского Союза, но был выслежен посланной агентурой, похищен и находится сейчас в одной из частных тюрем. «Айсултан, поняв, что в Казахстане ему грозит опасность, а мать и дед, на которых он надеялся, его не поддерживают, сменил фамилию и попытался скрыться за границей. Но там его «вычислили» с помощью агентуры, арестовали и поместили в частную тюрьму в захолустье, вдали от крупных мегаполисов», – пишет генерал в отставке. Альнур Мусаев, полагает, что Айсултану Назарбаеву грозит смертельная опасность и с ним могут расправиться также, как и с его отцом – Рахатом Алиевым, который был убит 24 февраля 2015 года в австрийской тюрьме по приказу лиц из ближайшего окружения президента Казахстана.
В этой связи казахский оппозиционер Айнур Курманов заявлял: «Со всей очевидностью полагаю, что история с Айсултаном Назарбаевым могла быть разыграна Тимуром Кулибаевым (мужем средней дочери Назарбаева – прим. «Компромат-Урал») с участием Адильбека Джаксыбекова, Булата Утемуратова, Имангали Тасмагамбетова и прочих олигархов против Дариги Назарбаевой. Ведь они оказываются незаинтересованными в её воцарении в качестве второго президента и регента при малолетних сыновьях Елбасы от третьего брака. Это говорит, что борьба за трон достигла невероятных масштабов и грозит выйти за пределы дворца в Астане.
Редакция «Компромат-Урал» готова освещать скандалы и интриги VIPов, приравнявших Казахстан к Казантипу, и призывает читателей сообщать подробности по адресу: kompromat-ural@protonmail.com
18.07.2018
Глава Росавиации опять ничего не знал? Подчинённый Александра Нерадько изобличён во взяточничестве
Несколько месяцев назад редакция «Компромат-Урал» предупреждала, что в Федеральном агентстве воздушного транспорта (Росавиация), возглавляемом Александром Нерадько, не всё чисто. Наши аналитики обращали внимание на неправдоподобность официальных зарплат господина Нерадько и его подчинённых. Если госслужащий, несмотря на низкую зарплату, годами держится за должность и не уходит в бизнес за более высоким вознаграждением, то логично предположить, что он живёт не на формальное жалованье. Либо сам негласно занимается бизнесом, либо бизнесмены его, своего человека во власти, хорошо прикармливают.
На днях в достоверности этой версии убедились обозреватели проекта «Компромат-Урал» и судья Мещанского районного суда Москвы Оксана Горюнова. Она, удовлетворив ходатайство транспортных следователей СКР, санкционировала заключение под стражу высокопоставленного подчинённого господина Нерадько – замруководителя управления регулирования перевозок Росавиации Юрия Малышева. Ему инкриминируется одна из тяжелейших статей УК РФ о коррупции – 290-я, часть 6: получение взятки в особо крупном размере.
Дело VIP-сотрудника из окружения Нерадько корреспондирует с уголовкой гендиректора авиакомпании iFly Евгения Филатова. Филатова обвиняют по ч. 5 ст. 291 УК (дача взятки в особо крупном размере). Малышеву и Филатову грозит лишение свободы до 15 лет. Скандал бросает тень на зону ответственности нового главы Минтранса Евгения Дитриха и его куратора в правительстве Максима Акимова.
В редакцию «Компромат-Урал» обратились компетентные читатели, которые не первый год аккумулируют досье на чартерного перевозчика iFly (или это другая структура?). По их данным, ещё несколько лет назад в бизнесе авиакомпании наблюдались признаки схемы по «торговле сертификатом эксплуатанта». Её суть в том, что основная выгода извлекается не из добросовестной деятельности как авиаперевозчика, а из фактической продажи своих формальных преимуществ заинтересованным лицам ради «быстрой прибыли». «Торговец сертификатом эксплуатанта» легализует использование чужих воздушных судов, безопасность которых фактически не обеспечивает и не контролирует. При такой схеме свидетельство эксплуатанта воздушных судов, вопреки требованиям авиационной безопасности, используется для вхождения в бизнес воздушного транспорта сторонних лиц, которые не желают выполнять официальные процедуры доступа к авиаперевозкам и, что называется, пользуются «чужим флагом». В ведомстве Александра Нерадько знают о подобных махинациях.
По данным источников портала «Компромат-Урал» в правоохранительных органах, ещё несколько лет назад официальный сайт компании www.iflyltd.ru сообщал, что её парк воздушных судов «состоит из современных и надежных авиалайнеров» (перечислялись: Boeing 757-200, Airbus A330-300), указывались направления полетов: 14 российских городов и пять зарубежных стран (наиболее массовых направлений туристического отдыха граждан РФ). При этом на интернет-странице отсутствовало даже наименование юрлица авиакомпании и другие реквизиты.
Защита подчинённого Нерадько пытается вызволить своего клиента из СИЗО. 16 июля 2018 года на решение об аресте Малышева подана апелляционная жалоба. Какой процессуальный статус определят самому главе Росавиации, пока непонятно. Собеседники издания «Компромат-Урал» знают о серьёзном настрое Александра Ковальчука, руководителя первого отдела по расследованию особо важных дел Московского межрегионального управления СКР на транспорте – резонансным расследованием занимается его подразделение. Дело находится на контроле главы межрегионального следственного управления Сергея Вазюлина. Редакция «Компромат-Урал» принимает сообщения и документы о нарушениях, за профилактику и выявление которых отвечает агентство Александра Нерадько. Наша почта: kompromat-ural@protonmail.com
