Коммунальная баронесса столицы Ямала Наталья Федорова воюет с мэрией за «невыгодный бизнес»
11.11.2013
В Салехарде, административном центре Ямало-Ненецкого автономного округа (регион с самой высокой бюджетной обеспеченностью), разваливается рынок услуг ЖКХ. По данным портала «Компромат-Урал», в городе с населением менее 50 тысяч жителей хозяйничают аж 25 управляющих компаний! Немалую долю рынка гарантированного спроса контролирует городской депутат Салехарда Наталья Федорова (на фото). Она ввязалась в конфликт с мэрией, настроила против себя других игроков бизнеса по управлению многоквартирными домами и уже получает открытые угрозы уголовного преследования.
На салехардском рынке управления жилфондом назревает грандиозный скандал. Влиятельная особа уже пишет Путину письмо
«Управляшки», подконтрольные депутату городской Думы, вот-вот «лопнут», и сотни многоквартирных домов останутся «бесхозными» со всеми вытекающими последствиями. Силовики уверены, что им еще долго придется разбираться с банкротами-управленцами и выяснять, не помог ли этот коммунальный коллапс разбогатеть учредителям. Масса вопросов остаются открытыми, но совершенно ясно одно — хуже всего придется владельцам без того худого жилья. Когда Ямал вздрогнет от жилищно-коммунального кризиса, кто рискует стать антигероем этой истории и к чему готовиться замерзающим северянам?
Арбитражный суд ЯНАО через несколько дней приступит к рассмотрению иска о банкротстве крупной управляющей компании Салехарда — ООО «Аккорд». Истец — «Салехардэнерго», сумма исковых требований в материалах суда пока не уточняется. Между тем, как сообщили представители «Салехардэнерго», данная «управляшка» — хронический неплательщик, и ее долги копились годами. Так, только за текущий год «Аккорд» недоплатил энергетикам более 26 млн рублей.
Казалось бы, обычный судебный спор, если бы не несколько «но». Во-первых, УК-должница тесно аффилирована с депутатом салехардской Думы Натальей Федоровой. Во-вторых, есть риск, что после дебютного банкротства парламентарий «пропишется» в арбитраже, так как у неё целая сеть управляющих организаций, и все они, как и ООО «Аккорд», очень крупные должники. Итог же серийного банкротства — жесткий передел салехардского рынка обслуживания жилых домов. Поскольку неплатёжеспособные компании депутата Федоровой (ООО «Аккорд» и «Управляющая организация «Аккорд») обслуживают в столице Ямала более 400 двухэтажек.
Представители муниципального «Салехардэнерго» предстоящий судебный процесс не комментируют, а вот Наталья Федорова с готовностью согласилась пообщаться.
«Сейчас мы готовим обращение на имя президента Путина. То, что происходит в Салехарде — это беспредел, — заявила депутат. — В сложившейся ситуации виноваты не УК, а городские власти». И для начала собеседница объяснила, каким образом на салехардском рынке управления жилфондом появились две компании с аналогичным названием. По версии г-жи Федоровой, в 2011 году мэрия Салехарда просто-таки уговорила ее расширить бизнес и создать «дубликат» хорошо известной УК «Аккорд». Так на рынке появилась Управляющая организация «Аккорд».
«Тогда решался вопрос о выделении городу средств из краевого Фонда на ремонт домов. Салехарду не хватало несколько ТСЖ. Жильцы не доверяли такой форме управления, поэтому чиновники и уговорили меня зарегистрировать новую УК — Управляющую организацию „Аккорд“, и взять в управление искусственно созданные товарищества собственников жилья, в состав которых входил проблемный жилфонд», — говорит г-жа Федорова.
Помимо этого летом 2012 года Управляющая организация «Аккорд», опять же по просьбе мэрии, взяла на техобслуживание 320 домов. При этом более 50% жилфонда — ветхое муниципальное жилье, которое другие УК обслуживать не хотели. «Меня заверили, что если я возьму этот крайне проблемный жилфонд, то мне потом возместят затраты, так как тариф на техобслуживание был минимальным. По крайней мере, именно так мне пообещали городские чиновники. За то время, пока мои УК за копейки обслуживали ветхое жилье, в муниципальной управляющей организации — МП «Салехардремстрой» — сменился директор. Он готов хоть сейчас забрать у меня ветхое жилье в МП, поскольку власти утвердили для этих развалюх новый тариф. Соответственно, муниципальная структура будет обслуживать дома по другим расценкам и получать прибыль. Получается, что меня просто вынудили взять дома на «передержку», вогнали мой бизнес в долги, а теперь внесли мои компании в список недобросовестных УК», — заявила г-жа Федорова и добавила, что деньги, которые она должна «Салехардэнерго», были вложены в обслуживание ветхого жилья. При этом владелица обоих активов не уточнила, что ее УК в общей сложности должны «Салехардэнерго» более 70 млн рублей (долг одной лишь Управляющей организации «Аккорд» с марта текущего года вырос до 45 млн рублей).
