C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Кто заврался: скандальный девелопер Артур Никитин или его оппоненты?
22.07.2019
Челябинск, где губернаторы поочерёдно сбегают за рубеж, а мэры меняются как перчатки, потерял право проводить саммиты ШОС и БРИКС, планируемые на 2020 год, передаёт корреспондент редакции «Компромат-Урал». 19 июля в Магнитогорске Владимир Путин «обрадовал» врио челябинского губернатора Алексея Текслера: место проведения саммитов-2020 перенесено из Челябинска в Санкт-Петербург. Напомним, президентский указ о проведении саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске вышел ещё в мае 2018 года.
Между тем, аналитики редакции «Компромат-Урал» отмечают, что за минувшее время в Челябинске появились интересанты, спекулирующие в своих интересах на теме подготовки международных мероприятий. Возможно, их интриги тоже повлияли на перенос площадки саммитов из столицы Южного Урала. Когда в верхах и общественности формируется мнение, что «в Челябинске – полный бардак и неразбериха», - это подрывает престиж региона.
Похожая ситуация сложилась после того, как компания «Стройсвязьурал 1» 54-летнего коммерсанта Артура Владимировича Никитина (ИНН 745100293379) объявила о прекращении строительства гостиницы в центре Челябинска, которая рассматривалась в качестве «саммитовского» объекта. Причём информация о сворачивании стройки была «слита» через блог местного политолога Александра Подопригоры, что лишь укрепило впечатление о том, что «Никитин мутит воду» на теме международных мероприятий. Этой же позиции придерживаются многие читатели издания «Компромат-Урал».
Специалисты полагают, что проект господина Никитина «изначально был бесперспективным». Такое мнение в СМИ, в том числе, высказал директор Yellowstone development Денис Ни: «Нельзя начинать строительство, когда не обозначается суть идеи коммерческого проекта. Для меня назначение этого объекта до сих пор неведомо, а строительство такого монофункционального объекта, как гостиница, в Челябинске, на мой взгляд, бесперспективно. Поэтому ничего удивительного, что собственник так и не нашёл деньги под такую, мягко говоря, не очень состоятельную идею».
На днях публикация на указанную тему, под заголовком «Никитин "заморозил" ШОС и БРИКС?», вышла в издании «The Moscow Post». Редакция «Компромат-Урал» цитирует материал коллег:
«Возведение гостиничного комплекса для гостей предстоящих в 2020 году саммитов ШОС и БРИКС в Челябинске заморожено. По озвученной региональным министерством строительства версии, основная причина – нехватка денег у застройщика «Стройсвязьурал 1». Другая же предполагаемая причина – отказ фирмы семьи Артура Никитина от строительства, якобы, из-за попытки рейдерского захвата предприятия. Данное утверждение, скорее всего, видимо, исходит от самого господина Никитина? Дескать, некие «мифические» правоохранительные структуры хотят «отжать» его фирму?
Странно, но при любом раскладе власти области должны были бы оперативно отреагировать и сделать всё возможное, чтобы комплекс был возведен в срок. Однако никаких действий от руководителей региона не последовало, что наводит на логичный вывод. Видимо, саммиты будут проходить не в Челябинске? Наверно, в Кремле уже приняли решение о переносе этих значительных международных мероприятий в другой город? И челябинский и.о. губернатора Алексей Текслер уже знает об этом?
Кстати, ответственный секретарь комиссии при администрации региона Алексей Абаимов, курирующей подготовку всех объектов к форумам, заявил, что этот гостиничный комплекс вряд ли будет задействован для поселения участников мероприятий. И якобы сейчас чиновники изучают возможные альтернативы. Тем не менее, он подтвердил предоставленные государственные гарантии для «Стройсвязьурала 1» по возводимому, а ныне «замороженному» объекту. Странно, что, получив эти самые гарантии, застройщик якобы не получил в банке открытую кредитную линию.
Возможно, в Челябинске и есть какие-то отели для размещения высоких гостей? Однако по российской традиции для каждого мало-мальски значимого в международном масштабе события власти обожают строить, строить и строить! И, конечно же, руководство региона не упустило бы такого благоприятного шанса, получить «по случаю» в своём городе первоклассную современную гостиницу, да ещё и с сопутствующими спортивными сооружениями, прямо на территории комплекса. Которые включают в себя - тренажерный, танцевальный и фитнес-залы.
«Вечный» долгострой?
Заглянем немного в историю этого долгостроя «Стройсвязьурала 1», что расположен возле областного управления ФСБ. Котлован фирма начала копать ещё в самом начале 2000-х годов, правда, вначале Артур Никитин собирался возвести тут торгово-развлекательный комплекс. Но, когда в городе появился новый мэр, стройка замерла. Власти Челябинска даже попытались выкупить участок и использовать его для надобностей соседа – городской гимназии № 1. Однако Никитин почему-то не согласился на продажу.
