C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Администрация Александра Поршаня втихаря и за смешную плату отдала земельный участок торговому клану

27.05.2016
Источники редакции «Компромат-Урал», близкие к прокуратуре Курганской области, возглавляемой Игорем Ткачевым, посоветовали нашим обозревателям привлечь общественное внимание к скандальной ситуации, связанной с «уводом» земельного участка в Кургане на шоссе Тюнина. Как выяснили местные предприниматели и журналисты, высоколиквидный и привлекательный для бизнеса объект недвижимости администрация Кургана под руководством сити-менеджера Александра Поршаня (на фото - справа от главы города Сергея Руденко) по-быстрому и по-тихому сдала в аренду известному в городе торговому клану бизнесменов Славиных, Паздериных и Соколова. Призывая к проведению тщательной антикоррупционной проверки в отношении местных чиновников, эксперты обращают внимание на крайне подозрительные факты в заключении сомнительной сделки. Во-первых, «тайность» проведения торгов – процедуру обкатали под Новый год, в период делового затишья, не распространяя широкую информацию среди всех возможных претендентов на участок. Во-вторых, объект передан в аренду, хотя с гораздо большей выгодой для казны было бы решение о его продаже с аукциона (тем более, после постройки магазина участок все равно уйдет в частную собственность, но уже за символическую плату). Активисты призывают прокуратуру и руководителя управления СКР Петра Крупеню разобраться в манипуляциях с земельным участком на предмет соблюдения федерального законодательства, обязывающего чиновников эффективно и рационально использовать городское имущество.
ЗЕМЛЯ – «МЕТРОПОЛИСУ»
Власти Кургана отдали в аренду интересный участок – незаметно и почти за бесценок
В Кургане торговая сеть «Метрополис» готовится к строительству нового магазина на шоссе Тюнина. Участок, по признанию местных строителей, находится в удобном месте и мог быть интересен также другим торговым компаниям. Но торги по продаже права аренды земли прошли почти незамеченными: их объявили в преддверии Нового года, а итоги подвели сразу после праздников – пока все были в отпусках. В итоге на аукцион заявились всего два участника, и победитель не повысил начальную цену ни на рубль – сеть «Метрополис» получила участок меньше чем за миллион рублей арендной платы в год.
Внимание к этим торгам привлек депутат Курганской городской думы Юрий Калинин. На заседании думских комиссий на прошлой неделе он отметил, что площадку на Тюнина выставили на аукцион 22 декабря 2015 года, а уже 20 января 2016 года прием документов завершили. 26 января был подписан протокол по итогам торгов. «Никто не успел даже документы оформить, это были праздничные дни», – сказал депутат.
В итоге участок ушел с торгов по начальной цене в 893,8 тыс. рублей арендной платы в год.
У Калинина возникло два вопроса к городским властям. Первый – почему администрация города никак не прорекламировала грядущий аукцион. «Участок очень интересный для крупных торговых сетей», – считает депутат. Второе, на что он обратил внимание, – сама форма торгов. «Мы много раз говорили о том, что у нас на сайт администрации зайдешь, и ничего найти невозможно даже человеку, который что-то в этом понимает! А земля – это единственный объект, за счет которого мы можем пополнять бюджет города», – выразил мнение он.
Сити-менеджер Кургана Александр Поршань тогда поинтересовался, в чем именно заключается нарушение при проведении этого аукциона. Юрий Калинин признал, что как таковых нарушений нет, но предложил не выставлять землю на торги в то время, когда в городе снижена деловая активность. Руководитель администрации согласился с этой претензией и попросил своего заместителя – директора департамента архитектуры Елену Иванову учитывать праздничные дни при проведении аукционов. Кроме того, Поршань признал, что, возможно, нужно переделать сайт мэрии, чтобы информация о торгах привлекала внимание. Депутат Калинин в свою очередь предложил в принципе сделать для этого отдельную площадку. «Давайте отработаем», – не стал возражать Поршань.
Как выяснил Znak.com, постановление о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по Тюнина сити-менеджер Кургана подписал 3 декабря 2015 года. Площадь участка – 4 тыс. 308 квадратных метров, вид разрешенного использования земли – под магазины.
![]() |
Прокурор области Игорь ТКАЧЕВ |
По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость данного участка превышает 9,9 млн рублей.
