C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Кто заврался: скандальный девелопер Артур Никитин или его оппоненты?
22.07.2019
Челябинск, где губернаторы поочерёдно сбегают за рубеж, а мэры меняются как перчатки, потерял право проводить саммиты ШОС и БРИКС, планируемые на 2020 год, передаёт корреспондент редакции «Компромат-Урал». 19 июля в Магнитогорске Владимир Путин «обрадовал» врио челябинского губернатора Алексея Текслера: место проведения саммитов-2020 перенесено из Челябинска в Санкт-Петербург. Напомним, президентский указ о проведении саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске вышел ещё в мае 2018 года.
Между тем, аналитики редакции «Компромат-Урал» отмечают, что за минувшее время в Челябинске появились интересанты, спекулирующие в своих интересах на теме подготовки международных мероприятий. Возможно, их интриги тоже повлияли на перенос площадки саммитов из столицы Южного Урала. Когда в верхах и общественности формируется мнение, что «в Челябинске – полный бардак и неразбериха», - это подрывает престиж региона.
Похожая ситуация сложилась после того, как компания «Стройсвязьурал 1» 54-летнего коммерсанта Артура Владимировича Никитина (ИНН 745100293379) объявила о прекращении строительства гостиницы в центре Челябинска, которая рассматривалась в качестве «саммитовского» объекта. Причём информация о сворачивании стройки была «слита» через блог местного политолога Александра Подопригоры, что лишь укрепило впечатление о том, что «Никитин мутит воду» на теме международных мероприятий. Этой же позиции придерживаются многие читатели издания «Компромат-Урал».
Специалисты полагают, что проект господина Никитина «изначально был бесперспективным». Такое мнение в СМИ, в том числе, высказал директор Yellowstone development Денис Ни: «Нельзя начинать строительство, когда не обозначается суть идеи коммерческого проекта. Для меня назначение этого объекта до сих пор неведомо, а строительство такого монофункционального объекта, как гостиница, в Челябинске, на мой взгляд, бесперспективно. Поэтому ничего удивительного, что собственник так и не нашёл деньги под такую, мягко говоря, не очень состоятельную идею».
На днях публикация на указанную тему, под заголовком «Никитин "заморозил" ШОС и БРИКС?», вышла в издании «The Moscow Post». Редакция «Компромат-Урал» цитирует материал коллег:
«Возведение гостиничного комплекса для гостей предстоящих в 2020 году саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске заморожено. По озвученной региональным министерством строительства версии, основная причина – нехватка денег у застройщика «Стройсвязьурал 1». Другая же предполагаемая причина – отказ фирмы семьи Артура Никитина от строительства, якобы, из-за попытки рейдерского захвата предприятия. Данное утверждение, скорее всего, видимо, исходит от самого господина Никитина? Дескать, некие «мифические» правоохранительные структуры хотят «отжать» его фирму?
Странно, но при любом раскладе власти области должны были бы оперативно отреагировать и сделать всё возможное, чтобы комплекс был возведен в срок. Однако никаких действий от руководителей региона не последовало, что наводит на логичный вывод. Видимо, саммиты будут проходить не в Челябинске? Наверно, в Кремле уже приняли решение о переносе этих значительных международных мероприятий в другой город? И челябинский и.о. губернатора Алексей Текслер уже знает об этом?
Кстати, ответственный секретарь комиссии при администрации региона Алексей Абаимов, курирующей подготовку всех объектов к форумам, заявил, что этот гостиничный комплекс вряд ли будет задействован для поселения участников мероприятий. И якобы сейчас чиновники изучают возможные альтернативы. Тем не менее, он подтвердил предоставленные государственные гарантии для «Стройсвязьурала 1» по возводимому, а ныне «замороженному» объекту. Странно, что, получив эти самые гарантии, застройщик якобы не получил в банке открытую кредитную линию.
Возможно, в Челябинске и есть какие-то отели для размещения высоких гостей? Однако по российской традиции для каждого мало-мальски значимого в международном масштабе события власти обожают строить, строить и строить! И, конечно же, руководство региона не упустило бы такого благоприятного шанса, получить «по случаю» в своём городе первоклассную современную гостиницу, да ещё и с сопутствующими спортивными сооружениями, прямо на территории комплекса. Которые включают в себя - тренажерный, танцевальный и фитнес-залы.
«Вечный» долгострой?
