C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Отдыхающих в Усть-Качке встретят бунтом местные жители. У целого поселка отобрали жилье! Басаргин предлагает «потерпеть еще чуть-чуть»
2.07.2013
На днях знаменитый пермский курорт Усть-Качка получил «рейдерскую» славу на всю Россию. Пока в здешних санаториях массово расслабляются отдыхающие, у них под боком вот-вот начнутся народные волнения, резюмирует обозреватель интернет-ресурса «Компромат-Урал». Одноименный поселок при курорте теперь известен как зона беззакония: у местных жителей отобрали право на собственные квартиры. Даже встреча с губернатором Виктором Басаргиным (на фото – во время отдыха в Усть-Качке) не возымела никакого эффекта, обстановка продолжает накаляться.
Крепостные XXI века. Жители посёлка Усть-Качка уже 20 лет борются за свои жилищные права
«Зона беззакония» – так называют местные жители свой посёлок
Усть-Качка – это знаменитейшее в России место, где расположен курорт федерального значения. Сюда приезжают люди со всей страны, чтобы поправить здоровье. Здесь в неравной борьбе за свои права умерли, не дождавшись победы, десятки местных жителей.
Купили вместе с жильцами
За последние десятилетия всё ведомственное жильё в стране было передано в собственность органов местного самоуправления. Это позволило жителям приватизировать свои квартиры и комнаты. Одно из редких исключений – 24 дома посёлка Усть-Качка в нашем крае. Жители этих домов не имеют никаких прав. Им грозят выселением, не прописывают родных, предъявляют необоснованные счета. Последние 20 лет эти люди оспаривают свои права в судах, пишут письма и местным властям, и в приёмную президента России. Но пока всё безрезультатно.
В лихие 90-е курорт федерального значения был акционирован. В уставный фонд его было внесено всё имущество, включая жилые дома. В редакции есть копия объяснения, взятого ОВД Пермского района с Галины Долгаевой, директора Пермского районного филиала ЦТИ Пермской области. Она свидетельствует, что в 1993г. к ней обратились представители курорта Усть-Качки с просьбой оформить право собственности на корпуса и жилищный фонд. Ни документов, подтверждающих это право, ни проекта постановления БТИ, который должен прилагаться в подобном случае, предъявлено не было. Оформлены документы были на основании постановления главы администрации Пермского района, в ведении которой на тот момент находились корпуса санатория и жилфонд.
После этого дома посёлка неоднократно передавались от одних акционеров другим. А на одном из судов выяснилось, что ООО «Жилсервис Усть-Качка» приобрело это жильё. Оказывается, в нашей стране можно продать и купить дома вместе с проживающими в них людьми! Причём граждане, получавшие жильё от райисполкома, и не подозревали, что их квартиры уже проданы. Но несколько лет назад в своих квитанциях жители посёлка обнаружили новую строку платежа – за коммерческий найм. Суммы при этом были небольшие – от 3 до 5 руб. Но если помножить их на число проживающих, то куш будет приличный. Стали выяснять. Оказывается, плату за коммерческий найм обслуживающая организация может потребовать с тех, кто заключил с ней соответствующий договор. Но большинство жителей Усть-Качки таких договоров не подписывали.
Осталось бить в набат
В ноябре прошлого года с представителями общественности посёлка встречался губернатор края (Виктор Басаргин – прим. «Компромат-Урал»). Выслушав все аргументы, он пообещал поддержку жителям в их нелёгкой борьбе. «Осталось потерпеть совсем чуть-чуть», – сказал он жителям на прощанье. В марте в своём блоге Виктор Басаргин в ответ на один из вопросов по Усть-Качке написал: «Региональные власти провели переговоры с собственником. Он не против дать возможность приватизировать это жильё. С учётом такой позиции мы тоже были вынуждены пойти навстречу собственнику и помочь ему с рядом вопросов, связанных с землёй, решение которых он поставил условием передачи права собственности жилья».
– О какой земле может идти речь? – возмущён Василий ЛУЗИН, председатель ТОС «Усть-Качка». – Ведь эти земли федерального подчинения, и край не имеет к ним никакого отношения!
13 мая состоялось очередное судебное разбирательство в краевом арбитражном суде между администрацией Пермского района и ООО «Жилсервис Усть-Качка». Территориальный совет был на этих слушаниях третьим лицом. Как считает Лузин, администрация этот спор проиграла по формальным признакам, плохо подготовившись к суду. А потом ещё и пропустила сроки апелляции. ТОС в последний день успел послать свой протест. И так во всём. Власти не спешат исправить ошибки, допущенные когда-то по их вине.
Поэтому жителям приходится полагаться только на себя. И с мая нынешнего года они протестуют весьма оригинальным способом. Время от времени они в своих квартирах у открытых окон и балконов в одно и то же время начинают бить ложками и половниками в тазы и кастрюли. Хотят этим набатом достучаться до власти.