На федеральном портале для размещения информации о проведении торгов указано, что на аукцион заявились два участника – Андрей Кузьмин и ООО «Гермес». Победителем признали компанию «Гермес», которая получила участок в аренду на 10 лет по начальной цене.
По данным СПАРК, гендиректором ООО «Гермес» является Иван Паздерин. Компания принадлежит небезызвестным в Кургане бизнесменам и членам их семей: Вадиму Славину (39,2%), Галине Паздериной (29,3%), Василию Славину (22,3%) и Константину Соколову (9,2%). Славины, Соколов, а также Павел Паздерин являются собственниками местной торговой сети – ООО «Компания “Метрополис”».
Заместитель директора департамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Кургана Александр Петров уточнил, что на Тюнина, 5 компания собирается построить новый магазин своей торговой сети, причем планы эти вынашивались давно. По его словам, сначала заявитель обратился к городским властям, чтобы уточнить, возможно ли строить магазин в этом месте. Затем состоялась смена функционального зонирования участка – его отнесли к территориям общественно-деловой застройки, где возможно строительство торговых центров. Провели публичные слушания и объявили аукцион. «Все было публично», – подчеркивает Петров.
Отметим, что СМИ действительно сообщали о том, что депутаты городской думы на заседании 28 мая 2015 года приняли проект решения о внесении изменений в генплан, чтобы предусмотреть изменение статуса этого участка, что позволило в дальнейшем выставить его на аукцион. Конечно, тогда никем не заявлялось, что главный интересант этих процедур – компания «Метрополис». Говорилось, что супермаркет построит тот, кто выиграет аукцион.
Сотрудники городской администрации указывают на то, что построить магазин в этом месте просили жители окрестных домов. «В свое время жители Увала жаловались, что в шаговой близости от них нет магазина. Построить его предлагали различным компаниям. «Метрополис» согласился. Это очень удобное направление: мимо проезжают те, кто направляется на Увал, в сады. Но при этом это пойменное место – при подъеме воды до 9 метров территорию затопит. Поэтому компания будет проводить там необходимые работы, чтобы этого избежать», – рассказывают источники в органах местной власти. Сейчас, по словам Александра Петрова, собственники «Метрополиса» готовят разрешительные документы на освоение участка.
Тем не менее продажа земли на шоссе Тюнина, о которой широко стало известно лишь спустя полгода, вызвала неоднозначную реакцию в политических и бизнес-кругах Кургана.
![]() |
Руководитель облуправления СК РФ Петр КРУПЕНЯ |
Одни собеседники полагают, что в данном случае никаких претензий к городу и компании «Метрополис» быть не может. «Новый магазин «Метрополиса» – в том числе и социально ориентированный проект: продукты в этой сети дешевле, чем в других», – говорят они. Если бы администрация привлекла больше внимания к аукциону, желающих взять землю в аренду могло оказаться больше, но не факт, что те же «Магнит», «Монетка», «Пятерочка» или другие сети тоже заявились бы на аукцион, считают собеседники, знакомые с ситуацией. «Кто сказал, что они не знали о торгах? Никто из них не жалуется. Возможно, участок их просто не заинтересовал», – резонно замечают они. Цену, по которой землю отдали в аренду, эти источники называют «адекватной».
В то же время другие бизнесмены Кургана считают, что администрация города упустила возможность отдать участок на более выгодных условиях, и во многом это произошло из-за того, что торги прошли незамеченными.
Прежде всего, как отмечают строители региона, непонятно, почему землю отдали в аренду, а не продали сразу в собственность.
«Магазин здесь построят за год-два. Его введут в эксплуатацию и выкупят. Что мешало сразу продать участок в собственность за нормальные деньги? Дать объявление не перед Новым годом, когда никого нет, а привлечь к торгам должное внимание, создать конкуренцию. Видимо, у города очень много денег и больше ему не нужно», – иронизируют они. При этом в отчете сити-менеджера Александра Поршаня о работе за прошлый год указано, что в 2015 году бюджет города получил от аренды земли 134,8 млн рублей доходов – это всего 41,2% от плана. Эту проблему депутаты также обозначили на заседании комиссий.