Заглянем немного в историю этого долгостроя «Стройсвязьурала 1», что расположен возле областного управления ФСБ. Котлован фирма начала копать ещё в самом начале 2000-х годов, правда, вначале Артур Никитин собирался возвести тут торгово-развлекательный комплекс. Но, когда в городе появился новый мэр, стройка замерла. Власти Челябинска даже попытались выкупить участок и использовать его для надобностей соседа – городской гимназии № 1. Однако Никитин почему-то не согласился на продажу.
Шли годы, а стройка стояла. А вот, когда российское правительство по поручению президента страны стало готовить Челябинск к проведению саммитов ШОС и БРИКС, Никитин вдруг «проснулся». Он предложил построить на этом месте роскошную гостиницу площадью 20 000 квадратных метров, о которой мы рассказали выше. Правительственная комиссия даже успела заранее определить будущих жильцов и «поселила» в ней делегацию из Китая.
Всё бы хорошо, но Никитин опять «забуксовал» со строительством. Холодным февралём 2018 года он, выставив свой «вечный» недострой на продажу, попросил за него 600 миллионов рублей. Покупателей отыскать не удалось, тогда «Стройсвязьурал 1» возобновил стройку, якобы «на свои кровные». И она вновь, как мы уже знаем на сегодняшний день, ничем хорошим не закончилась.
Что же это за фирма такая? По данным информационного портала rusprofile.ru, основным владельцем «Стройсвязьурала 1» числится дочь бизнесмена - Мария Артуровна Никитина, владея 60% акций. Сам Никитин-старший – держатель всего 14 процентов. Ещё десять процентов принадлежат экс-мэру Челябинска Вячеславу Тарасову. И, наконец, по три процента разбросано по четверым членам семьи. Все с фамилией Никитина, среди которых: Елизавета Артуровна, Анастасия Артуровна, Мария Владимировна и Ревмира Михайловна. Прямо, как судачат на всех углах «пикейные жилеты», семейный клан какой-то, причём не без административного ресурса.
Кстати, этот ресурс не спас от возбуждения в апреле этого года уголовного дела в отношении руководства фирмы. Как считает следствие, начальники «Стройсвязьурала 1» в отчётах показывали лживые данные о прибыли и, соответственно, якобы не доплатили государству за два последних года почти 200 миллионов рублей в качестве налогов. Может быть, господин Никитин считает, что вполне законное требование представителей правоохранительных органов, а именно регионального следственного управления СКР, отвечать за неуплату налогов – это и есть попытка «рейдерского захвата» его предприятия?
Фатальный парадокс цифр в отчётах
Взглянем на официальную отчётность фирмы на том же портале rusprofile.ru. График прибыли за несколько ближайших лет напоминает некую перспективу Гималаев: сплошные скачки на вершины и падения в пропасть. В то же время кривая выручки плавно съезжает вниз и докатывается в 2017 году до 60 миллионов рублей, и это при том, что в 2011 она составляла 732 миллиона рублей! Если сравнить цифры этих двух основных показателей финансового состояния компании, то диву даёшься. К примеру, в 2015 году выручка составляла 107 миллионов, а прибыль была отрицательная, то есть, фирма показала убыток почти в миллиард рублей!
А вот в следующем, 2016-м, году выручка была гораздо скромнее – 56 миллионов, прибыль, вдруг скакнула до 245 миллионов. Как может быть прибыль почти в пять раз больше выручки?! Этот парадокс объяснить очень трудно, и, наверное, под силу только самым «хитро-мудрым» экономистам.
Сама собой вспоминается история 2014 года, когда Никитин обратился в арбитражный суд с иском к Сбербанку на сумму почти 1,8 миллиардов рублей. Об этом писал информационный портал «The Moscow Post». Дело было в том, что торговый центр «КС», принадлежавший компании Артура Владимировича, задолжал Сбербанку полтора миллиарда рублей и, соответственно, находился у него в залоге. Возвращать кредит, видимо, торговый центр не спешил, поэтому банк выставил его на торги. Кстати, в соответствии с решением суда.
С первой попытки продать торговый центр за 1,28 миллиардов рублей не удалось, поэтому цену пришлось снизить на десять процентов. И сразу нашёлся желающий и купил ТЦ за миллиард сто пятьдесят миллионов рублей! После данной процедуры Никитин заявил, что цена ТЦ «КС» была нарочно занижена. И, как говорили недоброжелатели, вновь в словах бизнесмена неоднократно проскальзывало упоминание о некоем «рейдерском захвате» торгового центра. Видите, песня о злых «рейдерах» повторяется с завидной частотой.
