Александр Попов и его уголовное дело на 347 миллионов. Обманутые дольщики требуют от ГУ МВД провести «личный обыск, арестовать банковские счета и имущество». СКАНЫ

15.02.2013

Сайт «Компромат-Урал» получил новую порцию разоблачительных материалов против екатеринбургского застройщика Александра Попова (ЗАО СК «Регионстрой»). Оказавшись под уголовным делом за свои злоупотребления, господин Попов ничуть не сбавил свои аппетиты и продолжает собирать деньги с новых покупателей квартир. Областная власть в лице так называемого «защитника» обманутых дольщиков Дмитрия Нисковских опозоренному Попову (оба на фото) не препятствует. И даже наоборот…

Накануне в редакцию сайта «Компромат-Урал» поступили свежие материалы о конфликте между обманутыми дольщиками недостроенного жилищного комплекса «Уютный» (Верхняя Пышма, пригород Екатеринбурга) и руководителя ЗАО «Строительная компания «Регионстрой» Александра Попова. По их оценкам, всего пострадавших от недобросовестного застройщика насчитывается более 1000 человек.

Строительные работы и пафосная реклама ЖК «Уютный» началась еще в 2007 году. Компания господина Попова обещала порадовать первых новоселов готовенькими квартирами уже в 2008 году. Но на сегодняшний день (спустя шесть лет!) большая часть стройки представляет собой мрачную строительную коробку – типичный образец долгостроя. Как рассказывают в городе, жители, которые работают на УГМК и в свое время не рискнули вложить деньги в ЖСК «Уютный», теперь, показывая на скандальный объект, крестятся: «Слава Богу, что не связались с этим Поповым!».

Затеянный гендиректором «Регионстроя» проект стал не только олицетворением экономических махинаций, которые местная полиция и прокуратура предпочитали «не усматривать» вплоть до конца 2012 года. Недостроенный «Уютный» - это еще и символ разрушенных судеб, тягот многих семей, кто вложил огромные деньги, но так и не дождался обещанного нового жилья. Показатель остроты ситуации: большинство массовых акций протеста в Верхней Пышме за последние годы связано вовсе не с политикой, а с требованиями отчаявшихся людей наказать «обманщика и вора Попова» (только в прошлом году состоялось пять подобных мероприятий).

24 сентября 2012 года злополучную стройку посетили с проверкой депутат Госдумы Александр Хинштейн и свердловский губернатор Евгений Куйвашев. Как сообщает «Портал ЖКХ», перед недостроенным жилым домом выстроилась группа инициативных дольщиков с транспарантами: «Попова за решетку», «Попов украл наших детей», «Хочу ребенка – негде жить» и другими лозунгами. По словам одной из участниц пикета, квартиру в долевку в ЖК «Уютный» они купили четыре года назад. Тогда их ребенку было 2 года. «Трешка» в Верхней Пышме обошлась семье в 2 млн. 800 тыс. Сейчас малышу уже 6 лет. За это время семья выплатила кредит, однако квартиру пока так и не получила. В общей сложности окончания строительства ждут свыше 200 семей.

На той встрече с Куйвашевым и Хинштейном глава местной администрации Александр Милютин (видимо, чтобы не признавать собственное бездействие) рапортовал: «Если говорить о сроках окончания строительства – первая очередь готова на 95 процентов, ее мы планируем сдать до конца [2012] года. Завершение строительства второй очереди ожидается в первом квартале 2013 года». Заявления чиновника тоже оказались обманом.

Единственное, чего удалось добиться дольщикам «Уютного» под занавес 2012 года, - это наконец, возбуждения уголовного дела в отношении господина Попова по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). «По версии следствия, директор компании умышленно причинил своим вкладчикам, материальный ущерб на сумму свыше 100 млн. рублей», - рапортовала тогда областная прокуратура. - Следует отметить, что вопрос завершения строительства многоквартирного жилого дома по ул. Машиностроителей, 6б, в г. Верхней Пышме находится на постоянном контроле прокуратуры области». Всю вину в грандиозном социальном скандале надзорное ведомство свалило на местную полицию – межмуниципальный отдел МВД «Верхнепышминский», сотрудники которого «проявляли длительную волокиту».

Между тем, обманутые дольщики убеждены, что ситуация с бездействием местных силовиков далеко не так однозначна, как вещают прокурорские пресс-релизы. Как так вышло, что бывшему прокурору Верхней Пышмы Дмитрию Чуличкову, который в 2011 году был повышен до зама прокурора области, не хватило решительности своевременно, еще несколько лет назад настоять на уголовном расследовании махинаций «Регионстроя»?!