Шли годы, а стройка стояла. А вот, когда российское правительство по поручению президента страны стало готовить Челябинск к проведению саммитов ШОС и БРИКС, Никитин вдруг «проснулся». Он предложил построить на этом месте роскошную гостиницу площадью 20 000 квадратных метров, о которой мы рассказали выше. Правительственная комиссия даже успела заранее определить будущих жильцов и «поселила» в ней делегацию из Китая.
Всё бы хорошо, но Никитин опять «забуксовал» со строительством. Холодным февралём 2018 года он, выставив свой «вечный» недострой на продажу, попросил за него 600 миллионов рублей. Покупателей отыскать не удалось, тогда «Стройсвязьурал 1» возобновил стройку, якобы «на свои кровные». И она вновь, как мы уже знаем на сегодняшний день, ничем хорошим не закончилась.
Что же это за фирма такая? По данным информационного портала rusprofile.ru, основным владельцем «Стройсвязьурала 1» числится дочь бизнесмена - Мария Артуровна Никитина, владея 60% акций. Сам Никитин-старший – держатель всего 14 процентов. Ещё десять процентов принадлежат экс-мэру Челябинска Вячеславу Тарасову. И, наконец, по три процента разбросано по четверым членам семьи. Все с фамилией Никитина, среди которых: Елизавета Артуровна, Анастасия Артуровна, Мария Владимировна и Ревмира Михайловна. Прямо, как судачат на всех углах «пикейные жилеты», семейный клан какой-то, причём не без административного ресурса.
Кстати, этот ресурс не спас от возбуждения в апреле этого года уголовного дела в отношении руководства фирмы. Как считает следствие, начальники «Стройсвязьурала 1» в отчётах показывали лживые данные о прибыли и, соответственно, якобы не доплатили государству за два последних года почти 200 миллионов рублей в качестве налогов. Может быть, господин Никитин считает, что вполне законное требование представителей правоохранительных органов, а именно регионального следственного управления СКР, отвечать за неуплату налогов – это и есть попытка «рейдерского захвата» его предприятия?
Фатальный парадокс цифр в отчётах
Взглянем на официальную отчётность фирмы на том же портале rusprofile.ru. График прибыли за несколько ближайших лет напоминает некую перспективу Гималаев: сплошные скачки на вершины и падения в пропасть. В то же время кривая выручки плавно съезжает вниз и докатывается в 2017 году до 60 миллионов рублей, и это при том, что в 2011 она составляла 732 миллиона рублей! Если сравнить цифры этих двух основных показателей финансового состояния компании, то диву даёшься. К примеру, в 2015 году выручка составляла 107 миллионов, а прибыль была отрицательная, то есть, фирма показала убыток почти в миллиард рублей!
А вот в следующем, 2016-м, году выручка была гораздо скромнее – 56 миллионов, прибыль, вдруг скакнула до 245 миллионов. Как может быть прибыль почти в пять раз больше выручки?! Этот парадокс объяснить очень трудно, и, наверное, под силу только самым «хитро-мудрым» экономистам.
Сама собой вспоминается история 2014 года, когда Никитин обратился в арбитражный суд с иском к Сбербанку на сумму почти 1,8 миллиардов рублей. Об этом писал информационный портал «The Moscow Post». Дело было в том, что торговый центр «КС», принадлежавший компании Артура Владимировича, задолжал Сбербанку полтора миллиарда рублей и, соответственно, находился у него в залоге. Возвращать кредит, видимо, торговый центр не спешил, поэтому банк выставил его на торги. Кстати, в соответствии с решением суда.
С первой попытки продать торговый центр за 1,28 миллиардов рублей не удалось, поэтому цену пришлось снизить на десять процентов. И сразу нашёлся желающий и купил ТЦ за миллиард сто пятьдесят миллионов рублей! После данной процедуры Никитин заявил, что цена ТЦ «КС» была нарочно занижена. И, как говорили недоброжелатели, вновь в словах бизнесмена неоднократно проскальзывало упоминание о некоем «рейдерском захвате» торгового центра. Видите, песня о злых «рейдерах» повторяется с завидной частотой.
Хотя, как мы понимаем, дело, видимо, совсем в другом. Никитину, наверное, очень хочется выглядеть в глазах общественности «жертвой произвола властей»? А в нынешнем случае, видимо, «правоохранительных властей»? Даже звучит как-то нелепо…
И всё же, оценивая нынешнее «равнодушие» областного руководства к «замороженной» стройке гостиничного комплекса для китайской делегации, можно предположить, что саммиты ШОС и БРИКС пройдут в другом российском городе. Ведь гости-то из Китая обязательно приедут на эти форумы! И им надо где-то жить». Конец цитаты.
Знаете о махинациях в госзаказах на крупных международных мероприятиях? Сообщайте: kompromat-ural@protonmail.com
Обзор Николая Зенкова
«Компромат-Урал»
Другие публикации
20.10.2021
Девелоперы Башкирии «осваивают» бюджет под контролем Радия Хабирова и его премьера, - сообщают коллеги редакции «Компромат-Урал».