Хотя, как мы понимаем, дело, видимо, совсем в другом. Никитину, наверное, очень хочется выглядеть в глазах общественности «жертвой произвола властей»? А в нынешнем случае, видимо, «правоохранительных властей»? Даже звучит как-то нелепо…
И всё же, оценивая нынешнее «равнодушие» областного руководства к «замороженной» стройке гостиничного комплекса для китайской делегации, можно предположить, что саммиты ШОС и БРИКС пройдут в другом российском городе. Ведь гости-то из Китая обязательно приедут на эти форумы! И им надо где-то жить». Конец цитаты.
Знаете о махинациях в госзаказах на крупных международных мероприятиях? Сообщайте: kompromat-ural@protonmail.com
Обзор Николая Зенкова
«Компромат-Урал»
Другие публикации
20.10.2019
Янчуков Сергей Валентинович разорится? Скандальный укроолигарх теряет российские активы
Несколько дней назад вступило в силу решение арбитражного суда Москвы, бьющее по репутации и финансовому благополучию одного из самых скандальных олигархов Украины, имеющего интересы в российской золотодобыче. Речь идёт о 43-летнем уроженце Одессы Сергее Янчукове. Его компании (известные как группа «Мангазея») продули спор с предпринимателем Виктором Литуевым, передаёт корреспондент портала «Компромат-Урал».
Глава «Мангазеи» Сергей Янчуков договорился с Виктором Литуевым, который обладал лицензией на забайкальское месторождение золота, о приобретении такой лицензии. Янчуков получил контроль над месторождениями ещё два года назад, но всё это время игнорировал свои обязательства по оплате лицензии. В ответ на янчуковское «кидалово» Литуев обратился в суд с иском, в котором попросил вернуть все активы Итакинского месторождения. Теперь Сергей Янчуков обязан вернуть активы владельцу лицензии на использование Итакинского месторождения золота Виктору Литуеву. Кроме того, скандалёзный бизнесмен заплатит около полумиллиарда рублей в качестве неустойки, постановила Фемида.
Справится ли должник Янчуков со своими долгами? Недавно правительственная «Российская газета» отмечала, что «размер накопленного убытка «Мангазеи» на конец 2018 года составил 277 млн долларов. А её закредитованность превышает 70% при нормальном показатели для отрасли 40-45%... Хотелось бы назвать заявления Янчукова бизнес-планами, но на самом деле они больше смахивают на "маниловщину" или "хлестаковщину". Ну или просто стремление выдать желаемое за действительное. В любом случае напрашивается риторический вопрос: можно ли назвать успешным бизнесменом человека, который не доводит до конца свои бизнес-планы, манипулируя цифрами и показателями…».
18.10.2019
Евгений Ройтман и «мусорная» работа для ведомства Михаила Мишустина
Редакция «Компромат-Урал» вместе с изданиями-партнёрами в связи с интересом читателей продолжает следить за подвигами Ройтмана Евгения Владимировича, который позиционирует себя в роли «известного телекоммуникационного предпринимателя» и просто выдающегося бизнесмена современности. В качестве пиара распространяются легенды о том, что Ройтман связан с (тсс!) всемогущими кремлёвскими олигархами Аркадием и Борисом Ротенбергами.
Журналисты стараются развеять искусственный туман, хотя для этого и приходится вовлекать в скандал тех или иных лиц, с которыми когда-либо пересекался «гуру» IT-отрасли. И тут выясняется, что в тех фирмах, к которым так или иначе приложил руку Евгений Ройтман, осталась работа лишь для «чистильщиков» из ФНС под руководством Михаила Мишустина. Потому что многие предприятия, где числился Ройтман, впоследствии превратились в корпоративный «мусор», недействующие юрлица, на борьбу с которыми Мишустин и его коллеги отдают немало сил и времени.
Как же так получается? Михаил Мишустин без устали отчитывается перед президентом Владимиром Путиным о массовой ликвидации фирм-пустышек в государственных реестрах. А «ответственейший» коммерсант Ройтман ведёт себя, как подаренный Путиным камчатский кречет Альфа во дворце саудовского короля Сальмана бен Абдель Азиза Аль Сауда.