Жильё принадлежало профсоюзам
Ольга Носкова, начальник юридического отдела ЗАО «Курорт Усть-Качка»:
Жилищный фонд, который ранее находился в собственности ЗАО «Курорт Усть-Качка», строился за счёт средств профсоюзов предприятиями и непосредственно самим курортом.
С момента постройки жилые дома числились на балансе курорта. Курорт осуществлял их техническое обслуживание. Коммунальные платежи жильцы перечисляли непосредственно курорту.
Распоряжением Центрального совета по управлению курортами профсоюзов от 1 октября 1975г. было принято решение о реорганизации санатория «Усть-Качка» с созданием на его балансе курорта Усть-Качки и включением в его состав жилищного хозяйства.
Ошибку надо исправлять
Станислав Шестаков, адвокат Пермского фонда содействия ТСЖ:
Многоквартирные дома и объекты соцкультбыта посёлка Усть-Качка Пермского края были построены в советское время за счёт средств государственных предприятий и передавались не в собственность, а лишь на баланс курорту Усть-Качке, оставаясь государственной собственностью. Однако в 1994г. в процессе приватизации имущественного комплекса курорта Усть-Качки многоквартирные дома и объекты соцкультбыта в числе другого имущества были внесены в уставный капитал ЗАО «Курорт Усть-Качка». И вот уже почти 20 лет жители села пытаются отстоять свои законные права на приватизацию занимаемых ими помещений.
Но суды общей юрисдикции отказывают гражданам в признании за ними права на приватизацию жилых помещений, ссылаясь на то, что жилищный фонд посёлка Усть-Качка изначально находился не в государственной или муниципальной, а в профсоюзной собственности, и, соответственно, в этом случае законодательство РФ о приватизации жилья на жителей Усть-Качки не распространяется.
Однако существует запрет на внесение жилья в уставный капитал и, следовательно, право собственности частного юридического лица на спорный жилищный фонд возникнуть не могло. Именно пермский крайсовпроф может и должен завершить эту затянувшуюся историю, поскольку прежние руководители профсоюзов отдали 20 лет назад жильё вместе с людьми в руки владельцев ЗАО «Курорт Усть-Качка».
Кстати
Участники Великой Отечественной войны Иван Александрович Кустов и Раиса Назаровна Ёлохова вынуждены были выкупить своё жильё у ООО «Жилсервис-Усть-Качка». В прошлом году эти квартиры им «подарили» на 9 Мая. Деньги – по 2 млн 300 тыс. – за покупку не вернули. Из этих сумм теперь «Жилсервис» вычитает квартплату. Получается, для того чтобы окупить стоимость «подаренной» квартиры, ветераны должны прожить ещё 100 лет!
Татьяна Плешакова
«АиФ-Прикамье»
***
«Марсельеза» жителей Усть-Качки
На войне, как известно, все средства хороши. Жители Усть-Качки, с начала лета бьющие в набат о своем отобранном праве на приватизацию жилья, находят все новые средства быть услышанными. На этот раз они создали гимн, который теперь наряду со звоном чашек и кастрюль каждый вечер раздается с балконов жителей села.
Василий Лузин, председатель ТОС Усть-Качки: Это творческое начало группы людей, которые озвучили свою боль. Многие жители назвали его гимном Усть-Качки. Это коллективное мышление, которое вобрало в себя весь трагизм ситуации, в которой оказались тысячи граждан.
Напомним, в 93-м году в уставный фонд ЗАО «Курорт Усть-Качка» вошел жилой фонд в количестве 36 домов. С тех пор жильцы этих домов безуспешно пытаются отстоять право на приватизацию квартир. Для этого жилой фонд должен быть признан собственностью муниципалитета. Однако 13 мая этого года арбитражный суд в очередной раз отказал администрации Пермского района в заявленном требовании. Обжаловать решение администрация отказывается, мотивируя высокой ценой проигрыша, в котором они заведомо уверены (администрации придется взять на себя покрытие судебных издержек). Теперь жителям осталось уповать на собственные силы.
Лилия Ощепкова, член ТОС: Если взять в нашем крае, да по всей России, наверное, - я лично ни в интернете, нигде не видела таких акций протеста, чтобы целый поселок (ну, дом, ну общежитие, как в Нытве, где тоже идет борьба за квадратные метры), но чтобы три тысячи жителей остались в таком бесправном положении. Сейчас везде идет - деревня крепостных, зона беззакония. У нас на самом деле ни один закон здесь не работает. Ни по жилью, ни по землям, ни по ОПТ.
