C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Мэр Юрий Чечеткин и его заложники. Администрация Краснокамска отказывается признавать права жильцов бывшего общежития
30.01.2014
Коллеги обозревателей портала «Компромат-Урал» из города Краснокамск Пермского края продолжают делиться с нами наиболее злободневными темами местной медиа-повестки. Сейчас в центре общественного внимания оказалась судьба обитателей 5-этажного дома, бывшего общежития городского профучилища. По данным краснокамских журналистов, местный градоначальник Юрий Чечеткин (на фото) и его подчиненные, в нарушение общепринятого правового порядка, отказываются официально признать за жильцами права социального найма занимаемых помещений.
ЧИНОВНИКИ ПРОТИВ НАРОДА
Жители бывшего общежития (Профессионального училища №78) по ул. Энтузиастов, 24 в Краснокамске столкнулись с ситуацией, которую назвать абсурдной даже при большой фантазии невозможно. Эту ситуацию, скорее всего, следует считать правовым беспределом. Впрочем, российские чиновники иной раз настолько оторваны от народа и Конституции, настолько уверены, что вся правоохранительная и судебная система служит им верно, что закон им не писан, и повернуть его можно легко и быстро, как выгодно главному человеку- ЧИНОВНИКУ.
Известно, что Конституция РФ является основным законом жизни для каждого россиянина, независимо от того, чиновник он или рядовой гражданин, мэр города Краснокамска или Президент России. Однако, видимо, специалисты городской администрации Краснокамска во главу угла общения с налогоплательщиками ставят какие-то другие законы и принципы, которые считают основными и непоколебимыми.
Почти год жители бывшего общежития Профессионального училища №78 и администрация города Краснокамска состоят в конфликте. Сотрудники администрации города говорят жителям, что те живут в общежитии «на птичьих правах». А жильцы общежития считают, что права «пернатых» на жилье им устроили чиновники. Сущность конфликта в данном случае состоит в том, что администрация города Краснокамска не заключает договор социального найма с жильцами бывшего общежития, не дает им возможность воспользоваться правом на жилье. Конституция РФ, статья 40 гласит:
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Другими словами, право на здоровое жилье входит как составная часть в понятие «достойный жизненный уровень» для каждого человека, провозглашенный Всеобщей декларацией прав человека и Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах.
История конфликта такова. Еще в эпоху развитого социализма, в период процветания начального и среднего профессионального образования в нашей стране, правительство и местная власть придавали особое значение деятельности образовательных учреждений, которые готовили молодые рабочие кадры. Производственная жизнь города Краснокамска и страны в целом требовала профессиональных рабочих. Училище их готовило. Профессиональное училище имело общежитие, пятиэтажное здание по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, 24, общей площадью 3360,8 кв.м. По тем временам хорошее здание с жилыми помещениями и коридором, с помещениями общего пользования и придомовой территорией.
Преподавателям и сотрудникам училища, нуждающимся в жилье, здесь выделяли комнаты, согласно трудовым отношениям. По крайней мере, в паспортах жильцов общежития есть отметка о регистрации и прописке, есть оплачиваемые счета и квитанции и даже записи в трудовых книжках, которые свидетельствуют, что их дом - по ул. Энтузиастов, 24. Кроме того, есть и технический паспорт на жилое помещение общежития. Здание было построено на государственные средства и находилось в государственной собственности. Училище сегодня закрыто, рабочие кадры, видимо, в таком количестве нашей стране уже не нужны. На основании распоряжения правительства Пермского края в 2012 году общежитие было передано в муниципальную собственность для обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями на условиях договора социального найма. Заметим, что оформление администрацией в письменной форме договора найма – это не предоставление жилого помещения, а всего лишь формальный акт подтверждения ранее возникших правоотношений по поводу данного жилого помещения. И сделать это надо по требованию Жилищного кодекса. Ведь жильцы живут в бывшем общежитии давно, некоторые более 10-15 лет. Общежитий на уровне муниципалитета, согласно законодательству, сегодня не может существовать: в Жилищном Кодексе нет статуса общежития. Общежитие может быть только студенческим или находиться в ведомстве предприятия.
Следовательно, общежитие Профессионального училища №78 после передачи его в муниципалитет (администрацию города) автоматически теряет статус общежития. Жители имеют право оформить договор социального найма и в дальнейшем приватизировать свое жилье. Даже практика и позиция Конституционного Суда РФ по вопросам заключения договора социального найма с жителями бывших общежитий гласит, что отказ муниципалитета заключать такой договор незаконен. А ведь государство должно гарантировать равенство прав граждан на жилье. В данном случае это применительно к гражданам, законно вселившимся в общежития, которые сегодня переданы органам местного самоуправления. Следовательно, никаких условий, препятствий и ограничений при оформлении в письменной форме договора социального найма жилого помещения в данном случае муниципалитет устанавливать не вправе.
