C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Рябинского нагибают. Новый проект ГК «МИЦ» будут реализовывать совсем другие люди?
19.10.2021
Скандально известный Андрей Рябинский пытается изобразить себя успешным бизнесменом на фоне грядущих скандалов и уголовных дел. Прикрывать девелопера может глава Росгвардии Виктор Золотов? Такие вопросы ставят коллеги редакции «Компромат-Урал».
Многие структуры ГК «МИЦ» Андрея Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер планирует новый проект, для чего приобрел участок в деревне Середнево в новой Москве. Есть подозрение, что Рябинский просто торгует лицом в новой затее для привлечения доверчивых дольщиков.
Владельцем земли стало ООО "СЗ "Середнево", которое 4 октября возглавил Владимир Третьяков - руководитель многих структур ГК «МИЦ». Учредитель застройщика – УК «Середнево», доля которой с 3 октября находится в залоге у банка «Дом.РФ».
В УК «Середнево» Владимир Третьяков получил всего 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка. Партнёрами Третьякова являются скандальные девелоперы Анатолий и Вадим Козеруки, которым принадлежит 82% компании, еще 9% у их партнёра Валерия Забелина.
С февраля 2018 г. по январь 2021 г. Анатолий Козерук был АО ХК "ГВСУ "Центр", председателем совета директоров которого является Борис Ротенберг. Козеруки частенько сотрудничают со строительной компанией «МР Групп» Романа Тимохина, которую тоже связывают с Ротенбергами.
Владимир Третьяков кроме ООО УК «Середнево», где его партнёрами являются Козеруки, единолично владеет ещё одним ООО УК «Середнево». Обе компании были созданы в один день – 27 мая 2019 г., но расположены по разным адресам.
Две одинаковые компании могут быть созданы для того, чтобы в случае чего повесить всех собак на вторую, а взять с неё будет нечего.
«МИЦ» планирует построить 405 000 кв. м, из которых 297 500 кв. м составит жилье, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость. Андрей Рябинский оценивает инвестиции в проект в 32,9 млрд руб. У его компании таких денег точно нет.
Плачевное состояние ГК «МИЦ»?
ГК «МИЦ» функционирует по принципу строительной пирамиды, закладывая свои активы в банки. Их деньги Андрей Рябинский предположительно мог выводить через ООО "СК "Говорово", убыток которого в 2020 г. составил 3,8 млрд руб. при выручке 191 млн руб.
До июня Андрей Рябинский был владельцем ООО «НВС», которое получило в 2020 г. убыток 275 млн руб. Сейчас компания принадлежит Виталию Усику, однофамильцу известного украинского боксера Александра Усика.
В ООО "Специализированный Застройщик "МИЦ-МИЦ" доли его соучредителей ООО "Новые Технологии" и ООО "Парк Капитал Групп" находятся в залоге у Сбера. Компания с 2016 г. не имеет прибыли. В 2019 г. убыток составлял 589 млн руб. В тот год в Сбер была заложена доля ООО «Новые технологии», которая потом несколько раз перезакладывалась.
Доля Андрея Рябинского и его партнёра Александра Копылкова в ООО "Финстройгрупп" находится в залоге у государственного «Промсвязьбанка» (ПСБ).
Рябинский наплодил несколько десятков организаций, большинство из которых могут являться «пустышками», так как в них работает 0 сотрудников. Эти компании закладываются банкам для получения денег.
Ярким примером является ООО "Специализированный Застройщик "Миц-Стройкапитал", у которого в августе налоговыми органами были приостановлены операции по счетам. Учредителем компании является ООО "МИЦ "Регион-1", доля которого в залоге у «Совкомбанка».
По лабиринтам структур ГК МИЦ можно ходить долго, так как многие их них имеют по несколько «дочек», которые тоже закладываются в банки. Вот такая «формула успеха» от Андрея Рябинского.
Рябинскому грозят уголовные дела?
В январе было возбуждено уголовное дело №1201450058000061 (копия постановления есть в редакции) против неустановленных лиц по факту хищения товарно-материальных ценностей на сумму 1 млн руб. Заявление в ОМВД по району Кузьминки г. Москвы еще в 2017 г. написал Булгаков А.М. Сам факт хищения произошел в 2014 г.
«Момент истины» в начале сентября писал, что Андрей Рябинский может стать фигурантом уголовных дел.
Бывший партнёр бизнесмена Антон Булгаков обвинил Рябинского в вымогательстве и краже. Девелопер жутко хотел получить контроль над активами Булгакова, в результате чего он оказался в колонии по сфабрикованному делу.
Рябинский мог оказывать давление на Антона Булгакова с целью продажи принадлежащего ему здания стоимостью 100 млн руб. за 2,5 млн руб.. а также украсть ценности из совместного предприятия. Наверное, именно по этому факту и было возбуждено уголовное дело.
