C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Жителей Кургана по-бандитски выживают из собственных домов в интересах брутального застройщика Александра Бабочкина
24.09.2013
В административном центре Зауралья возник крупный социальный конфликт между жителями частного сектора и коммерсантом Александром Бабочкиным (на фото), которому приглянулся земельный участок под их домовладениями. По данным портала «Компромат-Урал», пока господин Бабочкин проводит время за границей, на интересующих его участках орудуют бандиты. Они угрожают физической расправой жителям, несогласным отказаться от своих домов за бесценок. Зафиксировано несколько поджогов, возбуждено уголовное дело. Бабочкин заявляет, что он ни при чем.
Курганцы подозревают одного из крупнейших застройщиков в покушениях на убийства ради «золотой мили» в центре Кургана. Люди надеются на то, что их защитят власти, но «наверху», как выясняется, уже давно имеют виды на их землю.
Генеральный директор строительной компании «Сибирский газовик» Александр Бабочкин, между прочим, участник рейтинга ТОП-20 «Самые брутальные мужчины Кургана 2012». Бабочкин уверен в человеческой жадности: «Окна дома у них на уровне земли, и цены космические за свой дом заламывают»! – «Эх, Саша, Саша... а такой скромный мальчик был...», – сокрушённо пишут в ответ курганцы.
Дело в том, что в последние несколько месяцев жители более 30 частных домов Кургана живут в состоянии перманентного страха и пытаются обращаться в различные инстанции за зашитой, сообщает корреспондент «URA.Ru» Екатерина Лазарева. К ним повадились ходить странные молодые люди, предлагающие выкупить землю и съехать подальше. Они упоминают название одной из самых крупных в городе строительных компаний, угрожают расправой и используют «коктейли Молотова».
Горожане знают цену их слов и своей собственности, но с риском для жизни отказываются ее продавать, чтобы не стать бомжами. Местные власти подозревают, что застройщик просто хочет сорвать куш, а «подозреваемый» в поджогах называет происходящее инсценировкой и провокацией.
Спокойная, размеренная жизнь для курганцев, проживающих в частных домах в квадрате улиц К. Маркса, Блюхера, Советская и Бурова-Петрова, закончилась летом этого года. «Мы живем здесь уже много лет. Никому не мешали, никто нас сносить никогда не собирался. Облагораживались. Все жили дружно и спокойно, — рассказывают жители. — Летом у нас появились молодые люди, представились, что они из «Сибирского газовика». Предложили продать дома».
«Сибирский газовик» — один из крупнейших застройщиков Кургана. Как и любой из его конкурентов, пытается получить под строительство многоквартирных домов самые лакомые куски земли. И участок, о котором идет речь, именно такой: центр города, вокруг — многоэтажная застройка, в следующем году по границе участка планируется строительство новой дороги. Поэтому, построив здесь современный дом, компания могла бы получить неплохую прибыль.
Однако все, как оказывается, не так просто. Жительница одного из домов по улице Блюхера Ирина Изотова рассказывает, что к ней, как и к соседям, представители «Сибирского газовика» пришли и предложили за полдома и участок в 3,5 сотки 1,2 млн рублей. На эти деньги в Кургане не купить даже однокомнатную квартиру. Скажем, тот же «Сибирский газовик» предлагает в своем строящемся доме в спальном районе города (на бульваре Солнечном) 36-квадратные однушки за 1,4 млн рублей. Естественно, женщину такой вариант не устроил, ведь реальная стоимость всего одной сотки земли в этом районе доходит до миллиона рублей.
После категорического отказа от продажи Ирина Изотова начала получать угрозы в свой адрес. «Они нам сказали: «Вы об этом еще пожалеете». С 9 на 10 сентября мне бросили в дом две бутылки с бензином. Одна разбилась, другая осталась целой. Вызвала полицию, все это зафиксировали. А с 11 на 12 сентября, тоже ночью, я проснулась случайно — меня мама покойная разбудила. Она у меня умерла год назад. Все это время я ее не видела во сне. А здесь она стоит передо мной живая и здоровая. Я проснулась, пошла на кухню, вернулась, что-то плохо себя почувствовала, собака залаяла, подошла к окну, отдернула шторку, смотрю: один наклонился, другого силуэт только вижу, кепка натянута. Я стукнула в окно, и в это время пламя вспыхнуло. Мы с мужем быстро выбежали, начали тушить», — рассказывает женщина.
