C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Губернатора Куйвашева обвиняют в насаждении тюменской клановости и провоцировании экономической катастрофы
29.04.2013
Конфликт между мэрией Екатеринбурга и властями Свердловской области по поводу «земельных» полномочий в уральской столице выходит на федеральный уровень. Как передает обозреватель сайта «Компромат-Урал», накануне в нескольких интернет-ресурсах появились публикации против позиции губернатора Евгения Куйвашева (на фото). Его дискредитация по данному вопросу выгодна, прежде всего, муниципальным властям областного центра.
Недостроенный Екатеринбург
О современном Екатеринбурге я слышала и читала немало восторженных отзывов: визитная карточка «новой России», самый быстрорастущий город страны. Все мечтала приехать. «Ты бы поторопилась, — недавно написал тамошний знакомый. — Похоже, нашему расцвету конец».
Катастрофа, как это часто бывает, начинается с событий, смысл которых обычному человеку объяснить не так просто. «С 17 мая полный контроль над неразграниченными землями Екатеринбурга переходит в руки региональной власти» — ну и что? Что вообще это за земли такие?!
Сейчас «неразграниченка» составляет 38% земель. Это по большей части пустующие, незастроенные территории, поскольку для них «хозяина» определить сложнее. То есть в эту категорию попадает практически весь резерв участков под застройку и краткосрочную аренду (ларьки, летние кафе, сады и огороды).
Год назад едва избранный депутатами губернатор Евгений Куйвашев продлил полномочия мэрии Екатеринбурга распоряжаться такими землями на год. Сейчас, судя по всему, он полон решимости забрать их. Хотя за год ничего не поменялось. В областном министерстве по управлению госимуществом (МУГИСО) по-прежнему нет штата специалистов, нет помещений, оргтехники, компьютеров – ничего, кроме решимости «рулить самим». Вроде бы, бумажная ерунда — ан нет. Высококвалифицированный специалист должен досконально разбираться в запутанном земельном законодательстве, быть невероятно дотошным – малейшая описка может повлечь ущерб в миллиарды рублей. И таких специалистов нужно несколько сотен.
Легкомыслие властей лишает застройщиков дара речи. До перехода полномочий две недели, но их никто не собрал в министерстве, не объяснил, куда приносить документы, кто ими будет заниматься. Областные чиновники хранят гробовое молчание, отказываясь давать любые комментарии прессе.
В потенциал сотрудников министерства застройщики, мягко говоря, не верят. «Область провела всего два аукциона по реализации земельных участков. Два! – объясняет заслуженный строитель РФ Владимир Крицкий. — Выделенные на них участки были перепроданы впятеро дороже. То есть бюджет недополучил огромные деньги. Или другой пример. Два с лишним года назад Федерация передала МУГИСО 6 земельных участков общей площадью более 225 га. Почему ни один из них не был выставлен на аукцион? А по истечении трех лет они автоматом вернутся в федеральную собственность. Навсегда — раз Свердловской области они не нужны.
За какое время на пустом месте можно создать новую госструктуру? Набрать – с соблюдением всех формальностей и проведением проверок – людей (причем в Екатеринбурге, где юридических кадров дефицит)… Обучить их… Обустроить помещение, закупить оборудование – опять же с проведением обязательного конкурса на поставку… Эксперты называют цифру в восемь месяцев. Восемь месяцев, на протяжении которых не будет выделено ни метра неразграниченной земли. Да и по прошествии этих месяцев структура еще долго будет набирать обороты».
Что это будет означать для города? Екатеринбург в последнее время строит по два миллиона квадратов в год – миллион жилых метров и миллион торгово-офисных. Больше на душу населения не строят нигде, даже в Москве. Рассуждения некоторых аналитиков о том, что это «стройка ради стройки», разбиваются о простой факт – пустующих площадей нет. Все востребовано. Дефицит жилья накапливался еще с войны, да и сегодня население Екатеринбурга интенсивно растет – богатый и комфортный город манит мигрантов. А бизнесу нужны магазины и офисы.
