C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Из лихих 90-х – в коммунальные бароны. Авторитетный бизнесмен Виктор Старокожев «окучивает» рынок привычными методами
18.11.2022
Десятки проблемных многоквартирных домов Екатеринбурга перешли под управление новой УК. Предыдущий оператор «Городская эксплуатационная служба», которую связывают с деятельностью «авторитетного бизнесмена из девяностых» Виктора Старокожева, не только накопила многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями, но и выставила собственникам двойные квитанции за свет и горячую воду. По решению департамента Госжилстройнадзора Свердловской области, еще летом дома должны были перевести на прямые расчеты с поставщиками, но УК успела потребовать средства, судя по всему, оставив энергетиков без денег, а жителей с долгами.
Более того, скандальная компания саботировала передачу списков собственников недвижимости для выставления счетов «ЭнергосбыТ Плюс». О проблемах с начислениями и смене управляющей компании жильцы узнали уже постфактум, и уверяют, что никаких собраний не проводилось, а документы не подписывались. Причем собственником новой УК оказался всё тот же Старокожев, фамилия которого, как вспоминают участники рынка, уже фигурировала в скандалах с вероятной подделкой документов и хищением средств. Пока жильцы говорят о росте долгов, энергетики пытаются получить средства с ГЭС, аналитики указывают, «что существование такой схемы невозможно без заинтересованности чиновников».
ООО «УК «Городская эксплуатационная служба» (Екатеринбург, принадлежит ООО «Ситивэст») лишилось права управления несколькими десятками многоквартирных домов в разных районах столицы Свердловской области. Департамент Госжилстройнадзора региона (ДГЖИСН) отстранил компанию на тех объектах, по которым от жильцов поступало больше всего жалоб.
«Де-юре конечными бенефициарами этой компании являются два физических лица, не известных на рынке. Впрочем, отраслевики говорят, что компания связана с деятельностью Виктора Старокожева – авторитетного бизнесмена из девяностых. Большинство из домов – это общаги с огромным количеством собственников, так как общая площадь МКД делится не на квартиры, а на комнаты. Часть владельцев недвижимости копит долги, добиться погашения которых крайне сложно, поэтому крупные управляющие компании не берутся за жилфонд, сконцентрированный у ГЭС. До этой компании дома числились за другими активами Старокожевых – к примеру, частью жилфонда управляла УК «ЕРЦ», которая ушла, накопив колоссальные долги», – вспоминает источник из коммунальной сферы.
Именно с деятельностью активов семьи Старокожева связывают многочисленные скандалы с двойными квитанциями, вероятным хищением средств со счетов МКД. К примеру, еще в 2018 году в Орджоникидзевский районный суд Екатеринбурга было передано уголовное дело в отношении бывшего директора ООО «УЖК ЖКО-Екатеринбург» Виктора Старокожева. По версии следствия, в период с июня 2015 года по декабрь 2016 года он организовал подделку протоколов общих собраний, благодаря чему компания получила право управления 111 многоквартирными домами. По данным прокуратуры, в последующем директор управляющей компании якобы путем обмана и предоставления фиктивных платежных документов похитил денежные средства, внесенные жильцами вышеуказанных многоквартирных домов в счет оплаты предоставленных им коммунальных услуг на общую сумму свыше 65,2 млн рублей. Стоит отметить, что после 3 лет судебных тяжб выяснилось, что в деле нет состава преступления, и оно было закрыто, а часть компаний Старокожева ушли в банкротство, при этом «передав бизнес» новым юрлицам.
Спровоцировал вопросы у жильцов и текущий уход ГЭС. «Мы узнаем о том, что сменилась управляющая компания, только из информации в квитанциях об оплате услуг. Когда в дом зашла ГЭС, я звонила в диспетчерскую, узнавала на каком основании, мне сказали, что по решению общего собрания жильцов. Только никаких уведомлений о собрании в подъезде не было, да и после опроса соседей выяснилось, что никто из них в нем не участвовал и документов не подписывал», – рассказала журналистам Мария, жительница дома по улице Репина, 21.
По её словам, в сентябре в почтовых ящиках дома оказались стандартные единые квитанции об оплате как услуг ресурсоснабжающих организаций, так и ГЭС за содержание жилья. При этом буквально через несколько дней жильцы многоквартирника получили и прямые квитанции от «Екатеринбургэнергосбыта».
«Выяснилось, что ГЭС еще в августе лишили права собирать деньги за поставленные ресурсы, но они всё равно выставили нам счета и получили средства. Если учитывать, что это общежитие, в котором нельзя устанавливать счётчики, каждая из двухсот комнат заплатила им по нормативу от 400 рублей и более в зависимости от количества проживающих. Деньги энергетикам они естественно не перечислили, и теперь на каждой комнате висит долг за поставленную электроэнергию. По отоплению вопрос не снят до настоящего времени. С сентября нам в принципе никто не выставляет счета за отопление и горячую воду. Если помедлят еще пару месяцев, у каждого из нас скопятся колоссальные долги, погасить которые единоразово для людей с низким достатком, живущих в общагах, будет крайне сложно», – говорит собеседница СМИ.
В пресс-службе «ЭнергосбыТ Плюс» подтвердили, что с августа ждут от ГЭС списки собственников недвижимости по адресу Репина, 21, чтобы выставить им прямые счета за поставленные услуги. Последний срок, который давался управляющей компании представителями ДГЖСН, – 1 ноября, но по настоящий момент данных тепловикам передано не было.