Запах бензина был стойким — очевидно, что фасад дома обрызгали горючим. Никаких действий правоохранительные органы пока не предприняли: не пойман — не вор. Подозрения жителей — это, по сути, всего лишь подозрения.
Однако о том, что угрозы сыпались именно от представителей компании «Сибирский газовик», утверждают все жители окрестных частных домов. «Мне угрожали, к соседям приходили с угрозами. Девушка слышала, как они между собой говорили: мол, сначала собаку отравим, потом дело сделаем. У меня муж на Севере, я ему ничего не говорила, но когда начали угрожать, пришлось сказать. Едет домой», — рассказывает одна из жительниц.
«Нам тоже сказали: «Дома имеют свойство гореть», — поддерживает ее соседка. — Они ходят и всем угрожают, кто не соглашается на их условия».
При этом у «представителей» есть все данные на каждый земельный участок и каждый дом: площадь дома и участка, количество проживающих — откуда такие сведения у посторонних людей и кто им предоставил персональные данные жителей, никому не понятно.
На данный момент собственники пяти домов, как говорят жители, уже продали свои строения. Остальные продолжают держать оборону, но боятся не то что наступления ночи, а и днем чувствуют себя неспокойно. «Я одна весь день с маленьким ребенком, — рассказывает молодая мама. — Муж на работе, приезжает поздно. Если вот так ко мне придут, я не смогу дать отпор».
По словам жителей, представители «Сибирского газовика» прикрываются тем, что их действия обоснованы неким решением администрации города. Если сейчас люди не согласятся на продажу своих земельных участков, через год они «вылетят отсюда за 350 тысяч». «Они говорят, что есть договоренность с администрацией, что администрация разрешила им здесь строить девятиэтажку», — рассказывают жители.
Какое разрешение давала и давала ли вообще «Сибирскому газовику» мэрия города — на этот вопрос ответил сити-менеджер Кургана Александр Якушев. «Теоретически у нас прорисован план застройки по Блюхера: там, конечно, можно построить многоэтажный дом. Эти вопросы решаются с администрацией города. Александр Сергеевич (Бабочкин — гендиректор «Сибирского газовика») решил самостоятельность проявить. Понятно, что эти дома будет сносить инвестор, но не такими же варварскими методами», — отметил Якушев.
Речь руководитель администрации города ведет только о частных домах, которые расположены по улице Блюхера, по одной линии с домом Ирины Изотовой. Еще две линии домов попадут в границы строительства новой дороги по улице Бурова-Петрова, и они тоже будут сноситься ориентировочно в 2015 году, но выкупать их будут городские власти. При этом проведут независимую оценку каждого земельного участка — выкуп будет производиться по рыночным ценам.
«Производится независимая экспертиза: оценивается земельный участок, постройки, насаждения и т.д. Я думаю, что в этом районе земельные участки стоят не меньше 2,5-3 млн рублей. Они предлагают 1,2 миллиона — это однокомнатная квартира, и то с черновой отделкой. Это неправильно», — считает Якушев.
Предполагается, что «Сибирский газовик» решил опередить мэрию города и самостоятельно выкупить дома у частников. Выгода компании очевидна: во-первых, «Сибирский газовик» становится собственником большого земельного участка, где можно построить (в границах, отведенных под жилую застройку) два, а то и три многоквартирных дома. Во-вторых, землю, которая будет входить в границы будущей дороги, городские власти будут вынуждены выкупать не у частников, а у компании. Но уже не за 300-400 тыс. рублей за сотку, а по рыночным ценам. И муниципалитету некуда будет деваться — дорогу-то строить нужно. Таким образом, у застройщика все ходы рассчитаны грамотно с возможностью извлечения максимальной выгоды.
Генеральный директор ЗАО «Сибирский газовик» Александр Бабочкин в назвал возникшую ситуацию бредом и провокацией. «Я сам уже месяц нахожусь за границей. Кто-то, видимо, раздувает ситуацию с целью поднятия стоимости своего жилья. Вы хоть раз сталкивались с такими людьми? Они живут: окна дома на уровне земли, и цены космические за свой дом заламывают. Они в жизни таких денег не видели — стоимость благоустроенного жилья. По нормативам им вообще в два раза меньше, условно говоря, полагается. Это какая-то провокация идет», — заявил Бабочкин.
