C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Мэр Юрий Чечеткин и его заложники. Администрация Краснокамска отказывается признавать права жильцов бывшего общежития
30.01.2014
Коллеги обозревателей портала «Компромат-Урал» из города Краснокамск Пермского края продолжают делиться с нами наиболее злободневными темами местной медиа-повестки. Сейчас в центре общественного внимания оказалась судьба обитателей 5-этажного дома, бывшего общежития городского профучилища. По данным краснокамских журналистов, местный градоначальник Юрий Чечеткин (на фото) и его подчиненные, в нарушение общепринятого правового порядка, отказываются официально признать за жильцами права социального найма занимаемых помещений.
ЧИНОВНИКИ ПРОТИВ НАРОДА
Жители бывшего общежития (Профессионального училища №78) по ул. Энтузиастов, 24 в Краснокамске столкнулись с ситуацией, которую назвать абсурдной даже при большой фантазии невозможно. Эту ситуацию, скорее всего, следует считать правовым беспределом. Впрочем, российские чиновники иной раз настолько оторваны от народа и Конституции, настолько уверены, что вся правоохранительная и судебная система служит им верно, что закон им не писан, и повернуть его можно легко и быстро, как выгодно главному человеку- ЧИНОВНИКУ.
Известно, что Конституция РФ является основным законом жизни для каждого россиянина, независимо от того, чиновник он или рядовой гражданин, мэр города Краснокамска или Президент России. Однако, видимо, специалисты городской администрации Краснокамска во главу угла общения с налогоплательщиками ставят какие-то другие законы и принципы, которые считают основными и непоколебимыми.
Почти год жители бывшего общежития Профессионального училища №78 и администрация города Краснокамска состоят в конфликте. Сотрудники администрации города говорят жителям, что те живут в общежитии «на птичьих правах». А жильцы общежития считают, что права «пернатых» на жилье им устроили чиновники. Сущность конфликта в данном случае состоит в том, что администрация города Краснокамска не заключает договор социального найма с жильцами бывшего общежития, не дает им возможность воспользоваться правом на жилье. Конституция РФ, статья 40 гласит:
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Другими словами, право на здоровое жилье входит как составная часть в понятие «достойный жизненный уровень» для каждого человека, провозглашенный Всеобщей декларацией прав человека и Международным пактом об экономических, социальных и культурных правах.
История конфликта такова. Еще в эпоху развитого социализма, в период процветания начального и среднего профессионального образования в нашей стране, правительство и местная власть придавали особое значение деятельности образовательных учреждений, которые готовили молодые рабочие кадры. Производственная жизнь города Краснокамска и страны в целом требовала профессиональных рабочих. Училище их готовило. Профессиональное училище имело общежитие, пятиэтажное здание по адресу: Пермский край, г. Краснокамск, ул. Энтузиастов, 24, общей площадью 3360,8 кв.м. По тем временам хорошее здание с жилыми помещениями и коридором, с помещениями общего пользования и придомовой территорией.
Преподавателям и сотрудникам училища, нуждающимся в жилье, здесь выделяли комнаты, согласно трудовым отношениям. По крайней мере, в паспортах жильцов общежития есть отметка о регистрации и прописке, есть оплачиваемые счета и квитанции и даже записи в трудовых книжках, которые свидетельствуют, что их дом - по ул. Энтузиастов, 24. Кроме того, есть и технический паспорт на жилое помещение общежития. Здание было построено на государственные средства и находилось в государственной собственности. Училище сегодня закрыто, рабочие кадры, видимо, в таком количестве нашей стране уже не нужны. На основании распоряжения правительства Пермского края в 2012 году общежитие было передано в муниципальную собственность для обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями на условиях договора социального найма. Заметим, что оформление администрацией в письменной форме договора найма – это не предоставление жилого помещения, а всего лишь формальный акт подтверждения ранее возникших правоотношений по поводу данного жилого помещения. И сделать это надо по требованию Жилищного кодекса. Ведь жильцы живут в бывшем общежитии давно, некоторые более 10-15 лет. Общежитий на уровне муниципалитета, согласно законодательству, сегодня не может существовать: в Жилищном Кодексе нет статуса общежития. Общежитие может быть только студенческим или находиться в ведомстве предприятия.
Следовательно, общежитие Профессионального училища №78 после передачи его в муниципалитет (администрацию города) автоматически теряет статус общежития. Жители имеют право оформить договор социального найма и в дальнейшем приватизировать свое жилье. Даже практика и позиция Конституционного Суда РФ по вопросам заключения договора социального найма с жителями бывших общежитий гласит, что отказ муниципалитета заключать такой договор незаконен. А ведь государство должно гарантировать равенство прав граждан на жилье. В данном случае это применительно к гражданам, законно вселившимся в общежития, которые сегодня переданы органам местного самоуправления. Следовательно, никаких условий, препятствий и ограничений при оформлении в письменной форме договора социального найма жилого помещения в данном случае муниципалитет устанавливать не вправе.
Мало того, с момента передачи здания в муниципалитет в сентябре 2012 года жильцы бывшего общежития уже проживают на условиях социального найма в жилом помещении, вне зависимости от наличия подписи муниципального чиновника под его письменным текстом.
Однако по-своему трактует данную очевидную ситуацию с бывшим общежитием и правами жильцов городская администрация. Видимо, чиновники хотят, чтобы жильцы выкупили свое же жилье, заключили договор коммерческого найма за огромный выкуп. А может, вообще желают выселить неугодных и несговорчивых жильцов, которые так рьяно отстаивают свои права, данные им Конституцией РФ.
