C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Сказку сделать пылью. Разрекламированный район «Академический» компании Вексельберга задыхается в дыму
26.10.2021
В Екатеринбурге в центре грандиозного скандала оказался новый жилой район Академический, который долгое время позиционируется как якобы «очень» комфортное место для жизни. Академический застраивается структурами олигарха Виктора Вексельберга, его же компании распродают квартиры в псевдопрестижных «человейниках».
Согласно публичной информации, господин Вексельберг живёт мыслями о том, что когда-нибудь с него снимут санкции, и он сможет уехать в США к своим ныне арестованным счетам на $1,5 млрд.
Впрочем, одновременно олигарх устраивает свою безопасную жизнь в России, фактически став спонсором УФСБ по Москве и области, - отмечают источники, изученные редакцией «Компромат-Урал». В своё время Виктор Феликсович подарил земельный участок, который превратился в коттеджный поселок «Лесная бухта» с домами руководителей УФСБ. Также Вексельберг и его Ренова стали спонсорами хоккейной команды Клуб болельщиков «Крыльев советов», которая почти наполовину состояла из действующих сотрудников УФСБ по Москве и области. Например, ее нападающим являлся Михаил Жмячкин, от УФСБ курирующий УФСИН Москвы. А президентом ХК выступил бизнесмен Александр Колядин, который одновременно являлся агентом УФСБ Москвы и Управления К ФСБ РФ. Он участвовал в оперативных экспериментах, в ходе которых за решётку отправилось немало чиновников и бизнесменов. Колядин находится под программой защиты свидетелей, с другой стороны он фигурант уголовного дела в отношении своего партнёра Андрея Волонтира. Последний тоже был агентов УФСБ и Управления К, однако потом выбился из-под контроля и его отправили в СИЗО. Веселая, конечно, кампания у Виктора Вексельберга.
Но вернёмся в Екатеринбург. Горящие уже третью неделю торфяники могут стать причиной "туманных" перспектив для объявленного масштабного строительства в Академическом районе уральской столицы. Часть экспертов утверждает, что, согласно Гражданскому кодексу, администрация Екатеринбурга может изъять земельный участок, на котором расположен горящий торфяник.
Но, учитывая тренд на повышение значимости экологической составляющей в деятельности российских властей, сбрасывать со счетов "торфяные" неприятности застройщикам не приходится. Основанием может стать серьёзный экологический ущерб, возникший из-за задымления огромной территории. Пострадать в этой ситуации могут интересы ГК "КОРТРОС" (контролируется Виктором Вексельбергом), которая намерена вложить более 165 млрд руб. в строительство "второго Академического", предположительно, как раз на этом торфянике. Участники рынка считают, что это может подорвать спрос на новое жилье.
Собеседник на рынке недвижимости не исключил, что случившееся ЧП может стать причиной повышенного внимания к перспективам строительства в Академическом. Кстати, законодательством предусмотрены случаи, когда разного рода нарушения могут явиться основанием начала такой процедуры. Так, в соответствии со ст. 285 ГК РФ, сам горящий земельный участок может быть изъят у собственника, если его использование осуществляется с грубым нарушением правил земельного законодательства. Станет ли в данном случае законодательное слово причиной сложностей для будущего строительства, конечно, покажет время…
Распорядителем земельного участка, на котором расположен торфяник, предположительно, является закрытый паевой инвестиционный фонд "Инвестиции и управление". Управление фондом осуществляет ООО УК "Аурум Инвестментс", которое принадлежит Эдуарду Позднякову. Источники издания на строительном рынке называют в качестве одного из возможных участников фонда структуры, связанные с Виктором Вексельбргом и, в частности, ГК "КОРТРОС". Прямых указаний на такие связи в публичных источниках нет, впрочем, есть косвенные.
По данным системы "Контур.Фокус", основным владельцем ООО УК "Аурум Инвестментс" с долей в 73,62% до конца сентября 2016 года являлся Сафронов Игорь Валентинович. До этого же времени он руководил ООО УК "Глобус Капитал", которое было исключено из ЕГРЮЛ в марте 2020 года. При этом основным бенефициаром "Глобуса" на тот момент выступало АО АКБ "МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ КЛУБ" (Банк МФК), принадлежащий бизнесмену Михаилу Прохорову. Его акционером до 2011 года в том числе значился Виктор Вексельберг.
Ранее ДОМ.РФ и ГК "КОРТРОС" анонсировали, что намерены совместно реализовывать проект комплексного развития территории района "Академический" в Екатеринбурге. На новом участке площадью 310 гектаров может быть построено порядка 2 млн кв. м жилья. Подписанное соглашение предполагает, что Банк ДОМ.РФ рассмотрит возможность проектного финансирования для строительства нового квартала "Академического". Ранее в рамках ПМЭФ ДОМ.РФ и "КОРТРОС" договорились, что общий объем совместных инвестиционных и инфраструктурных проектов может превысить 165 млрд руб. Соглашение с руководством компании о строительстве "второго Академического" подписал на ПМЭФ и свердловский губернатор Евгений Куйвашев.
По словам депутата городской думы Екатеринбурга Владимира Крицкого, в целом строительство на торфяниках не запрещено и регулируется строительными правилами. И если они не были нарушены, то проблем с возведением и эксплуатацией объектов быть не должно.