По словам застройщика, «Сибирский газовик» действительно покупает дома в этом районе. На данный момент выкуплено уже порядка 20 домов, и со всеми жителями достигнуты договоренности не только по цене, но всем, кто нуждался, даже разрешили пожить в своих старых домах несколько месяцев, пока они не приобретут новое жилье. «Никаких силовых решений с нашей стороны не было. Мы покупали в законном порядке, и решение о покупке принимал я. Но меня уже больше месяца в стране нет. И сейчас кто-то пытается раздуть скандал на этой теме», — уверен Александр Бабочкин.
«С нашей стороны никаких действий подобного рода не было, — продолжает застройщик. — Люди набивают себе цену. Мы платим выше рыночной цены практически. Здесь зона многоэтажной застройки — этим, по сути, должен заниматься муниципалитет. Застройщики вынуждены решать эти вопросы напрямую с собственниками, а собственники начинают выкручивать руки. Положено, к примеру, 20-30 метров, им однокомнатная положена, а мы им платим стоимость трехкомнатной квартиры, а люди начинают наглеть и еще больше просить. Мне проще сейчас сформировать участок, построить дом, а остальные пусть живут в этих халупах дальше».
Александр Бабочкин не исключает и происков конкурентов. Но утверждать этого он, конечно, не может, да и проверить пока нет возможности. «Неблагодарное дело расселять частный сектор в Кургане», — резюмирует Бабочкин.
«Происки конкурентов? Всем бы таких конкурентов - и помогут расселить, и черную работу сделают!» – пишут читатели «URA.Ru» в комментариях к статье.
А в это время жители частных домов по ул. К.Маркса, Блюхера, Советская, Бурова-Петрова, попавшие в такую сицилийскую историю, не опускают руки, стараясь отстоять свои родные дома.
Они уже направили коллективные обращения с просьбой защитить их от посягательств одного из крупнейших застройщиков города. Как рассказала Ирина Изотова, письма направлены шести адресатам: полпреду президента в УрФО Игорю Холманских, губернатору области Олегу Богомолову, главе города Павлу Кожевникову, руководителю администрации Кургана Александру Якушеву, прокурору области Валерию Макарову и руководителю Следственного управления СКР по Курганской области Денису Чернятьеву.
«Наши дома ухоженные, мы готовы в них проживать дальше, — говорят курганцы. — Когда мы не согласились продавать свои участки в наш адрес стали поступать угрозы (отравить собаку, дома деревянные имеют свойство гореть, не боитесь дальше здесь жить и т.п.)».
В обращении описан и случай поджога одного из домов, собственники которого отказались его продать за предложенную цену, совершенный в ночь с 11 на 12 сентября. «Люди собираются жить в своих домах. В ночь с одиннадцатого на двенадцатое сентября 2013г. был причинен не только вред имуществу, но и совершено покушение на жизни людей. Складывается страшная ситуация: люди живут в постоянном страхе за свою жизнь. Кого и когда снова подожгут? Убедительно просим Вас разобраться в сложившейся ситуации и помочь нам в этом деле», — обращаются курганцы.
Вместе с тем, по факту покушения на уничтожение чужого имущества и по факту поджога следственным управлением УМВД России по Курганской области возбуждено два уголовных дела. Их расследование находится на контроле у прокурора города Андрея Оборока.
В связи с размещением в Интернет-издании «Ура.ру» информации о том, что жителям частных домов по ул. К.Маркса, Блюхера, Советская, Бурова-Петрова областного центра угрожают, пытаются поджечь их дома и не принятии мер правоохранительными органами, прокурор Курганской области Валерий Макаров поручил прокурору города Кургана провести проверку сведений, изложенных в публикации, сообщает сайт прокуратуры Курганской области.
Как утверждается, в ходе расследования будут проверены все версии произошедшего. Проведен комплекс следственных действий и оперативно-розыскных мероприятий, направленных на установление и закрепление доказательств, а также виновных лиц.
Учитывая, что сложившаяся ситуация вызвала общественный резонанс, прокурор города Кургана взял на контроль ход и результаты расследования.
Другие публикации
22.10.2019
«Платон», взносы на капремонт, мусорные поборы… Теперь ещё и прожорливая монополия «Берёзка»?
«Руководство России регулярно «вещает» о необходимости поддержки малого и среднего бизнеса. Но, несмотря на это, давление предпринимателей - по-прежнему печальная реальность.