Ведь еще в декабре 2010 года господин Чуличков вносил представление Александру Попову. Для городской прокуратуры уже тогда было все очевидно: «Согласно договору, заключенному между ЗАО СК «Регионстрой» и ЖСК «Уютный», дом, возводимый ЗАО, должен был быть сдан еще в 2008 году. Впоследствии сроки сдачи жилого дома переносились на конец 2009 года, а затем и на ноябрь 2010 года. Однако до настоящего времени жилой дом в эксплуатацию не сдан, его строительство официально не приостановлено. ЗАО СК «Регионстрой» как застройщик, неоднократно ненадлежаще исполнивший свои обязательства, не производит никаких компенсационных выплат (пени, неустойки) ни ЖСК «Уютный», ни гражданам», - констатировалось в прокурорском документе.

После этих первых мер реагирования в отношении Попова ситуация на стройке принципиально не улучшилась. Получается, Чуличков видел, что его вмешательство не действует ни тогда, ни когда он стал заместителем облпрокурора Сергея Охлопкова. Несмотря на это, дальше мягких мер и полумер прокуратура не шла. Зачем было закладывать мину для массового социального протеста, дожидаться приезда Куйвашева с Хинштейном?

Вина местных следователей ОВД, которые столько времени отказывали в возбуждении «уголовки», несомненна! Но кто за это ответит сегодня? Марат Халимов, возглавлявший в те годы полицию, уже сам на скамье подсудимых по делу о нападении на поселок Сагра. А тот, кто руководил следственным отделом ОВД Верхней Пышмы и первым должен нести ответственность за многолетнюю волокиту по «делу Попова», - майор Анатолий Новиков за время скандала с «Уютным»… повышен в должности. Абсурд, но сегодня он возглавляет полицию всей Верхней Пышмы и Среднеуральска. Так что в громогласных заявлениях о прошлом «бездействии» логика явно хромает.

Сегодня, несмотря на декларируемый «постоянный контроль прокуратуры области», уголовное дело против Попова находится в том же следственном подразделении ОВД Верхней Пышмы. Почему бы его не изъять в главное следственное управление областного ГУ МВД (ведь 21 ноября 2012 года «дело Попова» возбуждал замначальника всего свердловского ГСУ подполковник Сергей Лебедев)? Чего ждать от городских сыщиков, которые столько лет тормозили доследственную проверку в отношении главы СК «Регионстрой»? «В области то ли не хотят работать по громкому делу, то ли не имеют желания разбираться с Поповым», - делают вывод обманутые дольщики. Резонанс и общественная значимость расследования очевидны не только по количеству потерпевших и многочисленным публикациям СМИ, но и по размеру ущерба: от 100 млн. рублей (по оценке силовиков) до 347 млн. рублей (оценка пострадавших покупателей).

11 февраля 2013 года, спустя почти три месяца после открытия уголовного дела № 121489909, председатель правления ЖСК «Уютный» Руслан Магамуров был вынужден передать новую жалобу в приемную начальника ГУ МВД по Свердловской области Михаила Бородина. «У граждан, пострадавших от действий Попова А.В., сложилось крайне негативное отношение к следственным органам полиции, которые расследуют данное уголовное дело. По нашему мнению, следствие ангажированно в сторону интересов лица, в действиях которого усматриваются признаки преступления: допускает волокиту и тормозит расследование. С момента возбуждения уголовного дела следствие ограничивается только допросом пострадавших граждан-пайщиков ЖСК «Уютный»… В отношении Попова А.В. так и не приняты меры процессуального принуждения, не проведены следственные действия: личный обыск, выемка, наложение ареста на имущество, включая денежные средства на счетах и во вкладах в банках…», - говорится в письме генералу Бородину.

Критику вызывает и нынешняя позиция областных властей, которые теперь переводят ответственность за урегулирование конфликта на правоохранительные органы. Так, Дмитрий Нисковских, который после политического небытия получил на теме обманутых дольщиков кресло замминистра строительства Свердловской области, убавил былую активность по проблеме ЖК «Уютный». Не слышно, чтобы Нисковских официально обращался к руководству облпрокуратуры или ГУ МВД для усиления расследования. Или готовил проект соответствующего обращения от премьер-министра Дениса Паслера. Или ходатайствовал перед главой Минстроя Виктором Киселевым о проведении межведомственного совещания с участием полицейского и прокурорского ведомств.

Руководитель СК «Регионстрой» Александр Попов, обитатель элитного коттеджного поселка «Галактика», тем временем набирает площадки и деньги под новые девелоперские обещания (как пример - жилой комплекс «Новоселово» в Ревде). В последних интервью скандально известный застройщик почти гарантирует благополучный для себя исход уголовного дела и ссылается на разговор с тем самым Нисковских.

Ксения Балина, Анатолий Амиров
«Компромат-Урал»