C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Директор УК Владимир Верпатов самовольно устанавливал тарифы, без согласования с жильцами тратил собранные деньги, о расходах не отчитывался

23.01.2013
Екатеринбург вновь становится ареной затяжного конфликта между управляющей коммунальной компанией и собственниками жилья, объединившимся в ТСЖ. В противостояние оказались вовлечены ООО УК «КЭП» и ТСЖ Тверитина, 34. Жильцы обвиняют коммунальщиков в создании искусственных препятствий в работе ТСЖ и чуть ли не в уголовных преступлениях. Управляющая компания комментировать ситуацию отказывается.
Шестнадцатиэтажный жилой дом по ул. Тверитина, 34 в Парковом районе Екатеринбурга был построен ЗАО «Чусовское озеро» и передан в управление «карманной» компании застройщика ООО УК «КЭП». Но несколько лет «управления» заставили жителей дома объединиться и создать товарищество собственников жилья для отстаивания своих прав. С 2006 года ТСЖ работало вместе с УК, но в последние годы между двумя структурами стали все чаще возникать конфликтные ситуации. Члены правления ТСЖ обвиняли руководство УК в систематическом нарушении договоров, неисполнении решений правления и общего собрания собственников дома. По их словам, директор УК Владимир Верпатов самовольно устанавливал размер платы за услуги по управлению домом, без согласования с жильцами тратил собранные деньги, не отчитывался за расходование средств.
Кроме того, как сообщают жильцы, владелец УК «КЭП» Владимир Верпатов переоформил находившееся в коллективной собственности здание теплопункта в свою личную собственность и пристроил к нему еще три этажа, которые используются в коммерческих целях.
«Владимир Верпатов ведет себя как «царь зверей», например, не считает нужным отчитываться о расходах. Мы давно пытаемся добиться того, чтобы деньги проходили через ТСЖ, а услуги управляющей компании были видны по договору», — сообщил УрБК один из членов правления ТСЖ.
Затянувшийся конфликт привел к тому, что жители дома приняли решение отказаться от услуг УК «КЭП» и управлять своим домом самостоятельно. В полном соответствии с законом, они приняли соответствующее решение на общем собрании и начали претворять его в жизнь. Однако тут же столкнулись с противодействием со стороны КЭПа и Верпатова.
Как сообщают сами жители, сначала им пришлось через суд получать финансовую документацию и бухгалтерские документы. Потом многократно доказывать свою правомочность в различных инстанциях. Только с помощью Федеральной антимонопольной службы ТСЖ удалось убедить поставщиков энергоресурсов заключить прямые договора с товариществом. В результате чего, жители дома стали платить за тепло примерно на 700 тыс. руб. в месяц меньше.
Однако нормальной работы независимому ТСЖ не удалось наладить до сих пор. Как рассказывают члены правления, Владимир Верпатов, почувствовав, что теряет контроль над домом, пошел ва-банк и начал применять методы, законность которых представляется экспертам сомнительной.
По словам членов ТСЖ, УК «КЭП» провела собственное «собрание жильцов», на котором выбрало «альтернативное» правление и нового председателя. Легитимность этого шага остается под большим вопросом. Члены настоящего ТСЖ уверены, что организовать такое собрание у УК не было возможности чисто физически: не хватило бы ни времени, ни документации. Об этом же свидетельствует и тот факт, что во всех официальных документах налоговой инспекции и регистрирующих органах до сих пор значатся фамилии «старых» руководителей ТСЖ.
Тем не менее, «альтернативное ТСЖ» обзавелось собственной печатью и теперь всячески старается «вставить палки в колеса» настоящему товариществу: пытается отказаться от заключенных ранее договоров, отзывает из судов иски к УК «КЭП».
«Последний инцидент — создание фиктивного ТСЖ, они даже сделали свою печать. Бывает, что наш председатель обращается с жалобой в какую-нибудь инстанцию, а фиктивное товарищество тут же пишет отказ от жалобы», — сообщает член настоящего ТСЖ.
Параллельно управляющая компания начала информационную войну и запугивание членов ТСЖ.
«Они распространяют слухи о том, что ТСЖ — это воры, и если вы заплатите им деньги, то ничего не получите. Задача УК — лишить товарищество денег от коммунальных платежей, чтобы мы не могли рассчитаться с поставщиками и обанкротились. Сложилась ситуация, что сейчас часть жильцов платит ООО УК «КЭП», другая часть платит ТСЖ, а третья часть вообще никому не платит, ожидая прояснения ситуации», — добавил житель дома.