Если вопросы административного и уголовного преследования предпринимателей и вымогательства со стороны надзорных органов поднимаются регулярно, в том числе и президентом Владимиром Путиным во время прямых линий, то экономические ограничения пока не привлекают значимого внимания.
Ключевые операторы электронных торговых площадок - РТС-тендер, Сбербанк-АСТ и ТЭК-торг обратились в Минфин, ФАС, Счётную палату и Федеральное казначейство с просьбой включить их предложения в проект закона о регулировании закупок малого объема. Его Госдума планирует рассмотреть в первом чтении 24 октября.
Операторы выражают опасение, что законодательство в части регулирования подобных закупок совсем скоро может быть монополизировано единственным игроком.
Сегодня электронные закупки малые предприятия обычно проводят через так называемые электронные магазины – онлайн-торговые площадки, где поставщики размещают предложения товаров и услуг, а заказчик выбирает наиболее привлекательное.
В 2018 году общий объем торгов через такие магазины превысил 800 млрд. руб., а количество сделок превысило 20 млн. В 2019 году положительная динамика усилилась. Сейчас в среднем ежемесячно через электронные магазины проходит более 200 тысяч закупок на 8 млрд. руб. Цифры – лучший критерий эффективности.
Рост показателей обусловлен не только достаточным количеством операторов, предлагающих такую услугу, и сильной конкуренцией, но и уровнем прозрачности, которого удалось добиться операторам электронных площадок.
Однако с 1 марта предприятия, совершающие закупки малого объема на федеральном уровне, могут воспользоваться только одной площадкой – единым агрегатором торговли «Берёзка».
Функциями единого агрегатора «Березку» наделило возглавляемое Дмитрием Медведевым правительство, опубликовав в апреле 2018 года соответствующее постановление. Как отмечают авторы письма, рынок весьма настороженно относится к решению регулятора.
«За июль 2019 года объем торгов на «Берёзке» составил всего 190 млн рублей. Это в 40 раз меньше торгов, проводимых в других электронных магазинах», - говорится в обращении РТС-тендер, Сбербанка-АСТ и ТЭК-торга.
Претензии к «Берёзке» высказывались и ранее. В 2018 году эксперты ОНФ отмечали, что система по многим положениям не согласована с требованиями 44-ФЗ. Например, агрегатор установил обязательный комиссионный сбор и обеспечительный депозит, что может стать проблемой для малых и микро- предпринимателей.
21.10.2019
Редакция «Компромат-Урал» скорбит по погибшим на золотодобывающей артели ООО «Сисим» на реке Сейба в районе деревни Щетинкино Красноярского края. В ночь с 18 на 19 октября 2019 года бурный поток реки Сейба смыл поселок золотоискателей. Погибли минимум 15 работников прииска: сварщики, машинисты бульдозера, охранники. Десятки людей получили увечья, четверо находятся в тяжелом состоянии. Они сейчас в краевой больнице, у многих переломы позвоночника, грудной клетки, рук и ног. Многие пропали без вести, в посёлке проживали 174 человека.
Золотодобывающая артель «Сисим» возле села Щетинкино принадлежит холдингу «Сибзолото», который был зарегистрирован в мае этого года. Уставный капитал - миллион рублей. У компании пять учредителей - четыре юридических и одно физлицо - Алексей Гурьянов, который одновременно является гендиректором «Сибзолота» и совладельцем «Сисима».
Владелец дамбы и компания, ведущая промысел по добыче золота – ООО «Симсим», входящее в холдинг «Сибзолото». ООО «Симсим» в базе СПАРК обнаружить не удалось, но в Красноярске зарегистрировано ООО «Сисим», которое занимается как раз добычей руд и песков драгоценных и редких металлов. Основной владелец ООО «Сисим» (55%) – Гурьянов Алексей Егорович. Ему принадлежит более десятка различных фирм в Красноярском крае, в том числе частная охранная организация «Борей», ООО «Вагон-К» (занимается арендой и лизингом железнодорожного транспорта и оборудования), ООО «Еда», ООО «Ишимба» (геологоразведочная деятельность), ООО «Красинтегра» (программное обеспечение). Другие совладельцы ООО «Сисим» - генеральный директор компании Ковальков Максим Николаевич (20%) и Ковальков Сергей Николаевич (2,5%), а также ООО «Артель старателей Ангара Север». ООО «Сисим» существует с 2005 года. А в мае 2019 года в Красноярске было создано ООО «Холдинг Сибзолото», которое также занимается добычей руд и песков драгоценных металлов. Учредители «Холдинга Сибзолото» - ООО «Сисим» (20%), Алексей Гурьянов (20%), ООО «Артель старателей Хакасия» (20%), ООО «Артель старателей Июсская» (20%), ООО «Артель старателей Ангара-Север» (20%). Все компании так или иначе принадлежат Алексею Гурьянову и Максиму и Сергею Ковальковым.