После такого заявления депутата, «URA.Ru» обратилось с официальным запросом в администрацию Салехарда и к сити-менеджеру Ивану Кононенко. Оперативно получить ответ не удалось. Зато источники, очень близкие к рынку управления жилфондом, возмущены заявлениями Натальи Федоровой.
«Мы все работаем на одном поле и очень удивлены, что г-жа Федорова выбрала такой способ защиты. У меня волосы — дыбом. Ее аргументы смешны и абсурдны. Тем более, они непростительны для депутата. Кого из бизнесменов можно заставить лезть в огромные долги только потому, что ему кто-то и когда-то пообещал их возместить? Уверен, что нет ни одной бумаги, ни одного соглашения, в котором представители мэрии обещали бы Федоровой или другим бизнесменам «где-то взять денег и за что-то заплатить». Это уже попахивает нецелевым расходованием бюджетных средств, — возмутился коллега г-жи Федоровой, пожелавший остаться неназванным. — С ветхим жилым фондом работают не только УК Фёдоровой, но еще ряд частных управляющих компаний. И никто на сделки с мэрией не шел. Это частный бизнес. Есть коммерческий интерес — работаем, нет — отказываемся от управления проблемными домами. И еще один нюанс: ветхие дома обслуживает Управляющая организация «Аккорд», а почему в долгах погрязло вполне успешное ООО УК «Аккорд»?»
Еще один источник, близкий к правоохранительным органам, намекнул, что представители ООО «Аккорд» и Управляющей организации «Аккорд» рискуют стать фигурантами уголовного дела. «Классическая схема. Некоторые «управляшки» собирают с жильцов деньги за коммунальные услуги, но не перечисляют их ресорсоснабжающим компаниям, а переводят на счета подконтрольных фирм. Потом, накопив многомиллионные долги перед поставщиками ресурсов, прекращают свою работу — либо сами банкротятся, либо ждут, когда их обанкротят кредиторы. Учредители же банкротов заранее регистрируют новые компании. И, как правило, с аналогичным названием, чтобы подлог не заметили собственники жилья. Уверен, что история с обоими «Аккордами» закончится возбуждением уголовных дел», — прогнозирует собеседник агентства.
Добавим, что версия депутата Федоровой не вяжется и с ранее озвученной позицией мэрии Салехарда относительно создания МП «Салехардремстрой». Предполагалось, что единая муниципальная управляющая компания заберет только те многоквартирники, которые попали «в лапы» проблемных УК.
И как ранее рассказывал первый заместитель главы администрации Салехарда Сергей Бурдыгин, в управление муниципальной компании в первую очередь могут быть переданы дома тех УК, долги которых за поставленные ресурсы зашкаливают. «На рынке управления жилфондом переизбыток: на 1 млн кв. метров более 25 УК, каждая управляет несколькими домами. При этом долги УК перед ресурсоснабжающей организацией постоянно растут. Мы не собираемся отбирать дома у добросовестных управленцев», — добавил г-н Бурдыгин.
Стоит отметить, что в некоторых регионах УрФО коммунальщики уже давно отучили руководителей проблемных УК собирать деньги жильцов, складывать их в свой карман и «кидать» поставщиков ресурсов. При поддержке местной власти и прокуратуры ресурсники перешли на прямые расчёты с потребителями, то есть — собственниками жилья. Либо платежи населения могут поступать не на счет управляющей организации, а в расчетный центр. В данном случае — ОАО «ЕРИЦ ЯНАО». Почему представители «Аккордов» не заключают договор с «ЕРИЦ ЯНАО» — вопрос открытый.
Екатерина Кураева
«Ура.Ру»
Другие публикации
16.08.2017
Редакция портала «Компромат-Урал» продолжает изучать материалы правоохранительных и судебных органов о махинациях в ООО Агрофирма «Мурзинская» (Берёзовский городской округ Свердловской области, возглавляемый мэром Евгением Писцовым). Скандал получил широкий резонанс после того, как директор агрофирмы Сергей Орехов (ИНН 861500072478) вовлёк в сомнительные манипуляции известную лизинговую компанию Carcade (ООО «Каркаде», принадлежит польскому холдингу Getin). В результате крупный лизингодатель, щепетильный к своей репутации, 16 июня 2017 года оштрафован за игнорирование требований суда, который разбирается в афёрах Орехова. Доследственные проверки продолжаются и могут вылиться в уголовные дела.