Громкий скандал скоро может грянуть в связи с контрактами ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» и Росгардии, заключенными в ноябре 2018 г. Первый на сумму 134,4 млн руб. -участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в г. Москва для нужд войск национальной гвардии из расчета 25 квартир с муниципальной отделкой. Второй на 858,4 млн руб. - участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов в г. Москва для нужд войск национальной гвардии из расчета 162 квартиры с муниципальной отделкой. Средняя стоимость одной квартиры составила – 5,3 млн руб.
Эти контракты могли достаться ГК «МИЦ» не просто так. В 2017 г. она продала ФГКУ "4 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии" трёхкомнатную квартиру за 399,9 млн руб. и однокомнатную за 730,3 млн руб.
Информация об этих контрактах находится в открытом доступе на сайте «Руспрофайл». И почему этим расточительством не заинтересовались компетентные органы?
Если эти контракты, действительно существуют, то вопрос даже не в том, почему однокомнатная квартира дороже трехкомнатной, а кто эти квартиры получил. Их можно расценивать как дачу взятки за заключенные впоследствии контракты на строительство домов для Росгвардии?
Сомнительная репутация Рябинского?
ГК «МИЦ» часто попадала в скандалы со срывом сроков сдачи жилья и его низким качеством. Об этом пытались рассказать журналисты «Рен ТВ», которые попросили сотрудников компании прокомментировать качество квартир в ЖК «Южное Бутово». В ответ съемочная группа подверглась нападению.
В новом доме уже осыпался слой краски, и многие дольщики жалели, что приобрели квартиру в этом ЖК. Тем более, что некоторые больше года не могли стать собственником жилья.
Похожая ситуация и в ЖК «Новоград Павлино» в Балашихе. Дольщики жалуются, что жить в квартирах невозможно из-за сырых стен, которые не поддаются осушке, а для приобретения жилья многие брали миллионные кредиты.
«Мы с этим застройщиком уже имеем внушительный опыт работы. Уже 2,5 года судимся по разным объектам. Мы судимся не только по "Новограду", но и судимся по комплексу в Говорово, "Зеленым аллеям" в Видном. Претензий очень много. Конечно, это претензии по срокам. Везде просрочка (структур Рябинского – прим. «Компромат-Урал») по передаче квартир - около года", - ситуацию прокомментировал гендиректор юридической фирмы Константин Москалев.
Кроме ГК «МИЦ» Андрей Рябинский владеет промоутерской компанией «Мир бокса». С 2013 г. по 2017 г. занимал должность вице-президента Федерации профессионального бокса России (ФПБ). В 2017 г. федерацию ликвидировали, ее полномочия передали Федерации бокса России.
В 2009 – 2016 гг. ее возглавлял Борис Иванюженков, которого его недоброжелатели связывали с Подольской ОПГ. Сейчас он – депутат Госдумы от КПРФ и никто не вспоминает кличку «Ротан», под которой он известен в определенных кругах.
Лидер Подольской ОПГ, а сейчас уважаемый бизнесмен Сергей Лалакин и Борис Иванюженков ещё в 1996 г. организовали боксерский, а потом и хоккейный клуб «Витязь».
Самыми известными воспитанниками авторитетов стали Денис Лебедев и Александр Поветкин по прозвищу «Русский витязь». Их можно было видеть на судебном заседании по делу Николая Павлинова, представителя Чеховской ОПГ. Он был осужден за хищение земель на сумму 11 млрд руб.
Рябинский связан и с лидером Солнцевской ОПГ по кличке Михась. Ранее соучредителем в ООО «Новоглаголео-3» была Вера Серегина, которую называют дочерью криминального авторитета.
Как резюмирует издание «Компромат.Групп» в публикации «Липовый девелопер Андрей Рябинский?», главу Росгвардии Виктора Золотова репутация девелопера Рябинского не смутила. Не волнует она, похоже, и братьев Ротенбергов, которые могут стоять за Козеруками.
Тема остаётся актуальной для редакции «Компромат-Урал», мы на связи с читателями: kompromat-ural@pm.me
Обзор продолжает Николай Зенков
«Компромат-Урал»
Контекст:
Кто вы, господин Рябинский: криминальный рейдер или любимец Собянина?
Рябинский и пустота. Строительные, коррупционные и криминальные скандалы владельца ГК «МИЦ»
Рябинский Андрей Михайлович. Скандальная биография и тюремные перспективы оголтелого МИЦовца
Увядающий Рябинский. Куда делась «любовь-морковь» бенефициара ГК МИЦ и руководства Росгвардии
Другие публикации
9.12.2021
Алексея Пьянкова пьянили взятки. Любимцу губернатора Куйвашева пересчитали ущерб
Члену оргкомитета по проведению Универсиады-2023, советнику губернатора Свердловской области Алексею Пьянкову предъявлено обвинение в получении взяток в особо крупном размере. Коллеги редакции «Компромат-Урал» уточняют, что речь идёт о четырех эпизодах на общую сумму более 38 млн рублей.