По мнению аналитиков редакции «Компромат-Урал», катастрофа в очередной раз обнажила нравы политико-экономического бомонда нынешней России. Быть патриотами и клясться в любви к родине на словах, поддакивать «вечерним мудозвонам» о сжимающемся «кольце врагов» вокруг матушки-Руси. А на деле, что называется, «качать бабло» и выводить свои богатства на тлетворный Запад, обустраивая себе там комфортные семейные гнёзда.
21.10.2019
Керимовы будут угрожать всем, кто мешает скупать за бесценок имущество «СБК»? ФОТО
В редакцию «Компромат-Урал» обратились читатели, располагающие новыми сведениями о развитии скандала вокруг так называемой группы компаний «Нафтагаз-Бурение». Инсайдеры полагают, что её бенефициар Токай Керимов может быть причастен к скупке по заниженной стоимости имущества «Сервисной буровой компании», в «сговоре» с конкурсным управляющим «СБК» Евгением Баськовым, бывшим гендиректором «Нафтагаза» Исламом Назаралиевым и с нынешним временным гендиректором «Нафтагаза» Владимиром Чачило.
Сейчас на кону - производственная база «Сервисной буровой компании» в Ноябрьске, самом крупном городе Ямало-Ненецкого округа. Конкурсный управляющий Евгений Баськов летом этого года выставил базу на торги - Лот номер 246, Производственная база в XII панели Промзоны Ноябрьска, включающая земельный̆ участок в собственности площадью 194 127 кв.м. и 23 расположенных на нем объекта недвижимости. Рыночная стоимость базы, по оценкам экспертов, составляет порядка 50 миллионов рублей.
В вышеупомянутых торгах вызвались участвовать такие игроки, как ООО «КиндерГрад», некий ИП Петров и ИП Медведева, действующая от лица компании двоюродного брата Токая Керимова ООО «Силк Вей» (деятельность автомобильного грузового транспорта, Доля: 10 000 руб. (100%), Ямало-Ненецкий АО, Дата регистрации: 13.06.2019, ОГРН: 1198901002497, ИНН: 8905065873. Учредитель - Орхан Абдулгадиров, двоюродный брат Токая Керимова).
Самую высокую цену за базу - порядка 40 миллионов рублей - дала компания «КиндерГрад». Её конкурент - «Силк Вей», как видно из документов, предложил 16,5 миллионов рублей. Как удалось выяснить редакции «Компромат-Урал» в ходе журналистского расследования, ООО «Силк Вей», зарегистрированная всего за несколько дней до объявления торгов, специально под эту схему, - полностью аффилирована с бенефициаром компании «Нафтагаз» Токаем Керимовым. Он - заинтересованное лицо в скупке имущества по заниженной стоимости на юрлицо, которое после преднамеренного банкротства «Нафтагаз-Бурения» продолжит работать на Токая Керимова, после чего может быть также обанкрочено.
Появление ООО «КиндерГрад» на торгах за Ноябрьскую базу «СБК» и безусловная победа в них, как рассказали источники, знакомые с ситуацией, конечно же, не входило в планы Токая Керимова и сильно его разозлило, но и на такой случай у него был припасён сценарий. Согласно официальной информации, не согласившись с результатами торгов, 25 сентября 2019 года ООО «Силк Вей» подало иск в Арбитражный суд ЯНАО заявление о признании недействительными торгов по продаже имущества ООО «Сервисная буровая компания» в форме публичного предложения номер 0042528, требуя «признать недействительным протокол номер 663050-89843 об определении участников торгов от 20.09.2019, согласно которому ООО «КиндерГрад» допущено к участию в торгах, и признать победителем торгов ИП Медведеву Наталию Андреевну, действующую в интересах ООО «Силк Вей» и Токая Керимова. Судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 28.10.2019 года на 12 часов.