В публичной плоскости противозаконные схемы в «Мурзинской» уже связывают с именем нового генерального директора ООО «Каркаде» Олега Заглядина, т.к. лизинговая компания до сих пор никак не прокомментировала свои отношения с агрофирмой Сергея Орехова. Внешне это выглядит как косвенное признание сговора между федеральным лизингодателем и недобросовестным сельхозпредприятием. Уральский скандал совпал с вышедшими на прошлой неделе негативными оценками в отношении Carcade со стороны международного рейтингового агентства Fitch. Уровень дефолта «Каркаде» в три раза хуже, чем у конкурентов («Европлан», «Балтийский Лизинг» и «Соллерс-Финанс»). Значительный объем обесценённых и изъятых активов у Carcade (18% на конец первого полугодия 2017 года) и ее инвестиции в аффилированный белорусский «Идея Банк» (еще 5% от активов) оказывают дополнительное давление на качество активов, отмечают эксперты.
Криминальная подоплёка скандала вокруг «Каркаде» и агрофирмы «Мурзинская» - в том, что лизингодатель помог предприятию Сергея Орехова и Сергея Назарова (второй соучредитель агрофирмы, ИНН 660405607060) уклониться от выполнения обязательств перед кредиторами и судом. Как уже отмечала редакция «Компромат-Урал», за короткий срок оборот «Мурзинской» по расчётному счёту в ПАО «Сбербанк России» составил почти 244 млн. рублей! Деньги активно выводились на счета одних и тех же физлиц, причём каждый платёж умышленно формировался в пределах 600 тыс. рублей (схема для обхода финансового мониторинга).
Собеседники редакции «Компромат-Урал» в правоохранительных органах считают необходимым дополнительно привлечь внимание начальника Уральского главного управления Центробанка Ирины Петровой (поднадзорные ЦБ учреждения выполняли «мутные» операции по счёту агропредприятия и других юрлиц и «физиков», связанных с бизнесом Орехова) и главы Уральского банка Сбербанка Владимира Черкашина (по проверке вышеназванных траншей со счёта «Мурзинской» в «Сбере»).
Редакция проекта «Компромат-Урал» будет выяснять позицию ФНС, Росфинмониторинга и Сбербанка. Что касается бездействия полиции по махинациям «Мурзинской», то здесь ситуация близка к анекдотической. Если раньше Сергей Орехов и Сергей Назаров позволяли себе посылать подальше отдел МВД родного Берёзовского (у нас есть копии нескольких отказных постановлений, в которых оперативники только руками разводят: не смогли опросить «мурзинских» негодников), то теперь они хотя бы объяснения дают.
Но в полиции бенефициары агрофирмы «включили пластинку»: мы, мол, честные, это нас обманули. Местные полисмены, подчинённые подполковника Матвиенко, послушно записывают бред «мурзинцев», никак не сопоставляя его с фактами, и штампуют новые процессуальные отписки. О том, как в ОМВД Берёзовского, по сути, помогают Сергею Орехову уходить от ответственности, редакция «Компромат-Урал» отдельно и подробно проинформирует читателей, прокурора Берёзовского Сергея Турова (если поверить, что Сергей Анатольевич ещё не в курсе вопиющей волокиты, хотя все «отказняки» обязательно проходят через надзорщиков), прокурора области Сергея Охлопкова, начальника регионального ГУ МВД Михаила Бородина и руководителя ОРЧ собственной безопасности полицейского главка Валентина Зенкова.
16.08.2017
Источники портала «Компромат-Урал» в так называемом предвыборном штабе (выборов как таковых нет, а штаб есть – это очень по-российски: ну, примерно как министерство «экономического развития») и.о. губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева смеются над очередными припадками мании величия скандально известной Валентины Гофенберг (ИНН 666007347575). Она же значится «кидальщицей» в записных книжках екатеринбургских бизнесменов и базах ФССП, она же просилась поработать «амазонкой» в Чечне, она же ведёт свой «анонимный» канал «Ой, всё!» в мессенджере Telegram... Впрочем, гораздо больше Валентина Александровна известна в амплуа темпераментной подруги коммерсанта и депутата свердловского законодательного собрания Вячеслава Вегнера («торпеда» из пула первого вице-губернатора Владимира Тунгусова), напоминают обозреватели редакции «Компромат-Урал».