Кроме того, житель отмечает, что УК «КЭП» однажды заварила двери офиса ТСЖ электросваркой, а в самом офисе велось скрытое видеонаблюдение и прослушка.
В заключение, член товарищества собственников жилья отметил, что они собираются направить депутатский запрос в прокуратуру с целью запретить управляющей компании выставлять счета жителям дома. Следующим шагом также планируется сделать прозрачными все финансовые потоки.
Руководитель юридической компании Василий Шокун отмечает, что у УК «КЭП» сегодня нет ни одного протокола о том, что они выбраны в качестве управляющей организации, то есть, фактически, нет никакого юридического основания для сбора денег в доме. Однако это не мешает компании вести борьбу за контроль над объектом.
«В доме создано ТСЖ, которое сегодня получает определенное противодействие со стороны сотрудников управляющей компании: предпринимаются мнимые общие собрания и попытки перерегистрации председателя», — сказал юрист.
Эксперт отмечает, что у данной управляющей компании, выбранной ненадлежащим образом, отсутствуют полномочия, в том числе, на выставление квитанций, что, возможно, является преступлением из разряда уголовных.
Жители отмечают, что продолжат бороться и в суде докажут нелегитимность фиктивного ТСЖ, а также неправомочность выставления управляющей компанией счетов за коммунальные услуги.
Андрей Пермяков
УрБК


Другие публикации
2.07.2025
Обструкция от ФСБ для олигарха Струкова. Долларового миллиардера готовят к национализации?
Сотрудники региональных управлений ФСБ и СК в Челябинской области пришли с обысками в офисы золотодобывающей компании «Южуралзолото», сообщили источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», со ссылкой на пресс-службу ФСБ в регионе 2 июля.
Обыски связаны с ранее выявленными нарушениями правил охраны окружающей среды, промышленной безопасности и эксплуатации промышленных объектов на земельных участках «ЮГК», расположенных в Пластовском и Еткульском районах региона.
Источник в правоохранительных органах сообщает, что за последние годы на предприятиях погибли шесть сотрудников, что косвенно подтверждает факт халатного отношения должностных лиц «Южуралзолота» к требованиям промышленной безопасности.
23.06.2025
Арбитражный суд Курганской области арестовал имущество челябинской дорожной компании ООО «ПКФ “Глобус”» в пределах 143 млн руб. Как стало известно редакции «Компромат-Урал», такие обеспечительные меры приняты по иску ГКУ «Курганавтодор». Госучреждение требует от подрядчика возместить убытки за некачественный ремонт дороги в Шадринском округе. В прошлом году заказчик досрочно расторг госконтракт и инициировал включение подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков. ПКФ «Глобус» оказалось замешано в нескольких коррупционных уголовных делах в Челябинской и Курганской областях, его учредитель Мясник Закоян арестован по обвинению в даче взятки.
Государственное казённое учреждение «Курганавтодор» требует 142,8 млн руб. с ООО «Производственно-коммерческая фирма “Глобус”» (Челябинск). Арбитражный суд Курганской области принял исковое заявление к рассмотрению на прошлой неделе. Одновременно удовлетворено ходатайство истца об аресте имущества ответчика в пределах суммы требований. Определения суда опубликованы в картотеке арбитражных дел.
18.06.2025
Редакция «Компромат-Урал» обратила внимание, что телеграм-канал «Blackmirror», занимающийся продажей хакерской информации, установил рекорд, всего за три часа продав представителям путинского долларового миллиардера Алишера Усманова связанный с Усмановым контент. Оперативно выкупленные файлы представляют собой документы и переписку, полученные в результате взлома электронной почты доктора юридических наук, заведующего сектором Института государства и права РАН Николая Крылова, считающегося не просто доверенным лицом Усманова, но автором финансовых схем, направленных на обход Усмановым западных экономических санкций.
Сам олигарх вскоре после начала СВО, изображая дистанцирование от России, обосновался в родном для него Узбекистане, где финансирует строительство Центра исламской цивилизации. Он развёлся со своей супругой Ириной Винер-Усмановой – президентом Всероссийской федерации художественной гимнастики и безуспешно попытался оспорить введенные в отношении него санкции Евросоюза. Тем не менее, ЕС и Швейцария сняли экономические ограничения с сестры миллиардера Гульбахор Исмаиловой, которую германские СМИ называли владельцем арестованной в порту Гамбурга супер-яхты «Dilbar». В итоге выяснилось, что «Dilbar» де-юре принадлежит трасту, учрежденному Усмановым «в целях планирования наследства», причём распоряжаться активами якобы не имеют права ни сам олигарх, ни его сестра.