Василий Лузин: Все начинания, предложения, которые были по решению этой проблемы в Усть-Качке, они практически все идут от Территориального общественного совета и его экспертно-правовой группы. Выхода из положения не предложили ни глава администрации Усть-Качки, ни его депутатский корпус; ни глава Пермского муниципального района, ни его правовой отдел; ни администрация Пермского муниципального района… Выхода из этого положения не предложил никто, ни одна организация. Единственным толкателем этой ситуации является общественная организация жителей села Усть-Качка. Почему? Да потому что они в полной мере заинтересованы в том, чтобы их права были восстановлены.
Так появился Усть-Качкинский набат. Теперь жители написали гимн - отнюдь не лебединую песню, а скорее манифест о нарушении конституционных прав, их собственная «Марсельеза». Пока их слышат, видят - надежда на решение вопроса остается.
Василий Лузин: И кто бы ни слышал эти слова из жителей Усть-Качки, они говорят, что «слезы из глаз и мурашки по спине». Но когда при этом власть не слышит и не видит и не чувствует этой боли населения Усть-Качки - то это одно из наивысших проявлений цинизма…
Светлана Гребенщикова, Артем Чудинов
«НеСекретно»
Другие публикации
18.10.2019
Благодаря активным усилиям журналистов и потерпевших, в Челябинске появился шанс сдвинуть с мёртвой точки уголовное дело о крупных земельных махинациях, совершённых в интересах бывшего вице-губернатора Сергея Буйновского. Подробное расследование, с публикацией документов, по всем эпизодам схемы с 2017 года проводила редакция «Компромат-Урал», за помощью к нам многократно обращались пострадавшие граждане. Буйновский был замом губернатора Михаила Юревича, который после отставки был обвинён в беспрецедентном по масштабам взяточничестве и скрылся от российских силовиков за рубежом. «Неужели теперь Буйновский последует за своим бывшим боссом в Лондон через Израиль?», - интересуются наши читатели.
Теперь, после длительной волокиты и формализма местных силовиков, наконец, «причастность [Буйновского] установлена», - сообщают СМИ со ссылкой на правоохранительные органы. «Экс-замгубернатора может стать фигурантом уголовного дела. В Челябинской области прокуратура изъяла из ГСУ ГУ МВД и передала для расследования в СУ СКР материалы уголовного дела о покушении на мошенничество с землей в 35-м микрорайоне Челябинска, что между Тополиной аллеей и поселком Тарасовка. Такое решение принято в связи с тем, что в деле может появиться спецсубъект - бывший заместитель губернатора Челябинской области, а ныне адвокат Сергей Буйновский.
Сейчас установлено, что в 2011 году некто Мордовцев построил в 35-м микрорайоне три быстровозводимых домика, а в подложных документах указал дату постройки - 2006 год. Затем через суд, тогда же в 2011 году, зарегистрировал на самовольные постройки право собственности, а в 2012 году через КУИЗО поставил на временный кадастровый учет два участка земли под этими объектами - правда, площадь земли составила 27 гектаров, что в разы больше земли под объектами. Но в собственность оформить землю не смог как раз из-за несоразмерности земли и строений. При этом в 2014 году он продал сами постройки жителю Челябинска Стерлигову, а тот в 2015 году — Сергею Буйновскому. Домики обозначили как будущие корпуса детского лагеря «Движение».
Параллельно в 2015 году КУИЗО Челябинска, зная, что земля по факту пустует, сформировал в 35-м микрорайоне 74 участка, которые были выставлены на продажу. Из них с аукциона были проданы или переданы в долгосрочную аренду 26 участков. На месте пустыря люди построили дома. Тогда появился иск Сергея Буйновского к администрации города - он потребовал передать ему все 27 гектаров земли, на которой стоят его постройки. Суды, поверив, что постройки капитальные, встали на сторону Буйновского, и лишь сейчас начался пересмотр дела по вновь открывшимся обстоятельствам...
17.10.2019
В Башкирии нарастает социальная напряжённость по поводу вялого реагирования власти на махинации в лопнувшем Роскомснаббанке (бывший Башкомснаббанк) местного олигарха, депутата Курултая РБ Флюра Галлямова и аффилированной с ним финансовой пирамиды «Золотой запас». Почти полгода назад ЦБ обнаружил признаки уголовно-наказуемых деяний по криминальному выводу активов и передал материалы в силовые структуры: генпрокурору Юрию Чайке и главе МВД Владимиру Колокольцеву. Как напоминает редакция «Компромат-Урал», в структуре полиции делами Роскомснаббанка и «Золотого запаса» должны заниматься зам Колокольцева - начальник следственного департамента МВД Александр Романов и руководитель ГУЭБиПК Андрей Курносенко, к которому массово обратились обманутые вкладчики.