Эти обвинения добавились к уже предъявленным ранее обвинениям в злоупотреблении должностными полномочиями, уничтожении или повреждении объектов культурного наследия, мошенничестве и растрате.
По версии следствия, Алексей Пьянков совершил эти преступления, находясь в должности министра по управлению государственным имуществом Свердловской области.
Среди вменяемых эпизодов неоднократное получение общей суммой более 25 млн рублей за оказание содействия в приобретении государственными предприятиями помещений в Екатеринбурге по улице Репина, получение взятки в 11 млн рублей за оказание содействия в приобретении в государственную собственность здания в Екатеринбурге по улице Крестинского, получение взятки в 2 млн рублей за продление срока договора аренды земельного участка площадью 4 тыс. кв. м.
Примечательно, что господину Пьянкову уже предъявляли обвинение в растрате денежных средств в 55 млн рублей при организации приобретения в госсобственность здания, предназначенного для организации проведения мероприятий, связанных с подготовкой и проведением в 2018 году чемпионата мира по футболу в Екатеринбурге.
8.12.2021
Андрей Рюмин – сказочный ...! «Теперь все надежды главы «Россетей» на связи в силовом блоке»
Любимый и неприкасаемый подрядчик гендиректора ПАО «Россети» Андрея Рюмина (экс-глава Ленэнерго) оказался в центре очередного скандала, сообщают коллеги редакции «Компромат-Урал». Издание «Рукриминал» и телеграм-канал ВЧК-ОГПУ подробно рассказывали о большом скандале с крупным картельном сговором, за которым видна «тень» генерального директора «Россетей» Андрея Рюмина. Однако решить проблему с ФАС удалось. Теперь вместо Артемьева ФАСом рулит Шаскольский, который крайне близок к Рюмину. Поэтому АО «Энерго-проект инжиниринг» снова «на коне», и стала участником новой мошеннической схемеы. Подробности – в новом расследовании.
Северо-Западным межрегиональным управлением Росприроднадзора возбуждено дело по ч. 1 ст. 8.2 КоАП РФ. Сотрудники Росприроднадзора отобрали пробы того, что засыпалось в бывший карьер, находящийся на землях лесного фонда, и обнаружили, что вместо чистого грунта любимый подрядчик Ленэнерго АО «Энерго-проект инжиниринг» (принадлежит бывшей водочной королеве Жанне Булавчик) утилизирует отходы, образовавшиеся от другой стройки в Ленинградской области, а именно - строительство нового завода Газпрома по переработке СПГ в Устьевой-Луге.
По словам источника, Жанна Булавчик взяла в аренду от имени Ленэнерго бывший карьер (более 50 гектар) в Кингисеппском районе Ленинградской области для благородных целей восстановить лес после вырубки деревьев на другом участке. Сделала на коленке проект (про засыпку мусором в необходимом объёме в проекте, разумеется, не упоминается) с помощью чиновников Ленинградской области и начала завозить мусор и засыпать им карьер под видом того, что необходимо подготовить территорию для высадки прекрасных ёлок. Итог: мусор есть, а ёлок нет! У проверяющих куча вопросов и ни одного пока ответа.
6.12.2021
Адвокат Артём Фазлетдинов, со связями в СКР, выйдет сухим из страхового мошенничества?
«Здравствуйте, уважаемая редакция «Компромат-Урал». Хочу Вас проинформировать о том, что опубликованная Вами скандальная история с люксовым автомобилем «Порше Койен» бывшего руководящего сотрудника органов Следственного комитета РФ, а ныне адвоката Артема Фазлетдинова, получила своё продолжение.
21 октября 2021 года уголовное дело поступило на рассмотрение в Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.
Как мы и предполагали, обвинения предъявлены Петрашеву Станиславу Владимировичу и Юлмухаметову Вадиму Вильдановичу в совершении преступления по ч. 2 ст. 159.5 УК РФ, то есть за мошенничество в сфере страхования, совершённое группой лиц по предварительному сговору.
Как мы уже отмечали, господин Фазлетдинов Артем Маратович в группе лиц предварительному сговору не числится, господин Фазлетдинов по делу проходит лишь в статусе свидетеля. Коллеги из следственного управления СКР по Башкирии очень сильно постарались вытащить Фазлетдинова сухим из воды?
Мы будет внимательно следить за данным процессом и информировать редакцию «Компромат-Урал». Но ожидать какого-то тщательного рассмотрения уголовного дела не стоит, поскольку дело уже идёт «в особом порядке» судебного разбирательства, что подразумевает собой полное согласие обвиняемых с предъявленным им обвинением...