C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Городенкер – он и в Сочи Городенкер. Скандального коммерсанта засудили ещё на 350 миллионов

1.06.2022
Одиозный екатеринбургский коммерсант Владимир Городенкер, фигурировавший в уголовных делах за уклонение от уплаты налогов, преднамеренное банкротство бизнеса и в судебном деле о личной несостоятельности, а сейчас рекламирующий себя «сказочным девелопером», засветился в очередном скандале. Как сообщают коллеги редакции «Компромат-Урал», 46-летний Городенкер безнадёжно увяз в конфликте со своими экс-партнёрами по строительству апарт-отеля в Сочи. Свердловский облсуд принял решение, которое даёт оппонентам Городенкера взыскать с него компенсацию ущерба, оцениваемого в 350 млн рублей.
Апелляционная инстанция – Свердловский областной суд – не стала поддерживать «застройщика», главу группы компаний «Атлас Девелопмент» Владимира Городенкера в споре с его бывшими партнёрами Сергеем Панченко и Александром Дёминым. Господин Городенкер требовал через суд разорвать понятийное соглашение, по которому компаньоны должны были заниматься строительством апарт-отеля на Курортном проспекте в Сочи.
Сначала Чкаловский районный суд Екатеринбурга поддержал Владимира Городенкера (в ФСБ сообщили про судью?), но вышестоящая инстанция изменила это решение, отказав горе-девелоперу. Решение областного суда вступило в законную силу, что даёт возможность Панченко и Дёмину продолжить спор по взысканию с застройщика понесённых ими убытков и упущенной из-за выхода из проекта выгоды. По сведениям СМИ, сумма претензий к Городенкеру составляет около 350 млн рублей.
Уральцы заинтересовались морем
История со строительством апарт-отеля на черноморском побережье началась ещё в 2017 году. Именно тогда уральское архитектурное бюро «Гордеев – Демидов» подготовило эскизный проект объекта. Он должен был расположиться по адресу: Курортный проспект, 46/8. Однако активная деятельность началась лишь в 2020 году.
По данным сервиса Kartoteka.ru, в ноябре 2021 года Владимир Городенкер зарегистрировал компанию «Специализированный застройщик “Атлас Сочи”». Через несколько дней он заключил соглашение с Сергеем Панченко и Александром Дёминым. В соответствии с условиями договора партнёры взяли на себя обязанности по оформлению документации и сопровождению покупки земельного участка, а девелопер сосредоточится на строительных работах.
Официально владельцем 17 соток земли на Курортном проспекте, 46/8, Владимир Городенкер стал лишь в мае 2021 года. Как следует из данных сервиса «Контур.Реестро», тогда компания «Атлас Сочи» зарегистрировала права на объект, купив его у некоего Олега Шевелева. Бывший собственник оказался полным тёзкой екатеринбургского предпринимателя, владельца производственного предприятия «Обуховские Минеральные Воды». Сумма сделки неизвестна, но кадастровая стоимость участка оценивается в 45,9 млн рублей.
Разрешение привело к разладу
Как следует из соглашения, получить разрешение на строительство гостиницы Панченко и Дёмин должны были оперативно – до конца 2020 года (практически за несколько дней с момента заключения договора). Но соблюсти сроки не удалось – мэрия Сочи дважды отказала им в выдаче разрешений: сначала в декабре 2020 года, а затем в апреле 2021-го.
В суде выяснилось, что партнёры всё же получили технические условия на подключение к различным сетям, оформили документы на телефонизацию и радиофикацию объекта. Но эти работы не удовлетворили Владимира Городенкера, и в июле 2021 года он в одностороннем порядке расторг соглашение с Панченко и Дёминым.
С разрывом отношений компаньоны застройщика не согласились и в начале августа того же года подали в Арбитражный суд Свердловской области иск с требованием наложить арест на имущество Городенкера.
Поводом стали заявленные ими убытки на сумму 350 млн рублей.
Правда, арбитражный суд не стал удовлетворять требования о наложении ареста, посчитав, что этот спор подведомственен суду общей юрисдикции.
Буквально через несколько дней после того, как бывшие компаньоны Владимира Городенкера обратились в суд, городенкерские юристы подали в Чкаловский райсуд Екатеринбурга иск о расторжении соглашения в судебном порядке. Поводом было то, что партнёры сами не выполнили договорённости и первыми нарушили условия соглашения.
Компаньоны требуют компенсаций
Как пояснили «Октагон.Урал» в коллегии адвокатов «Коньков, Гришечкин и партнёры», представляющей интересы Панченко и Дёмина, иск о расторжении соглашения был необходим Городенкеру, чтобы не отвечать по обязательствам перед бывшими компаньонами. Это было бы возможно в том случае, если бы суд определил, что договор разорван из-за действий самих партнёров.
Как оказалось, сейчас в Ленинском районном суде Екатеринбурга находится исковое заявление Панченко и Дёмина о взыскании убытков с Городенкера. Но несмотря на то, что его подали ещё в сентябре 2021 года, оно до сих пор не рассматривалось. По словам юриста Кирилла Конькова, в деле был объявлен перерыв до окончания спора о судьбе соглашения. Сейчас рассмотрение может быть возобновлено.