Однако несмотря на ущерб в два десятка миллиардов рублей, об уголовном деле до сих пор ничего не известно. Пострадавших граждан возмущает и бездеятельная позиция главы Башкортостана Радия Хабирова. У наблюдателей есть основания полагать, что уголовное разбирательство с крупнейшими финансовыми махинациями тщательно заминается интересантами, связанными как с властью и «правоохранителями», так и с самим Галлямовым. Помимо значительного финансового ресурса, Флюр Галлямов обладает значительными политическими возможностями, являясь депутатом республиканского парламента от «Единой России». На странице Галлямова на сайте госсобрания сегодня особенно цинично читается упоминание о его наградах за «заслуги в развитии банковского дела» и «за многолетний и добросовестный труд в банковской сфере России».
Журналисты публично интересуются у спикера башкирского Курултая Константина Толкачева (он же – почётный сотрудник МВД РФ) и его зама, главы фракции единороссов Рустама Ишмухаметова, как вопиющая ситуация в деятельности господина Галлямова соотносится с авторитетом местного законодательного органа и с депутатским статусом одиозного экс-банкира? Поэтому, с учётом депутатских полномочий потенциального фигуранта «уголовки», потерпевшим уместно апеллировать к председателю СКР Александру Бастрыкину.
«Молчальническую» позицию главы Башкирии Радия Хабирова видят другие местные чиновники и держат нос по ветру. Несколько дней назад мэрия Уфы, возглавляемая 60-летним Ульфатом Мустафиным, отказала обманутым вкладчикам в согласовании нового протестного митинга.
Как напоминают СМИ, ранее вкладчики «Золотого запаса» обратились с коллективным заявлением в МВД России с просьбой возбудить уголовное дело по факту мошенничества с их средствами. Из-за неисполнения обязательств пострадавшими себя считают более пяти тысяч (!) жителей Башкирии, в основном пожилые люди, бывшие клиенты Роскомснаббанка. Они приходили в отделения Роскомснаббанка продлевать или вносить вклады, а сотрудники банка депутата-олигарха Флюра Галлямова предлагали им воспользоваться услугами более доходного финансового инструмента - пирамиды «Золотой запас», которая гарантирует выплату 16% в год. Офисы находились там же, в отделениях галлямовского банка.
Между тем, инициативные читатели издания «Компромат-Урал» не намерены сдаваться и настаивают на ответственности Радия Хабирова за то, что творится на вверенной ему Москвой территории РБ. Спасибо, что снабжаете наших корреспондентов новыми идеями!
16.10.2019
Губернатор Максим Решетников и признаки должностных преступлений в его окружении
Команду губернатора Прикамья Максима Решетникова сотрясают новые коррупционные скандалы, передают обозреватели проекта «Компромат-Урал». В третьем отделе по расследованию особо важных дел СУ СКР по Пермскому краю (региональным СУ руководит полковник юстиции Сергей Сарапульцев) возбуждено уголовное дело по факту халатности должностных лиц ГКУ ПК «Управление капитального строительства Пермского края» (УКС). За последнее время это уже второе уголовное дело по фактам должностных преступлений в краевом УКСе.
Как напоминает редакция «Компромат-Урал», вскоре после того как в феврале 2017 года собянинец Максим Решетников получил статус и.о. губернатора Пермского края, в УКСе сменился начальник. Им стал Дмитрий Левинский (ИНН 773134219107), странноватый персонаж без публичной официальной биографии. На тот момент Решетников ещё не успел избавиться от приставки «врио», не стал полноценным губернатором. Но «смотрящего» за строительной «кассой» приспичило поменять.
Недавно в отношении решетниковского ставленника Решетникова активизировались силовики. В квартире главы УКСа проведён обыск. Это первое уголовное дело – оно возбуждено в августе 2019 года в главном следственном управлении ГУ МВД РФ по Пермскому краю, которое возглавляет полковник юстиции Максим Шилов, заместитель начальника краевого главка МВД генерал-майора полиции Михаила Давыдова. Расследование идёт в отношении «лиц, причастных к хищению не менее 129 млн руб. бюджетных средств. По версии следствия, похищенные деньги выделялись на разработку проектно-сметной документации и выполнение работ второго этапа первой очереди строительства Пермского зоопарка. Соответствующий контракт УКС и АО «РЖДстрой» подписали в прошлом году. В итоге подрядчиком были изготовлены акты выполненных работ и справки об их стоимости. Сотрудники УКС подписали эти документы. При этом в них содержались заведомо недостоверные сведения об объёме и стоимости работ».
Теперь к антикоррупционным мерам против окружения Решетникова подключилось ещё одно крупное правоохранительное ведомство – Следственный комитет РФ. И Решетников, словно почуяв запах жареного, поспешил избавиться от сколковского москвича Димы Левинского. Информированные читатели издания «Компромат-Урал» полагают, что "перекрёстный обстрел" со стороны разных силовых структур означает отмашку Москвы на жёсткую ревизию губернаторского «хозяйства» в Перми. Максим Решетников выпал из плеяды фаворитов федерального центра?