C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
[email protected]
Городенкер – он и в Сочи Городенкер. Скандального коммерсанта засудили ещё на 350 миллионов
1.06.2022
Одиозный екатеринбургский коммерсант Владимир Городенкер, фигурировавший в уголовных делах за уклонение от уплаты налогов, преднамеренное банкротство бизнеса и в судебном деле о личной несостоятельности, а сейчас рекламирующий себя «сказочным девелопером», засветился в очередном скандале. Как сообщают коллеги редакции «Компромат-Урал», 46-летний Городенкер безнадёжно увяз в конфликте со своими экс-партнёрами по строительству апарт-отеля в Сочи. Свердловский облсуд принял решение, которое даёт оппонентам Городенкера взыскать с него компенсацию ущерба, оцениваемого в 350 млн рублей.
Апелляционная инстанция – Свердловский областной суд – не стала поддерживать «застройщика», главу группы компаний «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера в споре с его бывшими партнёрами Сергеем Панченко и Александром Дёминым. Господин Городенкер требовал через суд разорвать понятийное соглашение, по которому компаньоны должны были заниматься строительством апарт-отеля на Курортном проспекте в Сочи.
Сначала Чкаловский районный суд Екатеринбурга поддержал Владимира Городенкера (в ФСБ сообщили про судью?), но вышестоящая инстанция изменила это решение, отказав горе-девелоперу. Решение областного суда вступило в законную силу, что даёт возможность Панченко и Дёмину продолжить спор по взысканию с застройщика понесённых ими убытков и упущенной из-за выхода из проекта выгоды. По сведениям СМИ, сумма претензий к Городенкеру составляет около 350 млн рублей.
Уральцы заинтересовались морем
История со строительством апарт-отеля на черноморском побережье началась ещё в 2017 году. Именно тогда уральское архитектурное бюро «Гордеев – Демидов» подготовило эскизный проект объекта. Он должен был расположиться по адресу: Курортный проспект, 46/8. Однако активная деятельность началась лишь в 2020 году.
По данным сервиса Kartoteka.ru, в ноябре 2021 года Владимир Городенкер зарегистрировал компанию «Специализированный застройщик “Атлас Сочи”». Через несколько дней он заключил соглашение с Сергеем Панченко и Александром Дёминым. В соответствии с условиями договора партнёры взяли на себя обязанности по оформлению документации и сопровождению покупки земельного участка, а девелопер сосредоточится на строительных работах.
Официально владельцем 17 соток земли на Курортном проспекте, 46/8, Владимир Городенкер стал лишь в мае 2021 года. Как следует из данных сервиса «Контур.Реестро», тогда компания «Атлас Сочи» зарегистрировала права на объект, купив его у некоего Олега Шевелева. Бывший собственник оказался полным тёзкой екатеринбургского предпринимателя, владельца производственного предприятия «Обуховские Минеральные Воды». Сумма сделки неизвестна, но кадастровая стоимость участка оценивается в 45,9 млн рублей.
Разрешение привело к разладу
Как следует из соглашения, получить разрешение на строительство гостиницы Панченко и Дёмин должны были оперативно – до конца 2020 года (практически за несколько дней с момента заключения договора). Но соблюсти сроки не удалось – мэрия Сочи дважды отказала им в выдаче разрешений: сначала в декабре 2020 года, а затем в апреле 2021-го.
В суде выяснилось, что партнёры всё же получили технические условия на подключение к различным сетям, оформили документы на телефонизацию и радиофикацию объекта. Но эти работы не удовлетворили Владимира Городенкера, и в июле 2021 года он в одностороннем порядке расторг соглашение с Панченко и Дёминым.
С разрывом отношений компаньоны застройщика не согласились и в начале августа того же года подали в Арбитражный суд Свердловской области иск с требованием наложить арест на имущество Городенкера.
Поводом стали заявленные ими убытки на сумму 350 млн рублей.
Правда, арбитражный суд не стал удовлетворять требования о наложении ареста, посчитав, что этот спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Буквально через несколько дней после того, как бывшие компаньоны Владимира Городенкера обратились в суд, городенкерские юристы подали в Чкаловский райсуд Екатеринбурга иск о расторжении соглашения в судебном порядке. Поводом было то, что партнёры сами не выполнили договорённости и первыми нарушили условия соглашения.
Компаньоны требуют компенсаций
Как пояснили «Октагон.Урал» в коллегии адвокатов «Коньков, Гришечкин и партнёры», представляющей интересы Панченко и Дёмина, иск о расторжении соглашения был необходим Городенкеру, чтобы не отвечать по обязательствам перед бывшими компаньонами. Это было бы возможно в том случае, если бы суд определил, что договор разорван из-за действий самих партнёров.
Как оказалось, сейчас в Ленинском районном суде Екатеринбурга находится исковое заявление Панченко и Дёмина о взыскании убытков с Городенкера. Но несмотря на то, что его подали ещё в сентябре 2021 года, оно до сих пор не рассматривалось. По словам юриста Кирилла Конькова, в деле был объявлен перерыв до окончания спора о судьбе соглашения. Сейчас рассмотрение может быть возобновлено.
