Отдыхающих в Усть-Качке встретят бунтом местные жители. У целого поселка отобрали жилье! Басаргин предлагает «потерпеть еще чуть-чуть»
2.07.2013
На днях знаменитый пермский курорт Усть-Качка получил «рейдерскую» славу на всю Россию. Пока в здешних санаториях массово расслабляются отдыхающие, у них под боком вот-вот начнутся народные волнения, резюмирует обозреватель интернет-ресурса «Компромат-Урал». Одноименный поселок при курорте теперь известен как зона беззакония: у местных жителей отобрали право на собственные квартиры. Даже встреча с губернатором Виктором Басаргиным (на фото – во время отдыха в Усть-Качке) не возымела никакого эффекта, обстановка продолжает накаляться.
Крепостные XXI века. Жители посёлка Усть-Качка уже 20 лет борются за свои жилищные права
«Зона беззакония» – так называют местные жители свой посёлок
Усть-Качка – это знаменитейшее в России место, где расположен курорт федерального значения. Сюда приезжают люди со всей страны, чтобы поправить здоровье. Здесь в неравной борьбе за свои права умерли, не дождавшись победы, десятки местных жителей.
Купили вместе с жильцами
За последние десятилетия всё ведомственное жильё в стране было передано в собственность органов местного самоуправления. Это позволило жителям приватизировать свои квартиры и комнаты. Одно из редких исключений – 24 дома посёлка Усть-Качка в нашем крае. Жители этих домов не имеют никаких прав. Им грозят выселением, не прописывают родных, предъявляют необоснованные счета. Последние 20 лет эти люди оспаривают свои права в судах, пишут письма и местным властям, и в приёмную президента России. Но пока всё безрезультатно.
В лихие 90-е курорт федерального значения был акционирован. В уставный фонд его было внесено всё имущество, включая жилые дома. В редакции есть копия объяснения, взятого ОВД Пермского района с Галины Долгаевой, директора Пермского районного филиала ЦТИ Пермской области. Она свидетельствует, что в 1993г. к ней обратились представители курорта Усть-Качки с просьбой оформить право собственности на корпуса и жилищный фонд. Ни документов, подтверждающих это право, ни проекта постановления БТИ, который должен прилагаться в подобном случае, предъявлено не было. Оформлены документы были на основании постановления главы администрации Пермского района, в ведении которой на тот момент находились корпуса санатория и жилфонд.
После этого дома посёлка неоднократно передавались от одних акционеров другим. А на одном из судов выяснилось, что ООО «Жилсервис Усть-Качка» приобрело это жильё. Оказывается, в нашей стране можно продать и купить дома вместе с проживающими в них людьми! Причём граждане, получавшие жильё от райисполкома, и не подозревали, что их квартиры уже проданы. Но несколько лет назад в своих квитанциях жители посёлка обнаружили новую строку платежа – за коммерческий найм. Суммы при этом были небольшие – от 3 до 5 руб. Но если помножить их на число проживающих, то куш будет приличный. Стали выяснять. Оказывается, плату за коммерческий найм обслуживающая организация может потребовать с тех, кто заключил с ней соответствующий договор. Но большинство жителей Усть-Качки таких договоров не подписывали.
Осталось бить в набат
В ноябре прошлого года с представителями общественности посёлка встречался губернатор края (Виктор Басаргин – прим. «Компромат-Урал»). Выслушав все аргументы, он пообещал поддержку жителям в их нелёгкой борьбе. «Осталось потерпеть совсем чуть-чуть», – сказал он жителям на прощанье. В марте в своём блоге Виктор Басаргин в ответ на один из вопросов по Усть-Качке написал: «Региональные власти провели переговоры с собственником. Он не против дать возможность приватизировать это жильё. С учётом такой позиции мы тоже были вынуждены пойти навстречу собственнику и помочь ему с рядом вопросов, связанных с землёй, решение которых он поставил условием передачи права собственности жилья».