Да и понимают ли городские чиновники, которые владеют несколькими квартирами и домами, людей, которые, кроме комнаты в общежитии, не имеют иного жилья.
В силу правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 1 квартал 2006 года, вопрос 20, статус общежития снят независимо от отсутствия договора соцнайма и отсутствия решения органа власти об исключении дома из спецжилфонда, поскольку соцнайм распространен на бывшие общежития независимо от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Кристина Коротких
Газета «Неделька»
Другие публикации
29.05.2023
Бенефициар «Евроинвеста» Андрей Березин чистит Интернет от информации о своих афёрах?
Скандально известный владелец инвестиционной компании «Евроинвест» Андрей Березин усиленно зачищает Интернет от негативной информации о себе. В частности, это касается материалов об обысках, якобы проведенных в офисе «Евроинвеста» в феврале 2019 года. Согласно версии Березина, обратившегося в суд и добившегося признания не соответствующими действительными ряда публикаций, никаких обысков не было, к уголовному делу по факту совершения незаконных валютных операций он не привлекался и не имеет отношения к выводу из России 23,8 млн долларов.
Между тем, в 2019 году источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», сообщали, что в истории с выводом финансов был замешан бизнесмен Василий Павлов – деловой партнёр Березина, совладелец компании «Аудит-Эксперт». Речь шла о сделке по приобретению петербургской «Компанией Комплит» у некой немецкой фирмы серверов Hewlett-Packard. При этом известно, что Павлов является владельцем целого ряда коммерческих структур, специализирующихся на компьютерном обеспечении, а кроме того, он занимал должность управляющего директора в германской фирме «Crysdorf GmbH», которая могла быть задействована в афёре.
Что касается Андрея Березина, то он, как и Павлов, входил в число учредителей ООО «Аудит-Эксперт», которое было ликвидировано в прошлом году. Накануне ликвидации уставный капитал компании, не имевшей выручки и декларировавшей убытки, увеличили почти до 1 млрд рублей. Затем по аналогичной схеме ликвидировали ещё несколько аффилированных с «Аудит-Экспертом» коммерческих структур. «Компания Комплит» принадлежит бизнесмену Виталию Курдуте; она неоднократно судилось со своим деловым партнёром ООО «Хьюлетт Паккард Энтерпрайз» (дочерней структурой Hewlett Packard в России). При этом с «Хьюлетт Паккард» через целую цепочку физических и юридических лиц оказался связан владелец «Евроинвеста» Березин.
24.05.2023
Высокий суд Лондона приступил к рассмотрению иска российского бизнесмена Сергея Науменко к министерству транспорта Великобритании о признании незаконным ареста суперъяхты Phi стоимостью 38 млн фунтов стерлингов. Истец уверяет, что не находится под санкциями и не связан с Правительством РФ. СМИ обнаружили предполагаемого заявителя в ближайшем окружении авторитетного уральского олигарха Виталия Кочеткова. Читатели портала «Компромат-Урал» имеют объективные подтверждения того, что номинальный собственник фешенебельного судна входит в состав бенефициаров сотового оператора «Мотив».
Суперъяхта Phi была задержана в территориальных водах Великобритании в рамках исполнения антироссийских санкций в марте прошлого года. Быстроходное алюминиевое судно стоимостью около 38 млн фунтов стерлингов является третьей по величине яхтой, построенной компанией Royal Huisman. На нём среди прочего есть винный погреб и бассейн с пресной водой.
В своей статье издание Financial Times сообщило, что яхта принадлежит владельцу оператора связи «Мотив» Виталию Кочеткову. Формально она записана на компанию Portsmouth Maritime, зарегистрированную в государстве Сент-Китс и Невис, находящемся в восточной части Карибского моря и состоящем из двух островов. Номинальным владельцем был назван российский бизнесмен Сергей Науменко.
22.05.2023
«Вот вам показуха, очковтирательство и распил на главном проекте Шойгу»
Очередным обвиняемым в деле о махинациях при строительстве главного проекта Сергея Шойгу - Национального центра управления обороной государства (НЦУОГ) - станет бывший заместитель по финансам Концерна «РТИ Системы» Ростислав Рычков. Он, как и экс-командир дивизии 3 отдельной армии ПВО (система предупреждения о ракетном нападении), экс-заместитель генерального директора «РТИ» Вячеслав Лобузько (арестован) допрашивался в качестве свидетеля, и в ходе расследования было установлено, что именно он был связан со всеми финансовыми махинациями с НЦУОГ.
Источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», сообщают, что в ближайшее время будет допрошен и бывший непосредственный руководитель Лобузько и Рычкова - экс-генконструктор системы предупреждения о ракетном нападении Сергей Боев, который до 2016 года возглавлял «РТИ», а после стал генеральным директором «Вымпела», где вся эта троица продолжала вместе работать. Рычков и по сей день продолжает возглавлять финансовый блок «Вымпела».
Источники также передали информацию о масштабах хищений при проектировании НЦУОГ МО России. По сути, за государственные деньги в несколько раз дороже рыночной стоимости закупались компьютеры и другое «железо», на котором просто имитировалась работа аппаратно-вычислительного комплекса по объединению разного рода информационных баз, источников информации.
Начиная с 2014 года бюджет на проектирование и оснащение центра постоянной возрастал и суммы бюджетных трат перевалили за 40 млрд рублей, но должного эффекта это не дало. Лишь красивые диваны, кресла, телевизоры и компьютеры за баснословные деньги.