C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Дахнер, Соколов и тот самый Стасевич. Кто рвётся управлять жилищным фондом Екатеринбурга?
15.02.2019
Редакция «Компромат-Урал» отслеживает тревожные факты в сфере передела рынка управления многоквартирными домами (МКД) в столице УрФО. Недавно прокуроры Чкаловского района и Железнодорожного района Екатеринбурга Игорь Абрамов и Андрей Иньшаков сообщили о возбуждении уголовных дел по фактам жилищно-коммунального рейдерства. Злоумышленники пытались легализовать захват домов через фальсификацию документов о голосовании собственников квартир.
В Чкаловском районе Екатеринбурга криминальные посягательства выявлены в отношении многоквартирника в переулке Трактористов. Десятки подписей владельцев жилья, якобы участвовавших в очно-заочном голосовании о создании ТСЖ, оказались поддельными. Прокурорская проверка вскрыла вопиющие факты: «часть собственников, чьи подписи указаны в опросных листах, на момент собрания отсутствовали не только в Свердловской области, но и вообще не находились в России»!
В Железнодорожном районе мегаполиса аналогичную схему пытались провернуть с домом по улице Стрелочников, 9а. Правда, здесь документы фальсифицировались не для создания липового товарищества собственников недвижимости (ТСН), а для передачи дома под контроль ООО УК «Гранит». В обоих случаях махинаторы предъявили подложные документы в областной департамент госжилстройнадзора для легализации своих «прав». А по дому на Трактористов – ещё и в ИФНС Верх-Исетского района Екатеринбурга, чтобы включить в госреестр фейковое юрлицо – ТСН.
Подчинённые прокурора области Сергея Охлопкова обещают контролировать расследование уголовных дел. Редакция «Компромат-Урал» не утверждает, что любой причастный к смене управления вашим домом обязательно преступник или, как минимум, связан с криминалом. Тем не менее, заблаговременная бдительность и превентивная оценка фактов и персоналий поможет избежать новых нарушений законности.
В наш адрес поступают сообщения читателей о том, что в уральской столице развернула деятельность новая «инициативная группа» по созданию ТСН. Один из её членов хорошо известен общественности. Речь идёт о 40-летнем юристе Георгии Стасевиче (ИНН 665910920356), о котором редакция «Компромат-Урал» и другие медиа-ресурсы уже информировали аудиторию. Георгий Валерьевич успел «наследить» в качестве выдающегося управленца в нескольких жилых комплексах Екатеринбурга. Наиболее скандальный резонанс имела деятельность Стасевича в должности председателя ТСЖ «Татищева, 49»: новое руководство публично обвинило лойера в многочисленных махинациях. Кроме того, через его руки как директора/учредителя прошли ТСЖ «Заречное», ООО «Энерко», ООО Фирма «Успех», ООО «Сириус» - теперь все юрлица ликвидированы налоговыми органами как брошенные. Георгий Стасевич не оплачивал коммунальные услуги за своё помещение в доме на Мельникова, 38 в Екатеринбурге, доведя конфликт с управляющей компанией до судебного разбирательства.
Как следует из открытых данных, личный юридический бизнес у господина Стасевича тоже не задался. В октябре 2018 года он как представитель ООО «Дельта» проиграл в арбитражном суде иск к ГУПу Свердловской области «Газовые сети». 22 января 2019 года апелляционная инстанция в Перми, куда Стасевич подавал жалобу, оставила вердикт без изменения.
Читатели предоставили в редакцию «Компромат-Урал» материалы в отношении лиц, которых они называют нынешними компаньонами Стасевича по вхождению в жилищный бизнес. Раскрытие списка просят начать с местных коммерсантов Артёма Дахнера (ИНН 666103928942) и Максима Соколова (ИНН 665811827099).
34-летний уроженец Иркутской области Дахнер с июля 2018 года значится управляющим-ИП в ООО ТПК «Феррум». Компания по «производству строительных металлоконструкций» зарегистрирована в декабре 2016 года, учредители – Дахнер и Игорь Фадеев (ИНН 564902297454), он же был предыдущим директором. В первый же год новоявленное юрлицо получило почти 84,4 млн. рублей дохода, согласно сведениям ФНС. Уплаченные налоги и сборы – лишь 685 тыс. рублей. Две недели назад Пенсионный Фонд РФ взыскал с ТПК «Феррум» финансовые санкции за непредоставление сведений, необходимых для системы обязательного пенсионного страхования.