Изучим корпоративное «кладбище». ООО «МАРВ-1». Эту компанию Ройтман продержал три месяца, потом переоформил на офшор FLATLEY HOLDINGS LIMITED. Далее фирма перешла в собственность ООО «АССОН М», которое, в свою очередь, тоже умерло как заброшенное и похоронено налоговиками. Директор «МАРВ-1» - небезызвестный Жорин Сергей Викторович, который был руководителем в 616 юрлицах и учредителем в 82-х! Таких чемпионов в ЕГРЮЛ ещё поискать…
Другое ООО с «инновационным» названием - «Наука.Ру» и тем же адресом - Москва, улица Парковая 16-Я, 27. «Наукой» Ройтман овладел вместе с Семеном Левиным и Константином Скрябиным, будущим «народным фронтовиком» по Москве (ОНФ). Директором «Науки.Ру» до самой кончины фирмы была Екатерина Куликова. Сейчас 43-летняя Куликова владеет и руководит ООО «Катрин» и двух сотрудников. Зачем было создавать и потом забрасывать фирму с претенциозным наименованием?
В прошлом году подчинённые Михаила Мишустина принудительно утилизировали другую конторку – ООО «АспектМедиа». В этой организации Евгений Ройтман показал себя большим молодцом: в качестве директора и бенефициара официально продержался подольше, аж несколько лет! Но затем опять «сорвался», и дырка-свист! «АспектМедиа» перебрасывают на Оксану Иванову. О «серьёзности» этой дамы свидетельствует, например, тот факт, что в открытых базах данных Оксана Александровна фигурирует как массовый учредитель и руководитель юрлиц.
18.10.2019
Благодаря активным усилиям журналистов и потерпевших, в Челябинске появился шанс сдвинуть с мёртвой точки уголовное дело о крупных земельных махинациях, совершённых в интересах бывшего вице-губернатора Сергея Буйновского. Подробное расследование, с публикацией документов, по всем эпизодам схемы с 2017 года проводила редакция «Компромат-Урал», за помощью к нам многократно обращались пострадавшие граждане. Буйновский был замом губернатора Михаила Юревича, который после отставки был обвинён в беспрецедентном по масштабам взяточничестве и скрылся от российских силовиков за рубежом. «Неужели теперь Буйновский последует за своим бывшим боссом в Лондон через Израиль?», - интересуются наши читатели.
Теперь, после длительной волокиты и формализма местных силовиков, наконец, «причастность [Буйновского] установлена», - сообщают СМИ со ссылкой на правоохранительные органы. «Экс-замгубернатора может стать фигурантом уголовного дела. В Челябинской области прокуратура изъяла из ГСУ ГУ МВД и передала для расследования в СУ СКР материалы уголовного дела о покушении на мошенничество с землей в 35-м микрорайоне Челябинска, что между Тополиной аллеей и поселком Тарасовка. Такое решение принято в связи с тем, что в деле может появиться спецсубъект - бывший заместитель губернатора Челябинской области, а ныне адвокат Сергей Буйновский.
Сейчас установлено, что в 2011 году некто Мордовцев построил в 35-м микрорайоне три быстровозводимых домика, а в подложных документах указал дату постройки - 2006 год. Затем через суд, тогда же в 2011 году, зарегистрировал на самовольные постройки право собственности, а в 2012 году через КУИЗО поставил на временный кадастровый учет два участка земли под этими объектами - правда, площадь земли составила 27 гектаров, что в разы больше земли под объектами. Но в собственность оформить землю не смог как раз из-за несоразмерности земли и строений. При этом в 2014 году он продал сами постройки жителю Челябинска Стерлигову, а тот в 2015 году — Сергею Буйновскому. Домики обозначили как будущие корпуса детского лагеря «Движение».
Параллельно в 2015 году КУИЗО Челябинска, зная, что земля по факту пустует, сформировал в 35-м микрорайоне 74 участка, которые были выставлены на продажу. Из них с аукциона были проданы или переданы в долгосрочную аренду 26 участков. На месте пустыря люди построили дома. Тогда появился иск Сергея Буйновского к администрации города - он потребовал передать ему все 27 гектаров земли, на которой стоят его постройки. Суды, поверив, что постройки капитальные, встали на сторону Буйновского, и лишь сейчас начался пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам...