C 12.03.2018 комментарии принимаются только на эл. почту редакции:
kompromat-ural@pm.me
Директор УК Владимир Верпатов самовольно устанавливал тарифы, без согласования с жильцами тратил собранные деньги, о расходах не отчитывался
23.01.2013
Екатеринбург вновь становится ареной затяжного конфликта между управляющей коммунальной компанией и собственниками жилья, объединившимся в ТСЖ. В противостояние оказались вовлечены ООО УК «КЭП» и ТСЖ Тверитина, 34. Жильцы обвиняют коммунальщиков в создании искусственных препятствий в работе ТСЖ и чуть ли не в уголовных преступлениях. Управляющая компания комментировать ситуацию отказывается.
Шестнадцатиэтажный жилой дом по ул. Тверитина, 34 в Парковом районе Екатеринбурга был построен ЗАО «Чусовское озеро» и передан в управление «карманной» компании застройщика ООО УК «КЭП». Но несколько лет «управления» заставили жителей дома объединиться и создать товарищество собственников жилья для отстаивания своих прав. С 2006 года ТСЖ работало вместе с УК, но в последние годы между двумя структурами стали все чаще возникать конфликтные ситуации. Члены правления ТСЖ обвиняли руководство УК в систематическом нарушении договоров, неисполнении решений правления и общего собрания собственников дома. По их словам, директор УК Владимир Верпатов самовольно устанавливал размер платы за услуги по управлению домом, без согласования с жильцами тратил собранные деньги, не отчитывался за расходование средств.
Кроме того, как сообщают жильцы, владелец УК «КЭП» Владимир Верпатов переоформил находившееся в коллективной собственности здание теплопункта в свою личную собственность и пристроил к нему еще три этажа, которые используются в коммерческих целях.
«Владимир Верпатов ведет себя как «царь зверей», например, не считает нужным отчитываться о расходах. Мы давно пытаемся добиться того, чтобы деньги проходили через ТСЖ, а услуги управляющей компании были видны по договору», — сообщил УрБК один из членов правления ТСЖ.
Затянувшийся конфликт привел к тому, что жители дома приняли решение отказаться от услуг УК «КЭП» и управлять своим домом самостоятельно. В полном соответствии с законом, они приняли соответствующее решение на общем собрании и начали претворять его в жизнь. Однако тут же столкнулись с противодействием со стороны КЭПа и Верпатова.
Как сообщают сами жители, сначала им пришлось через суд получать финансовую документацию и бухгалтерские документы. Потом многократно доказывать свою правомочность в различных инстанциях. Только с помощью Федеральной антимонопольной службы ТСЖ удалось убедить поставщиков энергоресурсов заключить прямые договора с товариществом. В результате чего, жители дома стали платить за тепло примерно на 700 тыс. руб. в месяц меньше.
Однако нормальной работы независимому ТСЖ не удалось наладить до сих пор. Как рассказывают члены правления, Владимир Верпатов, почувствовав, что теряет контроль над домом, пошел ва-банк и начал применять методы, законность которых представляется экспертам сомнительной.
По словам членов ТСЖ, УК «КЭП» провела собственное «собрание жильцов», на котором выбрало «альтернативное» правление и нового председателя. Легитимность этого шага остается под большим вопросом. Члены настоящего ТСЖ уверены, что организовать такое собрание у УК не было возможности чисто физически: не хватило бы ни времени, ни документации. Об этом же свидетельствует и тот факт, что во всех официальных документах налоговой инспекции и регистрирующих органах до сих пор значатся фамилии «старых» руководителей ТСЖ.
Тем не менее, «альтернативное ТСЖ» обзавелось собственной печатью и теперь всячески старается «вставить палки в колеса» настоящему товариществу: пытается отказаться от заключенных ранее договоров, отзывает из судов иски к УК «КЭП».
«Последний инцидент — создание фиктивного ТСЖ, они даже сделали свою печать. Бывает, что наш председатель обращается с жалобой в какую-нибудь инстанцию, а фиктивное товарищество тут же пишет отказ от жалобы», — сообщает член настоящего ТСЖ.
Параллельно управляющая компания начала информационную войну и запугивание членов ТСЖ.
«Они распространяют слухи о том, что ТСЖ — это воры, и если вы заплатите им деньги, то ничего не получите. Задача УК — лишить товарищество денег от коммунальных платежей, чтобы мы не могли рассчитаться с поставщиками и обанкротились. Сложилась ситуация, что сейчас часть жильцов платит ООО УК «КЭП», другая часть платит ТСЖ, а третья часть вообще никому не платит, ожидая прояснения ситуации», — добавил житель дома.
Кроме того, житель отмечает, что УК «КЭП» однажды заварила двери офиса ТСЖ электросваркой, а в самом офисе велось скрытое видеонаблюдение и прослушка.
В заключение, член товарищества собственников жилья отметил, что они собираются направить депутатский запрос в прокуратуру с целью запретить управляющей компании выставлять счета жителям дома. Следующим шагом также планируется сделать прозрачными все финансовые потоки.
Руководитель юридической компании Василий Шокун отмечает, что у УК «КЭП» сегодня нет ни одного протокола о том, что они выбраны в качестве управляющей организации, то есть, фактически, нет никакого юридического основания для сбора денег в доме. Однако это не мешает компании вести борьбу за контроль над объектом.
«В доме создано ТСЖ, которое сегодня получает определенное противодействие со стороны сотрудников управляющей компании: предпринимаются мнимые общие собрания и попытки перерегистрации председателя», — сказал юрист.
Эксперт отмечает, что у данной управляющей компании, выбранной ненадлежащим образом, отсутствуют полномочия, в том числе, на выставление квитанций, что, возможно, является преступлением из разряда уголовных.
Жители отмечают, что продолжат бороться и в суде докажут нелегитимность фиктивного ТСЖ, а также неправомочность выставления управляющей компанией счетов за коммунальные услуги.
Андрей Пермяков
УрБК
Другие публикации
19.04.2024
«Здравствуйте, редакция «Компромат-Урал». Мы располагаем информацией в продолжение вашей недавней публикации и просим придать её огласке…
В Екатеринбурге 1 апреля 2024 года на территории машиностроительного завода «Уралмаш» произошёл крупный пожар. Чёрный дым был виден практически из любой части города. МЧС РФ сообщило, что площадь возгорания достигла около 4,5 тыс кв. м, а 300 кв. м кровли обрушилось. По словам очевидцев, полностью уничтожен цех номер 57, где предположительно и начался пожар.
Сообщалось даже об угрозе взрывов, так как в помещении предприятия в большом объёме находились лакокрасочные материалы, а именно более 500 литров лака. В тушении пожара участвовало несколько десятков пожарных и около 20 единиц техники.
Однако пресс-служба «Уралмаша» сообщила, что уничтоженный цех предприятию не принадлежит. А принадлежит он некоему ООО «Энерготрансстрой» (ИНН 6670292367), директором которого оформлена Аргунова Мария Сергеевна, а учредителем значится Трофимова Анжелика Дмитриевна. Та же Трофимова ранее была учредителем ООО «ЭМЗ» (ИНН 6678049068), компания аффилирована с известной группой екатеринбуржских схемщиков. Речь идёт о Конышеве Павле Андреевиче, бывшем сотруднике АО «Группа СВЭЛ», который, получив в своё распоряжение конструкторскую документацию на изготовление токоограничивающих реакторов, под вывеской ООО «Электромашиностроительный завод» (ЭМЗ), начал собственное производство этой продукции, за что уже был наказан (арбитражное дело о нарушении патентных прав № А60-946/2012).
12.04.2024
Раскулаченный Таран. Бенефициара РАТМ-Холдинга «разденут» в Генпрокуратуре и СК
Новосибирский олигарх со скандальной репутацией, хозяин "РАТМ Холдинга" Эдуард Таран (согласно публичным данным ФНС, имеет ИНН 541005091683) попал на радары правоохранительных органов. С чем связан интерес к фигуранту и какую роль в нём могут играть бывшие и действующие чиновники?
Источники СМИ сообщили, что Таран может стать фигурантом уголовного дела, но его фабула пока не известна. Коллеги редакции «Компромат-Урал» выдвинули несколько версий.
Первый момент - это резонансная история с национализацией ПАО "Ростовский оптико-механический завод" (РОМЗ), который базируется в Ярославской области.
В сентябре 2023 года РОМЗ по иску Генпрокуратуры РФ вернули на баланс государства, забрав акции у ООО "Сибмир" (владелец - АО "РАТМ Холдинг" Эдуарда Тарана), и АО "Иснов". Было указано на незаконность приватизации предприятия оборонного назначения. Этот вердикт ответчики до сих пор пытаются оспорить. Слово "незаконность" в этой истории вполне может подразумевать и последующее уголовное дело.
А не так давно в публичном пространстве появилась запись, на которой звучит голос, весьма похожий на Тарана, рассуждающий о возможности "обелить" экс-бенефициаров завода из РАТМ и добиться компенсации от государства в миллиарды рублей. Он же выражает надежду, что с подачи "Ростеха" и Минпромторга предприятие вновь передадут в управление или даже владение РАТМу...
3.04.2024
Пока регион бился с огнём, министерский главк «играл в солдатиков»?
Читатели продолжают делиться своими мнениями с нашей редакцией. На этот раз их взволновали события, произошедшие в Рязанской и Владимирской областях несколько недель назад. Разумеется, опубликованная ниже позиция не является истиной в последней инстанции, но изложенная в ней интерпретация фактов представляется более чем актуальной:
«Всё руководство МЧС России во главе с министром Александром Куренковым и помощниками, включая советника министра Даниила Мартынова, заместителя министра генерал-полковника Виктора Яцуценко, прибыли рано утром 13 марта 2024 года во Владимирскую область на показательные учения. В это время в соседней Рязанской области полыхал нефтезавод после удара БПЛА, а в 100 метрах от нефтеперерабатывающего комплекса шли всероссийские соревнования с участием спортсменов и детских команд со всей страны. Несмотря на явную опасность, массовые спортивные мероприятия даже не были остановлены!