Но вся эта бурная стройка невозможна без столь же бурного выделения земли. Чтобы успеть оформить заветные гектары, несколько сотен клерков должны были работать «в темпе вальса». Они и дальше останутся на своих рабочих местах, но заниматься будут уже только муниципальными землями. А вот заминки с неразграниченной землей неминуемо аукнутся падением объемов строительства через год-два.
«Логика здесь очень простая, и выводы относительно 20-30% сокращения ввода в 2014 году и двукратного обвала в 2015-м подтверждаются несложными расчетами, — утверждает исполнительный директор саморегулируемой организации «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников. — В этом году администрация Екатеринбурга могла отторговать не менее 100 га, на сегодня под жилую застройку предоставлено 11 га. А 90 га, не попавших на рынок, — это почти полтора миллиона квадратных метров непостроенного жилья».
О «двух миллионах в год» придется забыть. И без того высокие местные цены на жилье рванут вверх.
Падение объемов строительства, в свою очередь, логично приведет к массовым увольнениям сотрудников. Сегодня в строительстве Екатеринбурга занято 150 тысяч человек. И, как утверждают экономисты, на каждого из них приходится примерно шесть рабочих мест в смежных отраслях – производство стройматериалов, техники, транспорт… Получается, в 2014 году в Екатеринбурге появится безработица, доходы населения существенно упадут. Зажиточный Екатеринбург и впрямь уходит в прошлое.
Остается лишь гадать, зачем это все губернатору Куйвашеву. Ведь, по идее, за экономическую катастрофу спросят и с него. Недаром во время последней его публичной встречи с Владимиром Путиным президент спрашивал его про цены на жилье в областном центре. Кроме того, экономика Екатеринбурга сегодня дает 60% областного бюджета. На четыре с половиной миллиона жителей региона этих денег хватало еле-еле даже в «тучные годы». Когда же Екатеринбург «обрушится», бюджет станет бесповоротно дефицитным.
Возможно, азартный губернатор, подобно многим чиновникам, надеется, что все «рассосется». Ну, полихорадит систему с годик, а потом наладится. И можно будет даже порадовать президента рекордными сроками выделения земли.
Среди строителей Екатеринбурга ходят и более мрачные версии. Куйвашеву, уроженцу Тюменской области, контроль за землей нужен якобы для того, чтобы отдавать ее старым знакомым и землякам – тюменским строительным фирмам. Ради такого лакомого куска, действительно, можно пойти на определенные риски.
Правда, риск может оказаться запредельным. В конце апреля Путин подверг жесткой критике неких губернаторов, не называя никого поименно. И практически в те же дни был опубликован доклад группы «Минченко консалтинг», в котором констатировался фактический провал практики назначения губернаторов, действующей с 2004 года. Особенно «губернаторов-варягов», в число коих входит и Куйвашев. Экономический крах города, который Владимир Путин активно продвигает в качестве места проведения выставки ЭКСПО-2020, может крайне негативно повлиять на позиции Куйвашева.
Марина Сокольская
«Росбалт»
Другие публикации
29.05.2023
Бенефициар «Евроинвеста» Андрей Березин чистит Интернет от информации о своих афёрах?
Скандально известный владелец инвестиционной компании «Евроинвест» Андрей Березин усиленно зачищает Интернет от негативной информации о себе. В частности, это касается материалов об обысках, якобы проведенных в офисе «Евроинвеста» в феврале 2019 года. Согласно версии Березина, обратившегося в суд и добившегося признания не соответствующими действительными ряда публикаций, никаких обысков не было, к уголовному делу по факту совершения незаконных валютных операций он не привлекался и не имеет отношения к выводу из России 23,8 млн долларов.
Между тем, в 2019 году источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», сообщали, что в истории с выводом финансов был замешан бизнесмен Василий Павлов – деловой партнёр Березина, совладелец компании «Аудит-Эксперт». Речь шла о сделке по приобретению петербургской «Компанией Комплит» у некой немецкой фирмы серверов Hewlett-Packard. При этом известно, что Павлов является владельцем целого ряда коммерческих структур, специализирующихся на компьютерном обеспечении, а кроме того, он занимал должность управляющего директора в германской фирме «Crysdorf GmbH», которая могла быть задействована в афёре.