Невыполнение требований перед государством и мизерные в процентном соотношении налоговые отчисления, по-видимому, позволяют Артёму Дахнеру и его компании жить на широкую ногу. Так, в августе минувшего года на ТПК «Феррум» через ООО «Балтийский лизинг» оформлен люксовый автомобиль Porsche Cayenne S Diesel. Почему Артём Львович Дахнер заинтересовался хлопотной сферой управления МКД? Журналисты планируют прояснить этот вопрос после дополнительных запросов в ФНС, Росфинмониторинг и другие инстанции, которым поднадзорна деятельность необычайно преуспевающих бизнесменов.
Второй герой и предполагаемый партнёр Георгия Стасевича – ровесник Дахнера, Соколов Максим Викторович. По официальным данным его бизнес выглядит не столь радужно. Компания Соколова «Северное сияние» числится в квартире на улице Ясная, 14 в Екатеринбурге и, как заявлено, занимается «оптовой торговлей прочими машинами, оборудованием и принадлежностями». Как именно работает предприятие, непонятно: по базе ФНС в ООО «Северное сияние» численность персонала составляет ноль (!) человек.
При этом ранее фирма Максима Соколова «умудрялась» получать госконтракты на установку кондиционеров. Мелкие заказы были от управления МВД на транспорте по УрФО, управления культуры мэрии Екатеринбурга, ЛОВД аэропорта Кольцово и некоторых других учреждений. Но бюджетные транши остались в прошлом – последняя госзакупка у «Северного сияния» датирована 2016 годом. А за 2017 год (более свежие данные ещё не публиковались) выручка ООО составила всего 1,7 млн. рублей. Наблюдатели полагают, что господин Соколов неслучайно засматривается на рынок управления МКД, смежный с его бизнесом. Пополнить оборотные средства помогут новые заказы. Как вариант, на монтаж тех же кондиционеров?
Редакция «Компромат-Урал» благодарит читателей за интересные сюжеты и подробности. Если вы сталкивались с перечисленными или другими характерными персонажами, стремящимися осваивать денежные потоки в ЖКХ, пишите нам по адресу: kompromat-ural@protonmail.com
Николай Зенков
«Компромат-Урал»
Другие публикации
21.11.2019
Мироновский депутат Дмитрий Ионин: наш пострел везде поспел
В Госдуме проходит интересная дискуссия на тему обязательного медицинского обследования сотрудников высших учебных заведений. Депутат от фракции ЛДПР Василий Власов выступил с инициативой организовать постоянную работу психологов в вузах после убийства аспирантки Анастасии Ещенко, которое совершил доцент СПбГУ Олег Соколов. Затем глава Комитета по физической культуре, спорту, туризму и делам молодежи, депутат от ЛДПР Михаил Дегтярёв написал, что в диспансеризацию для преподавателей необходимо включить осмотр психотерапевта. А вот член комитета по транспорту и строительству, справедливоросс Дмитрий Ионин выступил против предложения коллег: «Псих или мерзавец - не должность или статус».
Что самое интересное, относительно уравновешенности самого Ионина есть вопросы. Так, весной депутат приехал в город Камышлов разбираться с проблемами обманутых дольщиков. Но визит Дмитрия Ионина на Урал запомнился не решением жилищных проблем избирателей, а стрельбой из автомата. Причем, судя по опубликованном в интернете видео, парламентарий был нетрезв.
Причём нельзя сказать, что Ионин был совсем уж в неадекватном состоянии: когда приехала вызванная жителями полиция, он догадался не дать провести осмотр своей машины, ссылаясь на депутатскую неприкосновенность. Пока что в отношении Ионина возбуждено уголовное дело за хулиганство (ст. 213 Уголовного кодекса).
Причем стрельба в Камышлове - далеко не первый случай неадекватного поведения со стороны Ионина. Два года назад депутат, судя по всему, устроил пьяную драку, в которой получил сотрясение мозга, рассечение брови и ушиб челюсти. Чтобы как-то объяснить произошедшее, была изобретена версия о нападении на принципиального политика неких шести бандитов в спортивных костюмах. Но толком объяснить произошедшее Ионин не мог и отчаянно путался в показаниях и датах. «Мы знаем, что нападение было в Чкаловском районе, на Химмаше и даже догадываемся где. Скорее всего, Ионин был пьян и связался не с той компанией. Ну, а драки у нас из-за чего или, точнее, из-за кого происходят? Там обязательно где-то рядом чьи-то длинные ноги. Понятно откуда взялись шесть мужиков - мог бы придумать версию, что во время спарринга на боксе травму получил. А то шесть бойцов его били - да так, что аж бровь рассекли. А ведь заявление напишет - найдем злодеев. Оно ему надо?», - рассказывал тогда один из полицейских.