"Проблем для застройщика сложившаяся сегодня ситуация не принесёт. Екатеринбург, как и многие другие города России, расположен в окружении торфяников. Подготовка строительства регулируется строительными правилами и в необходимых случаях проводится заторфовка, уплотнение, применяются минеральные смеси. Горение же возникает из-за обезвоживания торфа. Ответственность за участки, в зависимости от того, какой возникает вопрос, могут нести как органы местного самоуправления, так и собственники", – отметил Крицкий.
Но что будет думать будущий покупатель жилья в Академическом – это, конечно, уже не вопрос законодательства, это тема рыночная. С учётом вскрывшихся проблем, связанных с риском возгорания торфяника, плюс туманных перспектив транспортных развязок – привлекательность проекта для покупателей, вполне вероятно, может быть не так очевидна.
Возгорание торфяника на юге уральской столицы началось несколько недель назад, напоминает издание «Накануне». Из-за этого город затянуло дымом и запахом гари, а специалисты проверили качество атмосферного воздуха и обнаружили в нем превышение вредных веществ. В связи с ухудшением обстановки с 15 октября на территории микрорайона был введён режим ЧС...
Редакция «Компромат-Урал» благодарит читателей, обративших наше внимание на интересную тему. Пишите: kompromat-ural@protonmail.com
Обзор Ольги Смолиной
«Компромат-Урал»
Другие публикации
3.09.2024
Шторм прошёлся по «Роскосмосу». Сиделец за мошенничество пилит бюджеты стратегической отрасли
По информации, поступающей в редакцию «Компромат-Урал», в ближайшее время территориальным подразделением СК России по Москве может быть возбуждено уголовное дело, связанное с хищением порядка 100 млн. рублей, принадлежащих головному научно-исследовательскому институту машиностроения (АО «ЦНИИмаш»), входящего в структуру Госкорпорации «Роскосмос». Одновременно может разгореться скандал, связанный с деятельностью ряда должностных лиц как самой корпорации, так и руководящего состава на местах.
В 2021 году, еще в бытность скандалезного Дмитрия Рогозина во главе «Роскосмоса» были созданы так называемые отраслевые операторы - организации, оказывающие различные услуги подведомственным предприятиям. Казалось бы, хорошая идея: деньги остаются в отрасли, а не уходят на сторону, поставщики услуг проверены, можно сказать «свои». Бюрократические проволочки, связанные с проведением конкурсов на закупку услуг, остаются в стороне. С такими фирмами предприятия космической отрасли заключают контракты напрямую, без всяких конкурсов.
Но как часто бывает, внешне благая идея в действительности оказалась очередной схемой по зарабатыванию денег отдельными чиновниками. По факту это были фирмы с уставным капиталом в 10 тысяч рублей и штатом в полтора человека без опыта работы и соответствующей репутации, которых «Роскосмос» наделил всеми видами деятельности, заключая договоры без конкурса практически на всё, начиная от продажи оргтехники, заканчивая ведением бухгалтерского учёта для предприятий отрасли и стройки.
14.08.2024
Уважаемая редакция «Компромат-Урал». Просим придать огласке и обратить внимание Генерального прокурора РФ Краснова И.В. и Председателя СК РФ Бастрыкина А.И. на необходимость принятия мер реагирования в отношении сотрудников правоохранительных органов города Белорецка, Республика Башкортостан.
Во-первых, необходимо довести дело до конца и разобраться с историей экс-начальника МРО УЭБиПК МВД по РБ, подполковника полиции Шакирова И.З. (неоднократного героя ваших публикаций).
После совершенного им ДТП и других проступков Шакиров, благодаря покровительству начальника полиции ОМВД России по Белорецкому району Гизатуллина В.В., продолжает служить в органах. Гизатуллин и Шакиров не только коллеги по службе, но и близкие друзья, поэтому Шакиров в настоящее время переведен с должности участкового на более «комфортное» место в ИВС, где не утруждается, но срок службы идёт год за полтора.
23.07.2024
Неравнодушные и бдительные читатели продолжают сообщать в редакцию «Компромат-Урал» новые подробности деятельности ОПС «Уралмаш» по «окучиванию» монополизированного рынка сбора денег с бизнеса и населения по так называемой мусорной реформе. Напомним, клан основателя ОПС «Уралмаш» Сергея Терентьева (кличка: Тереха) несколько лет подряд уже контролирует крупнейшего регоператора ТБО – ЕМУП «Спецавтобаза», обслуживающего Екатеринбург и некоторые прилегающие территории. Политическим прикрытием планов Терентьева занимается его зять (через приёмную дочь Яну) Алексей Вихарев, в пиар которого группировка ежегодно вкладывает десятки миллионов. Сначала «Уралмаш» сделал Вихарева депутатом Екатеринбургской гордумы, а в прошлом году удалось выбить под него пост главы фракции «Единой России» в городском парламенте.
«Спецавтобазу» возглавляет Наталья Зубова – проверенный кадр Терентьева и Вихарева. До того, как занять должность директора «мусорного» ЕМУП, Зубова была никому не известной бухгалтершей в нескольких ООО и торговкой собачьим кормом. Очевидно, взять под себя и удерживать одно из ключевых муниципальных унитарных предприятий столицы УрФО «уралмашевцы» не смогли бы без отмашки губернатора Евгения Куйвашева и лояльной позиции его креатуры – мэра Екатеринбурга Алексея Орлова.