– О какой земле может идти речь? – возмущён Василий ЛУЗИН, председатель ТОС «Усть-Качка». – Ведь эти земли федерального подчинения, и край не имеет к ним никакого отношения!
13 мая состоялось очередное судебное разбирательство в краевом арбитражном суде между администрацией Пермского района и ООО «Жилсервис Усть-Качка». Территориальный совет был на этих слушаниях третьим лицом. Как считает Лузин, администрация этот спор проиграла по формальным признакам, плохо подготовившись к суду. А потом ещё и пропустила сроки апелляции. ТОС в последний день успел послать свой протест. И так во всём. Власти не спешат исправить ошибки, допущенные когда-то по их вине.
Поэтому жителям приходится полагаться только на себя. И с мая нынешнего года они протестуют весьма оригинальным способом. Время от времени они в своих квартирах у открытых окон и балконов в одно и то же время начинают бить ложками и половниками в тазы и кастрюли. Хотят этим набатом достучаться до власти.
Жильё принадлежало профсоюзам
Ольга Носкова, начальник юридического отдела ЗАО «Курорт Усть-Качка»:
Жилищный фонд, который ранее находился в собственности ЗАО «Курорт Усть-Качка», строился за счёт средств профсоюзов предприятиями и непосредственно самим курортом.
С момента постройки жилые дома числились на балансе курорта. Курорт осуществлял их техническое обслуживание. Коммунальные платежи жильцы перечисляли непосредственно курорту.
Распоряжением Центрального совета по управлению курортами профсоюзов от 1 октября 1975г. было принято решение о реорганизации санатория «Усть-Качка» с созданием на его балансе курорта Усть-Качки и включением в его состав жилищного хозяйства.
Ошибку надо исправлять
Станислав Шестаков, адвокат Пермского фонда содействия ТСЖ:
Многоквартирные дома и объекты соцкультбыта посёлка Усть-Качка Пермского края были построены в советское время за счёт средств государственных предприятий и передавались не в собственность, а лишь на баланс курорту Усть-Качке, оставаясь государственной собственностью. Однако в 1994г. в процессе приватизации имущественного комплекса курорта Усть-Качки многоквартирные дома и объекты соцкультбыта в числе другого имущества были внесены в уставный капитал ЗАО «Курорт Усть-Качка». И вот уже почти 20 лет жители села пытаются отстоять свои законные права на приватизацию занимаемых ими помещений.
Но суды общей юрисдикции отказывают гражданам в признании за ними права на приватизацию жилых помещений, ссылаясь на то, что жилищный фонд посёлка Усть-Качка изначально находился не в государственной или муниципальной, а в профсоюзной собственности, и, соответственно, в этом случае законодательство РФ о приватизации жилья на жителей Усть-Качки не распространяется.
Однако существует запрет на внесение жилья в уставный капитал и, следовательно, право собственности частного юридического лица на спорный жилищный фонд возникнуть не могло. Именно пермский крайсовпроф может и должен завершить эту затянувшуюся историю, поскольку прежние руководители профсоюзов отдали 20 лет назад жильё вместе с людьми в руки владельцев ЗАО «Курорт Усть-Качка».
Кстати
Участники Великой Отечественной войны Иван Александрович Кустов и Раиса Назаровна Ёлохова вынуждены были выкупить своё жильё у ООО «Жилсервис-Усть-Качка». В прошлом году эти квартиры им «подарили» на 9 Мая. Деньги – по 2 млн 300 тыс. – за покупку не вернули. Из этих сумм теперь «Жилсервис» вычитает квартплату. Получается, для того чтобы окупить стоимость «подаренной» квартиры, ветераны должны прожить ещё 100 лет!
Татьяна Плешакова
«АиФ-Прикамье»
***
«Марсельеза» жителей Усть-Качки
На войне, как известно, все средства хороши. Жители Усть-Качки, с начала лета бьющие в набат о своем отобранном праве на приватизацию жилья, находят все новые средства быть услышанными. На этот раз они создали гимн, который теперь наряду со звоном чашек и кастрюль каждый вечер раздается с балконов жителей села.