20.11.2019
«Путин обещал - ему и пишите»: почему многодетным массово отказывают в списании ипотеки
Президент пообещал многодетным семьям 450 тысяч рублей. Люди рожали, брали ипотеки. А теперь банки отказываются платить, выискивая формальные причины. 2000 заявок от семей с тремя и больше детьми получили отказы в анонсированной президентом Владимиром Путиным помощи с ипотекой. Рай социального государства обернулся бюрократическим адом с отписками. Люди пишут петиции к гаранту и готовят иски.
В послании Федеральному собранию 20 февраля 2019-го президент объявил, что семьи, которые родили третьего и последующего ребенка в этом году, получат от государства 450 тысяч рублей на компенсацию ипотеки и процентов по ней.
15 ноября оператор программы «Дом.РФ» сообщил, что треть рассмотренных заявок ушла в отказ. Точнее, из 6 тысяч обращений не прошли 2000. Если перемножить это на размер субсидии, выходит 900 миллионов рублей, «зависших» между государством и многодетными семьями. Ожидается, что заявиться на программу за год могут 60 тысяч семей. При такой статистике отказов речь может идти уже о 20 тысячах оказавшихся за бортом господдержки.
Большой плюс в том, что обещанная президентом сумма гасит тело кредита, сокращая и процентные выплаты. Для обладателя 25-летней ипотеки на 5 млн рублей под 10% годовых частичное погашение в 450 тысяч позволяет сэкономить в общей сложности 3 млн рублей. Даже при десятилетнем кредите – это больше 600 тысяч экономии.
Как отметили «Дом.РФ», помощь по программе предусмотрена, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. И если информация по предмету покупки и форме договора указана в кредитном договоре с банком.
Для получения поддержки многодетным надо обратиться в свой банк с заявлением о погашении части ипотечного кредита, приложить документы, удостоверяющие личность и гражданство, материнство или отцовство, а также бумаги о предоставлении кредита и покупке жилья или земельного участка под строительство дома. После этого кредитор передает заявки «Дом.РФ» оператору программы, который проверяет их на соответствие условиям и, если все в порядке, перечисляет средства кредитору. И на этом этапе и возникает заминка.
«По иным формам договоров (например, преддоговор, договор купли-продажи будущей недвижимости), согласно условиям реализации программы, погашение ипотечного кредита не предусмотрено. Также в целях кредитования не должно быть указано не предусмотренных постановлением целей использования средств, например ремонт или другие потребительские цели», – уточнили в «Дом.РФ».
19.11.2019
Шмотьевы от Шмотьева недалеко падают. Новые скандалы в семейном бизнесе уральского миллиардера
Компания «Форэс», контролируемая свердловским бизнесменом Сергеем Шмотьевым и постоянно генерирующая скандалы, - снова в центре внимания журналистов. По информации редакции «Компромат-Урал», в ООО «Форэс» господину Шмотьеву принадлежит 70%, остальные доли разделены поровну между Сергеем Плинером, Евгением Рожковым и 54-летним Вячеславом Сычёвым.
Помимо пожилого миллиардера Сергея Шмотьева, в скандалах отмечены и члены его семьи. Недавно СМИ сообщали, что его отпрыск Алексей Шмотьев незаконно (тем не менее, судя по всему, безнаказанно) пересекал государственную границу России: «Он принял участие в ралли «Шёлковый путь» вопреки запрету суда выезжать за пределы РФ из-за долга. На сайте ФССП сказано, что Алексей Шмотьев имеет долг почти в 1,5 млн рублей. За то, что он не выплатил долг в указанный срок, ему уже наложен исполнительский сбор - 140 тысяч рублей. Эти деньги ему придётся заплатить дополнительно к сумме долга. «Судебным приставом вынесено постановление о временном ограничении выезда за пределы РФ. Запрет этот действует, его никто не отменял. За то, что Шмотьев нарушил запрет судебного пристава и выезжал за пределы РФ, он будет подвергнут административному наказанию», - публично обещали в ведомстве Дмитрия Аристова.
Для журналистских расследований примечательна личность и второго шмотьевского отпрыска, 28-летнего Александра. Неделю, 13 ноября 2019 года, назад Шмотьев-папа и его Шмотьев-сын зарегистрировали новое юрлицо (хотя фирм в семействе – пруд пруди, многие из них ликвидированы ФНС как брошенные или обанкрочены). Как уточняет корреспондент редакции «Компромат-Урал», на этот раз в ЕГРЮЛ появился «Фонд поддержки искусства и культуры семьи Шмотьевых» (ИНН 6685168860), за которым теперь нужен глаз да глаз. Несмотря на красивое «меценатское» название, официальный профиль деятельности «Фонда» вполне прозаический, если не сказать – меркантильный: «Предоставление прочих финансовых услуг… не включённых в другие группировки».