«Сейчас в городе фактически не занимаются землей так, как это следовало бы делать. Вспомните, как в 2012 году продавали здание кинотеатра «Звездный». Полгода тогда шла рекламная кампания, привлекали участников на торги. В итоге цена на аукционе поднялась почти в пять раз – с 15 млн до 73 млн. Именно столько тогда получил бюджет города от продажи объекта. Конечно, это был центр города, но и на шоссе Тюнина реально было выручить гораздо больше денег», – говорит представитель бизнес-кругов Кургана.
Место на Тюнина, 5 действительно выглядит привлекательным для ритейлеров: рядом несколько поселков, развилка дорог на Кетово и на Увал. Неподалеку от участка – заправка и шиномонтажка. По мнению местных строителей, за эту землю можно было бы выручить, ориентировочно, не менее 6 млн рублей, плюс цена бы обязательно поднялась на торгах, если бы на них было много участников.
В то же время условия выкупа участка, который находится в аренде, более мягкие, и город в итоге получит меньше денег, чем мог бы, отмечают наши собеседники. А стоимость, по которой участок отдали в аренду, бизнесмены называют «малой и смешной».
Анастасия Гейн
«Знак.Ком»


Другие публикации
2.07.2025
Обструкция от ФСБ для олигарха Струкова. Долларового миллиардера готовят к национализации?
Сотрудники региональных управлений ФСБ и СК в Челябинской области пришли с обысками в офисы золотодобывающей компании «Южуралзолото», сообщили источники, изученные редакцией «Компромат-Урал», со ссылкой на пресс-службу ФСБ в регионе 2 июля.
Обыски связаны с ранее выявленными нарушениями правил охраны окружающей среды, промышленной безопасности и эксплуатации промышленных объектов на земельных участках «ЮГК», расположенных в Пластовском и Еткульском районах региона.
Источник в правоохранительных органах сообщает, что за последние годы на предприятиях погибли шесть сотрудников, что косвенно подтверждает факт халатного отношения должностных лиц «Южуралзолота» к требованиям промышленной безопасности.
23.06.2025
Арбитражный суд Курганской области арестовал имущество челябинской дорожной компании ООО «ПКФ “Глобус”» в пределах 143 млн руб. Как стало известно редакции «Компромат-Урал», такие обеспечительные меры приняты по иску ГКУ «Курганавтодор». Госучреждение требует от подрядчика возместить убытки за некачественный ремонт дороги в Шадринском округе. В прошлом году заказчик досрочно расторг госконтракт и инициировал включение подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков. ПКФ «Глобус» оказалось замешано в нескольких коррупционных уголовных делах в Челябинской и Курганской областях, его учредитель Мясник Закоян арестован по обвинению в даче взятки.
Государственное казённое учреждение «Курганавтодор» требует 142,8 млн руб. с ООО «Производственно-коммерческая фирма “Глобус”» (Челябинск). Арбитражный суд Курганской области принял исковое заявление к рассмотрению на прошлой неделе. Одновременно удовлетворено ходатайство истца об аресте имущества ответчика в пределах суммы требований. Определения суда опубликованы в картотеке арбитражных дел.
18.06.2025
Редакция «Компромат-Урал» обратила внимание, что телеграм-канал «Blackmirror», занимающийся продажей хакерской информации, установил рекорд, всего за три часа продав представителям путинского долларового миллиардера Алишера Усманова связанный с Усмановым контент. Оперативно выкупленные файлы представляют собой документы и переписку, полученные в результате взлома электронной почты доктора юридических наук, заведующего сектором Института государства и права РАН Николая Крылова, считающегося не просто доверенным лицом Усманова, но автором финансовых схем, направленных на обход Усмановым западных экономических санкций.
Сам олигарх вскоре после начала СВО, изображая дистанцирование от России, обосновался в родном для него Узбекистане, где финансирует строительство Центра исламской цивилизации. Он развёлся со своей супругой Ириной Винер-Усмановой – президентом Всероссийской федерации художественной гимнастики и безуспешно попытался оспорить введенные в отношении него санкции Евросоюза. Тем не менее, ЕС и Швейцария сняли экономические ограничения с сестры миллиардера Гульбахор Исмаиловой, которую германские СМИ называли владельцем арестованной в порту Гамбурга супер-яхты «Dilbar». В итоге выяснилось, что «Dilbar» де-юре принадлежит трасту, учрежденному Усмановым «в целях планирования наследства», причём распоряжаться активами якобы не имеют права ни сам олигарх, ни его сестра.