Василий Лузин, председатель ТОС Усть-Качки: Это творческое начало группы людей, которые озвучили свою боль. Многие жители назвали его гимном Усть-Качки. Это коллективное мышление, которое вобрало в себя весь трагизм ситуации, в которой оказались тысячи граждан.
Напомним, в 93-м году в уставный фонд ЗАО «Курорт Усть-Качка» вошел жилой фонд в количестве 36 домов. С тех пор жильцы этих домов безуспешно пытаются отстоять право на приватизацию квартир. Для этого жилой фонд должен быть признан собственностью муниципалитета. Однако 13 мая этого года арбитражный суд в очередной раз отказал администрации Пермского района в заявленном требовании. Обжаловать решение администрация отказывается, мотивируя высокой ценой проигрыша, в котором они заведомо уверены (администрации придется взять на себя покрытие судебных издержек). Теперь жителям осталось уповать на собственные силы.
Лилия Ощепкова, член ТОС: Если взять в нашем крае, да по всей России, наверное, - я лично ни в интернете, нигде не видела таких акций протеста, чтобы целый поселок (ну, дом, ну общежитие, как в Нытве, где тоже идет борьба за квадратные метры), но чтобы три тысячи жителей остались в таком бесправном положении. Сейчас везде идет - деревня крепостных, зона беззакония. У нас на самом деле ни один закон здесь не работает. Ни по жилью, ни по землям, ни по ОПТ.
Василий Лузин: Все начинания, предложения, которые были по решению этой проблемы в Усть-Качке, они практически все идут от Территориального общественного совета и его экспертно-правовой группы. Выхода из положения не предложили ни глава администрации Усть-Качки, ни его депутатский корпус; ни глава Пермского муниципального района, ни его правовой отдел; ни администрация Пермского муниципального района… Выхода из этого положения не предложил никто, ни одна организация. Единственным толкателем этой ситуации является общественная организация жителей села Усть-Качка. Почему? Да потому что они в полной мере заинтересованы в том, чтобы их права были восстановлены.
Так появился Усть-Качкинский набат. Теперь жители написали гимн - отнюдь не лебединую песню, а скорее манифест о нарушении конституционных прав, их собственная «Марсельеза». Пока их слышат, видят - надежда на решение вопроса остается.
Василий Лузин: И кто бы ни слышал эти слова из жителей Усть-Качки, они говорят, что «слезы из глаз и мурашки по спине». Но когда при этом власть не слышит и не видит и не чувствует этой боли населения Усть-Качки - то это одно из наивысших проявлений цинизма…
Светлана Гребенщикова, Артем Чудинов
«НеСекретно»
Другие публикации
18.08.2017
Уральский публицист Фёдор Крашенинников распластал «выходцев из советского политического инкубатора»
Издание «Компромат-Урал» продолжает следить за творчеством екатеринбургского журналиста и писателя Фёдора Крашенинникова, 1976 г.р. «Сказы» уральского самородка у одной части аудитории вызывают восторг, у другой – обвинения в антипатриотичности и продажности. Злопыхатели указывают пальцем, например, на то, сколько странных юридических лиц оформлено на «гуманитарного мыслителя» Крашенинникова. Он директор ООО «Медиа Консалтинг» (ИНН 6658120192, недавно эта екатеринбургская фирма поменяла часть сведений о себе в Федеральной налоговой службе), гендиректор челябинского ООО «Промфинанс» (ИНН 6670078765, он же соучредитель на пару со своим давним партнёром Евгением Потаповым). Другое их совместное юрлицо – екатеринбургское ООО «Интех» (ИНН 6671394700, здесь директорствует Потапов).