Стоит отметить, что проект по строительству апарт-отеля в Сочи продолжает реализовываться. По данным сервиса «Контур.Реестро», в конце 2021 года на объекте началось возведение электрических подстанций для питания будущей гостиницы. Судя по информации на портале мэрии Сочи, в декабре прошлого года на её строительство всё же было выдано разрешение сроком до конца 2023 года.
Напомним, Владимир Городенкер давно известен в правоохранительных и налоговых органах. В 2014 году ему удалось избежать судимости по ст. 199.2 УК РФ благодаря амнистии и добровольному возмещению причинённого ущерба. 18 июля 2016 года полиция города Первоуральск Свердловской области возбудила в отношении Городенкера новое уголовное дело, номер 161035144, за преднамеренное банкротство ЗАО Первоуральский завод ЖБИ «Первый бетонный» (ст. 196 УК РФ). 20 июля 2017 года Городенкеру предъявлено обвинение в совершении инкриминируемого преступления. Прокуратура неоднократно признавала волокиту в расследовании финансового криминала, что позволило многим фигурантам вывернуться из-под уголовной ответственности.
Редакция «Компромат-Урал» благодарит читателей, подсказавших тему. Будем на связи: kompromat-ural@protonmail.com
Обзор Николая Зенкова
«Компромат-Урал»


Другие публикации
15.09.2023
Патриот в недружественной шкуре. Куда «сливает» уголь и кэш олигарх Константин Струков
Компанию «Мелтэк» Константина Струкова, вице-спикера Законодательного собрания Челябинской области, заподозрили в торговле углём с недружественными странами, передают партнёры редакции «Компромат-Урал».
В публичном пространстве появилась информация, что «Мелтэк» является поставщиком угля компании Azurit DWC-LLC, зарегистрированной на румына Chemal Giumali. Однако настоящими собственниками могут быть украинские бизнесмены. От них струковский уголь едет по всему миру.
Доля «Мелтэка» в её дочерних структурах находится под обременением государственного Газпромбанка. Получается, что он спонсирует поставку угля в страны, которые власти РФ называют недружественными.
В 2022 году ООО «Мелтэк» при выручке 30 млрд руб. получило прибыль 733 млн руб., однако это - только видимая сторона деятельности компании. Она принадлежит ООО «Бизнес-Актив» и ООО «Кэврз».
7.09.2023
«Пригожинская» кувалда губернатора Махонина и «воровские» выкрутасы его команды
По данным коллег редакции «Компромат-Урал», так называемая ЧВК Вагнера, оставшаяся без своих главарей Евгения Пригожина, Дмитрия Уткина и Валерия Чекалова, может распасться на множество самостоятельных подразделений. Отдельные «филиалы» Вагнера в регионах активно прибирают к рукам главы регионов. Особенно в этом преуспел губернатор Пермского края Дмитрий Махонин. Пока неясно, готовит ли он «поход на Москву», но явно хочет иметь собственную «мини-армию». Возможно, в качестве подарка себе на очередной день рождения в октябре 2023 года.
Прямо накануне гибели Пригожина телеграм-канал «ВЧК-ОГПУ» рассказал, что представителя ЧВК Вагнер в Пермском крае Андрея Борисенко (позывной Боров) видели в администрации губернатора Дмитрия Махонина. Что уж они там обсуждали неизвестно, но подтверждается информация, что именно Пермь при активной поддержке местных властей становится новым региональным оплотом ЧВК.
6.09.2023
Лев в западне. Депутата ГД Ковпака-младшего изобличают кредиторы
Серия крупных финансовых конфликтов вокруг активов ранее одного из ведущих игроков на рынке товаров повседневного потребления в УрФО – ГК «Бест» – пополнилась ещё одним решением. Так, столичной компании «РНГО», связанной с банком «Зенит» и «Татнефть» имени В.Д. Шашина», удалось добиться взыскания сотен миллионов с екатеринбургской фирмы «Бест-Павильоны». Обязательства последней возникли из поручительства по кредитной линии, открытой «Продовольственной компании». В рамках спора представители бизнеса из Екатеринбурга пытались настаивать на ничтожности кредитного договора, однако арбитраж счёл их доводы неубедительными.
При этом продолжаются крупные столкновения и в рамках дела о банкротстве «Продовольственной компании», в котором к миллиардной субсидиарной ответственности пытаются, в частности, привлечь основателя сети «Кировский» Игоря Ковпака, его сына – депутата Государственной думы Льва Ковпака. За соответствующее решение, например, выступают конкурсный управляющий актива и «РНГО», а фирма из Германии – Zion GmbH указывает на ответственность банка «Зенит» и ряда других лиц. На текущий момент разбирательства вокруг активов группы выходят на очередной виток, в споры втягиваются новые игроки, а участники конфликта ищут объяснения проблем, в том числе в родственных связях и сомнительных схемах.