Что касается Андрея Березина, то он, как и Павлов, входил в число учредителей ООО «Аудит-Эксперт», которое было ликвидировано в прошлом году. Накануне ликвидации уставный капитал компании, не имевшей выручки и декларировавшей убытки, увеличили почти до 1 млрд рублей. Затем по аналогичной схеме ликвидировали ещё несколько аффилированных с «Аудит-Экспертом» коммерческих структур. «Компания Комплит» принадлежит бизнесмену Виталию Курдуте; она неоднократно судилось со своим деловым партнёром ООО «Хьюлетт Паккард Энтерпрайз» (дочерней структурой Hewlett Packard в России). При этом с «Хьюлетт Паккард» через целую цепочку физических и юридических лиц оказался связан владелец «Евроинвеста» Березин.
24.05.2023
Высокий суд Лондона приступил к рассмотрению иска российского бизнесмена Сергея Науменко к министерству транспорта Великобритании о признании незаконным ареста суперъяхты Phi стоимостью 38 млн фунтов стерлингов. Истец уверяет, что не находится под санкциями и не связан с Правительством РФ. СМИ обнаружили предполагаемого заявителя в ближайшем окружении авторитетного уральского олигарха Виталия Кочеткова. Читатели портала «Компромат-Урал» имеют объективные подтверждения того, что номинальный собственник фешенебельного судна входит в состав бенефициаров сотового оператора «Мотив».
Суперъяхта Phi была задержана в территориальных водах Великобритании в рамках исполнения антироссийских санкций в марте прошлого года. Быстроходное алюминиевое судно стоимостью около 38 млн фунтов стерлингов является третьей по величине яхтой, построенной компанией Royal Huisman. На нём среди прочего есть винный погреб и бассейн с пресной водой.
В своей статье издание Financial Times сообщило, что яхта принадлежит владельцу оператора связи «Мотив» Виталию Кочеткову. Формально она записана на компанию Portsmouth Maritime, зарегистрированную в государстве Сент-Китс и Невис, находящемся в восточной части Карибского моря и состоящем из двух островов. Номинальным владельцем был назван российский бизнесмен Сергей Науменко.
22.05.2023
«Вот вам показуха, очковтирательство и распил на главном проекте Шойгу»
Очередным обвиняемым в деле о махинациях при строительстве главного проекта Сергея Шойгу - Национального центра управления обороной государства (НЦУОГ) - станет бывший заместитель по финансам Концерна «РТИ Системы» Ростислав Рычков. Он, как и экс-командир дивизии 3 отдельной армии ПВО (система предупреждения о ракетном нападении), экс-заместитель генерального директора «РТИ» Вячеслав Лобузько (арестован) допрашивался в качестве свидетеля, и в ходе расследования было установлено, что именно он был связан со всеми финансовыми махинациями с НЦУОГ.
Источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», сообщают, что в ближайшее время будет допрошен и бывший непосредственный руководитель Лобузько и Рычкова - экс-генконструктор системы предупреждения о ракетном нападении Сергей Боев, который до 2016 года возглавлял «РТИ», а после стал генеральным директором «Вымпела», где вся эта троица продолжала вместе работать. Рычков и по сей день продолжает возглавлять финансовый блок «Вымпела».
Источники также передали информацию о масштабах хищений при проектировании НЦУОГ МО России. По сути, за государственные деньги в несколько раз дороже рыночной стоимости закупались компьютеры и другое «железо», на котором просто имитировалась работа аппаратно-вычислительного комплекса по объединению разного рода информационных баз, источников информации.
Начиная с 2014 года бюджет на проектирование и оснащение центра постоянной возрастал и суммы бюджетных трат перевалили за 40 млрд рублей, но должного эффекта это не дало. Лишь красивые диваны, кресла, телевизоры и компьютеры за баснословные деньги.