Ещё не проработавший и месяца новый городской совет Уфы уже принял ряд серьёзных решений в земельной сфере. В частности, депутаты утвердили новое Положение о муниципальном земельном контроле, существенно смягчив административную ответственность путём снижения количества проводимых проверок и акцентирования внимания на профилактической работе.
До этого были внесены изменения в структуру городской администрации: упразднён отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений, а также созданы два новых управления – координации строительной деятельности и комплексного развития территорий.
Нового главу уфимского горсовета Марата Васимова называют ставленником башкирского премьера Андрея Назарова, сегодня прикладывающего максимум усилий для концентрации в своих руках контроля над строительной сферой республики. Назаров является основателем и бенефициаром крупнейшей в регионе девелоперской группы «Гранель».
А ещё Назаров известен тем, что в 1986 году получил сверхгуманный вердикт суда по итогам своего участия в надругательстве над несовершеннолетней. Условно! «Три ублюдка, насиловавшие в подвале 17-летнюю девушку, отделались чрезвычайно легко. Следствие и суд тянулись два года. Наконец, Байнакский райсуд пришёл к выводу, что группового изнасилования не было, поскольку… мерзавцы насиловали жертву по очереди. И хотя девушка утверждала, что она сопротивлялась, выкручивалась, а её избивали и насильно раздвигали ноги, суд решил, что это не аргумент из-за отсутствия кровоподтёков на бёдрах, - пишет «Русская пресса». - Наконец, апофеоз беспредела: с точки зрения суда, преступление не может быть квалифицировано как изнасилование несовершеннолетней, так как Назаров с дружками якобы не знали о том, что их жертве нет 18 лет, поскольку до этого с ней никогда не встречались (то есть затащили в подвал незнакомую девушку). Ну и вишенка на торте: суд счёл смягчающим то обстоятельство, что насильники сами были «маленькими». Несовершеннолетними. В итоге при назначении наказания суд вышел «за пределы ниже низшего предела, предусмотренного ст. 117 УК РСФСР». Иными словами – назначил насильникам наказание меньшее, чем возможно по этой статье».
19.10.2021
Рябинского нагибают. Новый проект ГК «МИЦ» будут реализовывать совсем другие люди?
Скандально известный Андрей Рябинский пытается изобразить себя успешным бизнесменом на фоне грядущих скандалов и возможных уголовных дел. Прикрывать девелопера может глава Росгвардии Виктор Золотов? Такие вопросы ставят коллеги редакции «Компромат-Урал».
Многие структуры ГК «МИЦ» Андрея Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер планирует новый проект, для чего приобрел участок в деревне Середнево в новой Москве. Есть подозрение, что Рябинский просто торгует лицом в новой затее для привлечения доверчивых дольщиков.
Владельцем земли стало ООО "СЗ "Середнево", которое 4 октября возглавил Владимир Третьяков - руководитель многих структур ГК «МИЦ». Учредитель застройщика – УК «Середнево», доля которой с 3 октября находится в залоге у банка «Дом.РФ».
В УК «Середнево» Владимир Третьяков получил всего 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка. Партнёрами Третьякова являются скандальные девелоперы Анатолий и Вадим Козеруки, которым принадлежит 82% компании, еще 9% у их партнёра Валерия Забелина.
С февраля 2018 г. по январь 2021 г. Анатолий Козерук был АО ХК "ГВСУ "Центр", председателем совета директоров которого является Борис Ротенберг. Козеруки частенько сотрудничают со строительной компанией «МР Групп» Романа Тимохина, которую тоже связывают с Ротенбергами.
Владимир Третьяков кроме ООО УК «Середнево», где его партнёрами являются Козеруки, единолично владеет ещё одним ООО УК «Середнево». Обе компании были созданы в один день – 27 мая 2019 г., но расположены по разным адресам.
Две одинаковые компании могут быть созданы для того, чтобы в случае чего повесить всех собак на вторую, а взять с неё будет нечего.
18.10.2021
Фирмочки-сыночки. Сергей Чемезов свил при «Ростехе» большое гнездо
На днях благодаря «Архиву Пандоры» выяснилось, что офшоры, связанные с семьей главы «Ростеха» Сергея Чемезова, владеют имуществом на 22 млрд рублей. Происхождение таких средств на счетах родственников осталось неясным. Однако, как минимум в отношении детей Чемезова кое-что установить удалось: как выяснили журналисты-расследователи, сыновья главы госкорпорации оказались связаны с частной компанией, осваивающей крупные контракты «Ростеха». Один из братьев был трудоустроен в фирму-подрядчик, а другой пользуется записанным на нее дорогим автомобилем. Дети Чемезова, главы государственной корпорации, ведут роскошный образ жизни, скупая элитную недвижимость.
«Уровень исполнения - это и салон, и техническая начинка, и дизайн - очень высокий. Мотор мощный, машина идет очень хорошо. Ничуть не хуже импортных машин такого класса», - расхваливал Сергей Чемезов российский Aurus Senat. Глава «Ростеха» сообщал, что пересел на автомобиль, в создании которого участвовали предприятия госкорпорации. «Менять эту машину на Mercedes не планирую», - подытожил Чемезов.