Мало того, с момента передачи здания в муниципалитет в сентябре 2012 года жильцы бывшего общежития уже проживают на условиях социального найма в жилом помещении, вне зависимости от наличия подписи муниципального чиновника под его письменным текстом.
Однако по-своему трактует данную очевидную ситуацию с бывшим общежитием и правами жильцов городская администрация. Видимо, чиновники хотят, чтобы жильцы выкупили свое же жилье, заключили договор коммерческого найма за огромный выкуп. А может, вообще желают выселить неугодных и несговорчивых жильцов, которые так рьяно отстаивают свои права, данные им Конституцией РФ.
Да и понимают ли городские чиновники, которые владеют несколькими квартирами и домами, людей, которые, кроме комнаты в общежитии, не имеют иного жилья.
В силу правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 1 квартал 2006 года, вопрос 20, статус общежития снят независимо от отсутствия договора соцнайма и отсутствия решения органа власти об исключении дома из спецжилфонда, поскольку соцнайм распространен на бывшие общежития независимо от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Кристина Коротких
Газета «Неделька»
Другие публикации
22.03.2024
Долларовые миллиардеры Михаил Фридман, Пётр Авен, Герман Хан и Алексей Кузьмичёв создали видимость продажи своих долей в группе «А1», инвестподразделении «Альфа-групп», его гендиректору Александру Файну за 100 тыс. руб. Это следует из свидетельских показаний совладельца рухнувшего Внешпромбанка (ВПБ) Георгия Беджамова в Высоком суде Англии и Уэльса. Фиктивная сделка Фридмана и его партнёров состоялась весной 2022 года, через неделю после объявления международных санкций против российских олигархов. Беджамов настаивает, что сумма была символической, а продажа – фикцией. Все четыре бизнесмена фактически продолжают контролировать «А1», говорится в судебных показаниях Беджамова.
Особую скандальность ситуации придаёт фон военной спецоперации РФ против Украины. «А1» пытается доказать, что во всех её делах замешан не Михаил Фридман, а тот самый Александр Файн, который для своего шефа "приторговывал" крылатыми ракетами.
Фиктивная перепродажа в последние годы стала частой схемой в связи с санкционными ограничениями. Вполне возможно, что случай с «А1» реально подобен тому, что происходило с другими игроками рынка. Особенно, учитывая близость всех участников сделки, а также то, что непосредственно Михаил Фридман "мечется" между Россией и Лондоном, пытаясь "усидеть на двух стульях", дабы, видимо, сохранить бизнес. Вероятная фиктивная продажа Файну в этом разрезе выглядит логичной.
20.03.2024
Как лотерейщик Армен Саркисян «мантурит» Россию
Глава группы компаний S8, игорный воротила Армен Меружанович Саркисян (согласно общедоступным сведениям ФНС России, имеет ИНН 773001856957, прим. «Компромат-Урал») стал токсичной фигурой для российского бизнеса и поставил под удар всю «промышленную» верхушку российского чиновничества.
В преддверии и после майской инаугурации Владимира Путина ожидается большая чистка в правительстве, многих членов которой, как полагают коллеги редакции «Компромат-Урал», подставил армянский бизнесмен. Претензии силовиков в первую очередь связаны с автопромом, который по протекции Минпромторга полностью оказался в зависимости от Саркисяна.
В апреле 2023 года компания S8, которой руководит Саркисян, купила три фабрики в Энгельсе, принадлежавшие Bosch, включая завод по производству свечей зажигания. Вывеску сменили на "Метеор Авто", чтобы выпускать до 100 миллионов свечей ежегодно. Таким образом глава Минпромторга РФ Денис Мантуров Мантуров через Саркисяна купил собственный «свечной завод» для обслуживания отечественного автопрома, который же находится в зоне управления министра.
2023 год для господина Саркисяна и его холдинга S8 стал также временем большого «резинового шоппинга». «Хозяин лотерей» в довесок к «свечному заводу» вдруг открыл для себя бизнес по производству автомобильных шин. По протекции Минторга и его главы Дениса Мантурова были приобретены ушедшие с рынка иностранные компании:
15.03.2024
«Решальщик» Подмосковья Левеев через мэра Поночевного метит в губернатора Воробьёва
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Помогите, пожалуйста, с опубликованием нижеследующей информации.
Глава Дмитровского городского округа Московской области Илья Поночевный имеет серого кардинала для решения определённых вопросов. Им является коммерсант и так называемый меценат Дмитровского района, президент благотворительного фонда «Предстояние» Левеев Сергей (согласно общедоступным данным ФНС России, имеет ИНН 500702094490).
В теневые задачи Левеева входит выполнение деликатных просьб, а также курирование рынка ЖКХ, строительной сферы. При строительстве нескольких жилищных комплексов в Дмитрове Левеев принимал участие в совещаниях, с застройщиком и подрядчиками на объектах, представляясь куратором, назначенным главой района Поночевным, затем было банкротство застройщиков и обманутые дольщики при странном стечении обстоятельств.