Между тем на смену УК «Городская эксплуатационная служба» уже пришла новая компания – «Народная», директором и владельцем которой является Виктор Старокожев. «В диспетчерской нам заявили, что теперь у нас новая УК. Причём лицензия получена на основании решения собственников дома. Удивительно только, что и в этот раз мы протоколов не подписывали», – говорит Мария с Репина, 21.
В Едином реестре юрлиц обнаружилось сразу три компании с таким названием, зарегистрированных в Екатеринбурге, отмечает издание «Правда УрФО». Представитель компании «Народная» в разговоре с представителями прессы заявил, что за последнее время в управление к ним перешёл 21 дом, за содержание жилья в котором ранее отвечала ГЭС. Часть также была передана УК «Лазурит», связанной со Старокожевыми. При этом сама «Городская эксплуатационная служба» задолжала ресурсоснабжающим организациям крупные суммы. Только в текущем году ПАО «Т Плюс» потребовало долг в 47 миллионов рублей, а «Екатеринбургэнергосбыт» – еще 24 миллиона.
Коллеги редакции «Компромат-Урал» направили в ДГЖИСН Свердловской области запрос с просьбой проверить законность передачи многоквартирных домов в управление активов господина Старокожева.
Редакция «Компромат-Урал» принимает информацию о недобросовестных схемах на рынке жилищно-коммунальных услуг: kompromat-ural@protonmail.com
Тему отслеживает Ольга Смолина
«Компромат-Урал»
Контекст:
Где деньги, Вить? Олигарх Вексельберг вывернет карманы своего авторитетного тёзки Старокожева
Другие публикации
23.04.2024
Костя в горле. Цианидные воды и ртутные берега от миллиардера Струкова
Жителей Челябинской области предупредили об угрозе отравлений цианидами. Самое прямое отношение к такому жуткому развитию событий может иметь скандальная компания "Южуралзолото" долларового миллиардера Константина Струкова, который продолжает травить не только природу Южного Урала, но и людей.
Как напоминают коллеги редакции «Компромат-Урал», в апреле 2024 года на "средневековых" гидротехнических сооружениях технических водоёмов ГК "Южуралзолото", а, как известно, бизнесмен-депутат Струков вкладываться в производственный процесс не любит, - произошли уже два прорыва! И власти предупредили жителей Пластовского района ни в коем случае не брать воду из колодцев, поскольку там могут оказаться цианиды.
Это соли цианистоводородной (синильной) кислоты: бесцветные ионные соединения хорошо растворимые в воде. Невидимая страшная отрава.
19.04.2024
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Мы располагаем информацией в продолжение вашей недавней публикации и просим придать её огласке…
В Екатеринбурге 1 апреля 2024 года на территории машиностроительного завода «Уралмаш» произошёл крупный пожар. Чёрный дым был виден практически из любой части города. МЧС РФ сообщило, что площадь возгорания достигла около 4,5 тыс кв. м, а 300 кв. м кровли обрушилось. По словам очевидцев, полностью уничтожен цех номер 57, где предположительно и начался пожар.
Сообщалось даже об угрозе взрывов, так как в помещении предприятия в большом объёме находились лакокрасочные материалы, а именно более 500 литров лака. В тушении пожара участвовало несколько десятков пожарных и около 20 единиц техники.
Однако пресс-служба «Уралмаша» сообщила, что уничтоженный цех предприятию не принадлежит. А принадлежит он некоему ООО «Энерготрансстрой» (ИНН 6670292367), директором которого оформлена Аргунова Мария Сергеевна, а учредителем значится Трофимова Анжелика Дмитриевна. Та же Трофимова ранее была учредителем ООО «ЭМЗ» (ИНН 6678049068), компания аффилирована с известной группой екатеринбуржских схемщиков. Речь идёт о Конышеве Павле Андреевиче, бывшем сотруднике АО «Группа СВЭЛ», который, получив в своё распоряжение конструкторскую документацию на изготовление токоограничивающих реакторов, под вывеской ООО «Электромашиностроительный завод» (ЭМЗ), начал собственное производство этой продукции, за что уже был наказан (арбитражное дело о нарушении патентных прав № А60-946/2012).
12.04.2024
Раскулаченный Таран. Бенефициара РАТМ-Холдинга «разденут» в Генпрокуратуре и СК
Новосибирский олигарх со скандальной репутацией, хозяин "РАТМ Холдинга" Эдуард Таран (согласно публичным данным ФНС, имеет ИНН 541005091683) попал на радары правоохранительных органов. С чем связан интерес к фигуранту и какую роль в нём могут играть бывшие и действующие чиновники?
Источники СМИ сообщили, что Таран может стать фигурантом уголовного дела, но его фабула пока не известна. Коллеги редакции «Компромат-Урал» выдвинули несколько версий.
Первый момент - это резонансная история с национализацией ПАО "Ростовский оптико-механический завод" (РОМЗ), который базируется в Ярославской области.
В сентябре 2023 года РОМЗ по иску Генпрокуратуры РФ вернули на баланс государства, забрав акции у ООО "Сибмир" (владелец - АО "РАТМ Холдинг" Эдуарда Тарана), и АО "Иснов". Было указано на незаконность приватизации предприятия оборонного назначения. Этот вердикт ответчики до сих пор пытаются оспорить. Слово "незаконность" в этой истории вполне может подразумевать и последующее уголовное дело.
А не так давно в публичном пространстве появилась запись, на которой звучит голос, весьма похожий на Тарана, рассуждающий о возможности "обелить" экс-бенефициаров завода из РАТМ и добиться компенсации от государства в миллиарды рублей. Он же выражает надежду, что с подачи "Ростеха" и Минпромторга предприятие вновь передадут в управление или даже владение РАТМу...