Ранее мы сообщали, с какой «странною любовью» Вячеслав Вегнер воспринимает бизнесмена Сергея Майзеля (ИНН 667408243448, крупный игрок в региональном пищепроме). Завуалировано транслировать вегнеровские чувства к Сергею Гершевичу призвана та самая Гофенберг, которая для этого нагнетает антимайзелевскую волну в доступных медиа. Для текущего момента фон самый что ни на есть благодатный – так называемая избирательная губернаторская кампания, период какого-никакого политического обострения. По данным редакции «Компромат-Урал», конкретным информповодом для PR-наезда на Майзеля стал паралич муниципальной власти в аграрном городке Богданович. Территория – на 23-м месте в области по численности населения, в Богдановиче проживает менее 30 тыс. человек. Но муниципалитет сельскохозяйственный, значит - представляет шкурный интерес для «молочного короля» Майзеля, следовательно, местечковый политический коллапс – его рук дело, развивает логику боевая подруга Вегнера.
Так или иначе, склока между уходящим мэром Богдановича Владимиром Москвиным (находится на листке временной нетрудоспособности) и его сменщиком Владимиром Головановым в скором времени разрешится. В минувшую пятницу соответствующее дело (номер 3а-397/2017) назначено к судебному разбирательству в Свердловском областном суде, передаёт корреспондент проекта «Компромат-Урал». Заседание для рассмотрения по существу назначено на завтра, 17 августа.
Но вот осадочек для Вегнера и Гофенберг останется. Наши конфиденты в компетентных органах не одобряют, что депутатская пассия в манере «всезнайки» в полоскание грязного белья между своим патроном, Майзелем и Куйвашевым приплетает «уважаемых людей из Конторы». Например, полковника Александра Козубского и даже самого начальника УФСБ по Свердловской области генерал-лейтенанта Александра Вяткина, которого якобы пытается «обмануть» промышленник Майзель (Гофенберг нарочито использует нецензурный глагол с многоточием). Редакция «Компромат-Урал» не проявляет особого любопытства к высосанному из пальца псевдодетективному сюжету, но готова освещать его при поступлении новых читательских донесений…
15.08.2017
Как и прогнозировали аналитики интернет-ресурса «Компромат-Урал», федеральный центр продолжает антикоррупционное наступление на судебную власть. Накануне Счетная палата РФ передала «громкий привет» генпрокурору Юрию Чайке и председателю Следственного комитета Александру Бастрыкину о коррупции в схемах финансового и имущественного обеспечения суда Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО). Как иронизирует наш собеседник в судейских кулуарах, Москва спустила в Салехард «предварительный подарок» по случаю 10-летнего нахождения во главе окружного суда ЯНАО Виталия Патлатюка (вступление в 11-й год своего «правления» будет отмечать 30 августа 2017 года).
Для формальной достоверности отметим, что претензии ведомства Татьяны Голиковой, которая на днях встречалась с Владимиром Путиным, адресованы не Патлатюку, а начальнику управления Судебного департамента в ЯНАО 50-летнему Михаилу Полякову. Возглавляемое им управление, подчиняющееся по вертикали Судебному департаменту при Верховном суде РФ под руководством гендиректора Александра Гусева, отвечает за материальное снабжение ямальских судей.
Именно в подразделении Полякова подчинённые Голиковой аудиторы выявили грубейшие финансовые нарушения, вплоть до явных злоупотреблений. По описанию они больше походят на частную вольницу, нежели на АХЧ третьей власти. «А чего ещё ожидать от Михаила Юрьевича [Полякова]?!», - недоумевает салехардский собеседник редакции «Компромат-Урал», имея в виду специфическую биографию руководителя окружного судебного департамента. Поляков по образованию лётчик, работал пилотом, в «лихие 90-е» ушёл в ОБЭП Тобольска оперуполномоченным, потом переехал на повышение в УБЭП УМВД ЯНАО… «Из таких структур выходят не столько законники, сколько просто вёрткие ребята», - полагает наш наблюдатель.
Инсайдеры портала «Компромат-Урал» уверены, что «очистительное перетряхивание» в рядах ямальской Фемиды только набирает обороты. Остаются неясными перспективы председателя окрсуда 59-летнего Виталия Патлатюка, которого СМИ ранее связывали с проявлением кумовства. Виталий Альфонсович «является отцом первого заместителя директора департамента по взаимодействию с федеральными органами власти и юстицией Александра Патлатюка» (подразделение регионального правительства, находится в подчинении губернатора Дмитрия Кобылкина).
Несколько месяцев назад журналисты УрФО сообщали, что Пахлатюк-младший, работающий в аппарате Кобылкина и имеющий крайне важного для губернатора папу, намерен жениться. «И его избранница уже готовится к вступлению в должность в качестве мирового судьи Салехарда», - сообщали медиа. А другой сын председателя суда ЯНАО, Евгений Патлатюк, работавший в топ-менеджменте «Ямалтрансстроя», в прошлом году сдал мандат депутата муниципальной думы города Лабытнанги в связи с несогласием выполнять федеральный закон о декларировании личных доходов и имущества (формулировка, мягко говоря, не красит отпрыска главного судьи).