Вместе с Потаповыи Крашенинников также является 50%-ным учредителем зарегистрированного в Москве ООО «Роником Промо» (ИНН 7715323475, фирма находится в брошенном состоянии, сейчас числится по московскому адресу массовой регистрации, в июне 2017 года ликвидатором оформлен Максим Сусоев, ИНН 667221380608). В ряду номинально некоммерческих активов Крашенинников проходит соучредителем СРОО «Добровольческое движение» (ИНН 6670993147), отмечают инсайдеры проекта «Компромат-Урал». Организация зарегистрирована в Екатеринбурге в 2011 году, с момента основания руководит СРОО Леонид Волков (ИНН 666006426190), ближайший соратник оппозиционера Алексея Навального. Помимо Волкова и Крашенинникова, в участниках «Добровольческого движения» значатся Александр Андриенко (ИНН 666304929390), Лариса Бузунова (ИНН 660204081718), Алексей Кирпичников (ИНН 666203039030), Александр Помазуев (ИНН 667105497644), Константин Челюдских (ИНН 662402246450). Кроме того, ранее Крашенинников был директором ЗАО Информационно-аналитическое агентство «Регион-Информ» (ИНН 6658090678, предприятие ликвидировано налоговиками как недействующее, в связи с длительным непредоставлением отчётности).
Но в паблике Фёдор Геннадьевич обычно представляется президентом председателем правления и совладелец АНО «Институт развития и модернизации общественных связей» («ИРМОС», ИНН 6658363163), отмечают корреспонденты портала «Компромат-Урал». В соучредителях «ИРМОС» - вечные партнеры Крашенинникова: тот самый Потапов и политолог-маркетолог-фантаст Александр Предеин, наблюдатели называют его диссертацию 2009 года по интернет-маркетингу откровенной демагогией и требуют её проверки на плагиат)...
17.08.2017
В Тюмени и Екатеринбурге вышел на новый виток резонансный уголовный процесс, о начале которого редакция «Компромат-Урал» начинала рассказывать в мае 2017 года. Речь идёт об организованном преступном сообществе по выводу капитала за рубеж. Члены ОПС «перекачали» из России в Китай сумму, эквивалентную почти 600 млн. рублей. Выявленная сотрудниками ФСБ противозаконная схема базировалась на многоэтапной легализации (отмывании) больших объёмов денежной наличности, образующейся в деятельности кишащего китайцами екатеринбургского рыночного комплекса «Таганский ряд». Накануне Центральный районный суд Тюмени и Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга вынесли первые приговоры участникам ОПС. В Тюмени – Татьяне Горецкой, её дело (номер 1-378/2017) рассматривала судья Ирина Шадеркина. Тюменские обозреватели проекта «Компромат-Урал» сейчас собирают новую информацию о причастности Горецкой и её должностных покровителей к финансовым авантюрам…
Второй фигурант, отделавшийся условным сроком в Екатеринбурге, - Вадим Тигин, ранее замеченный в «соитии» с кошельком бизнес-империи олигарха и бенефициара «Русской медной компании» Игоря Алтушкина – Уральским банком реконструкции и развития (УБРиР). Тигин регулярно взаимодействовал с «независимым финансовым аналитиком» Виталием Калугиным, бывшим директором интернет-продаж УБРиР (уже больше двух лет не является сотрудником УБРиР, теперь работает в ibox Global) Вячеславом Семенихиным и «управляющим партнером юридической компании» Романом Фадеевым.
Новые судебные процессы по делу о легализации «чёрного нала» с «Таганского ряда» ожидают своей очереди. По данным редакции «Компромат-Урал», в суд Верх-Исетского района Екатеринбурга направлено уголовное дело в отношении ещё десяти человек преступного сообщества. На скамье подсудимых четыре жителя столицы УрФО (Дмитрий Серянин, Вагаб Вагабов, Светлана Бывальцева и Евгений Ефимов), четыре тюменца (Валерий Медведев, Лев Громов, Дмитрий Важинский и Андрей Алиуллов), два гражданина Китая (Сиу Чэнь и Чэн Инь).