Стоит отметить, что проект по строительству апарт-отеля в Сочи продолжает реализовываться. По данным сервиса «Контур.Реестро», в конце 2021 года на объекте началось возведение электрических подстанций для питания будущей гостиницы. Судя по информации на портале мэрии Сочи, в декабре прошлого года на её строительство всё же было выдано разрешение сроком до конца 2023 года.
Напомним, Владимир Городенкер давно известен в правоохранительных и налоговых органах. В 2014 году ему удалось избежать судимости по ст. 199.2 УК РФ благодаря амнистии и добровольному возмещению причинённого ущерба. 18 июля 2016 года полиция города Первоуральск Свердловской области возбудила в отношении Городенкера новое уголовное дело, номер 161035144, за преднамеренное банкротство ЗАО Первоуральский завод ЖБИ «Первый бетонный» (ст. 196 УК РФ). 20 июля 2017 года Городенкеру предъявлено обвинение в совершении инкриминируемого преступления. Прокуратура неоднократно признавала волокиту в расследовании финансового криминала, что позволило многим фигурантам вывернуться из-под уголовной ответственности.
Редакция «Компромат-Урал» благодарит читателей, подсказавших тему. Будем на связи: kompromat-ural@protonmail.com
Обзор Николая Зенкова
«Компромат-Урал»
Другие публикации
6.07.2022
В биографии скандально известного долларового миллиардера, по совместительству вице-спикера заксобрания Челябинской области Константина Струкова есть интересные факты, касающиеся обладания паспортом гражданина Казахстана, причём с нарушением законодательства. А ещё журналисты обнаружили, что Струков не понаслышке знает о тюрьме для смертников «Чёрный беркут».
Мало кто в курсе, что вице-спикер законодательного собрания Челябинской области, олигарх и главный спонсор «Единой России» в регионе Константин Струков — выходец из Казахстана, как и члены его семейства. Но практически никому даже в близком кругу золотопромышленника неизвестно, что он не просто проживал в Казахстане, но и стал гражданином этой страны.
1.07.2022
К – значит «корявый»? Клиенты МКБ ропщут из-за схем в банке Романа Авдеева
Недовольство вкладчиков «Московского кредитного банка», скандалы в котором уже известны читателям проекта «Компромат-Урал», может быть связано с выводом финансов?
Считающийся крупнейшим российским негосударственным банковским учреждением «Московский кредитный банк» (МКБ) в последнее время столкнулся с рядом проблем, являющихся следствием включения в санкционные списки. В частности, ограничения со стороны компании Apple сделали невозможным скачивание в App Store мобильных банковских приложений. Практически одновременно МКБ пришлось приостановить проведение валютных денежных переводов внутри России, что, по мнению экспертов, может быть связано с недавним отключением ряда банков от системы SWIFT.
Бенефициара МКБ, владельца концерна «Россиум» Романа Авдеева СМИ связывают с Игорем Сечиным, который мог контролировать учреждение через первого зампреда Михаила Полунина – бывшего вице-президента подконтрольного «Роснефти» «Всероссийского банка развития регионов», известного также как «антикризисный банкир» нефтяной компании. После февральского увольнения Полунина, интересы Сечина может представлять компаньон Авдеева Сергей Судариков, через принадлежащую ему группу «Регион», вошедший в число акционеров МКБ. В свое время «Регион» взял в управление НПФ «Эволюция» – фонд, обслуживающий корпоративную пенсионную программу «Роснефти», вследствие чего получил известность как «кассир» Сечина.
30.06.2022
Серпентарий Минобороны. Руслан Цаликов припомнил Тимуру Иванову «любовницу» Пятаеву-Красавцеву?
На фоне так называемой СВО в ведомстве Сергея Шойгу кипят шекспировские страсти. Читатели обратили внимание редакции «Компромат-Урал», что недавно в медиа негативно отметился первый зам господина Шойгу, такой же не служивший в армии, бывший торговец мебелью из Северной Осетии Руслан Цаликов. Напомним, под его должность в военном ведомстве выдумана отдельная аббревиатура: ПЗМО – первый заместитель министра обороны. Одновременно по телеграм-каналам и интернет-изданиям расходится информация о таких близких Цаликову персонажах, как Даниэл Русланович Цаликов, Заур Русланович Цаликов, Юлия Руслановна Цаликова, и некоторых других.
Реакция на слив компрометирующей информации о Цаликовых не заставила себя долго ждать. «Ответочка» последовала на днях, что стало очередным свидетельством подковёрной грызни в МО. Теперь героем антикоррупционного разоблачения стал другой зам (не первый, а просто) Сергея Шойгу – ещё один выходец из коммерции, без малейшего опыта воинской службы Тимур Иванов. Тимур Вадимович считается «заклятым другом» Руслана Хаджисмеловича, т.е. Цаликова.