16.08.2017
Редакция портала «Компромат-Урал» продолжает изучать материалы правоохранительных и судебных органов о махинациях в ООО Агрофирма «Мурзинская» (Берёзовский городской округ Свердловской области, возглавляемый мэром Евгением Писцовым). Скандал получил широкий резонанс после того, как директор агрофирмы Сергей Орехов (ИНН 861500072478) вовлёк в сомнительные манипуляции известную лизинговую компанию Carcade (ООО «Каркаде», принадлежит польскому холдингу Getin). В результате крупный лизингодатель, щепетильный к своей репутации, 16 июня 2017 года оштрафован за игнорирование требований суда, который разбирается в афёрах Орехова. Доследственные проверки продолжаются и могут вылиться в уголовные дела.
В публичной плоскости противозаконные схемы в «Мурзинской» уже связывают с именем нового генерального директора ООО «Каркаде» Олега Заглядина, т.к. лизинговая компания до сих пор никак не прокомментировала свои отношения с агрофирмой Сергея Орехова. Внешне это выглядит как косвенное признание сговора между федеральным лизингодателем и недобросовестным сельхозпредприятием. Уральский скандал совпал с вышедшими на прошлой неделе негативными оценками в отношении Carcade со стороны международного рейтингового агентства Fitch. Уровень дефолта «Каркаде» в три раза хуже, чем у конкурентов («Европлан», «Балтийский Лизинг» и «Соллерс-Финанс»). Значительный объем обесценённых и изъятых активов у Carcade (18% на конец первого полугодия 2017 года) и ее инвестиции в аффилированный белорусский «Идея Банк» (еще 5% от активов) оказывают дополнительное давление на качество активов, отмечают эксперты.
Криминальная подоплёка скандала вокруг «Каркаде» и агрофирмы «Мурзинская» - в том, что лизингодатель помог предприятию Сергея Орехова и Сергея Назарова (второй соучредитель агрофирмы, ИНН 660405607060) уклониться от выполнения обязательств перед кредиторами и судом. Как уже отмечала редакция «Компромат-Урал», за короткий срок оборот «Мурзинской» по расчётному счёту в ПАО «Сбербанк России» составил почти 244 млн. рублей! Деньги активно выводились на счета одних и тех же физлиц, причём каждый платёж умышленно формировался в пределах 600 тыс. рублей (схема для обхода финансового мониторинга).
Собеседники редакции «Компромат-Урал» в правоохранительных органах считают необходимым дополнительно привлечь внимание начальника Уральского главного управления Центробанка Ирины Петровой (поднадзорные ЦБ учреждения выполняли «мутные» операции по счёту агропредприятия и других юрлиц и «физиков», связанных с бизнесом Орехова) и главы Уральского банка Сбербанка Владимира Черкашина (по проверке вышеназванных траншей со счёта «Мурзинской» в «Сбере»).
Редакция проекта «Компромат-Урал» будет выяснять позицию ФНС, Росфинмониторинга и Сбербанка. Что касается бездействия полиции по махинациям «Мурзинской», то здесь ситуация близка к анекдотической. Если раньше Сергей Орехов и Сергей Назаров позволяли себе посылать подальше отдел МВД родного Берёзовского (у нас есть копии нескольких отказных постановлений, в которых оперативники только руками разводят: не смогли опросить «мурзинских» негодников), то теперь они хотя бы объяснения дают.
Но в полиции бенефициары агрофирмы «включили пластинку»: мы, мол, честные, это нас обманули. Местные полисмены, подчинённые подполковника Матвиенко, послушно записывают бред «мурзинцев», никак не сопоставляя его с фактами, и штампуют новые процессуальные отписки. О том, как в ОМВД Берёзовского, по сути, помогают Сергею Орехову уходить от ответственности, редакция «Компромат-Урал» отдельно и подробно проинформирует читателей, прокурора Берёзовского Сергея Турова (если поверить, что Сергей Анатольевич ещё не в курсе вопиющей волокиты, хотя все «отказняки» обязательно проходят через надзорщиков), прокурора области Сергея Охлопкова, начальника регионального ГУ МВД Михаила Бородина и руководителя ОРЧ собственной безопасности полицейского главка Валентина Зенкова.
